Vente hôtel-restaurant en beau village de Dordogne

184 000 € | 479 m²

- Immeuble situé dans l'un des plus beaux villages de France, accueillant un restaurant qui bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle depuis plus 30 ans.Ouvert à l'année, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village très touristique, ce qui lui offre une belle visibilité.
L'ensemble est réparti sur deux niveaux : - une terrasse ombragée accueillant 120 places (147 m² environ) - une première salle avec bar de 34 places - une deuxième salle de charme de 75 places - une troisième salle de 30 m² environ pouvant être aménagée et exploitée.La cuisine, composée de 2 espaces de travail, est parfaitement fonctionnelle et dessert un espace plonge et une réserve.
Aucuns travaux à prévoir.
L'étage du bâtiment peut être aménagé en chambre d'hôtes.
Vous y trouverez une chambre simple (24 m2 environ), deux chambres avec douche (22.20 m2 environ et 17.80 m2 environ) et un salon ouvert sur une cuisine aménagée (53.60 m² environ).On accède aux combles, aménageables sur 126 m² environ.Une grange de 96m² environ vient compléter l'ensemble.Vous souhaiter investir dans un immeuble de charme ? Contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mme (ID 65760), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.