A vendre murs et fonds hôtel restaurant Morbihan

810 000 € | 1200 m²

A vendre dans une commune du Morbihan un fonds de commerce d'hôtel deux étoiles, restaurant avec ses murs, Très rare sur le marché, il n'y a pas de travaux à prévoir, l'affaire est clé en main, Il est implanté sur une commune dynamique, la clientèle est une clientèle d'affaire et clientèle touristique de campagne (circuit vélo à proximité).
Aout est le meilleur mois en therme de chiffre.
Idéal pour un couple de gérant avec un profil cuisinier L'Hôtel à un taux de remplissage exceptionnel de plus de 60% à l'année.
Il est très régulièrement complet en semaine.
pas de concurrence dans le secteur , L'établissement peut sans difficulté passer en trois étoiles, il fait 1200m2 et il se compose de la manière suivante : - 9 chambres refaites en 2009 - 10 chambres refaites en 2015 - 1 Studio Pmr au rez-de-chaussée - 2 appartements de fonctions de type 3 (un refait en 2012 et un refait à neuf cette année ) - Grand parking sécurisé - Salle de petit déjeuné - Bar (actuellement non utilisé) - Salle de séminaire - Spa - Lingerie - Salle de restaurant - terrasse - Cuisine - Wc - Reserve Le chiffre d'affaires est en constante évolution, pour l'année 2023 il s'élève à 1 046 486 Euro pour un EBE non retraité de 146 666Euro.
Le Chiffre d'affaires est composé de 2/3 restaurant 1/3 Hôtel ; La formule soirée étape fonctionne très bien à un tarif de 85Euro à 90Euro Le restaurant est ouvert 7 jours sur 7, chaque membre de l'équipe à 2 jours de congé.
Le ticket moyen au restaurant est de 26Euro , Concernant l'effectif il y a une équipe en place 6 en cuisine, 6 en salle et 2 pour l'hôtel, Dont 3 apprentis, l'équipe salle bascule également sur la partie Hôtel.
le linge pour la partie Hôtel est sous-traité .
Les murs sont à vendre au prix de1 080 000 Euro frais d'agence inclus.
Le fonds est à vendre au prix de 810 000Euro frais d'agence inclus.
Le loyer actuel est de 70 000Euro HT / ans Il est possible d'acquérir le tout en parts sociales.
L'équipe Entreprises et Commerce est à votre disposition pour toute échange sur ce fonds de commerce à vendre.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .