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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Cherbourg-en-Cotentin

    Local d'activité 220m² à vendre à Cherbourg

    Prix de vente
    130 200€
    Surface
    220 m²
    Montant au m²
    592€/m²
    vous propose à la vente ce bâtiment situé à Cherbourg-en-Cotentin (50120), raccordé à l'eau et à l'électricité. Il est adapté à différents projets : atelier, stockage, bureaux, investissements... (loft ?) Il se compose d'un premier bâtiment couvert et fermé d'environ 141m², comprenant un espace de stockage et des surfaces sur dalle béton. À l'arrière, vous trouverez un second bâtiment attenant, d'environ 80 m², également couverts, donnant sur une cour. Prix de vente 130200Euro FAI. Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Bourges

    Vente bureaux moderne clés en main 600m² à Pigny

    Prix de vente
    772 400€
    Surface
    540 m²
    Montant au m²
    1 430€/m²
    Situé à Pigny, au nord de Bourges, à moins de 15 minutes de la sortie d’autoroute A71, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou de services. Implanté au cœur d’une zone d’activité artisanale et commerciale, le site bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un environnement professionnel dynamique.

    Localisation stratégique
    Commune de Pigny (18110)

    5 km de Bourges

    Moins de 15 minutes de l’autoroute A71

    Zone d’activités artisanales et commerciales facilement accessible

    Description du site
    Terrain total : 3.368 m²

    Bâtiment : 600 m² de surface utile, dont 135 m² à l’étage

    12 bureaux entièrement équipés, un grand bureau de direction, une spacieuse salle de réunion, sanitaires, espace accueil, cuisine / salle de pause

    Zone de stockage sécurisée et climatisée

    Accès PMR conforme

    Parking de 24 places
    Équipements techniques
    Chaque bureau équipé de prises RJ45 téléphonie + informatique

    Baie de brassage, réseau internet haut débit, téléphonie & interphonie

    Vidéosurveillance intérieure / extérieure

    Alarme incendie + alarme intrusion

    Capteurs d’ouverture

    Détecteurs thermiques

    Pack gaz occultant et lacrymogène dans la zone de stockage

    Climatisation réversible dans la totalité des bureaux

    Zone de stockage climatisée avec contrôle d’hygrométrie

    Performance & confort
    Bâtiment présentant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE favorable)

    Isolation, chauffage/climatisation réversible et équipements récents

    Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels

    Options complémentaires
    Mobilier professionnel pouvant être cédé : bureaux, chaises, fauteuils ergonomiques, armoires…

    Terrain nu viabilisé de 2 804 m² attenant, disponible en complément (idéal extension ou projet annexe)

    Atouts majeurs


    Emplacement recherché – aux portes de Bourges

    Bureaux modernes et entièrement équipés

    Sécurité renforcée et infrastructure réseaux prête à l’emploi

    Adapté pour tout secteur : bureaux, siège d’entreprise, professions libérales, coworking, centre de formation, services, stockage, etc.

    Possibilité d’extension grâce au terrain constructible attenant

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 772 400 € HT + 7 000 € TVA, soit 779 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 737 400 € HT + 0 € TVA, soit 737 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tarbes

    Local commercial ou bureau 95m² à vendre à Tarbes

    Prix de vente
    98 000€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    1 032€/m²
    Ce local commercial est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026. .
    Le local sera libre donc à partir du 1 Avril 2026. .
    Il est donc disponible à la vente pour qui souhaiterait investir et aménager dans un local entièrement refait et qui bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs.

    Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
    Un bureau vitré indépendant
    Le reste la surface peut accueillir deux espaces collaborateurs.

    Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer en sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

    Loyer actuel 900€/mois soit 10800 euros/An
    - idéal investisseur.
    Bonne rentabilité

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 980 € TVA, soit 98 980 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 100 € HT + 0 € TVA, soit 93 100 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nort-sur-Erdre

    Entrepôt 754m² à vendre à Nort-sur-Erdre

    Prix de vente
    242 000€
    Surface
    265 m²
    Montant au m²
    913€/m²
    Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale.

    L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement.
    Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur.
    Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 000 € HT + 48 400 € TVA, soit 290 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 46 000 € TVA, soit 276 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    : ,
    - EI
    -
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à La Balme-de-Sillingy

    A louer local commercial 41m² La Balme-de-Sillingy

    Loyer mensuel
    750€
    Surface
    41 m²
    Montant au m²
    219€/m²/an
    A LOUER LOCAL COMMERCIAL 41 m² – LA BALME-DE-SILLINGY – TOUTE ACTIVITÉ LOYER 750 € HT HC PAR MOIS

    Le local d'environ 41 m² se compose d’un espace principal lumineux ainsi que d’un second espace permettant différents aménagements selon l’activité exercée. Il dispose également d’une kitchenette, d’un WC et d’équipements fonctionnels.

    Situé au sein d’un ensemble immobilier récent, ce bien bénéficie d’un accès facile et d’un environnement commerçant. Un box de stationnement en sous-sol est inclus avec le local, offrant une solution de stationnement pratique.

    Ce local peut convenir à une activité de coiffure, esthétique, profession libérale, bureau ou commerce de services.

    L’environnement immédiat propose plusieurs commodités, notamment des commerces de proximité et des services accessibles rapidement. Local disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

    Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Rochefort

    Vente locaux commerciaux neufs 69m² à Rochefort

    Prix de vente
    147 232€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    2 165€/m²
    Vous recherchez une cellule commerciale à exploiter ou un support pertinent pour un projet d'investissement locatif ? Découvrez cette cellule commerciale d'environ 69 m², proposée brut de béton, offrant une grande souplesse d'aménagement pour concevoir un espace parfaitement adapté à l'activité d'un futur locataire ou à votre propre projet professionnel. Implantée dans un environnement urbain dynamique, cette cellule bénéficie d'un contexte favorable au développement d'une activité commerciale : bassin d'emploi à proximité et résidence intégrant 79 logements étudiants, générant un potentiel de clientèle locale et régulière. Cette cellule se prête idéalement à l'accueil d'une activité de commerce de détail, de services ou de proximité, adaptée à un concept d'enseigne, largement accessible par les lignes de bus et la gare SNCF . Les activités susceptibles de générer des nuisances ne sont pas autorisées. Pour un projet nécessitant une surface plus importante, il est possible de réunir deux cellules afin d'obtenir une surface d'environ 130 m², offrant ainsi une modularité intéressante pour un projet d'exploitation ou d'investissement. Prix de vente des murs : 147 232 € HT, dont 7 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une opportunité d'acquérir une cellule commerciale dans un programme neuf sous garantie décennale, au sein d'un secteur en développement, propice à l'implantation d'activités de proximité ou à la constitution d'un patrimoine locatif.
    Location Bureaux à Guécélard

    Location local bureaux de 35m² à Guécélard centre

    Loyer mensuel
    550€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    189€/m²/an
    Location local commercial 35 m² à usage de bureaux – Guécélard, place de la mairie

    Vous recherchez un local commercial à louer à Guécélard pour installer vos bureaux ? Découvrez ce local professionnel de 35 m², idéalement situé sur la place de la mairie, au cœur de la commune.

    Description du local :
    Ce local à usage de bureaux se compose de :

    - Une entrée indépendante accueillante

    - Une pièce principale lumineuse pour bureau ou accueil

    - Un dégagement pouvant servir d’espace de rangement ou d’archivage

    - Des toilettes privatives

    Avantages du local :

    - Emplacement stratégique au centre de Guécélard, face à la mairie

    - Visibilité commerciale optimale grâce au passage régulier

    - Proximité immédiate des commerces, services publics et stationnements

    - Accès facile depuis les axes routiers principaux

    Idéal pour profession libérale, activité administrative, cabinet de conseil ou association

    Informations pratiques :

    - Surface : 35 m²

    - Disponibilité : 01/11/2025

    - Loyer mensuel : 550 €

    Type de bail : commercial ou professionnel selon activité

    Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 931 207 815
    RCP GAN N° 320272312

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM