Superbe propriété à vendre en Vendée

Superbe PROPRIÉTÉ abritant des chambres d'hôtes et des gîtes située dans un environnement naturel et paisible.
Le domaine est proche des grands axes routiers, à moins de 40mn des plages, 30mn du Puy du Fou et 45mn de l'aéroport.
Les propriétaires actuels ont largement dépassés l'age de la retraite, malgré tout ils entretiennent et commercialisent encore efficacement le domaine.
le château et ses dépendances sont installés sur une parcelle de 13 ha.
Les gites et les chambres d'hôtes disposent d'un parc de 35.000m².
Les 95.000m² restants sont exploités en prairies, dont 33.500m² sont classés NH2, d'où possibilité d'y créer d'autres hébergements.
Actuellement 42 COUCHAGES sont répartis dans les différents gîtes.
Les 4 chambres d'hôtes (dont 2 communicantes) ne sont plus exploitées.
Les 4 gîtes de 3 à 20 personnes sont installés dans les annexes.
Chacun dispose d'une aire privative, barbecue et mobilier de jardin.
Un des gîtes dispose d'une salle de réception de 70 m².
2 piscines communicantes dont 1 intérieure chauffée sont à la disposition des occupants.
Une ancienne grange est en partie rénovée, elle pourrait être dédiée à l'accueil de groupes plus importants.
Les chambres d'hôtes et l'habitation des propriétaires sont situées dans le château.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 992 800 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 768 800 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 650 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 7.20 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 1 992 800 €

Réactualisé le 24/04/2024

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