AV hôtel restaurant proche Gorges de l'Ardèche

EN EXCLUSIVITE : À Vendre : Hôtel Restaurant Bar Pizzeria dans un petit village à proximité des célèbres gorges de l'Ardèche et de la voie verte "Via Ardèche" (40kms de piste cyclable).
L'établissement entièrement rénové en 2019 comprend un hôtel avec 8 chambres de 2 à 4 personnes, sur deux étages, toutes climatisées et lumineuses.
Tarif des nuitées : 70-80€.
Les clients apprécient par ailleurs le parking disponible, le calme du village et surtout la grande piscine (12x6 mètres) privatisée sur un terrain de 1000m2 où ils peuvent se reposer, petits et grands, et prendre l'apéritif également.
Au RDC, nous retrouvons le bar et la salle de restaurant, (30/40 couverts) très lumineuse également.
La terrasse ombragée est très appréciée durant l'été, sous le chant des cigales.
Le restaurant a une belle réputation pour les pizzas et gratins de ravioles.
Ticket moyen 25-30€.
Avec un chiffre d'affaires de 200 K€ HT sur 9 mois d'ouverture en 2023, l'établissement offre un potentiel de croissance significatif, en augmentant le prix des nuitées (actuellement en dessous du marché), et par ailleurs dans la saison creuse en rouvrant le bar.
De plus, les quatre gîtes T2 à T3 qui sont en fin de rénovation, offrent de nouvelles perspectives de revenus.
Actuellement, l'activité hôtellerie représente 40% du CA total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 198 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 680 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.62 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 198 000 €

Réactualisé le 24/04/2024

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