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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Vente murs prof 47m² R+3 avec ascenseur Narbonne

Prix de vente126 000 €

Surface47 m²Montant au m²2 680,85 €/m²

MURS PROF 3ème étage avec ascenseur dans immeuble haussmannien- surface : 47,39m², très lumineux avec grandes fenêtres sécurisées, parquet au sol ,
copro 12 lots, moyenne charges : 1300€/an, taxe foncière : 19,50€/an/m²
destination prof ou habitation
vue exceptionnelle

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Cède droit au bail local de 60m² à Garancieres

Droit au bail35 000 €

Surface60 m²

Situé au cœur du village de Garancières, découvrez ce local professionnel de 60 m² bénéficiant d'un aménagement complet et de nombreux équipements pour une activité de soins et de bien-être.

Il se compose d'un espace d'accueil, d'une première salle de soins avec douche, d'une seconde grande salle de soins disposant de douches et de lavabos, un WC indépendant, ainsi que d'un espace dédié à la détente équipé d'un sauna et d'un hammam.

Le bail est vendu en laissant le local entièrement équipé, avec tout le matériel en place. Deux places de stationnement viennent également compléter ce bien.

L'activité actuellement exercée a réalisé un chiffre d'affaires de 28 000 € en 2025, avec une exploitation à mi-temps.

Le bail prévoit un usage de commerce, de bureau ou de locaux administratifs. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un local déjà aménagé.

Conditions financières : loyer mensuel de 500 € et charges mensuelles de 237 €, soit un total de 737 € par mois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Cette annonce référence 352478 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 1 016.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 230m² à céder au cœur de Rosny

Droit au bail305 000 €

Local commercial de 230 m², climatisé, exploité dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9.

***Possibilité de mettre en place une gérance locative pendant un an avec rachat du fond de commerce par la suite***

Aménagements et capacités : terrasse extérieure d'environ 40 places assises, une première salle de 20 places et une seconde salle au fond de 40 places ainsi qu'une cave et trois places de stationnement réservées au personnel.
Activité opérationnelle, matériel et agencement adaptés à la restauration.

Situé à Rosny-sous-Bois, dans un secteur commerçant et passager, à proximité du centre commercial Rosny 2, des équipements municipaux et culturels (mairie, médiathèque) ainsi que des établissements scolaires (écoles primaires, collèges) à quelques minutes à pied.
Espaces verts et promenades à proximité pour une clientèle de quartier et de passage.

Transports : gare Rosny-sous-Bois ou Rosny - Bois-Perrier (RER E) à environ 10 minutes à pied ; nombreuses lignes de bus desservant le secteur et accès routiers facilitant les déplacements depuis la petite couronne et Paris.

Affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement attractif et bien équipé.

Visites et informations sur rendez-vous.

Cette annonce référence 346496 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 95m² empl N°1 La Clusaz

Loyer mensuel3 750 €

Surface94 m²Montant au m²478,68 €/m²/an

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances sonores, et odorantes, vous propose, en façade de l'axe principale de La Clusaz, en emplacement n°1, un local commercial de 94,58 m² incluant une réserve de 12,25 m², avec sanitaires et point d'eau. Linéaire vitrine de plus de 8,35 m (vitrine d'angle). Cave, en s/sol, de 27 m². Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Tableau électrique en très bon état. Aucun travaux à prévoir, sauf agencement.et décoration. Modifications possibles soumises à l'accord du proporiétaire. Excellent visuel. Bail commercial neuf. Loyer annuel de 45000 € (non soumis à TVA) Charges annuelles de 900 €, environ. TF à la charge du locataire (1695 € en 2025). Pas de porte de 100000 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur (candidat locataire) de 11250 € HT (soit 13500 € TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 62m² proche voie rapide La Rochelle

Prix de vente191 880 €

Surface61 m²Montant au m²3 145,57 €/m²

A VENDRE au sein du plus grand parc commercial de La Rochelle, en R+1 d'un immeuble tertiaire, un local très lumineux en parfait état, composé d'un accueil et open-space, de deux bureaux, d'une pièce d'archives. Baie de brassage, WC, Kitchenette. Ascenseur, 1 parking privatif en sous-sol. ERP et PMR. PRIX DE VENTE 191800 € TTC FAI.

- Prix de vente : 191880 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 880,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 203m² à louer La Rochelle Canal de Rompsay

Loyer mensuel4 000 €

Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

CANAL DE ROMPSAY LA ROCHELLE | LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 203 m² À LOUER

Au cœur du quartier résidentiel récent et dynamique du Canal de Rompsay, découvrez ce local commercial neuf de 203 m², proposé à la location et livré brut de béton, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre activité.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement stratégique sur un rond-point à fort flux automobile, il profite d'une excellente visibilité commerciale.

Un véritable atout supplémentaire : une terrasse privative de 17 m² située à l'arrière du local.

Conditions locatives :

Surface : 203 m²
Terrasse : 17 m²
Loyer annuel : 48 720 € HT
Bail neuf notarié
Disponibilité immédiate à la signature
Restauration possible sans extraction

- Loyer annuel : 48000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 545m² à vendre à 15 mn de La Rochelle

Prix de vente692 835 €

Surface545 m²Montant au m²1 271,26 €/m²

PRODUIT RARE : A 10 km de La Rochelle, un bâtiment à usage tertiaire comprenant 8 bureaux de 30 m², deux open-space de 60 et 75 m², une salle de pause entièrement équipée, un appartement de fonction. Terrain clos et sécurisé. Panneaux photovoltaïques, recharge pour véhicule électrique.Parking clientèle. Entièrement rénové en 2023. 663 000 € Net vendeur. Honoraires 29835 € HT à charge acquéreur. Libre à signature.

- Prix de vente : 663000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 835,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX A LOUER PROCHE CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE

Loyer mensuel3 800 €

Surface255 m²Montant au m²178,8 €/m²/an

La Rochelle, proche centre, accès à la voie rapide et commerces : à louer un grand local commercial de 260 m² environ composé de bureaux, open-space et salle de réunion. Disposant d'un parking privatif, accessible PMR et ERP, il se prête à toutes activités recevant du public. Loyer mensuel3800 € HT + TF. Libre février 2027. Bail neuf à signature. Honoraires agence charges preneur. Photo non contractuelle

- Loyer annuel : 45600 € HT

- Taxe foncière : 37320 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 98m² à louer vue imprenable La Rochelle

Loyer mensuel2 000 €

Surface98 m²Montant au m²244,92 €/m²/an

À proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare TGV et du centre-ville, découvrez ce plateau de bureaux de 98 m² situé au 2ᵉ étage (R+2), prolongé par une agréable terrasse privative de 24 m².

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable, cet espace offre un cadre de travail privilégié au cœur de La Rochelle.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 000 € HT + taxe foncière
Bail notarié
Honoraires d'agence à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate à la signature

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

A louer local - atelier - artisan 450m² à Creil

Loyer mensuel2 495 €

Surface450 m²Montant au m²66,48 €/m²/an

Local d’activité de 450 m², polyvalent et fonctionnel, pour atelier, ou activité artisanale, disponible immédiatement pour 2.495 € HT/HC

- superficie: 450 m²
- hauteur sous poutre 6.5 mètres
- dalle en béton quartzé 5T/m2
- éclairage LED commun
- installations sanitaires communes
- compteur électrique individuel (36KVA triphasé)
- porte sectionnelle motorisée 4.00 x 4.00
- parc accessible et sécurisé (24/24 - 7/7)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 60m² empl strat Montauban

Prix de vente89 000 €

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé dans un charmant bourg à proximité de Montauban, sur un emplacement stratégique avec places de parking à proximité. Cet immeuble commercial sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelleou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 60 m² avec sanitaires, point d'eau, double extraction offrant un bel espace fonctionnel. Idéal pour un commerce, un restaurant, une activité de services ou autre projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez d'un mezzanine d'une superficie d'environ 30 m² pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de restaurant, bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. Possibilité de rachat d'une licence 4 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local d'activité 1 500m² prox de Montauban

Prix de vente690 000 €

À PROXIMITÉ DE MONTAUBAN
- MURS COMMERCIAUX /LOCAL D'ACTIVITÉ En sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000 m² et un terrain constructible attenant de plus de 2000m², Le site comprend notamment :
- un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ;
- des réserves et espaces de stockage à l'arrière ;
- de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage. POTENTIEL FONCIER : Le bien bénéficiant d'un terrain attenant constructiblede plus de 2 000 m², offre de nombreuses possibilités selon le projet de l'acquéreur : extension, construction de bâtiments complémentaires, développement d'une nouvelle activité ou valorisation foncière. Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement. Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, de surfaces importantes et d'un foncier constructible. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs commerciaux d'activité 1500m² à Réalville

Prix de vente625 000 €

À PROXIMITÉ DE MONTAUBAN
- MURS COMMERCIAUX /LOCAL D'ACTIVITÉ En sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000m². Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de plus de 2000m². Le site comprend notamment :
- un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ;
- des réserves et espaces de stockage à l'arrière ;
- de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage. Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement. Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, et de surfaces importantes . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Immeuble 390m² en centre ville de Fronton

Prix de vente250 000 €

Surface335 m²Montant au m²746,27 €/m²

Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Exclusivité murs commerciaux à Limogne-en-Quercy

Prix de vente169 000 €

Surface180 m²Montant au m²938,89 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé au coeur d'un village dynamique et attractif du Lot, cet immeuble commercial d'angle sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 100 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un commerce, une activité de services ou un projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes pièces d'une superficie totale d'environ 90 m² avec sanitaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bâtiment stockage de 1628m² à Saint Jory

Prix de vente1 550 000 €

Surface1 628 m²Montant au m²952,09 €/m²

31
- SAINT JORY
- A VENDRE BATIMENT A USAGE STOCKAGE / ATELIER Situé au Nord de Toulouse, à proximité de la RN20 et de l’autoroute A62 ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments d’une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux sur une parcelle de 5 700 m² environ, bénéficiant d’un réel potentiel. Le premier bâtiment d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage showroom et plusieurs bureaux lumineux à rénover. La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014. Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments contigus à usage de stockage / logistique / atelier. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec accès à un quai de déchargement. Le deuxième bâtiment accolé d’une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs est une extension des années 1990 est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut. Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension. Prix de cession 1550 000€ + 6% HT d’honoraires d’agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

31 - Murs commerciaux à vendre

Prix de vente153 440 €

Surface28 m²Montant au m²5 480 €/m²

À vendre, murs commerciaux libre d'une surface d'environ 28,8 m², idéalement situés à deux pas de la Faculté de droit et de la Faculté d'économie de Toulouse. Ce local neuf est livré hors d'air, hors d'eau, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il est particulièrement adapté à une profession libérale. Implanté au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové, il bénéficie d'un environnement de qualité avec le charme de l'ancien; tommettes au sol. Prix de cession : 153 440 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

31 - Murs commerciaux à vendre

Prix de vente175 360 €

Surface31 m²Montant au m²5 656,77 €/m²

À vendre, murs commerciaux libre d'une surface d'environ 31.9 m²+ une cave, idéalement situés à deux pas de la Faculté de droit et de la Faculté d'économie de Toulouse. Ce local neuf est livré hors d'air, hors d'eau, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il est particulièrement adapté à une profession libérale. Implanté au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové, il bénéficie d'un environnement de qualité avec le charme de l’ancien ; tommettes au sol. Prix de cession : 175.360 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local restaurant 400m² proche Toulouse

Loyer mensuel8 000 €

Surface400 m²Montant au m²240 €/m²/an

Proche de Toulouse, local commercial à louer à usage de restaurant situé au sein d’un centre commercial dynamique, d’une surface commerciale d’environ 350 m². Ce bien bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité ainsi que de trois belles terrasses : une couverte et deux autres en extérieur. Il s’agit d’une location pure, sans droit au bail ni pas-de-porte. Belle opportunité pour une enseigne souhaitant se développer, les propriétaires ayant à cœur de dynamiser le site à travers sa rénovation et d’établir un partenariat solide avec les futurs exploitants. Le centre commercial accueille environ 1,6 million de visiteurs par an et compte près de 400 salariés sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 59m² empl N°1 Toulouse

Prix de vente265 000 €

Surface58 m²Montant au m²4 568,97 €/m²

À Vendre : Murs Commerciaux libres – Hyper Centre Toulouse Opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux libres d’une surface totale de 59 m², situés en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans un quartier très fréquenté. Ce local de restauration rapide comprend :
- 22 m²en rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil client ou la vente à emporter
- 37 m² en sous-sol comprenant une salle, un espace plonge/préparation, et un bureau Anciennement exploité en pizzéria, le local est déjà équipé pour une activité de restauration, avec conduit d'extraction en façade. Emplacement n°1 avec fort passage piéton et clientèle régulière. Loyer estimé : 12 000 € HT/an – potentiel locatif intéressant. Parfait pour concepts type : pizzéria, poké bowl, snacking, cookies, pâtisserie artisanale, coffee shop, etc. Prix de cession 300.000€ incluant les honoraires d'agence et l’indemnité de droit au bail.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux à Castelnau d’Estretefonds

Prix de vente150 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 500 €/m²

Exclusivité
- Murs Commerciaux loués – Prox Toulouse À saisir : murs commerciaux idéalement situés à Castelnau d’Estrétefonds, à 20 mn de Toulouse dans le centre de la commune. Ville dynamique et en développement. Ces murs sont vendus loués, activité actuelle de restauration rapide. Bail en cours générant un loyer annuel de 12000€ Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité brute attractive de 8 % Prix de cession 165.000€ frais d’agence inclus. Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement stable.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 10m² à louer ZFU Toulouse Bellefontaine

Loyer mensuel430 €

Surface10 m²Montant au m²516 €/m²/an

Location Bureau 10m² – Zone ZFU, Quartier Bellefontaine, Toulouse Idéalement situé dans le quartier de Bellefontaine, à Toulouse, ce bureau de 10m² vous offre un cadre de travail optimal dans une Zone Franche Urbaine (ZFU). Profitez d’un espace lumineux et sécurisé, avec une porte d'entrée sécurisée et un ascenseur pour un accès facile. Le loyer est de 430€ par mois, plus 20€ de charges. Un emplacement stratégique au pied du métro et des commerces, parfait pour une activité professionnelle ou un petit bureau. N’attendez plus pour saisir cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Investisseurs murs libres à vendre à Toulouse

Prix de vente867 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 989,66 €/m²

31
- Investisseurs
- Murs Commerciaux Libres à Vendre À vendre : murs commerciaux libres situés dans un quartier dynamique de Toulouse, une opportunité pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur rue, dans une zone à fort passage piéton et cycliste. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, il offre une accessibilité optimale. D’une surface totale d’environ 290 m² répartis sur trois niveaux, dont 100 m² au rez-de-chaussée, ce bien comprend également 7 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Parfaitement adapté pour l’installation d’un cabinet médical, d’un espace de bureaux ou toute autre activité professionnelle. Prix net vendeur : 800 000 €. Opportunité à saisir dans un quartier recherché de Toulouse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB belle boutique 60m² à Toulouse hypercentre

Droit au bail144 000 €

Loyer mensuel1 502 €Surface119 m²Montant au m²151,44 €/m²/an

A vendre droit au bail d’une belle boutique idéalement située en plein cœur de l’hypercentre de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte passage. Cette boutique très esthétique propose une surface totale d’environ 60 m2 dont 25m2 de surface commerciale accessible au public. Le bail permet l’exercice de tous types de commerces, hors activités avec nuisances sauf agence immobilière et réparation de machines à coudre. Pas de personnel à reprendre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 28m² Toulouse hypercentre

Droit au bail17 200 €

Loyer mensuel890 €Surface28 m²Montant au m²381,48 €/m²/an

TOULOUSE – Hypercentre, secteur Saint-Étienne / Ozenne. Belle opportunité de reprendre un droit au bail dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Toulouse, entre la place Saint-Étienne et la rue Ozenne. Le local, récemment rénové, offre une surface de 28 m² et bénéficie d’un aménagement soigné. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut accueillir diverses activités (hors nuisances), sous réserve d’accord du bailleur. Bail commercial en cours depuis 2020. Emplacement stratégique , flux régulier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 45m² à Toulouse proximité Capitole

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

TOULOUSE – droit au bail – proximité Capitole A vendre droit au bail d’un local exploité en salon de thé et petite restauration. Situé en hypercentre, sur une rue à fort flux piéton, très prisée des Toulousains. L’établissement parfaitement entretenu, ne nécessite d’aucun travaux. Il est entièrement équipé pour l’activité, avec une extraction neuve en façade et un système de climatisation. Une terrasse pouvant accueillir une dizaine de places et d’une vingtaine de places en intérieur. CA réalisé dans l’activité : 400 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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