Vente FDC restaurant empl recherché d'Agen
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Prix de vente518 400 €
Chiffre d'affaires : 900 000 €
EBE retraité : 150 000 €
Loyer attractif : 1 255 € HT / HC / mois
Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité performante et poursuivre son développement.
Le restaurant est exploitable immédiatement sans travaux. Très belle visibilité et fort potentiel de progression.
Prix de vente : 480 000 € HT
Honoraires agence en sus à la charge du cessionnaire : 38 400 € HT
Référence annonce : 17132T
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Prix de vente98 000 €
Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et d'un fort passage en centre-ville.
Le local commercial comprend, au rez-de-chaussée, une vaste surface de vente lumineuse, un cabinet de toilette PMR avec lavabo, un vestiaire, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une réserve, offrant un espace fonctionnel et parfaitement adapté à l'activité.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un entrepreneur désireux de lancer un nouveau concept dans le domaine de l'ameublement, de la décoration ou des accessoires.
Les + :
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Emplacement N°1 | Fort potentiel d'exploitation | Cadre naturel exceptionnel
Projet d'exception pour professionnels de la restauration ou investisseurs ! Situé au cœur d'un environnement prisé en bord de dune à Contis, cet établissement emblématique offre un cadre de travail privilégié et un potentiel de développement remarquable.
LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT :
Terrasse d'exception : Environs 130 couverts extérieurs baignés de nature, idéal pour maximiser le chiffre d'affaires en saison et accueillir une clientèle locale fidèle.
Salle de restauration moderne & conviviale : 48 couverts intérieurs, agrémentée d'un espace bar et d'une cuisine semi-ouverte apportant fluidité et dynamisme au service.
Potentiel exceptionnel en sous-sol : Ancien espace discothèque offrant de multiples opportunités de développement (espace lounge, événementiel, bar à cocktails privatif, stockage volumineux, etc.).
Logement de fonction inclus : Un appartement de ~80 m², un véritable atout opérationnel pour l'exploitant ou le logement du personnel de saison.
Équipements : Sanitaires aux normes en vigueur.
Alliance parfaite entre emplacement stratégique, volumes généreux et diversification d'activités.
Vente indissociable des Murs et du Fonds de Commerce.
Dossier complet et informations complémentaires transmis sur demande après premier échange.
- Prix de vente : 1991500 € HT F.A.I
- Honoraires : 91500 € HT
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Avis aux investisseurs et professionnels de la restauration !
Découvrez une opportunité rare au cœur d'une station balnéaire dynamique et très prisée des Landes. Cet établissement de restauration bénéficie d'une implantation historique et d'une visibilité optimale en centre-ville.
Les atouts majeurs du bien :
Emplacement N°1 : Flux piéton et automobile constant en plein centre-ville de Biscarrosse.
Fort potentiel de capacité : Grande surface d'exploitation comprenant une belle salle et une très grande terrasse, permettant d'accueillir entre 100 et 150 couverts en un seul service.
Appartement de fonction inclus : Un vrai plus pour le logement de la direction ou du personnel.
Potentiel de développement : Affaire déjà bien ancrée localement avec une marge de progression importante (élargissement des horaires, événements, développement du chiffre d'affaires).
Prix de vente : 400 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Localisation : Biscarrosse (40600)
Type de bien : Fonds de commerce de restauration
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :
Julien Raès
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- Loyer annuel : 42516 € HT
- Prix de vente : 400000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 000,00 € HT)
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