Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au sein de la Zone Artisanale La Janaie à RETIERS, d'une surface de 220 m² par cellule, avec possibilité de réunion en un seul lot de 440 m².

Ces deux cellules d'activité mitoyennes conviennent parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à leur configuration fonctionnelle et leur grande modularité :

• d'une porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m,
• d'une porte de service,
• de menuiseries vitrées côté bureaux,
• d'une bonne luminosité,
• d'une dalle béton quartzée (2 T/m²),
• d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 m.

Bâtiment double peau, isolation murs et toiture (6 cm), charpente bois.
Cellules immédiatement divisibles : compteurs électriques Enedis (tarif bleu), compteurs d'eau et fibre indépendants.

Voirie gravillonnée et nombreux stationnements sur site.

Localisation : Zone Artisanale La Janaie
- RETIERS
Surface : 220 m² par cellule, possibilité de 440 m²
Disponibilité : immédiate

DPE En cours

• 1 cellule de 144 m² environ: livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.
• 2 places de stationnement en sus disponibles à l'acquisition : 1 en intérieur (15 000 € TTC) et 1 en extérieur (12 000 € TTC)

• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

• En RDC: une superficie de 155 m²
• En R+1: une mezzanine de 110 m² accessible par un escalier
• Une porte de service
• Une porte sectionnelle
• Plusieurs aménagements possibles : en showroom, boutique, bureaux, locaux professionnels, activité de services, stockage/atelier

• 7 places de parking privatives complètent ce bien, sur un terrain sécurisé et clos.
• Bâtiment construit en 2024
• Livraison de la cellule brut de béton, réseaux et fluides en attente, à aménager selon vos besoins.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Jugon-les-Lacs, au sein du Parc d'Activités des 4 Routes, d'une surface de 65 m² à 137 m². Intégrées dans un programme immobilier neuf, ces cellules d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la N176, offrant une excellente visibilité et une desserte rapide entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc.

Conçues pour accueillir des activités de services recevant du public, elles disposent de prestations de qualité, notamment de larges vitrines favorisant la mise en valeur de l'activité et l'accueil de la clientèle. L

es surfaces sont entièrement modulables et peuvent être regroupées afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque projet. Un parking mutualisé complète l'ensemble et facilite l'accès des visiteurs et des collaborateurs.

Loyer : 140 € HT/m²/an.

Localisation : Parc d'Activités des 4 Routes, Jugon-les-Lacs
Surface : de 65 m² à 137 m²
Accessibilité : accès direct à la N176, situation stratégique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc, parking en foisonnement
Disponibilité : livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Jugon-les-Lacs, d'une surface de 65 m² à 137 m². Implantées au sein d'un programme immobilier neuf dans le Parc d'Activités des 4 Routes, ces cellules d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la N176, au cœur d'un secteur dynamique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc.

Destinées à des activités de services avec accueil de clientèle, elles offrent des prestations de qualité, notamment de larges vitrines favorisant la visibilité de l'activité et le confort d'accueil.

Les surfaces sont entièrement modulables et peuvent être regroupées afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque acquéreur. Un parking en foisonnement vient compléter cet ensemble fonctionnel, adapté à de nombreux projets professionnels.

Localisation : Parc d'Activités des 4 Routes, Jugon-les-Lacs
Surface : de 65 m² à 137 m²
Accessibilité : accès direct à la N176, situation stratégique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc, parking en foisonnement
Disponibilité : livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité / commercial situé au sein de la zone commerciale de Langueux, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Ce bien développe une surface d'environ 800m², complétée par un préau d'environ 200 m². Plusieurs possibilités d'évolution sont envisageables avec la possibilité de fermer le préau ou de restructurer l'intégralité du site afin d'augmenter les surfaces exploitables selon les besoins de l'acquéreur.

Le site bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7 000 m² pouvant être utilisé comme parking, zone de stockage extérieur ou aire d'exposition de matériel.

Son emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial dynamique constitue un véritable atout pour des activités commerciales, artisanales, de négoce ou de services recherchant visibilité et accessibilité.

Localisation : Zone commerciale de Langueux
Surface : 800 m² + préau de 200 m²
Accessibilité : Excellente visibilité sur axe passant, terrain privatif clôturé de plus de 7 000 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Bouëxière, d'une surface de 300 m².

Intégrée à un programme neuf dont la livraison est prévue au second semestre 2025, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement.

Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle offre un cadre fonctionnel et modulable, propice à une installation professionnelle pérenne.

Localisation : La Bouëxière
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct à la RD175, proximité Rennes
Disponibilité : Prévisionnelle : 2e semestre 2025

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, d'une surface d'environ 88 m².

Situé au sein d'un ensemble de 3 cellules en ZAC, à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, cet entrepôt est livré brut de béton avec éclairage, électricité et eau, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins. Chaque cellule dispose d'une porte de service et d'une porte sectionnelle de 3,25 x 3 m, avec une hauteur sous plafond de 4 m, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de manutention.

Localisation : NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE
Surface : 88 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 298 m².

Cette cellule BtoB neuve est intégrée à un programme en développement et livrée brute de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour renforcer la fonctionnalité de l'ensemble.

Une cellule attenante de 385 m² peut être regroupée à celle-ci pour atteindre une surface totale de 685 m², offrant ainsi une solution adaptée à un projet de plus grande envergure.

Localisation : VITRÉ
Surface : 298 m² (jusqu'à 685 m² avec cellule attenante)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 3 000 m².

Implanté à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ce local est parfaitement adaptéaux activités de stockage ou logistiques. Il comprend une surface de bureaux de 140 m², extensible selon les besoins, ainsi que trois quais niveleurs et plusieurs portes sectionnelles facilitant la gestion des flux entrants et sortants.

Le site est équipé de 11 places de stationnement VL et 6 emplacements poids lourds, garantissant une accessibilité fonctionnelle et fluide pour les équipes et les transporteurs. Une solution opérationnelle clé en main pour les entreprises en développement.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 3 000 m²

DPE En cours