Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vern-sur-Seiche, d'une surface totale de 2 600 m². Idéalement implanté en bordure de la D173, cet ensemble immobilier se compose de :

• 1 000 m² de bureaux divisibles, proposés au loyer de 110 € HT/m²/an,
• ainsi que de 1 600 m² de surfaces d'activité, proposées au loyer de 90 € HT/m²/an.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Acigné, place de la Mairie, d'une surface de 77 m². Implanté au cœur de la commune, ce local bénéficie d'un emplacement central particulièrement adapté à une activité professionnelle accueillant du public.

Le bien est actuellement aménagé en plusieurs espaces fonctionnels comprenant :

• RDC : un espace accueil, un bureaux, un espace de stockage et un sanitaire
• A l'étage : 2 bureaux et un grand espace pouvant être utilisée pour les réunions, la formation ou de rangement

Réparti sur plusieurs espaces et deux niveaux, il permet de distinguer facilement les zones d'accueil, de travail et les espaces internes.

Accessible PMR, il conviendra notamment à une profession libérale, une agence, une activité de services, de conseil, de formation ou à toute entreprise recherchant des bureaux en centre-ville.

- Localisation : Place de la Mairie, Acigné (35)

- Surface : 77 m²

- Accessibilité : accès PMR

- Disponibilité : fin décembre 2026

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de caractère, situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée, au cœur de la rue Saint-Georges, l'une des adresses les plus emblématiques du centre historique de Rennes.

Implanté dans un secteur sauvegardé, à quelques mètres du Parlement de Bretagne, de la place de la Mairie et du Palais Saint-Georges, ce bien bénéficie d'un environnement patrimonial de grande qualité, au sein d'un quartier vivant mêlant commerces, restaurants, services et professions libérales.

Entièrement rénovés avec soin, les bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond supérieure à 3,40 mètres, de grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle ainsi que des parquets anciens en excellent état.

Le plateau se compose de deux vastes open spaces d'environ 35 m² et 40 m², de deux grandes salles de réunion, de deux bureaux individuels ainsi que d'une kitchenette, offrant une organisation de travail particulièrement adaptée aux entreprises de services, cabinets de conseil ou professions libérales.

Les locaux disposent de la fibre optique et d'une baie de brassage, permettant une exploitation immédiate.

L'accessibilité est un véritable atout avec la station de métro Saint Germain accessible à quelques mètres, ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. La gare SNCF est également rapidement accessible.

Ce bien séduira les entreprises recherchant une adresse de prestige, associant le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et une localisation exceptionnelle au cœur de Rennes.

DPE En cours

• 168 m² de hall clair et lumineux avec comptoir d'accueil
• 25 m² de bureaux isolés et chauffés avec sanitaires
• 280 m² d'espace de stockage
• 72 m² de réserve, stockage, bureaux et vestiaires

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activité ou entrepôt de stockage entièrement réhabilité et isolé, d'une surface totale d'environ 1 760 m², idéalement situé à Betton, au nord de Rennes.

Le bien développe une surfaced'environ 1 630 m² et se compose notamment de :

• Deux bureaux d'environ 23 m²
  
• Deux sanitaires, une douche et un point d'eau
  
• Une porte sectionnelle de 4,10 m x 4,80 m
  
• Une hauteur sous plafond de 6,30 m
  
• A coller au bâtiment un carport d'environ 130 m²
  
• De nombreuses places de stationnement
  

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial / d'activité d'une surface totale d'environ 1 750 m², situé à Betton, au nord de Rennes.

Le bien dispose d'un espace commercial avec une vitrine d'environ 10 mètreslinéaires, ainsi que de différents espaces permettant d'accueillir une activité commerciale, artisanale ou de stockage.

Le bâtiment comprend notamment :

• Espace commercial avec vitrine de 10 mètres linéaires
• 2 espaces de stockage avec portes coulissantes de 5 x 5 m
• Espaces de bureaux
• Kitchenette
• Atelier
• Piste de lavage
• Nombreuses places de stationnement, entre 25 et 30 places

Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, bénéficiant de surfaces adaptées aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle.

Localisation : Betton – 35830
Surface totale : environ 1 750 m²

DPE En cours

Situé au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à son importante façade vitrée.

Développant une surface totale d'environ 174 m², le bien comprend 106 m² en rez-de-chaussée offrant un espace de vente lumineux et facilement aménageable, complété par un sous-sol directement accessible permettant d'accueillir réserve, stockage ou espaces techniques selon les besoins de l'activité.

Installé dans un immeuble de caractère en pierre, ce local conjugue cachet architectural et fonctionnalité, constituant une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte fréquentation piétonne.
Les atouts du bien

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Situation en angle de rue
• Belle visibilité commerciale
• Vitrines généreuses et lumineuses
• Surface totale d'environ 174 m²
• Sous-sol exploitable pour stockage ou réserve
• Immeuble de caractère

Idéal pour commerce spécialisé, showroom, agence, activité de services ou enseigne nationale recherchant une implantation qualitative dans un environnement commerçant établi.

DPE En cours

• Bardage simple peau
• Hauteur sous plafond : 6,50 m
• Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles
• Accès sécurisé par digicode
• Parking clôturé et goudronné avec portail électrique
• Sanitaires
• Possibilité d'aménagement de bureaux
• Cuisine possible en complément

• Loyer pour la surface totale de 550 m² : 3 850 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 225 m² : 1 800 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 183 m² : 1 647 € HT/mois

• Bâtiment très récent
• Bardage double peau
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Rack de stockage déjà installés, avec possibilité de les utiliser ou les retirer
• Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles
• Possibilité d'utiliser le quai de déchargement
• Accès sécurisé par digicode et vidéo surveillance
• Parking clôturé et goudronné avec portail électrique
• Sanitaires
  
• Possibilité d'aménagement de bureaux
• Cuisine et bureau possibles en complément
• Possibilité de diviser la surface au besoin

• Un showroom en RDC d'environ 350 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès aisé. Possibilité de l'aménager en bureaux : open space ou à cloisonner
• Un plateau en R+1, d'environ 350 m² également, composé de plusieurs bureaux indépendants et espaces coworking.

• Surface au sol : 650 m² environ
• Mezzanine : 130 m² environ
• Portes sectionnelles

• Bâtiment sur un foncier d'environ 4300 m² clos avec portail.
• Une quarantaine de places de stationnement complètent le bien

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cette cellule d'activité entièrement rénovée d'une surface de 315 m², situé à Cesson Sévigné, au sein de la zone d'activités Sud-Est et à proximité immédiate de la rocade.

Le local a bénéficié d'une rénovation complète comprenant l'application d'une résine au sol ainsi qu'une isolation renforcée de l'ensemble de la périphérie (2 x 60 mm). Il dispose également d'une alimentation électrique de 36 kVA.

Le bien se compose de deux espaces distincts. Une première partie de 155 m², équipée d'une vitrine et d'une porte vitrée, est particulièrement adaptée à un usage de showroom, bureaux ou atelier léger. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m.

Une seconde partie de 160 m² est dédiée aux activités d'atelier ou de stockage. Elle dispose d'une hauteur comprise entre 4,72 m et 5,40 m ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les accès et les opérations de manutention.

Le local comprend également un espace kitchenette, des sanitaires et deux places de stationnement privatives.

Sa situation stratégique au sein de la Z.I. Sud-Est, à proximité immédiate de la rocade, ainsi que la qualité de ses aménagements, en font une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services.

• Localisation : Z.I. Sud-Est, Cesson-Sévigné, proche rocade
• Surface : 315 m²
• Accessibilité : Accès rapide à la rocade, porte sectionnelle, 2 places de parking privatives
• Disponibilité : Septembre 2026

D'une surface d'environ 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en double vitrage sécurit, offrant un linéaire attractif pour capter le flux piéton.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et parquet en pointe de hongrie, conférant au lieu un cachet certain, idéal pour une activité commerciale qualitative (boutique, showroom, concept store, etc.).

Un emplacement au coeur d'un environnement commerçant et touristique.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce site indépendant comprenant deux locaux d'activités situé dans l'agglomération de Vitré – Janzé, d'une surface développées d'environ 1 725 m² sur un foncier de 6 000 m². Ce site sécurisébénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec deux portails de 8 m et de plusieurs aires de manœuvre sur voirie lourde.

Le premier bâtiment présente les caractéristiques suivantes :

• Bâtiment double peau, toiture en bac acier
• Zone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitaires
• Entrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 m
• Porte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut
• 2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisons

Le deuxième bâtiment présente les caractéristiques suivantes :

• Bâtiment double peau, toiture en bac acier
• Surface de 420m² au sol avec une hauteur utile de 5m
• Mezzanine de 120m² en petit entreposage + bureau aménagé
• Porte sectionnelle de 3m x 4m
• 4 bureaux ou logements de fonction individuels de 40m² chacun

Le vendeur se propose d'être locataire jusqu'à 12 mois en cas de besoin de l'acquéreur (Loyer 64K€).

Surface : 1725 m² (terrain 6 000 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manœuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle


DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 660 m².

Implanté route du meuble, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique en premier rideau, offrant une visibilité premium sur un axe commercial reconnu. Le bâtiment se compose d'une surface de vente d'environ 380 m² et d'une réserve d'environ 280 m², permettant d'envisager différentes activités commerciales nécessitant à la fois un espace d'accueil clientèle et une zone de stockage fonctionnelle.

Le site dispose de nombreuses places de parking, d'un terrain clos et sécurisé, ainsi que d'un fort potentiel de communication grâce à la possibilité d'installer des affichages publicitaires en bord de route, avec support 4x3 m et oriflammes.

Cet ensemble constitue une opportunité adaptée à une enseigne recherchant visibilité, accessibilité clientèle et fonctionnalité pour son exploitation.

Localisation : route du meuble, La Mézière

Surface Bâtiment : 660 m²

Année de construction : 1985

Surface Foncière : 2842 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.

Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :

Partie bureaux :

• RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
• R+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendants

Partie stockage :

• RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
  
• R+1 : une mezzanine de 60 m²

• Bâtiment très récent
• Prestations soignées
• Places de stationnement et parking public à proximité
• Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
• Belle luminosité dans l'ensemble du local

• 168 m² de hall clair et lumineux avec comptoir d'accueil
• 25 m² de bureaux isolés et chauffés avec sanitaires
• 280 m² d'espace de stockage
• 72 m² de réserve, stockage, bureaux et vestiaires

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 191,03 m², situé à PLEUMELEUC, au sein d'un programme neuf.

Ce bien, livré brut, permet un aménagement sur mesure selonles besoins de l'acquéreur. Implanté dans une zone d'activité en développement à proximité immédiate de la N12 (axe Rennes – Saint-Brieuc), il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage. La construction neuve garantit un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux dernières normes.

Localisation : PLEUMELEUC
Surface : 191,03 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 185,15 m², au sein d'un programme neuf.

Ce bien, livré brut, permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur. Implanté dans une zone d'activité en développement à proximité de l'axe Rennes – Saint-Brieuc, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage. La construction neuve garantit un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux dernières normes.

Localisation : PLEUMELEUC
Surface : 185,15 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 150,96 m², au sein d'un programme neuf.

Ce bien, livré brut, permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur. Implanté dans une zone d'activité en développement à proximité de l'axe Rennes – Saint-Brieuc, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage. La construction neuve garantit un cadre de travail moderne, fonctionnel et conforme aux dernières normes.

Localisation : PLEUMELEUC
Surface : 150,96 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé dans l'agglomération de Vitré – Janzé, d'une surface de 1 025 m² sur un terrain de 3 560 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec portails de 8m et de plusieurs aires de manœuvre sur voirie lourde.

Le bien présente les caractéristiques suivantes :

• Bâtiment double peau, toiture en bac acier
• Zone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitaires
• Entrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 m
• Porte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut
• 2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisons

Ce local est idéal pour une activité nécessitant une grande capacité de stockage et un accès logistique optimisé.

Surface : 1 025 m² (terrain 3 560 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manœuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle


DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 524 m².

Implantée dans la dynamique zone d'activités du Vallon, cette cellule est aménagée pour une activité de laboratoire sur un terrain clos de 2 000 m². Elle dispose d'équipements spécifiques : chambres froides positives et négatives, bac dégraisseur, deux portes sectionnelles, zone de déchargement PL, et espaces de stockage de 180 m² et 58 m², avec hauteur utile de 4,5 m.

Elle comprend également des chambres de préparation, trois bureaux à double poste, une salle de pause avec kitchenette, deux vestiaires, deux sanitaires, ainsi que huit places de stationnement. L'ensemble est équipé de l'ADSL et d'une baie de brassage, assurant une connexion performante.

Ce site fonctionnel est parfaitement adapté à une activité technique, logistique ou alimentaire spécialisée.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 524 m²

DPE En cours

À vendre – Local d'activité de 1 090 m² à Cesson-Sévigné

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité polyvalent de 1 090 m², idéalement situé à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de la rocade.

Édifié sur un foncier clos et bitumé de 2 215 m², le bien offre une organisation fonctionnelle intégrant bureaux, showroom, salle de réunion, espace de stockage, ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.

Le bâtiment, de conception double peau, est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et granulés, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.

Le site dispose de 10 places de stationnement privatives et d'un accès adapté aux poids lourds, idéal pour les activités professionnelles.

Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 1 090 m²
Accessibilité : proximité rocade, accès PL, stationnements sur site
Disponibilité : immédiate

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de :

• 1 000 m² en RDC 5 (200 m² bureaux et 800 m² stockage)
• 1 000 m² en R+1 5 (200 m² bureaux et 800 m² stockage)

Le bâtiment, construit en 1976, dispose d'une dalle en structure béton. Il bénéficie de plusieurs caractéristiques attractives, telles qu'un grand parking privatif et un accès direct à la RN 137 (Rennes
- Saint-Malo). Ce bien est idéal pour un local d'activité ou de logistique. Des travaux d'aménagement sont possibles à la demande du locataire, et la restructuration du bâtiment est actuellement en cours.

DPE En cours

• Surface : 85.40 m², modulable selon vos besoins
• Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente
• Accessibilité : emplacement en rez-de-chaussée surélevé avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Parking : possibilité d'1 garage et 2 places de parkings privatifs en sous-sol.

• Localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique, attractif et en pleine croissance.
• Opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou bureaux administratifs.