Commerces et CHR à reprendre en France

36 BAR-BRASSERIE EMPLACEMENT N°1

Cette affaire bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur historique du centre-ville de Châteauroux. Cet établissement dispose de deux exploitations, une partie Bar de 35 places ainsi qu'une partie Brasserie de 65 places et le tout agrémenter d'une magnifique terrasse avec une capacité d'accueil de 140 convives. Ouvert du Lundi au Samedi de 8H à 1H pour la partie Bar et de deux services/jour pour la partie Brasserie, (4S de congés/An). Bail en cours jusqu'en 2028 avec un loyer de 46 K€ HT. Une équipe de 11 salariés + 7 saisonniers sont en place. Une carte variée et originale vous est proposée tout au long de l'année ainsi qu'un calendrier d'animations en saison. Refait à neuf en 2021, le matériel est parfaitement entretenu et suivi par des professionnels. La moyenne de CAHT/3 ans est de 1.4 M€. Moyenne EBE Reconstitué/3 ans est de 100 K€. Cette affaire bénéficie de tous les attraits pour un couple de Professionnel ayant une très bonne expérience du métier. Disposant d'un apport de 250 K€ ce Bar-Brasserie vous permettra d'exploiter cet endroit dans des conditions optimales dans une ville dynamique et en plein essor. PV FAI TTC 840 K€ dont honoraires charges acquéreur 90 K€ TTC

41-DHUIZON-HOTEL RESTAURANT 3***Situé à 15 minutes du Château de Chambord, aux portes de la Sologne sur un terrain de 2 400 m², cette affaire vous propose un hôtel comprenant 7 chambres haut de gamme avec un appartement de fonction et une restauration bistronomique française de qualité. Capacité d'accueil de 30 couverts en salle, 25 en terrasse avec une clientèle fidèle, touristique et d'affaires. Accès PMR (plateforme élévatrice). Une salle de séminaire ou réception vient agrémenter ce lieu allant jusqu'à 50 convives.

Le restaurant est ouvert du mardi soir au dimanche midi inclus avec une carte de saison. Pas de salarié à reprendre

Le jardin de 1 400 m² permettrait d'étendre l'activité en espace détente.

Moyenne de CA HT par an sur 3 ans : 203 K€, EBE Reconstitué : 70 K€, Loyer annuel HT : 18 526 €, PV FAI TTC : 147 960 € dont honoraires charge cessionnaire de 12 960 € TTC.

Cette affaire conviendrait à un couple de professionnel avec un apport de 49 K€.

Affaire coup de coeur .
A vendre , belle boulangerie du centre ville de Saint Etienne . Un parking privé de 5 places complète cette affaire . Magasin neuf climatisé avec salon de thé 20 places , terrasse 20 places . Locaux spacieux et aux normes . Tout le matériel de production est récent et complet . Axe de développement en boulangerie .
Renseignements et informations
REF BL42CH

A vendre très belle boulangerie située sur un axe passant aux portes de VALENCE . Parking devant la boutique .Laboratoire et fournil tout aux normes avec un matériel récent en excellent état . Magasin à rafraichir . Un deuxième laboratoire de fabrication complète cette affaire . Ce local se trouve à quelques minutes du magasin . Locaux aux normes avec tout le matériel nécessaire à la pâtisserie / chocolaterie / confiserie . Possibilité de créer un point de vente .
contactez nous pour plus d'informations
REF BL07GG

Le Cabinet propose la cession de ce camping 4* dans l’arrière pays Occitan. Cette affaire ouvre d’avril à octobre. Sa situation offrant un cadre préservé propose une offre complète de loisirs et d’animations. Ce camping travaille essentiellement avec des locatifs, mais aussi avec des emplacements nus et dispose entre autres d’une piscine et d’un espace aqualudique, d’un snack bar et d’une aire de jeux etc…. Une maison de fonction 2 chambres est également à disposition des propriétaires. L’affaire propose en outre une réserve foncière pouvant créer des espaces supplémentaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

bar brasserie angle
50 places assises
+ terrasse 26 places
loyer mensuel 1854 € HT
ouvert 5.5/7 jours
CAHT 220 000 €

06 Cote d'azur
Grand Restaurant Front de mer. 270 couverts.

Emplacement exceptionnel en balcon sur les plages de Mediterrannée de la Baie des Anges.
Tres grand passage piéton pour clientèles tourisme- congres- familles - soirées .

Vente d'un fonds de commerce pour professionnel de la restauration.
Bar - Brasserie - Restaurant - Glacier - Cocktails avec grande surface de salle et de terrasse .
Front de mer - Vue mer
150 couverts intérieurs et 120 couverts extérieurs sur terrasse fixes avec droits.

Excellent bilan très sain avec grands fonds propres.
C.A 2025 : 2 100 000 € H.T
EBE : 280 000 € hors amortissements.

Ouverture 7 jours /7 avec fermeture tardive.
Equipe pro 10 personnes à l'année plus 4-5 en saison

Panier moyen 35-40€
Cuisine internationale

Bail commercial 3/6/9 2022 : 6000 € /mois
72 000 € /an soit 3.5 % du C.A

Dossier off communiqué sur lettre de confidentialité
et pièces comptables communiquées après visite et rencontre du propriétaire dirigeant.

Honoraires 7 % TTC inclus

bar brasserie angle
30 places
+ logement 30 m²
Loyer 2350 € HT
biere 120 hectos
CAHT 220 000 €

À céder en Seine-Maritime, un portefeuille de gestion locative de 140 lots, particulièrement qualitatif, très bien composé et constitué d'une clientèle de monobailleurs.

Chiffre d'affaires 2025 (gestion et location) : 168 527 € HT.

Ce portefeuille offre une rentabilité immédiate pour un professionnel souhaitant l'intégrer à une structure existante, sans reprise de charges d'exploitation liées à une agence.

Le portefeuille bénéficie de la notoriété d'une agence solidement implantée sur son secteur, affichant une note de 4,5/5 sur plus de 250 avis clients.

Dossier complet communiqué sur demande.

Sur le littoral héraultais, secteur touristique recherché, cession d’un portefeuille de location saisonnière de qualité composé de 30 logements et 30 mandants. Développé par une agence implantée localement depuis plus de 20 ans, le portefeuille bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente satisfaction. Chiffre d’affaires saisonnier 2025 : 126 150 € HT. Cession du portefeuille seul, sans reprise de salarié.

Opportunité rare d’acquérir une agence immobilière reconnue, implantée dans un secteur stratégique bénéficiant de la proximité immédiate avec la Suisse et d’un marché immobilier particulièrement dynamique.

Spécialisée dans la transaction immobilière, cette structure s’appuie sur une équipe commerciale expérimentée, performante et pleinement opérationnelle. Son organisation en place permet au repreneur de poursuivre immédiatement l’activité et de se concentrer sur son développement.

L’agence présente une excellente rentabilité :

Chiffre d’affaires 2025 : environ 586 000 € HT
Excédent brut d’exploitation : environ 147 000 €, soit 25 % du chiffre d’affaires
Résultat net : environ 93 000 €
Chiffre d’affaires annuel moyen sur les quatre derniers exercices : près de 794 000 € HT
EBE annuel moyen sur la même période : environ 232 000 €

La cédante souhaite assurer une transmission réussie et pourra poursuivre son activité au sein de l’agence sous le statut d’agent commercial. Cet accompagnement permettra de préserver la relation clientèle, de faciliter la reprise des dossiers et d’assurer une continuité commerciale optimale.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.

Agence immobilière reconnue pour son excellente notoriété et la qualité de son implantation.

Elle bénéficie d’un portefeuille de gestion locative qualitatif en constante progression, soigneusement suivi et composé de 110 lots très bien répartis. La transaction est dynamique avec plus de 50 ventes par an réalisée par l'équipe commerciale en place.

Une agence structurée, rentable et immédiatement opérationnelle, offrant encore de belles perspectives de développement.

La société est saine, dispose d'une trésorerie et sans dettes.

Très bel établissement exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété et référencé dans de prestigieux guides culinaires. Il affiche une note Google de 4,5/5, fondée sur plus de 750 avis.

L’établissement comprend 8 chambres, dispose d’une équipe expérimentée en place et présente une très belle rentabilité, permettant une rémunération annuelle du gérant supérieure à 100 000 €.
Une affaire rare, reconnue et parfaitement structurée, offrant d’excellentes conditions de reprise.

restaurant top placé
30 places
+ 16 places sous sol
+ 18 places terrasse
Loyer mensuel 3100 € HT
CAHT 318000 €

Brasserie licence 4
surface 450m²
150 places assises
+ terrasse 80 places
+ appartement 145 m²
Loyer 8000 € HT
Ouvert 5.5/7 jours midi et soir
CAHT 900 000 €

Institut d’esthétique affilié à une enseigne nationale, situé dans une rue commerçante d’une commune de la périphérie nantaise.

Avec une population de plus 10 000 habitants en continuelle expansion, la commune est très dynamique.

L’institut dispose de 2 cabines et d’un espace accueil, ventes additionnelles. Les prestations proposées s’étendent des épilations, soins (visage et corps), etc…

La clientèle est fidèle.

Matériel et agencements en parfait état.

Commerce exploité par une dirigeante.

Ouvert les lundis et samedis matin, Mardi, jeudi et vendredi toute la journée. Possibilité d’étendre l’amplitude d’ouverture.

CAHT 2025: 66 400€
EBE reconstitué : 23 346€

Prix de vente FAI du fonds de commerce: 47 500€ FAI (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. A la charge du repreneur).

Dans le cadre de de l'accélération de son développement sur le territoire national, Club Café recherche son partenaire pour la création d'un point de vente sur le secteur de Nice.

CLUB CAFÉ, né à Lille en 2004 - développé en franchise depuis 2015, est le 3ème acteur du coffee shop en France avec plus de 50 implantations multi-formats (centres-villes, centres commerciaux et travel retail) poursuit son développement dynamique !

Notre ambition, doubler la taille du réseau d’ici 2030.

De belles opportunités d’implantation sont à saisir partout en France avec des possibilités de développement.

Grâce à l’expertise et à l’accompagnement de la tête de réseau (aide à la recherche du locale, formation initiale, formation continue, animation réseau, analyse des performances, référencement produits…), soyez assuré.e de pouvoir donner le meilleur de vous-même !

Simples à implanter (sans extraction) et faciles à prendre en main, nous créons de véritables lieux de vie qui travaillent toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée disponible en continu.

Au plaisir d'échanger de cette opportunité.

A 400m de la mer,
Beau camping familial de 3ha
Bar Snack Licence IV
16 locatifs
Logement de fonction
Camping en bon état général
CA : 256.000 €
Murs et Fonds : 1.365.000 € F.A.I

Dans le centre d’une agréable ville de la région d’AVRANCHES, vends fonds bar tabac FDJ PMU Hôtel (7 chambres).
Affaire disposant d’un logement de fonction.
Excellente rentabilité (EBER de 170 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants).
Possibilité adjonction activité restauration.
Possibilité de stationnement à proximité de l’établissement.
Terrasse devant le bar.
Loyer mensuel de 1 208 €.
Prix net vendeur de 330 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle visibilité pour cette boulangerie d'une ville de la Côte d'Azur. Beau développement possible.

Les + :
Grand parking
Loyer très faible
Matériel en bon état

CA HT : 650 000€ tout boutique

Pv net vendeur : 650 000€
Honoraires : 13 000€ à la charge de l'acquéreur.

01 Bourg en Bresse Cède fonds de Boucherie Charcuterie traiteur
clientèle 100 % Magasin répartition 60% Boucherie 40% Charcuterie
RDC Surface de vente Environ magasin 40 M2 & Laboratoire 160 m2
avec 5 chambres froides matériel et agencements en bon état
Etage: 1 Bureau administration + salle de repos - vestiaires & sanitaires H et F
Parking privé 15 voitures .
Exploité par un couple de gérants et 3 salariés
Ouvert 6/7 fermé le dimanche Congés 5 Semaines
CAHT + d'un M€ très bonne rentabilité
PRIX du fonds 495 000 € HAI Possibilité Murs commerciaux

FONDS DE COMMERCE FLEURISTE À CÉDER – VERSAILLES

À vendre, fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d'un emplacement de qualité à Versailles, à moins d'un kilomètre du Château de Versailles, dans un environnement résidentiel et commerçant recherché.

L'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle développée

Le commerce développe une surface totale d'environ 80 m² sur deux niveaux

#Rez-de-chaussée
* Boutique et espace de vente
* Atelier de préparation
* Point d'eau

# Étage
* plusieurs espaces indépendants pouvant être utilisés comme bureaux, réserve ou stockage
* Cuisinette
* Toilettes

La boutique dispose d'une façade attractive avec **4 mètres linéaires de vitrine**, parfaitement dégagée et offrant une excellente visibilité commerciale. Aucun stationnement ne masque la devanture et plusieurs possibilités de stationnement sont accessibles à proximité immédiate.

La surface de vente est climatisée et le local est en excellent état, sans travaux à prévoir.

#Les atouts de l'affaire
* Emplacement recherché à Versailles
* À moins de 1 km du Château de Versailles
* Excellente notoriété locale et e-réputation
* Activité en croissance
* Surface totale de 84 m²
* 4 mètres linéaires de vitrine
* Très bonne visibilité commerciale
* Stationnement et parkings à proximité
* Local en excellent état
* Surface de vente climatisée
* Aucun salarié à reprendre
* Aucun travaux à prévoir
* Reprise immédiate

#Potentiel de développement
* Développement de la clientèle professionnelle (entreprises, commerces, professions libérales)
* Mariages et événementiel
* Partenariats avec les acteurs locaux
* Abonnements floraux
* Développement des ventes en ligne et de la communication digitale

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter à Versailles rapidement et sans grands frais ou pour un entrepreneur recherchant un commerce reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un outil de travail complet et d'un réel potentiel de croissance.

Chiffre d'affaires HT 2025 : 133 000 €
Prix de cession : 50 000 €
Loyer : 1 650 € HT/HC par mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

Super emplacement et belle visibilité pour cette boulangerie de la Côte d'Azur, population à fort pouvoir d'achat et fort potentiel de développement.

Les + :
Parking
Terrasse
Locaux spacieux

CA HT : 1 150 000€

PV net vendeur : 900 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur : 18 000€

TOP EMPLACEMENT – PARIS RIVE DROITE – SECTEUR ULTRA-COMMERÇANT À céder magnifique Boucherie Charcuterie Rôtisserie située dans un secteur ultra-commerçant et très qualitatif de la Rive Droite. L’établissement comprend une boutique, une arrière-boutique ainsi qu’un laboratoire avec extraction en sous-sol. Loyer 2 700 € HT/HC par mois. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 6 à 7 semaines de congés annuels. Affaire actuellement exploitée en mode « confort », offrant un très important potentiel de développement du chiffre d’affaires compte tenu de la qualité et du dynamisme du quartier. Idéale pour une première installation. Aucun salarié à reprendre. Cède pour cause départ retraite. Prix de cession 240 000 € Net Vendeur + 9 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Affaire rare. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix de cession 240.000,00€ net vendeur + 9 % HT frais d'agence charge acquéreur.

EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS RIVE GAUCHE À céder Boucherie Rôtisserie bénéficiant d’un emplacement premium sur une place commerçante avec marché, dans un secteur dynamique et recherché de la Rive Gauche. L’établissement, en bon état général, comprend une boutique, une arrière-boutique, une chambre froide ainsi qu’un espace de stockage réservé. Loyer attractif de 2 300 € HT/HC par mois. L’affaire réalise un chiffre d’affaires d’environ 12 000 € par semaine avec encore un potentiel de développement. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et le lundi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Environnement commercial de qualité avec une bonne clientèle et plusieurs commerces de renom à proximité. Affaire propre, sans travaux à prévoir, idéale pour une première installation. Prix de cession 320 000 € Net Vendeur + 8 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.