Restaurant tabac bar hôtel à vendre à Avensan

274 000 € | 563 m²

À vendre : Fonds de commerce Restaurant-Bar-Tabac-Hôtel à Avensan, Médoc ? Localisation : Avensan, Médoc ? Surface : 563 m² (murs également à la vente) Description du bien : Établissement polyvalent situé dans le Sud-Médoc, à Avensan.
Ce fonds de commerce offre une opportunité unique d'investissement dans une région prisée pour son patrimoine viticole et sa qualité de vie.
Caractéristiques principales : - Restaurant : Deux salles de restauration distinctes pouvant accueillir 22 et 58 places, offrant ainsi une capacité totale de 80 couverts.
Idéal pour des repas conviviaux et des événements.
Bar-Tabac : Un espace dédié à la détente et à la convivialité, équipé pour répondre aux besoins des clients tout au long de la journée.
- Hôtel : 15 chambres confortables et bien équipées pour accueillir les ouvriers et les touristes.
Actuellement ouvert uniquement en semaine, de 6h à 20h.
Fermé 6 semaines par an ainsi que les jours fériés.
- Chiffre d'affaires : CA 2023 : 220 000 euros Commissions Tabac : 40 000 euros - Potentiel de développement : L'établissement bénéficie d'un potentiel de développement significatif, notamment grâce à son emplacement et à ses horaires d'ouverture.
Il offre la possibilité d'élargir les services proposés, d'augmenter la capacité d'accueil ou encore d'organiser des événements spéciaux pour les clients.
- Personnel : 3 salariés à reprendre, compétents et expérimentés, contribuant au bon fonctionnement et à la réputation de l'établissement.
- Murs et équipements : Le local commercial s'étend sur une surface de 563 m² et les murs sont également à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète.
La résidence principale de la dirigeante jouxte le bien et est aussi à la vente Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.
Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.