Commerces et CHR à reprendre en France

- Emplacement N°1 – Fonds de commerce premium – Centre-ville Pontivy Opportunité rare à la vente. Situé sur un axe numéro 1 du centre-ville de Pontivy, ce fonds de commerce bénéficie d’une * visibilité exceptionnelle * et d’un flux constant, garantissant une implantation stratégique pour toute activité à forte image. Un espace prêt à performer : Boutique élégante, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Vitrine attractive à fort pouvoir de captation Environnement commercial dynamique Positionnement actuel : Univers lifestyle / image de soi / expérience client Concept facilement valorisable ou repositionnable selon une vision plus haut de gamme ou spécialisée Idéal pour un projet ambitieux : Concept store premium Marque personnelle / showroom Bien-être, beauté, univers féminin Activité indépendante avec forte identité Développement d’un réseau ou d’une clientèle fidèle Atouts Adresse stratégique à forte valeur commerciale Aucun investissement immédiat Potentiel d’évolution important Exploitation optimisée pour une personne Bien confidentiel destiné à des porteurs de projet sérieux recherchant un emplacement à forte valeur. * Dossier complet transmis après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Salon de coiffure avec fort potentiel de développement Vous souhaitez créer, reprendre ou développer votre activité dans un local professionnel immédiatement disponible ? Découvrez ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et d’un environnement propice au développement d’une clientèle. Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il conviendra aussi bien à un salon de coiffure qu’à un institut de beauté, un espace de bien-être, un studio Pilates ou yoga, une activité d’bar à ongles, de maquillage permanent, un cabinet pour profession libérale ou encore des bureaux. Les + du local • 5 postes de coiffage • Arrière-boutique avec point d’eau • WC indépendant • Grande cave privative idéale pour le stockage • Local entretenu et immédiatement disponible • Activité exploitable sans travaux Loyer mensuel : 1 010 €. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement ou développer une nouvelle activité. Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49800 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Parapharmacie – Au COEur de Paris – CA 1,5 M€
- Bail Neuf 9 ans
- Vitrine 5m
- Fichier Clientèle Digital 60k Boutique d'environ 95 m² parfaitement agencée, avec un excellent rendement au mètre carré. Possibilité de louer en complément une grande cave d'environ 38 m². Performances Financières :
- Activité saine, pérenne et très régulière.
- Chiffre d'Affaires (CA) constant à environ 1,5 M€ par an sur les exercices 2023,2024 et 2025. Atouts Majeurs & Accompagnement (Inclus dans le prix) :
- Fichier Clients Digital Unique : Cession d'une base de données clients qualifiée et ultra-engagée de 60 000 contacts via un canal digital propriétaire (un levier de croissance immédiat et un actif immatériel précieux pour le repreneur).
- Accompagnement de Transition : Le cédant propose une période de formation et d'accompagnement opérationnel pour assurer une passation fluide de l'activité (gestion, relations fournisseurs, process). Bail Commercial & Conditions (Sécurité Maximale) :
- Bail Commercial Récent : Statut 3-6-9 renouvelé le 1er octobre 2025 (échéance 2034), offrant une stabilité locative rare et sécurisante.
- Destination Large : Parapharmacie, parfumerie, institut de beauté, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de mode.
- Loyer Financier : 6 378 € CC / HT par mois (Provisions pour charges incluses, hors TVA). Stocks : Valeur de stock estimée à environ 300 000 €, à reprendre selon un inventaire contradictoire lors de la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au centre-ville, fonds de commerce bar / restaurant équipé composé d'une salle (40 couverts environ) avec bar, une cuisine équipée, un WC, une réserve, un appartement au même niveau (une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur salon) + une cave pour le stockage et pré équipée pour des tireuses à bières. Terrasse disponible pour une trentaine de places (accord municipal) apportant un surcroît d'activité conséquent durant les beaux jours. Possibilité de modifier l'appartement pour agrandir la salle (accord copropriété et bailleur). Belle ambiance de village. Possibilité d'augmentation de l'activité en ouvrant le midi et en agrandissant la salle. Les + : ambiance de village, équipé, clientèle régulière et occasionnelle, potentiel d'augmentation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- vendre – Fonds de commerce au sein de Halles Gourmandes Emplacement de premier choix pour ce stand de restauration, idéalement situé dans des halles gourmandes à forte fréquentation. Tout est à créer selon votre concept : cuisine libanaise, asiatique, africaine, mexicaine, italienne, burgers, street-food… laissez libre cours à votre imagination et développez votre activité dans un lieu dynamique et attractif. Une belle opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20400 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé dans un secteur recherché de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort passage touristique tout au long de l’année. L’établissement dispose : d’une salle chaleureuse et entièrement équipée, d’une terrasse attractive, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’une clientèle fidèle, locale et touristique, d’un fort potentiel de développement. Le loyer mensuel est de 2 650 € HT, offrant une opportunité d’exploitation dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Activité saine, emplacement rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, un concept bistronomique, une cuisine provençale ou un établissement ouvert à l’année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après un premier échange téléphonique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR – TABAC – FDJ – PRESSE – ÉPICERIE – RELAIS COLIS – COMPTE NICKEL Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre avec logement de 170 m² Situé au cOEur d'une commune dynamique de Corrèze, au pied d'un rond-point bénéficiant d'un fort passage quotidien, cet établissement multi-services représente une opportunité rare de reprendre une activité rentable, diversifiée et solidement implantée dans la vie locale. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son stationnement aisé et la fidélité de sa clientèle, ce commerce constitue un véritable commerce de proximité de référence. Une activité diversifiée et sécurisée L'établissement développe plusieurs sources de revenus complémentaires : • Bar avec terrasse extérieure conviviale • Tabac • Française des Jeux (FDJ) / Loto / PMU • Presse • Mini-épicerie de dépannage • Point relais colis • Compte Nickel • NIRIO Cette diversité permet de limiter les risques liés à une activité unique tout en générant un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. Un logement spacieux intégré à l'exploitation L'ensemble comprend un logement de fonction d'environ 170 m² réparti sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un véritable atout pour un couple d'exploitants souhaitant conjuguer activité professionnelle et qualité de vie, tout en réduisant les contraintes de déplacement et les charges liées à une résidence principale distincte. Les atouts de cette affaire Emplacement stratégique sur axe passant Visibilité maximale au pied d'un rond-point Activité pérenne avec clientèle fidélisée Revenus diversifiés et complémentaires Logement spacieux de 170 m² inclus Murs commerciaux également proposés à la vente Affaire clé en main, immédiatement exploitable Chiffres clés Fonds de commerce + murs commerciaux • Chiffre d'affaires HT : 245 696 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 93 559 € * • Effectif : 0 à 2 salariés * EBE communiqué avant rémunération et cotisations sociales de l'exploitant. Commune classée en zone 'France Ruralités Revitalisation + ' (FRR + ) : Exonérations de charges sociales Prix des murs commerciaux • Prix hors honoraires : 330 000 € Une opportunité idéale pour un couple en reconversion, des commerçants souhaitant développer leur activité ou un investisseur recherchant un commerce de proximité rentable avec murs et logement intégrés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * EXCLUSIVITE
- FONDS DE COMMERCE BLOULANGERIE PATISSRIE
- LOGEMENT INCLUOS
- MATERIEL RECENT
- POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT * À VENDRE : Fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE avec logement 5 Pièces. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une Boulangerie / Pâtisserie en centre ville ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable. Caractéristiques :
- Chiffre d'affaires régulier : 414K€HT
- Clientèle régulière : Base solide de clients fidèles.
- Potentiel de croissance : Agrandissement possible de la surface commerciale avec véranda et terrasse Principaux atouts : Rénovation récente de la boutique Localisation en centre ville Matériel récent Un espace de travail très confortable Loyer attractif : 2945€TTC / mois Charges comprises Logement inclus dans le bail Bail neuf : 3/6 / 9 jusqu'en juillet 2030 Potentiel de développement Pour plus d’informations, contactez nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Emplacement très stratégique / Fort potentiel de développement / Prêt à l'exploitation / Chiffre d'affaire en constante évolution depuis plus de dix ans Opportunité rare sur le secteur ! À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement commercial exceptionnel et hautement stratégique, idéalement situé au cOEur d'une zone dynamique et touristique à fort passage. Cet établissement jouit d'une excellente visibilité et attire une clientèle fidèle, touristique et locale. Les Atouts Clés Emplacement Premium : Flux piéton et véhicule constant Accueil : En été 250 couverts par créneau d'ouverture, ouvert 7 / 7 de 10h à 15h et de 18h à 23h. En hiver 100 couverts par créneau d'ouverture, ouvert 5 / 7 de 10h à 15h et de 18h à 23h. Fermeture 3 semaines par an. Outil de travail clé en main : Cuisine entièrement équipée aux normes professionnelles, matériel parfaitement entretenu, système d'extraction aux normes. Locaux : la salle de restauration, le bar, la cuisine, ainsi qu'une zone de stockage, terrasse. Une surface 200 m² exploitable au total avec les terrasses. Données Financières et Juridiques Loyer mensuel : 2500€ HT / mois hors droit de terrasse Bail : Commercial (3 / 6/9) en cours, autorisant l'activité de restauration. Chiffre d'affaires : 1 350 000 euros en 2025. Excellent chiffre d'affaire, en progression constante, rentabilité solide. EBE : 180 000 euros L'avis du professionnel : Un emplacement aussi stratégique est une denrée rare sur le marché actuel. Ce fonds de commerce est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un flux clients existant et immédiat, ou pour le déploiement d'un nouveau concept grâce aux licences incluses dans la vente (GR et 3). Affaire idéal pour deux couples de restaurateurs voulant se lancer dans une belle aventure ! Contact & Informations Dossier complet (bilans, bail, inventaire du matériel et informations) disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Kiosque gourmand au sein de halles festives à la crau. dégustation de produit de luxe. belle rentabilité. chiffres d'affaires en constante progression. gros potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À 30 KM de Bourg En Bresse, dans une zone d'activité commerciale, proche d'un axe passant. Fonds de commerce d'électroménager, literie, cuisine, multimédias, vidéo surveillance, produits de la maison. Franchise nationale en place depuis de nombreuses années. Emplacement stratégique, clientèle locale. Ouverture 6J / 7, plus de 50 places de parking disponibles, commerces à proximités. Magasin de 700 m² composé de : espace vente 300 m² + 380 m² de réserve et 20 m² de bureau. Climatisation neuve en place, plusieurs véhicules de livraison disponibles. 1 salarié à reprendre. ( installateur-livreur-vente) Loyer : 2950€ HT / mois soit 35 400€ HT / an C. À : 390 000€ HT Ventes + Services Affaire à développer, idéal pour un gérant + un salarié. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – LICENCE IV Bénéficiant d'un emplacement premium au cOEur de la station, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle composée à la fois de locaux, de curistes, de touristes et de clientèle de passage. L'établissement offre près de 150 couverts, dont environ 100 places assises en intérieur et 50 places en terrasse. Les locaux, entretenus et rénovés, disposent d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction et constituent un outil de travail immédiatement exploitable. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les points forts : • Emplacement stratégique à forte fréquentation • Excellente visibilité et forte notoriété • Licence IV incluse dans la cession • Terrasse et accessibilité PMR • CA en progression supérieur à 1 M€ en 2025 • Loyer annuel attractif d'environ 24 500 € TTC • Outil de travail clé en main L'organisation actuelle laisse entrevoir des possibilités d'optimisation de l'exploitation et d'amélioration de la rentabilité. Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement opérationnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à vendre à Grenade à seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur de la dynamique zone commerciale 'Les Portes de Toulouse' à Grenade, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidélisée et d'un outil de travail immédiatement exploitable. Le local commercial d'environ 74 m² est entièrement équipé et comprend :
- Salle de restauration accueillante.
- Terrasse en bois ombragée de 40 m²
- Comptoir d'accueil et espace de préparation.
- Cuisine professionnelle avec extraction.
- Matériel complet d'exploitation inclus dans la vente.
- Réserves et espaces de stockage. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans le fonds de commerce, Le commerce bénéficie d'un parking gratuit juste devant la terrasse. Les atouts :
- Emplacement recherché au sein d'une zone commerciale active au centre ville de Grenade.
- Clientèle locale fidèle
- Activité immédiatement exploitable.
- Cuisine entièrement équipée.
- Parking gratuit devant le commerce.
- Très bon Chiffre d'affaires régulier. Chiffre d'Affaires HT de 2024 : 206 523 € et 2025 : 211 648 €
- Bail commercial en place, dont le renouvellement est actuellement en cours de sécurisation avec le bailleur afin d'offrir une visibilité renforcée au futur exploitant. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un porteur de projet désirant développer un nouveau concept de restauration rapide ou une activité autre sous réserve des conditions du bail. Prix de vente : 180 000 € HAI Honoraires de 9 % HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet (bilans, inventaire du matériel, bail commercial et éléments financiers) communiqué après premier échange. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199440 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 19440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar / restaurant situé sur la commune de Joué en Charnie à 5min de l'autoroute A81. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Possibilité de développer l'activité (repas de famille, soirée à thèmes. ). Pas de travaux à prévoir. Situé sur un axe routier très fréquenté D357. Grand parking. Bar licence IV, 2 salles pouvant accueillir 80 couverts. Une salle supplémentaire de 96 couverts. Cuisine équipée de matériel récents. Possibilité de terrasse en été. Normes PMR. Logement contiguë au restaurant comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle de bains / WC. Pompe à chaleur neuve (1 an). Possibilité d'acheter les murs. Vous souhaitez vous installer en restauration, venez visiter cette affaire qui offre encore de belles possibilités de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MEAUX – Général Leclerc – Emplacement n°1 Idéalement situé au cOEur de Meaux, au pied de la majestueuse cathédrale, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement exceptionnel offrant une forte visibilité et un passage permanent. Loyer mensuel 1333€. L’activité de traiteur et vente à emporter sont autorisées. L’établissement développe une surface d’environ 73 m², complétée par une véranda lumineuse permettant d’accueillir 44 couverts dans un cadre confortable. À cela s’ajoute une magnifique terrasse de 80 m², véritable atout de l’établissement, offrant à la clientèle un environnement privilégié avec une vue remarquable sur la cathédrale. La cuisine professionnelle d’environ 54 m², fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale du travail et répond aux besoins d’une activité de restauration. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situé sur la rue Lénine, artère commerciale principale d'Ivry-sur-Seine, à deux pas de la gare RER C, ce commerce bénéficie d'un flux piéton important et d'une visibilité maximale grâce à sa position stratégique en angle de rue. La clientèle est diversifiée, composée de résidents, d'actifs et de touristes, dans une zone de chalandise à fort potentiel de développement. Activité : Réparation smartphones & ordinateurs toutes marques, vente d'accessoires, dépannage à domicile. Le local : Local de plain-pied, en angle, avec espace de stockage en sous-sol actuellement en cours de rénovation complète. Bail commercial sécurisé jusqu'en avril 2033. Loyer charges comprises (HT) : 1 723 € / mois Loyer charges comprises (TTC) : 2 069 € / mois (TVA 20 % récupérable pour tout repreneur assujetti) Taux d'effort réel : 20,82 % du CA HT (TVA déduite) Indicateurs 2024 : CA HT : 99 267 € Marge brute : 52 461 € (52,8 %) Rentabilité (EBE) : 18 348 € Résultat net : 13 083 € Note Google : 4,5 / 5 Ancienneté : + 7 ans Potentiel de développement estimé à + 20 % sur 3 ans, grâce à des plages d'ouverture extensibles et une zone de chalandise en pleine croissance. Aucun diplôme requis / Pas de salarié / Reprise immédiate Affaire saine, idéale pour un primo-accédant ou un professionnel du secteur Contact et visites sur rendez-vous uniquement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Fleuriste – Axe passant – Périphérie de Perpignan
- À VENDRE – Fonds de commerce – Fleuriste – 50 400 € Emplacement stratégique – Belle visibilité. Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique de la périphérie de Perpignan ? Cette affaire réunit les principaux atouts recherchés : un emplacement bénéficiant d'un fort passage, une clientèle fidélisée et un commerce immédiatement exploitable. Le local développe une surface d'environ 62 m², dont 29 m² actuellement utilisés en réserve. De légers aménagements permettront facilement d'augmenter la surface dédiée à la vente selon vos besoins. Le bail commercial sera renouvelé lors de votre entrée dans les lieux. Vous bénéficierez ainsi d'un nouveau bail commercial 3 / 6/9. L'activité présente de solides fondamentaux avec un chiffre d'affaires d'environ 90 000 € et un EBE retraité de 28 000 €, offrant une base saine pour poursuivre le développement de l'entreprise. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Conseiller Immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – CAVE À VIN – FONDS DE COMMERCE – MATIGNON (22) Belle opportunité à saisir ! . Située sur la commune dynamique de Matignon, cette belle cave à vin bénéficie d’un
- Emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté en direction d’une station balnéaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D’une superficie d’environ 53 m², ce commerce propose un agencement fonctionnel avec un espace parfaitement optimisé comprenant : .
- Un bel espace de vente, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions
- Un espace de stockage, adapté aux besoins de l’activité et facilitant la gestion des marchandises. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur attractif. * Les atouts du commerce : .
- Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026'
- Agencement moderne et fonctionnel
- Double vitrage
- Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention
- Volet roulant sécurisé
- Alarme
- Accès sécurisé avec 'bip d’accès'
- Parking privé, facilitant l’accès de la clientèle et les livraisons. Un local offrant de très bonnes conditions d’exploitation, avec un outil de travail qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 500€ / mois. * Conditions de vente : .
- Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds restaurant en plein centre de La Ferté Bernard, surface commerciale de 261 m² avec bar de 70 m², salle restaurant de 127 m², cuisine 25 m², légumerie, office. L'ensemble du matériel est récent et en excellent état. Service uniquement le midi, fermeture hebdomadaire samedi et dimanche. 130 à 150 couverts le midi. Horaires du lundi au vendredi : 7h30
- 16H. Personnel : 5 CDI dont 3 à 35h, 1 à 30h et 1 à 25H + Gérant. CA : 540000€ EBE : 43000€ Possibilité d'évolution notamment en utilisant la grande terrasse intérieure. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * GRENOBLE * FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR VAUCANSON
- PLACE DE L'ÉTOILE
- Fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 20 à 30 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine * une terrasse * 3 vitrines de plus de 2m chacune * WC PMR * un bureau * un vestiaire La décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible
- normes ERP sont respectées
- système d'alarme
- rideaux métalliques intérieurs
- Vendu meublé et équipé Loyers CC : 3492€ Transfert de la licence IV : 130€HT / mois Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate. Conctactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Commerce ' Les gourmandises' à vendre, situé au centre de la commune d'Annonay. Surface commerciale de 100 m² environ, avec une réserve et un coin cuisine. Ce commerce propose des Produits de qualité : biscuiterie, épicerie fine avec des produits locaux, thé, café, salon de thé (avec un petit coin terrasse pour les beaux jours), alcool type liqueur, vin fin, dragées, fruits confits, macarons, glaciers, petite vaisselle et décoration. Ce commerce existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, en plein Coeur de la ville d'Annonay, sur une place connue et fréquentée, entourée d'autres commerces (bar, banques, magasin de prêt-à-porter, restaurants) L'intérieur de ce commerce a été refait entièrement à neuf & avec goût, matériaux de qualité. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi : 9h00 à 12h00 & 14h00 à 19h00. Pour toute question concernant cette activité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant Grec – Emplacement Stratégique à Fort Potentiel Belle opportunité de reprise d’un restaurant grec bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un important pôle éducatif regroupant écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures et activités environnantes. La concurrence directe est quasiment inexistante sur le secteur. Caractéristiques principales : Loyer : 1 250 € TTC / mois Bail commercial neuf 3 / 6/9 Aucun salarié à reprendre Activité actuellement exploitée en Restaurant grec Possibilité de développer une activité de pizzeria, avec un fort potentiel compte tenu de l'absence d'offre similaire à proximité Matériel complet, récent et parfaitement entretenu (factures disponibles) L'établissement est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Motif de la vente : Le propriétaire souhaite se consacrer pleinement à un autre projet professionnel et ne peut assurer simultanément la gestion des deux activités. Une affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle régulière et captive. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 895358141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce — Bar / Restaurant en plein cOEur de Meaux (77) Prix : 212 000 € Idéalement situé, en plein centre-ville de Meaux, à proximité immédiate des commerces et des axes passants, ce fonds de commerce bar-restaurant offre un emplacement rare avec un fort potentiel. L'établissement, actuellement exploité sous une enseigne réputée de cuisine franco-portugaise, détenant la licence IV, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Activité polyvalente : restauration sur place, bar, événementiel et vente à emporter. Les locaux comprennent : En rez-de-chaussée : une salle de restaurant lumineuse (grandes baies vitrées) et une terrasse En sous-sol : cuisine équipée, chambre froide, cave à vins, réserves, vestiaire et sanitaires Chauffage central au gaz. Établissement recevant du public (ERP) avec dérogation d'accessibilité accordée. Points forts : Emplacement central très passant Terrasse Local entièrement aménagé et opérationnel Bail commercial en cours Activité multiple (bar / restaurant / traiteur / vente à emporter) Surface exploitée : 135 m² · Nombre de couverts : 110 · Loyer mensuel : 2500 € HT / HC Idéal pour restaurateur souhaitant reprendre une affaire installée dans une ville dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – BAR – TABAC – FDJ – PMU – LOGEMENT – EMPLACEMENT N°1 – GARE Exclusivité, fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU idéalement situé dans une importante commune des Yvelines (78), à proximité immédiate d'une gare RER desservant Paris en 25 à 30 minutes, avec un train toutes les 10 minutes. Implanté sur un axe passant, à proximité d'un accès autoroutier, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier tout au long de la journée. Chiffres d'affaires et commissions 2025 : Total : environ 290 000 € Commission Tabac : 75 000 € Commission FDJ : 84 000 € Commission PMU : 44 000 € CA Bar : 45 000 € Tabletterie : 24 000 € Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 100 m² Cuisine équipée offrant un fort potentiel de développement en restauration Logement de fonction avec 3 chambres et jardin privatif, idéal pour les exploitants Les atouts : Emplacement stratégique à deux pas du RER Commune dynamique des Yvelines avec une clientèle à fort pouvoir d'achat Activité saine et rentable Important potentiel de croissance grâce au développement de la restauration Exploitants actuels en semi-retraite, vente motivée par un changement de projet familial Dossier complet et bilans disponibles sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Il y a des opportunités à saisir, et ce fonds de commerce en est assurément une. 68 m² environ d'agencement haut de gamme et de fonctionnalité pour ce salon de thé d'une vingtaine de places assises sans aucuns travaux. Tout y est, un espace atelier de 10 places environ dans lequel vous pourrez proposer des animations, une petite cuisine toute équipée dans laquelle vous pourrez créer d'appétissantes patisseries, sans oublier sa terrasse extérieure. Cet établissement a été totalement rénové en 2024 et possède une climatisation réversible installée en 2026. Idéalement située sur la place du marché, Ce salon de thé propose évidemment des produits faits maison et le rendez vous incontournable d'une clientèle fidélisée. Idéal pour une première expérience, ce fonds de commerce ne présente que des points positifs. Beaucoup d'autres activités de restauration sont possibles N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.