Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Local Commercial
- 78 m²
- Prêt à Accueillir Votre Activité
Au Sud-Ouest de Rennes, au cœur d'une ville dynamique de 20 000 habitants, Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise. Doté d'un beau linéaire de vitrine, ce local est situé dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un flux de clients potentiels. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.

Profitez d'un environnement dynamique avec plusieurs commodités à proximité : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 5 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes également à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local commercial prêt à l'emploi, au cœur d'une zone animée et bien desservie.

Réf. du Bien LP724 / Mandat n° 1 451

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 660€ soit 19 920€ HT/HC Annuel
Charges mensuelles : 100€ HT soit 1 200€ HT Annuel
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT
Honoraires de négociation : 5 976 € hors taxes soit 7 171,20€ Taxes comprises à la charge du preneur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ,
au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A VENDRE
- Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation d'une surface totale d'environ 1 000 m², entièrement rénové à neuf en 2013 comprenant : au RDC du bâtiment 1 showroom, 7 bureaux, et divers bâtiments à usage d'ateliers avec 5 portes sectionnelles. Au 1er étage : 1 appartement T2 et 1 appartement T3, de rapport loués 12 600 €/an, l'ensemble. Au 2ème étage : un plateau brut d'environ 200 m² à aménager.
Hauteur sous plafond 4 m au plus bas et 6 m au plus haut.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5 186 m² avec parking, entièrement clôturé.

Prix de vente : 650 000 €
Frais d'agence : 32 500 € HT soit 39 000 € TTC

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES – PARIS 11ᵉ (Quartier Folie-Méricourt)
Local de 52 m2
- Extraction
- Travaux récents

Situé au cœur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, prisé pour son animation et son authenticité. Un secteur vivant, idéal pour des concepts de restauration, coffee shop ou commerces indépendants.

DESCRIPTION DU BIEN
-Surface totale : environ 52 m²
RDC : 37 m² de surface de vente
Sous-sol : 15 m² de réserve
-Extraction neuve motorisée
-Locaux entièrement rénovés: murs, sols, peinture, sanitaires, électricité
-Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée

SITUATION LOCATIVE
Type de bail : Bail dérogatoire notarié de 36 mois
Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028
Activité : Restauration / Traiteur / Vente à emporter
Loyer annuel HT HC : 24 180 € (soit 6 045 € HT HC / trimestre)
Charges annuelles : 960 € (soit 240 € / trimestre)

POINTS FORTS
-Extraction neuve
-Travaux récents – Pas de frais à prévoir
-Emplacement recherché et vivant du 11ème arrondissemnt
-Adapté à de nombreuses activités
-Idéal investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur à forte demande locative

contactez moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

EN EXCLUSIVITE
- Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d’une surface plancher d’environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR.
Vaste parking commun. Possibilité de division suivant contraintes techniques.

Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 € soit 4 858,92 €
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 € HT soit 932,88 € TTC /mois (Electricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité…)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2025) : 3 578 € HT soit 4 293,60 € TTC/an
Assurance : 1 330 € HT soit 1 596 € TTC/an
Honoraires d’agence : 7 288,38 € HT + soit 8 746,06 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 8 746 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Rare, Atypique
- Loft Professionnel aux prestations premium à 20 mn de Rennes (35)
Installez votre entreprise, à la compagne à moins de 2h00 de PARIS par TGV ! Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2021, offrant un réel potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé dans une petite zone d'activité avec vue sur la campagne, ce bien est prêt à accueillir votre projet avec succès.

Ce local professionnel à l'esthétique moderne d'une surface de 286 m² sur 2 niveaux se distingue par sa configuration et ses finitions de haute qualité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien répond à toutes les exigences réglementaires.

Imaginez-vous exploiter ce local avec une vision innovante. À l'étage, une partie peut être transformée en logement de fonction, offrant ainsi une salle de bains et un espace de vie confortable. Ce double usage permet de maximiser l'investissement et de créer une synergie entre vie professionnelle et personnelle.

La configuration actuelle offre au rez-de-chaussée un Open-space de 100m² environ, une grande cuisine équipée et ouverte avec un accès terrasse. Un 2è Open-Space de 60 m² permet différentes possibilités d'aménagement.
A l'étage un grand bureau de 60 m² modulable suivant les besoins. Un espace de repos/détente, un local de rangement, et un espace privé avec salle de bain complètent la visite.
Ce local est non seulement fonctionnel mais aussi pratique, facile d'accès, proche des grands axes, avec plusieurs commodités à moins de 10mn. Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre idéal et magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par ce local professionnel.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Secteur d'activité : Show-Room, Photographie, Agences d'architectes, Designers, Architectes d'intérieur, Décorateurs, Centre de bien-être, Start-up, etc...
Réf. du Bien VP50882 / Mandat n° 10162
Prix de vente : 482 400€ incluant les honoraires de négociation de 32 400€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 27 000€ hors taxes soit 32 400 € Taxes comprises
Votre interlocuteur :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. :
Mail :

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE près de Maure-de-Bretagne (35)

Découvrez un véritable trésor pour des entrepreneurs ambitieux , … Ce bâtiment de 630 m2 au sol , situé au cœur d’un environnement paisible offre un potentiel infini pour développer une activité professionnelle.
Situé sur un terrain paysagé et stabilisé de 10 000 m2, une extension est possible par l’ajout d’un étage. Il est aussi possible de construire un bâtiment en annexe de 300 m2 au sol ce dernier lui aussi avec possibilité d’un étage totalisant ainsi 600 m2 supplémentaires . Par conséquent une possibilité d’agrandir de 1230 m2 portant l'ensemble futur à près de 1900 m² .

La répartition des surfaces actuelles est parfaite pour créer des espaces de travail fonctionnels et accueillants .
Ce lieu présente l'avantage d'être situé en bordure d'une route passagère avec un flux de plus de 3600 véhicules jour .
Artisans, commerçants ou industriels ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le secteur.

Réf. du Bien VP633 / Mandat n° 1529
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'intermédiation & négociation : 27 000€ hors taxes (32 400€ TTC)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A proximité de la Gare, A Vendre, Espace Tertiaire, de plain pied, entièrement rénové en 2019, d'env. 206 m² comprenant 1accueil, 6 bureaux avec placards, 2 salles de réunions de 35 m² chacune, 1 cuisine /détente, 1 douche et sanitaires PMR. Convecteur électrique dans les bureaux. Baie de brassage. Fibre.

Prix de vente : 270 000 €
Frais d'agence : 16 200 € HT soit 19 440 € TTC

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE
- Local commercial ou d'activités de 300 m² comprenant espace de vente de 250 m², réserve, bureau, sanitaire. Porte à enroulement. Sur terrain de 1 915 m².
15 Places de parking

Prix de vente : 347 000 €
Frais d'agence : 20 820 € HT soit 24 984 € TTC

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE
- Situé dans la Zone Industrielle de la Plaine, A LOUER locaux d'activité ou de stockage d'env. 615,68 m². Quai de chargement/déchargement des marchandises.
Hauteur 4m50.

Loyer mensuel : 3 075 € HT soit 3 690 € TTC
Charges mensuelles : env. 440 € HT/mois (Taxe foncière +OM, Contrôle et entretien annuel portes sectionnelles et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti
- intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement...)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'agence : 5 535 € HT soit 6 642 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 642 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Situé en entrée de ville, à côté de GRAND FRAIS et MARIE BLACHERE, à proximité de RADIOLOR, LA VIE CLAIRE, A LOUER Local commercial de 431,06 m² clos et couvert. Grande vitrine. Porte automatique avec rideau métallique. Sanitaire PMR. Quai de déchargement commun. Aérothermes électriques. Vaste parking gratuit devant le local.
Loyer mensuel HT/HC : 3 450 € soit 4 140 € TTC
Charges copro : 109,20 € /an
Assurance du bâtiment : 176,36 €/an
Fonciers : 2 278 €/an (2024)
Caution : 1 mois de loyer HT
Frais d'agence : 6 210 € HT soit 7 452 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 949 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A LOUER
- Zone d'Activité de Beauvoir, une surface d’atelier ou de stockage, en RDC, d’environ 798,91 m² avec espaces communs. Portes sectionnelles 3X4 m. Parking commun.

Possibilité de louer bureaux en complément, nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 5 991,83 € soit 7 190,20 € TTC
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 180,30 € HT/mois (extérieur espaces verts, entretien portail, eau)
Taxes Foncieres + OM : 5 069,33 € HT/an
Assurance bâtiment : 1 228,50 € HT/an
Etat de lieux 465 € TTC charge locataire
Frais d'agence : 10 785,29 € HT soit 12 942,35 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 12 942 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 984 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer, Bâtiment de 1116 m² comprenant atelier ou stockage, locaux sociaux et sanitaires. Murs et dalles béton. Porte sectionnelle 3.40 X 3.40 .
Hauteur sous plafond 4 m. Sur terrain de 2 803 m² avec Parking privé.

Loyer mensuel HT/HC : 2 790 € soit 3 348 € TTC
Fonciers + ordures ménagères : 2 794 €/an
Frais d'agence : 5356,80 € HT soit 6 428,16 € TTC

Honoraires de 5 356 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 790 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

TOULOUSE

Local commercial neuf à proximité de Toulouse.

LOCALISATION
-Commune de LESPINASSE
-Accès Toulouse centre
-Transport en commun
-15 minutes aéroport
-Environnement centre ville commerces et services

DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf
-Surface environ 100M² avec vitrine
-Livraison brut de béton
-Stationnement
-Prix HT 210 042 HI

Idéalement positionné pour activité alimentaire service.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 640 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

TOULOUSE LESPINASSE

Je vous propose un local commercial dans un immeuble neuf, proche métropole.

LOCALISATION
-Centre ville dans un quartier neuf
-Axe passant
-Transport en commun reliant Toulouse centre
-Proche aéroport et autoroute

DESCRIPTIF
-Surface en rdc d'un immeuble neuf
-Livraison brut de béton réseaux en attentes
-Parking clientèle
-Surface totale 110M² environ avec vitrine posée.

Idéalement placé pour différentes activités en accord avec le règlement de copropriété.
Différentes surfaces encore disponibles.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local d'activité situé à 12 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau dans un Parc clos et sécurisé,
Restaurant et salle de sport/escalade sur site
Local lumineux grâce à son toit en verre.
4 portes sectionnelles avec une HSP de 7 mètres
10 places de stationnement


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 820 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A VENDRE Ensemble Immobilier d'env. 1 068 m² à usage de bureaux, vestiaires, garages, ateliers, de stockages sur terrain d'env. 4 110 m². Parking privatif.
L'ensemble est entièrement clôturé. Dalle béton.

Prix de vente : 400 000 €
Frais d'agence : 20 000 € HT soit 24 000 € TTC

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Open Space fonctionnel à louer
- LE RHEU (35) Succession de bail recherchée
Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au cœur d'une petite zone d'activités !

Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.
Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation.

Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.

Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale.

Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur.

Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 1 195€
Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 706
- Mandat n° 1439
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : / Mail :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

LAVAL Centre ville
- à Louer local Commercial 185 m²
- Un Espace Idéal pour Votre Projet !
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès.

A quelques minutes à pied de la FNAC, ce local offre une ambiance spacieuse et aérée. La surface commerciale est répartie intelligemment entre un espace de vente de 149 m², un local technique avec sanitaires (WC + douche), un bureau de 7 m² pour gérer vos affaires en toute tranquillité, et un espace de stockage de près de 30 m².

La vitrine de 13 mètres de linéaire attire l'œil des passants, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre enseigne.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et même d'un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet au cœur de la ville de LAVAL et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien LP 704 / Mandat n° 1438
Loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1800 €
Provision mensuelle des charges hors taxes : 370€ incluant le prorata Taxe Foncière
Honoraires de négociation : 6 480€ hors taxes soit 7 776 € Taxes comprises

Honoraires de 7 776 € à la charge du locataire. Provision sur charges 369,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX — 585 m² — CENTRE-VILLE DE PALAISEAU (PARIS-SACLAY)
Situation exceptionnelle en cœur de ville, sur axe passant et à proximité immédiate du RER B.

Localisation :
Situé en centre-ville de Palaiseau, au cœur de l’écosystème Paris-Saclay, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une accessibilité optimale :

- Proximité immédiate des parkings publics

- À 5 minutes à pied de la gare RER B

- Environnement dynamique et commerçant.

Descriptif du bien :
Surface totale de 585 m² en rez-de-chaussée, composée de :

- 150 m² de bureaux entièrement refaits à neuf, avec entrée indépendante et 30 mètres linéaires de vitrines sur deux rues.

- 435 m² de locaux commerciaux à réaménager,

- 3 accès indépendants sur 2 rues distinctes,
-Une large porte sectionnelle pour les livraisons,

- Un linéaire vitrine en façade de 30 mètres pour les bureaux et 14 mètres (+ porte sectionnelle) pour le local commercial,

- Hauteur sous plafond : entre 2,7 m et 3,5 m

Possibilité de division de la surface local commercial de 435 m² en deux cellules distinctes, possibilité d'acquisition. Nous consulter pour étude de faisabilité.

Conditions financières :
Loyer annuel global : 130 000 € HT/HC
Charges annuelles : 12 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC

Les points forts du local :

- Emplacement stratégique en cœur de Paris-Saclay

- Bonne visibilité : 44 mètres linéaires de vitrines cumulées

- Grande flexibilité d’aménagement

- Accessibilité livraison avec porte sectionnelle

- Division possible selon projet

Pour plus d’informations, plans et visite, merci de nous contacter directement.

Activités pertinentes :
Commerce spécialisé, activités paramédicales, showroom, salle de sport, activité artisanale avec showroom, logistique urbaine, distribution alimentaire non cuisinée sur place, services aux entreprises, start-up ou espace de coworking.

Honoraires de 39 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Spécial investisseurs : Bain-de-Bretagne (35)
- Murs commerciaux (local commercial + Appartement)
A 30 mn des portes de Rennes et 40 mn des portes de Nantes, nous vous proposons d'investir dans cette localité dynamique de plus de 7 500 habitants au sein d'une zone d'attraction de 26 000 habitants.

L'immeuble proposé à la vente est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 46 m², et d'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 75 m², l'ensemble mis à la disposition d'un professionnel moyennant un loyer mensuel de 1 429€ hors taxes (loyer annuel : 17 140 € hors taxes)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf. du Bien : VP695 / Mandat n° 1430
Prix de vente : 353 760 € incluant les honoraires de négociation de 23 760€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 19 800€ hors taxes soit 23 760€ Taxes comprises
Bail commercial en place 3/6/9
Votre interlocuteur : Consultant en immobilier commercial et d'entreprise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Saint Jean de Védas

de l'agence vous propose à la location un local d'activité en R+1 de 324m² dans un bâtiment d'activité multilots bénéficiant d'un accès direct à la rue.

LOCALISATION :
Situé à proximité de l'autoroute, tramway et d'une zone commerciale, dans une zone d'activité, accès rapide sur Montpellier.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le local d'activité de 324 m² décomposé :
En RDC : d'une surface au sol de 185 m² en zone de stockage de 139 m² dont une zone blanche de laboratoire, d'une kitchenette et de sanitaires
A l'étage : d'une surface de 123 m² dont 3 de bureaux climatisés de 70 m², 17 m² et 13 m² avec zone de dégagement et un wc + une mezzanine de 16 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est équipé de :

- 3 portes coulissantes (4mx4m)

- Courant triphasé,

- Hauteur de stockage sous l'étage 2,2 m,

- Hauteur minimum sous faitage 3 m.

- Structure charpente métallique + toiture bardage

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel HT HC : 3 240,00 €
Charges mensuelles HT : 335,00 €
(Provision TF incluse dans les charges)
Loyer mensuel CC HT : 3 575,00 €
Paiement trimestriellement d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Type de Bail commercial : 3/6/9 ans
Fiscalité : Soumis à la TVA

Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Local d'activité de 130 m² à Saint-Vincent-de-Mercuze. Ce local polyvalent offre une grande hauteur sous faîtage (7,15 m), un bureau de 12 m² en mezzanine, un sanitaire avec douche et un espace cuisine. Idéal pour artisan ou petite PME.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 710 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Situé dans le quartier de Convention, à Paris 15ème, je vous propose ce local commercial de 42 m² en rez-de-chaussée, à deux pas du parc de Georges Brassens sur la rue Cronstadt,
Idéal pour activité commerciale, de services ou de bureaux. Le bien est entièrement rénové avec goût, en parfait état et joliment aménagé dans l'esprit d'un appartement haussmanien.

Localisation :
Rue de Cronstadt
Environnement résidentiel

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 42 m2
2 accès : accès sur rue et via la cour d'immeuble
2 espaces boutique sur rue
1 espace arrière-boutique
1 WC
Linéaire de vitrine 4-5ml
cave en sous-sol

Conditions financières Location :
Loyer de 16.620€/HT/HC/AN soit 1385€/HT/HC/mois
Provisions charges : 1380€/an soit 115€/mois
Droit d'entrée/Cession DAB : 25.000€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d’agence (charge preneur) : 5.000€ HT
Taxe Foncière : X€/an (2025) charge preneur
Autres frais : frais d'acte et EDL, charge preneur
Ce bien vous est présenté par , ( ) consultant au sein du cabinet ️.




Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

EXCLUSIVITÉ
- ENTREPÔT / STOCKAGE 145 M2 / 290M2
- PUISEUX-PONTOISE

Idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Puiseux-Pontoise bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle à proximité directe des accès routiers.
Je vous propose à la location des cellules brutes d’environ 115 m² au sol, comprenant une mezzanine de 30 m², dans un parc d'activité neuf livré T4 2026, parfaitement adaptées aux besoins des artisans et TPE.
Possibilité d'obtenir une superficie de 290 m2.

Localisation :
Intégré dans le bassin économique de Cergy-Pontoise
Accès rapide à l’Autoroute A15 → Paris en ~35 min
Proximité de la N184 (connexion A1 / A16 / A86)
Bonne desserte poids lourds
Gare Cergy Préfecture RER A à 10 minutes en voitures
Caractéristiques techniques :145 m2 (Atelier : 115 m2 + Mezzanine : 30 m2)
Conforme à la RT 2012
Cellule brute (compteur linky tarif bleu par cellule) arrivée d'eau potable, fourreaux PTT / Fibre, fourreaux pour bornes de recharge (2 places de parking par cellule) attente évacuation EU présente
Mezzanine non accessible (prévoir l’escalier) à aménager sol dalle béton brute (charge admissible 350 kg/m²)
Sol RDC finition quartz (charge possible jusqu'a 3T/m²)
Mur de séparation entre cellule en parpaing brut avec joint traité à l'éponge
Bardage intérieur finition blanc
Bardage extérieur nervuré pose verticale ral 9005 noir
Accès par une porte sectionnelle 3.20 x 3.00 m de haut (manuel)
Portillon d'accès de 0.90 m de large compris
Châssis vitré en étage (sur mezzanine) châssis à rupture de pont thermique avec double vitrage
Hauteur libre 7.00 m sous charpente et 3.60 m sous mezzanine et 3.10 m sur mezzanine
Parking sur contrôle d'accès
Parking arboré et enherbé et bande de roulement en enrober (avec place PMR invités)
2 Places de parkings privées + parking commun
Local déchets collectifs
Profils d'activité recherchés :

Ces cellules sont particulièrement adaptées :
Aux artisans du bâtiment (plombiers, électriciens, chauffagistes, climatisation, peintres, carreleurs…)
Aux métiers du bois, de la métallerie, de la serrurerie, de la menuiserie aluminium / PVC
Aux petites entreprises de maintenance, SAV, stockage de matériel avec petite équipe terrain
REFUS DES ACTIVITÉS LIÉES À L'AUTOMOBILE

Conditions financières : Loyer de 24 000€/HT/HC/AN soit 2 000€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : En attente
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur payé à la validation de la candidature
LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2026

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Réseau-vous propose au sein de la ZAC Innovespace à Ezanville (95), plusieurs surfaces neuves d'activités, de bureaux et de locaux commerciaux. de taille variable (entre 200 m² et 3.000 m²) adaptable en fonction des besoins des utilisateurs
Les locaux sont adaptés à tous types d'entreprise, conçus pour réduire les consommations de fluides, avec des places de stationnement prévues en nombre suffisant.
Une documentation complète sera envoyée sur demande (activités polluantes non autorisées).

Lot proposé: cellule d'activités de 1026 m² livrée aménagée (date de livraison: T2 2027)

* Caractéristiques:

- RDC 900 m²; activités / stockage, wc

- R+1 126 m² : bureaux, wc.

- Hauteur libre 7,50 m en RDC

- Hauteur libre 4 m sous mezzanine

- Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m: 1

- Quai niveleur (2,80 m x 3 m)

- Charge au sol: 3T /m²

- Sanitaires PMR carrelés

- Electricité: tarif jaune

- Mezzanine aménagée en bureaux

* Accessibilité:

- Excellente en façade de la RD 301

- Francilienne à 5 mn

- Aéroport de Roissy-CDG à 17 mn

- Cergy-Pontoise à 19 mn

- Beauvais: 35 mn

- Paris: 30 mn

* Conditions financières pour la cellule de 1.026 m²:

- Prix HT: 1.795.500 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix HT


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA