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Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Prix de vente586 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 953,33 €/m²

Lieu d’exception avec un ancien moulin à réinventer –
Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique
Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse, pouvant être utilisée en salle de réception. Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements. 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept, vide de tout matériel, à part des chambres froides.

L'ensemble avec une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants

Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente !
L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 240m² Grenoble Saint Bruno
Mandat exclusif

Vente local commercial 240m² Grenoble Saint Bruno

Prix de vente190 000 €

Surface240 m²Montant au m²791,67 €/m²

Au cœur de la très dynamique Place Saint-Bruno, découvrez ce local professionnel de plus de 245 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un commerçant, un artisan, une activité de showroom, des bureaux atypiques ou encore un projet nécessitant d’importantes capacités de stockage.

Situé sur un secteur commerçant vivant, bénéficiant notamment de son marché quotidien, de sa fréquentation régulière et de sa proximité immédiate avec la gare SNCF et le tramway, le bien profite d'une visibilité directe sur la place et d'une accessibilité particulièrement pratique.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX VOLUMES RARES

Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, le local développe une surface exploitable totale de 245,18 m², répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 122,67 m², se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son absence de cloisonnement contraignant.

Un véritable espace à imaginer selon votre activité :
commerce, showroom, atelier, bureaux, espace d'exposition, concept-store ou activité professionnelle nécessitant un volume important.

L'accès s'effectue directement depuis la place grâce à un portail grande hauteur, permettant notamment de faciliter les livraisons, la manutention et l'exploitation quotidienne du local.

UN SOUS-SOL COMPLET POUR STOCKER OU AMÉNAGER

Dans le prolongement direct du rez-de-chaussée, un sous-sol de 122,51 m² vient considérablement augmenter les possibilités d'exploitation.
Sain et offrant un volume important, cet espace pourra notamment servir de réserve, stockage, espace logistique ou zone complémentaire à l'activité principale, selon les besoins du futur occupant et sous réserve des autorisations nécessaires.

UN LOCAL À FAÇONNER SELON VOTRE PROJET

Actuellement proposé dans un état brut, sans isolation ni système de chauffage central, le bien offre une vraie liberté de conception.

L'acquéreur pourra ainsi imaginer un aménagement totalement adapté à son activité et définir ses propres choix en matière d'isolation, chauffage, plomberie, distribution des espaces et finitions.

Cette configuration peut particulièrement séduire les porteurs de projets souhaitant créer un lieu sur mesure, plutôt que de devoir composer avec un aménagement existant.

DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Autre atout particulièrement appréciable en centre-ville : deux places de stationnement privatives sont situées juste devant l'entrée du local.

Un avantage concret pour les livraisons, le chargement et déchargement, le stationnement des collaborateurs ou l'accueil de la clientèle.

POUR QUELS PROJETS ?

Grâce à son emplacement, sa visibilité, ses volumes et son accès direct, ce bien peut notamment convenir à :

un commerçant souhaitant développer un concept ou une enseigne ;
un showroom ou espace d'exposition ;
un artisan ayant besoin à la fois d'un espace d'activité et de stockage ;
une activité créative ou artistique ;
une agence ou des bureaux atypiques ;
une activité de vente, distribution ou e-commerce nécessitant une importante capacité de stockage ;
un investisseur recherchant un bien à valoriser par un aménagement adapté.

La configuration brute constitue ici un véritable atout : elle permet de partir d'une page presque blanche pour créer un lieu cohérent avec votre activité et votre identité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 29m² à Grenoble
Mandat exclusif

Vente local de 29m² à Grenoble

Prix de vente85 000 €

Surface29 m²Montant au m²2 931,03 €/m²

Exclusivité
- Grenoble
- 6 Quai Xavier Jouvin

Situé au cœur du centre historique de Grenoble, sur les quais de l'Isère, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un secteur dynamique, vivant et à forte fréquentation piétonne.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et axes principaux du centre-ville, le bien profite également d’un accès facilité grâce aux possibilités de stationnement situées à quelques mètres : stationnement en voirie et parkings publics à proximité immédiate (parking du Musée accessible rapidement à pied).

Le local développe environ 29 m² et dispose d’une vitrine d’environ 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité commerciale sur un secteur passant et attractif. Son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d’espace et la luminosité naturelle du lieu.

Installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle, le bien se compose d’un espace principal fonctionnel, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec wc, d’une mezzanine offrant un espace complémentaire (hauteur sous plafond 1,4m) ainsi que d’une cave.

Le local est en bon état général et permet une installation rapide pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales (hors restauration nécessitant extraction).

Chauffage individuel électrique.
Vitrine Alu double vitrage + volet (rideau) bois neuf
Charge de copropriété : 65 € / mois
Taxe foncière : 784 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne
Mandat exclusif

Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne

Prix de vente479 000 €

Surface656 m²Montant au m²730,18 €/m²

Nouvelle exclusivité
- A vendre
- Entrepôt/Local artisanal ou industriel situé sur la commune de Latresne d'une surface d'environ 656 m² composé d'un partie bureaux et d'une partie entrepôt, 19 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 479 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- 442562260

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local à louer proche centre-ville La Roche-sur-Yon

Local à louer proche centre-ville La Roche-sur-Yon

Loyer mensuelNous consulter

Surface65 m²

Emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses principaux pôles d’attractivité.

Disponible immédiatement, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et offre un cadre idéal pour développer ou installer votre activité.

Les atouts du local :

Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4 mètres ;
Stationnement facilité avec 4 arrêts-minute en façade et plusieurs places à proximité ;
Local aux normes, vide et disponible immédiatement ;
Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances ;
Loyer mensuel : 700 €.

Un emplacement fonctionnel et visible, idéal pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Dossier professionnel sur demande. Confidentialité requise.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 024 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

Prix de vente781 250 €

Surface1 500 m²Montant au m²520,83 €/m²

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.

L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.

À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 781 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 250 € HT + 6 250 € TVA, soit 37 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Atelier professionnel 130m² à St-Étienne-du-Bois
Mandat exclusif

Atelier professionnel 130m² à St-Étienne-du-Bois

Prix de vente118 843 €

Surface130 m²Montant au m²914,18 €/m²

Artisans, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel pour votre activité ?

Situé à Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet atelier professionnel de 130 m², en excellent état d’entretien, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Ce bâtiment se compose de d' un espaces spacieux, d’une mezzanine, d'un wc et d’un bureau , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’organisation.

Parfaitement entretenu, le local bénéficie d’un environnement sain, sans problème d’humidité, et dispose d’un poêle à bois pour assurer le chauffage.

Il conviendra particulièrement à un plombier, un électricien, un artisan du bâtiment ou toute entreprise recherchant un espace de travail associé à une zone de stockage.

Un bâtiment propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 843 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC

François DELHOMMEAU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magasin charcuterie traiteur avec appart à Eauze
Mandat exclusif

Magasin charcuterie traiteur avec appart à Eauze

Prix de vente79 900 €

Surface220 m²Montant au m²363,18 €/m²

VENTE Murs : Charcuterie/Traiteur historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec parking public 50 places .
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrièremagasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Ancien appartement à rénover de 115 m2 avec possibilité de scinder en 2 Parties .
Au 2ème étage 110 m2 de combles à exploiter .
A l’extérieur , local de stockage avec avec mezzanine pour 56 m2 exploitables .
Entrées Magasin / Appartement séparées , Toutes les toitures sont récentes .
Idéal pour une Création d'activité TRAITEUR avec tout le matériel nécessaire disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 990 € HT + 1 598 € TVA, soit 9 588 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 78m² à Colombier-Saugnieu
Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² à Colombier-Saugnieu

Prix de vente189 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 423,08 €/m²

Colombier Saugnieu : Grand local commercial de 78.12m2 en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement.

Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de Saugnieu, est composé d'un RDC bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34m2, d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage.
A l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente.

Visite virtuelle disponible sur RDV.
En complément : 2 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs cabinet dentaire de 194m² à Libourne

Vente murs cabinet dentaire de 194m² à Libourne

Prix de vente842 500 €

Surface197 m²Montant au m²4 276,65 €/m²

Idéalement situé sur un axe passant, au sein d’un bel immeuble en pierre, ce local commercial ERP 5 à usage de cabinet dentaire constitue une excellente opportunité d’investissement.

Bénéficiant d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2033, ce bien offre une excellente sécurité locative ainsi qu’une visibilité à long terme sur les revenus.

D’une surface d’environ 197 m², le local, parfaitement agencé et entretenu, comprend:
• un espace d’accueil fonctionnel,
• six cabines de soins,
• un laboratoire,
• une salle de radiologie,
• un bureau,
• des sanitaires.

Le sous-sol complète ce bien avec :
• une salle de repos,
• deux vestiaires,
• plusieurs espaces annexes.

Informations locatives :
• Loyer mensuel : 6 223 €
• Loyer annuel : 74 676 €

Rentabilité brute : environ 8.86 %

Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant.
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 842 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 125 € HT + 8 425 € TVA, soit 50 550 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 50m² centre ville Libourne
Mandat exclusif

Vente local commercial 50m² centre ville Libourne

Prix de vente69 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 380 €/m²

Situé dans le centre ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurantset services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local cial 160m² empl exceptionnel à Ancelle

Vente local cial 160m² empl exceptionnel à Ancelle

Prix de vente326 000 €

Surface160 m²Montant au m²2 037,5 €/m²

Opportunité rare à Ancelle – Local commercial en pied de piste !
Situé dans une résidence de 2021
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial d’environ 160 m², idéalement situé au pied des pistes de la station d’Ancelle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage en saison comme tout au long de l’année.
Ce bien est vendu avec deux garages privatifs en sous-sol, un véritable atout pour le stockage ou le stationnement.
7 places de parking sont prévues devant la boutique pour la clientèle
Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration et de la location de skis.
Vous souhaitez tester votre activité avant d’acheter ? Une location est également envisageable.
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement dynamique.
Possibilité de rachat de la SCI et de l’emprunt à un taux très attractif
Pour tout renseignement complémentaire et connaître les modalités de vente ou de location, contactez-moi par téléphone.
Possibilité de transformer une petite petite partie en partie habitable (studio)
Libre au 1er septembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 312 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 50m² à Paris 7ᵉ
Mandat exclusif

Cession droit au bail local 50m² à Paris 7ᵉ

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel3 225 €Surface50 m²Montant au m²774 €/m²/an

Droit au bail d’un local commercial de 50 m², idéalement situé au 85 rue Vanneau, 75007 Paris, dans un secteur recherché et à fort passage.



Le local convient à de nombreuses activités.

Toutes activités seront étudiées, sauf restauration.



Caractéristiques :



Surface : 50 m²
Adresse : 85 rue Vanneau, 75007 Paris
Loyer mensuel : 3 225 €
Charges mensuelles : 100 €
Dépôt de garantie : 9 900 €




Emplacement de qualité, idéal pour boutique, showroom, bureau commercial, activité de services ou profession libérale.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local neuf 65m² en plein centre de Pertuis
Mandat exclusif

Vente local neuf 65m² en plein centre de Pertuis

Prix de vente115 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 769,23 €/m²

A SAISIR. Au centre de Pertuis, dans l'artère commerçante et piétonne, by, en EXCLUSIVITE, ce local commercial neuf de 65 m² composé d'une grande pièce, d'un WC et d'un Cellier.

TOUT COMMERCE OU SERVICE POSSIBLE. Bon rendement locatif.
Ilest situé dans une copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835302134

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 44m² idéal activité bien-être à Berck-Plage
Mandat exclusif

Local 44m² idéal activité bien-être à Berck-Plage

Prix de vente19 000 €

Surface44 m²Montant au m²431,82 €/m²

Situé à Berck-Plage, je ce local commercial d’environ 44 m², idéal pour développer une activité autour du bien-être ou de la vente spécialisée.

Le local se compose d’un espace de vente avec vitrine, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme cabine de soins ou bureau, ainsi que d’un vestiaire et d’un WC.

L’agencement actuel permet de poursuivre l’activité existante orientée vers les produits de bien-être, mais le lieu peut facilement s’adapter à d’autres projets grâce à la présence de la cabine : esthétique, bar à ongles, massages, soins du corps, cabinet de consultation, création artisanale ou concept store.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique, ce qui offre un bon potentiel de développement.

Le loyer est de 800 € TTC par mois.

Le potentiel d’évolution est réel, notamment grâce au site e-commerce déjà en place et aux nombreuses possibilités d’exploitation de la cabine.

Contactez moi si vous souhaitez d'autres informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 80m² à vendre à Perpignan centre
Mandat exclusif

Murs commerciaux 80m² à vendre à Perpignan centre

Prix de vente132 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 650 €/m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, au coeur d une ruelle pleine de charme, à l ambiance élégante et animée, ces murs commerciaux bénéficient d un emplacement recherché, à la fois convivial, chic et très passant.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en place, exploitée avec succès et jouissant d une belle notoriété locale.
L établissement fonctionne très bien avec une clientèle régulière ou de passage.

Si vous souhaitez acquérir dans des murs commerciaux, dans un secteur vivant et avec une activité pérenne déjà en place, n hésitez plus ou pas et contactez-moi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 123 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment industriel 1100m² sur terrain Marly
Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 1100m² sur terrain Marly

Prix de vente750 000 €

Saisissez une opportunité d'investissement rare avec ce bâtiment industriel stratégique, idéalement situé en premier rang sur la commune de Marly.

Atouts Stratégiques et Localisation Idéale
Accessibilité Exceptionnelle : Moins de 5 minutes des principaux axes autoroutiers, assurant une logistique fluide vers les communes voisines et au-delà. Facile d'accès pour tous types de véhicules.

Visibilité Maximale : Emplacement de premier rang garantissant une exposition optimale pour votre activité.

Caractéristiques Techniques du Bâtiment
Structure Robuste : Construction de qualité alliant une ceinture en brique et une ossature métallique durable.

Espace de Stockage/Production : Bâtiment spacieux conçu pour l'activité industrielle.

Espace de Bureau/Supplémentaire : Inclus une mezzanine de plus de 100 m², parfaite pour aménager des bureaux, des zones de stockage léger ou des locaux sociaux.

Logistique Poids Lourds : Accès sécurisé par des volets roulants métalliques adaptés aux poids lourds.

Parcelle et Potentiel d'Extension Unique
Foncier Exceptionnel : La propriété repose sur une parcelle totale de 6 500 m².

Développement Futur : La totalité du terrain est constituée d'un parking existant et d'une zone constructible, offrant un potentiel majeur pour l'extension de vos installations ou le développement de nouveaux projets immobiliers.

Contactez-Nous
Pour toute demande de renseignements détaillés ou pour planifier une visite sur site, veuillez contacter directement notre service commercial par téléphone.

Ce bien est une solution d'implantation industrielle et logistique de choix, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 697 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux top secteur Valenciennes

Vente murs commerciaux top secteur Valenciennes

Prix de vente230 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 045,45 €/m²

Opportunité Investisseur / Exploitant — Murs Commerciaux d’Angle / Emplacement Prisé à Valenciennes
Au cœur d’un secteur dynamique, commerçant et en plein développement à Valenciennes, découvrez ces murs commerciaux d’exception abritant actuellement un restaurant de renom (Au Beau’Vin). Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un investissement immobilier pérenne ou installer votre propre activité.

Descriptif & Agencement du Bien
Espace d'exploitation optimisé (~70 couverts) :

Grande salle de restauration (environ 50 places)

Espace bar / accueil

Salle privative / salon de réception pour groupes (environ 20 places)

Cuisine & Espaces techniques : Zone d'extraction et aménagements adaptés aux normes de restauration.

Les Atouts Patrimoniaux
Emplacement stratégique : Excellente visibilité au sein d’un quartier très recherché.

Flexibilité totale :

Pour un investisseur : Emplacement idéal pour valoriser votre patrimoine avec un rendement attractif (valeur locative de marché estimée à 2 000 € HT / mois).

Pour un exploitant : Possibilité de coupler l'achat des murs avec l'acquisition du fonds de commerce pour devenir pleinement propriétaire de votre outil de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 60m² centre de St Nazaire

Vente local commercial 60m² centre de St Nazaire

Prix de vente117 500 €

Surface57 m²Montant au m²2 061,4 €/m²

Situé dans le centre-ville de St Nazaire, rue Albert de Mun, local commercial d'une surface de 60m2.
Il se compose d'un espace d'accueil de 40m2 avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50m2, une cuisine de 6,80m2 ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Une cave de 24m2 en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26m2 complètent ce bien.

N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539307124

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 83m² en parc sécurisé à Montauban

Local commercial 83m² en parc sécurisé à Montauban

Prix de vente172 357 €

Surface80 m²Montant au m²2 154,46 €/m²

Situé à Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du sud-ouest de la France. Proche des commodités locales et des transports en commun, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, offrant praticité et facilité d'accès pour vos clients et employés. Sa construction récente en 2019 garantit une structure moderne et bien entretenue, idéale pour démarrer ou développer une activité commerciale dans un environnement professionnel.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de 80 m² comprenant un bureau, une zone de stockage, une kitchenette et des sanitaires. Le bureau climatisé assure un confort optimal toute l'année, favorisant un cadre de travail agréable. Avec ses 2 pièces bien agencées et sa fonctionnalité pensée pour répondre aux besoins des entreprises, ce local commercial est une opportunité idéale pour développer votre activité à Montauban.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 172 357 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 785 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 572 € HT + 2 114,4 € TVA, soit 12 686,4 € TTC

Émilie ALBINET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs fort potentiel à Noirmoutier-en-l'Île

Vente murs fort potentiel à Noirmoutier-en-l'Île

Prix de vente417 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 978,57 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FORT POTENTIEL

À moins de 5 km de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cet ensemble immobilier professionnel idéalement situé dans un village très prisé et particulièrement fréquenté par une clientèle touristique tout au long de l’année.
Le bien comprend les murs commerciaux offrant au futur acquéreur une grande liberté pour poursuivre l’activité existante ou imaginer un nouveau concept.

LES ATOUTS
• Environ 140 m² de surface
• Rénovation complète réalisée il y a moins de 10 ans
• Décoration et aménagement en parfaite harmonie avec le caractère authentique de l’île
• Parcelle d’environ 370 m²
• Espace extérieur paysager à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement selon le projet
• Emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché
• Nombreuses possibilités d’exploitation

UN LIEU IDÉAL POUR CRÉER OU DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT

Les possibilités sont nombreuses et le potentiel particulièrement intéressant compte tenu de l’emplacement et de l’attractivité de l’île.
Un bien à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter ou investir dans un secteur touristique de premier plan.
Le dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements complémentaires et visites , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 330m² Marseille 2 Euroméditerranée

Vente bureaux 330m² Marseille 2 Euroméditerranée

Prix de vente1 453 000 €

Surface330 m²Montant au m²4 403,03 €/m²

Implantez votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Situés au cœur d’Euroméditerranée, à deux pas des Terrasses du Port, des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux de 330 m² offrent une adresse stratégique dans unenvironnement économique en plein essor.

Pensés pour les entreprises exigeantes, ces espaces bénéficient d'une organisation fonctionnelle, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel valorisant, au sein d'un secteur mêlant architecture contemporaine, sièges d'entreprises et nouveaux pôles d'attractivité.

Une opportunité rare pour installer votre société dans le principal quartier d'affaires marseillais et offrir à vos collaborateurs comme à vos clients une adresse à forte valeur ajoutée.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 453 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 380 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 72 650 € HT + 14 530 € TVA, soit 87 180 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux 1980m²  à louer à Charnay-lès-Mâcon

Locaux 1980m² à louer à Charnay-lès-Mâcon

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 600 m²

À Charnay-lès-Mâcon, au cœur du centre-ville, cet ensemble à usage commercial ou professionnel offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes, ses activités et son stockage sur un même site.

Ses 1 980 m² de surface utile se répartissent entre :

• 200 m² de bureaux chauffés et climatisés, pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable ;
• un entrepôt chauffé de 1 000 m² ;
• un entrepôt attenant non chauffé de 800 m², offrant une capacité complémentaire de stockage ou d’organisation de votre activité.

L’ensemble bénéficie également de la jouissance d’environ 30 places de stationnement, un atout concret pour l’accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Regrouper vos services, accompagner votre croissance, repenser votre implantation : ce bien mérite une étude attentive au regard de vos objectifs et des besoins de votre entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 38 880 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux 1980m² à Charnay-lès-Mâcon centre

A vendre locaux 1980m² à Charnay-lès-Mâcon centre

Prix de vente2 260 000 €

Surface1 980 m²Montant au m²1 141,41 €/m²

À Charnay-lès-Mâcon, au cœur du centre-ville, cet ensemble à usage commercial ou professionnel offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes, ses activités et son stockage sur un même site.

Ses 1 980 m² de surface utile se répartissent entre :

• 200 m² de bureaux chauffés et climatisés, pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable ;
• un entrepôt chauffé de 1 000 m² ;
• un entrepôt attenant non chauffé de 800 m², offrant une capacité complémentaire de stockage ou d’organisation de votre activité.

L’ensemble bénéficie également de la jouissance d’environ 30 places de stationnement, un atout concret pour l’accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Regrouper vos services, accompagner votre croissance, repenser votre implantation : ce bien mérite une étude attentive au regard de vos objectifs et des besoins de votre entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 180 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 100 € HT + 15 820 € TVA, soit 94 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 98m² à réinventer à Mâcon

Local professionnel de 98m² à réinventer à Mâcon

Prix de vente76 000 €

Surface98 m²Montant au m²775,51 €/m²

Situé à Mâcon (71000), à proximité des commerces, services et transports, ce local professionnel d’environ 98 m² offre une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur.

Composé actuellement de 4 pièces, le bien est à rénover entièrement. Et c’est justement tout son intérêt ! Vous disposez d’une véritable page blanche pour repenser les volumes, créer vos bureaux, espaces d’accueil ou salles de réunion et concevoir un environnement professionnel totalement à votre image.

Son autre atout majeur : un prix particulièrement attractif, bien inférieur aux valeurs du marché immobilier local, qui tient compte des travaux à prévoir et vous permet de consacrer votre budget à un aménagement personnalisé.

Un emplacement, des volumes, un prix : à vous d’imaginer la suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC et DAB 45m² en centre ville de Mâcon
Mandat exclusif

Vente FDC et DAB 45m² en centre ville de Mâcon

Droit au bail59 900 €

Loyer mensuel490 €Surface45 m²Montant au m²130,68 €/m²/an

Situé en plein cœur de la ville de Mâcon (71000), ce fonds de commerce et sa cession de droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité aux activités commerciales. Doté de 45 m² , ce local présente une opportunité idéale pour l'implantation d'une bijouterie. Le quartier dynamique et fréquenté de Mâcon constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée, propice au développement d'un tel commerce.

Cet établissement se distingue par ses 3 espaces distincts : une salle d'exposition mettant en valeur les bijoux, un atelier de réparation et de création permettant une offre de services complète, ainsi qu'un espace de stockage. Autorisant les commerces de proximité et d'autres activités du secteur, ce fonds de commerce avec sa cession de droit au bail offre une polyvalence appréciable. Avec ses différentes zones dédiées, il offre un potentiel certain pour une gestion efficace et une offre diversifiée répondant aux attentes de la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques