Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Secteur RATARIEUX produit rare, sur une parcelle de 6 283 m2 un bâtiment de 300 m2 environ en structure métallique double peau, dalle béton, composé d'un atelier de 275m2, 5 portes sectionnelles de plain pied, un bureau de 25m2, mezzanine et de nombreux parkings. Possibilité d'extension de la surface.
Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez agent commercial indépendant.

Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 209m² de bureaux situé au rez de chaussée d'un immeuble de bureaux. Accès PMR. Vous disposez de 4 places de parking. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez

Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 350m² de bureaux et salles archives situé dans un immeuble de bureaux. Vous disposez d'une place de parking. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et même la possibilité de diviser. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Roche La Molière, local d'activité à vendre, 240m² comprenant 3 bureaux, un hall d'accueil, un garage et un dépôt, sanitaires et douche. Un cour privative et 2 places de stationnement.
Couverture neuve, entièrement rénovée en été 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite vous contactez l'agence au O4 82 28 65 80.

Saint Priest en Jarez, zone de la Bargette, nous vous proposons à la vente un local d'activité de 544,5 m², au sein d'un ensemble, dalle béton , structure métallique, bac acier multicouche, avec 6 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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EMPLACEMENT N°1 !!! En première ligne, en bordure d'A 47, nous vous proposons au sein d'un ensemble des bureaux composés de 5 bureaux et sanitaire à la location de 75m² , avec stationnement.
Honoraires à la charge du Preneur: 2000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Saint Etienne, emplacement n°1: PLACE JEAN JAURES, nous vous proposons à la vente des bureaux en très bon état, de 220m², composés de 7 bureaux, 2 openspace, une salle de réunion, cuisine et sanitaires.
Ces bureaux sont très lumineux et fonctionnels. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et représente les 443/9958ème du régime de la copropriété soit 530€ de charges pas mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez au .

A louer, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 85m² composé de 35m² au rez de chaussée et 50m² à l'entresol.
Honoraires à la charge du Preneur: 2000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Veauche, nous vous proposons à la vente un local d'activité de 645m² sur une parcelle de 1785m². Ce local se compose de 80m² environ de bureaux et 565m² d'atelier. Vous disposez de 2 bureaux, un accueil, deux sanitaires et une partie cuisine. Un accès plain pied pour la partie atelier, terrain clos et en partie enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
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La Ricamarie, nous vous proposons un local commercial en hyper centre ville, en excellent état, d'une surface de 230m² composé d'une belle surface de vente, bureaux, sanitaires, réfectoire, espace de stockage. Rideau métallique, grande vitrine et places de stationnement à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots), il détient les 1822/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1200€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Pour toute information ou toute visite, contactez .

La Ricamarie, nous vous proposons à la location un dépôt d'environ 175m² sur une parcelle de 283m².
Structure métallique, porte sectionnelle, sanitaires, zone de stockage et atelier.
Honoraires charge preneur : 2400€ HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques:
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

Roche la Molière, nous vous proposons à la location un local d'activité neuf avec fluides en attente. Dalle béton traitée quartz, bardage double peau, porte sectionnelle automatique avec 3 places de stationnement. Hauteur 6m et surface de 211m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge Preneur: 3000€HT
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Saint Etienne, à proximité de Carnot, nous vous proposons à la location un bâtiment industriel d'environ 450m² composé d'un espace de stockage et d'un bloc sanitaire. Murs béton, dalle béton, accès plain pied de 3x4m, nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires charge Preneur: 4000€HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 376,5m² sur deux niveaux.
Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau.
Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 224 165€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au .

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 378,5² sur deux niveaux.
Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau.
Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 212 930€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au .

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 374,3m² sur deux niveaux.
Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau.
Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 212 930€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Saint Etienne Monthieu, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 350m² comprenant un bureau, sanitaires PMR et une grande surface de vente avec vitrine. Vous disposez de 7 places de stationnement et un bel emplacement. Honoraires Preneur: 2 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou tout renseignement, vous pouvez joindre l'agence au O4 82 28 65 80.

Exclusivité — Local commercial Droit au bail Rennes (35000) A VENDRE droit au bail d'un Local commercial de 28 m², situé en centre-ville de Rennes, emplacement n°1 le long d’une rue commerçante du centre historique. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 1 044 € HT + charges : 60 € HT. Cession du droit au bail : 46 000 €. Emplacement à fort flux piéton et desservi par les transports en commun, offrant une visibilité pertinente pour une boutique de commerce de détail. Surface de vente optimisée pour un concept boutique, implantation idéale pour un commerçant recherchant un emplacement central à Rennes. Pour une présentation détaillée et visite, contactez notre cabinet situé à Rennes.

Exclusivité
- A VENDRE Murs commerciaux loués à une enseigne bancaire — Investissement locatif à Rennes — Ille-et-Vilaine (35) À Rennes, préfecture d'Ille-et-Vilaine (35), capitale de la Bretagne et métropole de plus de 230 000 habitants dont la démographie et l'attractivité économique progressent sans discontinuer, un ensemble de murs commerciaux loués à un établissement bancaire est proposé à la vente. Le bien, d'une surface de 220 m² répartie en deux niveaux de 110 m², est intégralement occupé par une enseigne bancaire qui y est implantée depuis une vingtaine d'années — gage d'un ancrage durable et d'une parfaite adéquation entre l'emplacement et l'usage. Les conditions financières sont : Prix de vente = 422 760 € HAI Loyer annuel = 29 000 € Rendement brut ˜ 6,9 % Dossier complet transmis sur demande auprès de votre Cabinet .

Local commercial
- Droit au bail à Rennes (35000)
- Centre-ville, emplacement n°1 Local commercial idéalement situé dans l’une des rues les plus commerçantes de Rennes, bénéficiant d’un fort flux piéton généré par les transports en commun et les rues piétonnes à proximité immédiate. Montant de cession du droit au bail : 29 600 € + frais d'agence inclus TTC. Ce local compact offre une visibilité adaptée aux commerces de proximité et un accès direct en centre-ville, offrant un potentiel de valorisation pour une reconversion après déspécialisation. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et une visite sur site.

A VENDRE Droit au bail d'un Local Commercial à DINARD (35) sur la Côte d'Émeraude . Droit au bail d'un Local commercial à céder (droit au bail) situé en centre-ville de Dinard (35800), emplacement n°1 sur une rue commerçante très fréquentée. Surface de vente de 30 m² sur plain-pied, bénéficiant d’un linéaire vitrine de 5 m offrant une visibilité commerciale notable. Bail commercial 3/6/9. Montant du loyer : 944 € HT/mois. Cession du droit au bail : 46 000 €, honoraires d'agence inclus. Environnement commerçant dynamique avec générateurs de flux réguliers (marché, transports en commun), assurant un flux piéton important. Activités de restauration et bar exclues, convient aux commerces de détail, services, showrooms ou boutiques spécialisées recherchant une adresse de premier ordre à Dinard. Pour une présentation détaillée et la programmation d’une visite, contactez notre cabinet.

A vendre MURS neufs d’un hôtel bureau en centre-ville, à proximité immédiate de l’hypercentre. L’établissement bénéficie d’un environnement à forte demande, porté par le Palais des Congrès, l’hypercentre commerçant accessible à pied, ainsi que la gare SNCF à proximité Le bien correspond à un hôtel de plus de 50 chambres, construit par un promoteur immobilier, avec activité hôtelière à démarrer : opportunité idéale pour un opérateur, une enseigne, ou un investisseur souhaitant créer une exploitation sur un produit récent, au cœur d’une métropole attractive et très accessible. Conditions financières :
- Prix de vente des murs HT (honoraires agence inclus TTC) : 4 770 000 €.
- Vendus libre.

A vendre – Murs commerciaux de Tabac situé en ville
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35). Opportunité d’investissement dans les murs commerciaux d’un tabac idéalement situé en secteur Fougères (35), sur un axe principal très fréquenté. L’immeuble bénéficie d’un emplacement en angle de rue, avec une excellente visibilité et un flux constant de véhicules et de piétons, renforcé par la proximité des transports en commun et des parkings. L’environnement commercial est composé de commerces de proximité dynamiques. # Description du bien:
- Surface totale d'environ 140 m²
- Local actuellement occupé par un tabac – presse – FDJ – PMU
- Présence d’un logement (travaux à prévoir, accès à recréer)
- Équipements : chauffage, rideau de fer, sanitaires # Conditions financières Prix de vente des murs : 132 000 € honoraires agence inclus ; Murs vendus occupés ; Bail commercial 3/6/9 se terminant en 2029 ; Valeur locative : 5 400 € / an ; Indexation triennale.

Droit au bail d'un Local Commercial en Centre-Ville de Chantepie.
- Surface de 60m² offrant un espace adapté à différentes activités.
- A proximité de la zone d'activité de RENNES CHANTEPIE ET CESSON.

RENNES CENTRE-VILLE – DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 BIS À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en hypercentre de Rennes, entre la place Hoche et la place du Parlement, dans un secteur bénéficiant d'un flux régulier de piétons et d'une excellente visibilité. Ce local de plain-pied développe une surface commerciale d'environ 48 m² complétée par un sous-sol de 33 m² comprenant un espace bureau et un vestiaire. La vitrine de 5 mètres offre une belle exposition pour mettre en valeur votre activité. L'environnement immédiat profite de la proximité de nombreux générateurs de flux : université, lycée, collège, transports en commun, parkings ainsi que le centre commercial de la Visitation. La destination du bail autorise la plupart des activités commerciales, de services ou tertiaires, à l'exception de la restauration. Une déspécialisation est envisageable selon le projet. Les atouts : Emplacement stratégique en cœur de ville Belle visibilité commerciale Surface facilement aménageable Sous-sol fonctionnel avec bureau et vestiaire Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services Bail 3/6/9 sécurisé jusqu'en 2031 Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 85 000 € Loyer annuel HT HC : 21 600 € Taxe foncière à la charge du preneur : 2 040 € Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville rennais.