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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Cession DAB local 60m² empl N°1 Toulouse

    D.A.B.
    42 000 €
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    256€/m²/an
    Droit au bail – Toulouse 31000 Situé sur un axe pénétrant stratégique au cœur de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant un fort passage généré par les transports en commun à proximité. D’une surface totale de 60 m², dont 57 m² dédiés à la surface de vente, il est entièrement de plain-pied, facilitant l’accueil de la clientèle et l’aménagement intérieur. Le bail commercial 3/6/9 en cours permet une exploitation pérenne dans un environnement dynamique et attractif. La cession du droit au bail est proposée au prix de 42 000 €, offrant l’opportunité d’implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial. Ce local se prête à de nombreuses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail en place, et constitue une adresse stratégique pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien. Droit au bail à proximité immédiate du métro
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Boussay

    Vente ensemble immobilier rénové 860m² à Boussay

    Prix de vente
    96 500€
    Surface
    860 m²
    Montant au m²
    112€/m²
    Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties.

    L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces.

    Vous trouverez notamment :

    un atelier principal avec bureau,

    un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux,

    un atelier en pierre,

    une grange attenante,

    une ancienne écurie réhabilitée,

    ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage.

    Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

    Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère.

    Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 96 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 97 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Luzillé

    AV ancien hôtel restaurant avec logements Luzille

    Prix de vente
    170 000€
    Surface
    414 m²
    Montant au m²
    411€/m²
    Situé au cœur du charmant village de Luzillé (37150), ce bien commercial rare représente une belle opportunité d’investissement dans une région à fort attrait touristique.

    À proximité des châteaux de la Loire et des vignobles réputés de la région, l’établissement bénéficie d’un environnement authentique et paisible, particulièrement apprécié des visiteurs et des habitants. Sa localisation au centre du village lui permet de profiter d’une bonne visibilité et d’un cadre convivial.

    D’une superficie totale d’environ 414 m², cet ancien hôtel – bar – restaurant offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion.

    Au rez-de-chaussée (environ 190 m²)
    • Un espace bar
    • Une cuisine professionnelle (actuellement non équipée)
    • Une arrière-cuisine
    • Deux salles de restaurant
    • Des espaces de stockage
    • Sanitaires
    • Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour accueillir de nombreux clients

    Au 1er étage (environ 140 m²)
    • Trois appartements, offrant un potentiel locatif ou d’hébergement pour le personnel.

    Au 2ᵉ étage (environ 80m²)
    • Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, parfaites pour une activité d’hôtellerie ou de chambres d’hôtes.

    Au sous-sol
    • Une grande cave voûtée pleine de charme
    • Une chaufferie

    Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien offre de multiples possibilités : hôtel-restaurant, chambres d’hôtes, projet touristique, résidence avec activité commerciale ou investissement locatif.

    Un bien rare dans un secteur touristique recherché, offrant un fort potentiel de développement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 173 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Valérie VROMANT, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Joncherey

    Vente local commercial 500m² Joncherey près Suisse

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    560€/m²
    Situé à Joncherey, ce local commercial construit en 1970 est implanté dans une zone proche de la frontière suisse. Le village et ses alentours offrent un cadre attractif pour les affaires et sa localisation stratégique séduira les potentiels acquéreurs en quête d'opportunités commerciales.

    À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de près de 20000 m² comprenant un grand parking clôturé pouvant accueillir plus de 20 véhicules, un jardinet dans la cour arrière, et une structure qui confère une image professionnelle et accueillante.

    À l'intérieur, ce bâtiment de 500 m² se compose d'un showroom de 120 m² avec bureau attenant, d'un hangar de 400 m² équipé d'une porte basculante, de deux bureaux supplémentaires de 15 m² chacun et d'une réserve de 30 m² sous les combles.

    Un ensemble idéal pour développer une activité commerciale prospère.

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Stéphanie HERBEIN, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Argenteuil

    À louer entrepôt logistique de 13 350m² Argenteuil

    Loyer mensuel
    19 333€
    Surface
    2 442 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an
    Idéalement situé dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine et des Yvelines, cet ensemble immobilier logistique développe une surface totale d'environ 13 350 m² et est proposé à la location. Implanté sur un site indépendant, clos et sécurisé avec présence d'un gardien, il bénéficie d'un environnement adapté aux activités industrielles et logistiques.
    L'actif se compose de trois bâtiments distincts. Le bâtiment A offre une surface de 800 m² dédiée à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment B propose une configuration mixte avec, en rez-de-chaussée, 478 m² consacrés à l'activité ainsi que 591 m² pouvant accueillir des activités ou des bureaux. Les étages supérieurs développent respectivement 505 m² au R+1 et 673 m² au R+2, entièrement dédiés aux bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le bâtiment C constitue le cœur logistique du site avec 9 630 m² d'entrepôt.
    L'ensemble bénéficie de 6 portes de plain-pied, 17 quais équipés de niveleurs et 6 portes sectionnelles. Le terrain est entièrement bitumé, les bâtiments sont livrés brut de béton et disposent d'installations techniques telles que des RIA (robinets d'incendie armés). Le site comprend également un espace extérieur aménagé avec jardin, un système de chauffage commun avec le lot voisin, une accessibilité conforme aux normes PMR ainsi qu'un parking privatif de plus de 100 places.
    Les bureaux peuvent être rénovés et aménagés selon les besoins spécifiques du futur locataire. Le bâtiment sera disponible à la location à partir de mi-2027.

    Le prix annuel de location de ce bien est de 1 275 000 € HT et HC soit 95,51 € HT HC/an.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Cannet-des-Maures

    AV parc d'activités 5457m² Le Cannet-des-Maures

    Prix de vente
    10 161 310€
    Surface
    5 457 m²
    Montant au m²
    1 862€/m²

    - Le Cannet-des-Maures (Var) Axe stratégique A8 / A57 Dans un environnement économique en forte croissance, nous vous proposons une opportunité d'investissement off-market au sein d'un parc d'activités nouvelle génération, idéalement positionné au cœur des flux reliant Aix-en-Provence, Toulon et Nice. Développé par un opérateur de premier plan, cet actif tertiaire développe une surface totale de 5 457 m², répartie en 20 cellules indépendantes, intégrant 1 310 m² de bureaux en mezzanine, permettant une mutualisation du risque locatif et une excellente profondeur de marché.
    - Caractéristiques techniques Surface totale : 5 457 m², divisible en 20 lots • Activités en RDC : 4 147 m² • Bureaux en R+1 : 1 310 m² 95 places de stationnement privatives Hauteur libre : 6,5 mètres minimum Structure : charpente métallique Dallage industriel : 2 tonnes/m² Porte sectionnelle plain-pied motorisée (3 x 3,5 m) Couverture bac acier (PV ready) Isolation : RT2012 (activités) / RE2020 (bureaux) Aménagement bureaux qualitatif + sanitaires RDC
    - Données financières Prix d'achat : 1 862 €/m² HT Prix total : 10 161 310 € HT Loyer: 135 €/m² HT HC Loyer annuel global : 736 695 € HT HC Rendement : 7,25 % / an Frais de notaire : offerts TVA déductible selon régime de l'acquéreur Honoraires agence : 4 % HT en sus
    - Calendrier de l'opération Contrat de réservation : T3 2026 Réitération VEFA : T4 2026 Démarrage des travaux : T1 2027 Livraison prévisionnelle : T1 2028
    - Fondamentaux d'investissement
    - Localisation stratégique au cœur de la Provence économique
    - Marché locatif profond avec pénurie d'offre
    - Report d'utilisateurs depuis les zones littorales saturées
    - Actif divisible limitant l'exposition locative
    - Promoteur de premier plan (track record solide)
    - Opération confidentielle dossier complet sur demande Nous restons à votre disposition pour une présentation détaillée ou une étude personnalisée (structuration, fiscalité, stratégie patrimoniale). Directeur associé
    - Dossier technique et plans nfiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte professionnelle n° CPI 0605 20 2 C SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Plouédern

    A louer bâtiment industriel de 400m² à Plouédern

    Loyer mensuel
    3 633€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    109€/m²/an
    BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉNOVÉ
    - 400 m² + MEZZANINE + BUREAUX
    - SITE SÉCURISÉ

    À louer, bâtiment industriel entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéalement situé à proximité immédiate de la voie express.

    D'une surface d'environ 400 m², ce bien se compose de :

    Un espace de stockage / activité avec belle hauteur sous plafond

    Une porte sectionnelle facilitant les accès

    Une porte de service

    Une dalle béton adaptée aux activités professionnelles

    En complément :

    Une mezzanine d'environ 100 m², idéale pour stockage ou activité annexe

    Un espace bureaux d'environ 100 m², comprenant :

    Un hall d'accueil

    Deux bureaux indépendants

    Un espace de vie avec coin kitchenette

    WC et salle d'eau

    Le tout sur un site sécurisé avec portail électrique, avec parking en enrobé à disposition.

    Accès rapide aux axes principaux
    - localisation stratégique pour activité artisanale, industrielle ou logistique.

    Loyer mensuel : 3 633 € HT + charges
    Disponible immédiatement

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi.

    Honoraires à la charge du locataire de 4166.67 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Bessines

    A louer bureaux de 240m² avec parkings à Bessines

    Loyer mensuel
    2 400€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    A LOUER BESSINES, 1
    - Bureaux spacieux et fonctionnels de 240m² de plain-pied, surface modulable pouvant ajouter 110m² selon vos besoins,
    Le bâtiment dispose d'une façade soignée et de 32 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour vos collaborateurs et clients.
    À l'intérieur, vous trouverez de grands bureaux lumineux, un coin kitchenette ainsi que des sanitaires.

    2
    - Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de La Rochelle où l'on peut retrouver Basic fit, la Foir Fouille, Electro dépôt, Lidl...

    3
    - Economie : Loyer : 2 400€ HT ; Honoraires : 8 640€ HT ; Charges : 600€ /an

    4
    - Disponibilité : Immédiate

    5
    - Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5 min de l'hypercentre de Niort et à 10 min du péage de l'A83/A10.

    6
    - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires à la charge du locataire de 8640 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM