Commerces et CHR à reprendre en France

A vendre , Littoral Alpes Maritimes
- Fonds de commerce Hôtel Bureau de charme vingtaine de numéro, Belle bâtisse indépendante , très bien entretenue et entièrement rénovée. Etablissement idéalement situé à 150 mètres des plages, au cœur de la ville dans un secteur calme. Grand appartement de fonction, petit jardin, terrasse. CAHT 330.000 euros environ
- Prix de vente FAI TTC 1.320.000 euros

MANDAT 17335 CHANGEZ DE VIE DANS LE LOT – MAGNIFIQUE CAMPING 4 AVEC MAISON D'HABITATION Vous rêvez d'exploiter votre propre établissement touristique dans l'une des plus belles régions de France ? Au cœur des paysages vallonnés du Lot, découvrez ce superbe camping 4 étoiles parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel et une activité immédiatement rentable. Magnifique Camping 4* au calme et dans la nature vallonnée au cœur du LOT en OCCITANIE. Ce camping conviendrait à un couple avec enfants (adultes) pour limiter le personnel et pouvoir l'ouvrir un peu plus longtemps. Très bien équipé :
- Tentes "LODGE LUXE" , Lodges atypiques , Chalets , Mobil homes et emplacements nus.
- Bar Restaurant ,Jeux et très grande piscine avec terrains de sports .
- Très grande maison et appartement sur le camping CA HT >250 000 € à faire progresser Ses points forts Hébergements diversifiés et qualitatifs Lodges Luxe, chalets, mobil-homes et emplacements nus Grande piscine et espaces de loisirs Bar-restaurant sur place Grande maison d'habitation + appartement indépendant Clientèle familiale fidèle Potentiel Le chiffre d'affaires dépasse déjà 250 000 € HT EBE 70 000 € mais de nombreuses pistes de développement restent possibles : allongement de saison, évènementiel, hébergements premium. Prix 1 326 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande.

A proximité de Montpellier. Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, viennoiserie à reprendre. Bel emplacement au coeur du village, point de vente refait récemment, terrasse gratuite, idéal pour développer le snacking. Loyer : 690€/mois CC. CA 2025 : 167.000€ HT. Prix : 99.000€, honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Mandat : 26/3/51.

Café brasserie licence IV situé au cœur d'une petite ville dynamique des Pyrénées Orientales bénéficie d'un très bel emplacement à proximité d'autres commerces. Le fonds de commerce dispose d'une trentaine de places assises à l'intérieur et d'une cinquantaine en terrasse. Le matériel est complet, il permet à l’actuel exploitant de servir une cuisine simple et généreuse. Il n’y a pas de salarié à reprendre et cette affaire serait parfaitement adapté pour un couple d’exploitants renforcé par un salarié l'été. Cette affaire sert en restauration des brochettes, des burgers, plateaux de charcuterie et fromage. Les animations sur la place l'été attire une clientèle familiale. Le loyer est en fourchette basse pour ce type d'activité, ce qui vient conforter les éléments de ce dossier. Prix du fonds de commerce 123.200€. Apport personnel conseillé: 49.000€.

Restaurant, pizzéria, licence IV, situé sur un emplacement exceptionnel sur le port en première ligne d'une station balnéaire doté d'un fort visuel. Cette affaire dispose de plusieurs terrasses avec une capacité totale de 280 places dont 80 en terrasse. Tout le matériel est complet et permet de travailler dans les meilleures conditions possibles. Cette pizzeria est ouverte à l'année avec un mois et demi de congés annuels pendant les fêtes de Noël et jour de l'an. Ce fonds de commerce s'adresse à des professionnels avertis qui sauront apprécier l'emplacement et tous les éléments probants de cette affaire. L'actuel exploitant cède son affaire après plus de 17 ans d'activité pour des changements familiaux personnels. Ici précisé que la licence IV n'est pas exploitée à ce jour, l'emplacement permettra éventuellement de développer la partie glacier, crêpes, gaufres et limonade les après midi. PRIX 473.000€ CA 699.672€

À VENDRE - Fonds de commerce & murs commerciaux - Point chaud, restauration rapide avec terrasse
Aigues-Mortes - Quartier résidentiel dynamique

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

La surface totale du local est de 82 m² en parfait état, climatisée, avec un équipement récent et entretenu, prêt à l'emploi, auquel s'ajoute une belle terrasse de 26 places assises idéale pour développer le snacking et les petits-déjeuners.

Un parking clientèle avec 4 places privatives incluses dans la vente + un emplacement sur la place du marché deux fois par semaine, assurant un flux régulier de clients supplémentaires.

Affaire rentable avec chiffre d'affaires en progression.
Possibilité de reprise avec personnel qualifié en place.
Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce sans les murs.
Bilan disponible sur demande après entretien.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 590815 )

CA : 102k€
- EBEr : 39k€
- PIZZERIA À EMPORTER CENTRE BOURG
- MORBIHAN (56) PIZZERIA ARTISANALE, VENTE À EMPORTER, CENTRE BOURG, CLIENTÈLE FIDÈLE, GRAND PARKING, MATÉRIEL RÉCENT. Affaire simple à reprendre, exploitée du mercredi au dimanche soir, avec potentiel de livraison et distributeurs. Local de plain-pied, matériel récent, organisation lisible. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d’informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, … Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d’achat ou de vente. ///

- Fermé Samedi Dimanche.
- Terrasse de 50 places. Située dans une ville du bord de mer, cette affaire de charme est décorée avec goût dans un esprit rustique, mêlant vieilles pierres et boiseries. La capacité est de 80 places, dont 50 en terrasse, au calme dans un jardin parfaitement aménagé. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et très bien équipée. Une activité Bar à Vins prend le relais le soir, avec une proposition de planches de charcuteries et fromages, tapas et une gamme de vins bio et bières bretonnes. La qualité de vie des gérants est préservée. Uniquement 5 services du midi par semaine. L'établissement est fermé Samedi et Dimanche et 6 à 7 semaines pour congés. L'EBE ressort à 93.000€. LES PLUS :
- Qualité de vie. Fermeture le week-end.
- Affaire coup de coeur.
- Axes de progression.
- Possibilité d'achat des murs.

Située au cœur d'une commune commerçante des Côtes-d'Armor, cette affaire atypique bénéficie d'un emplacement de premier ordre. L'établissement développe avec succès plusieurs activités complémentaires : restaurant, salon de thé, épicerie fine, vente de cadeaux et de produits régionaux, lui assurant une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Sa façade de caractère et sa terrasse de 60 places lui offrent une excellente visibilité et un fort pouvoir d'attraction. Le chiffre d'affaires est stable et supérieur à 350 000 €, témoignant de la solidité de l'exploitation. Cette opportunité conviendra parfaitement à des repreneurs disposant d'un apport de 50 000 €, souhaitant conjuguer une belle qualité de vie avec une activité rentable. Les points forts :
- Loyer représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires.
- Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
- Logement de fonction inclus.

CA : 435k€
- EBEr : 108k€
- ÉPICERIE FINE EN STATION BALNÉAIRE –FINISTÈRE (29) ÉPICERIE FINE, PRIMEUR, PRODUITS FRAIS, PRODUITS LOCAUX, PRODUITS ARTISANAUX et EMPLACEMENT CENTRAL au cœur d’une station balnéaire dynamique. Magasin rénové de 120M2 avec belle visibilité, clientèle locale et touristique fidélisée. Activité rentable avec perspectives de développement complémentaires. Murs à acquérir en sus : 220000€ FAI/// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

- Commissions 120.000€.
- Terrasse et Logement. Cette affaire située dans une commune touristique du bord de mer profite d'un emplacement central sur la place du marché et d'une belle terrasse. Les agencements sont spacieux et récents. L'affaire bénéficie d'horaires de jour, est fermée une journée et demi chaque semaine et 5 semaines pour congés. L'EBE ressort à 116.000€. LES PLUS :
- Axes de développement.
- Bon rapport Prix/EBE.

Cette brasserie avec terrasse bénéficie d'un emplacement recherché, d'une belle visibilité et d’un environnement privilégié face au port de plaisance. L’établissement se distingue par un concept architectural contemporain, offrant de vastes volumes et une atmosphère conviviale adaptée aux repas de groupe, événements privés ou professionnels. C'est une véritable affaire de direction avec équipe compétente en place. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et très bien entretenue. Le restaurant est ouvert le midi et seulement 3 soirs par semaine. Le loyer est très attractif à 3% du CA. Le chiffre d'affaires 2026 va ressortir à 850.000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

94 A SAISIR TABAC FDJ PMU Boutique 50 m², vitrine de 7 ml COMMISSIONS TOTALES NETTES 277.000 € TABAC NET 126.000 €. FDJ 100.000 €. PMU 27.000 € Autres COM 24.000 € Tabletterie Boissons 80.000 € HT sur bilan. Appartement de 50 m². Loyer mensuel de 1000 €, bail renouvelable fin 2029. Pas de salarié à reprendre. Résultat d'exploitation. 275.000 € PRIX : 898.000 €

Restaurant italien – Licence III – Bassin de Thau À vendre, restaurant italien bénéficiant d’un emplacement attractif sur le bassin de Thau. L’établissement développe une surface d’environ 122 m² et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Les normes de sécurité et d’accessibilité sont à jour, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Le restaurant dispose d’une salle intérieure de 70 couverts ainsi que d’une terrasse couverte de 40 places, soit une capacité totale de 110 places assises. Plusieurs parkings publics situés à proximité facilitent l’accès à la clientèle. L’établissement est équipé de la climatisation, d’un système d’extraction conforme et de sanitaires PMR. Actuellement exploité 5 jours par semaine, midi et soir, avec fermeture le samedi et le dimanche, il réalise en moyenne 85 couverts par jour pour un ticket moyen de 27 €. EBE retraité : 172 981 € La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d’habitués locaux, d’entreprises environnantes et de touristes de passage, garantissant une activité régulière tout au long de l’année. Une équipe en place et expérimentée permet d’assurer la continuité de l’exploitation dans les meilleures conditions. Cette affaire saine et rentable constitue une opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique et recherché du bassin de Thau.

À CÉDER – TABAC • PRESSE • FDJ • PETITE ÉPICERIE À proximité de Montpellier, découvrez ce Tabac, Presse, FDJ et Épicerie idéalement implanté au cœur d'un village en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une situation de monopole sur la commune, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et dispose d'agencements de qualité permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu'un réel potentiel de développement, porté par la croissance de la commune. Idéale pour un couple d'exploitants en TNS souhaitant reprendre une activité rentable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À CÉDER – Bar à vin, Caviste, Licence III. Belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Cet établissement reconnu de caviste bar à vin bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et régulière. Son chiffre d’affaires est en constante progression, témoignant du potentiel et du dynamisme de l’activité. L’affaire se distingue par un agencement de grande qualité, une ambiance chaleureuse et conviviale ainsi qu’un outil de travail parfaitement entretenu, sans investissement à prévoir. Les atouts : Emplacement stratégique et très recherché. Chiffre d’affaires en hausse. Agencement et matériel de qualité. Activité concentrée uniquement le soir, offrant une excellente qualité de vie. Deux jours de fermeture hebdomadaire. Clientèle locale et touristique fidélisée. Potentiel de développement encore important. Une affaire clé en main, idéale pour des professionnels recherchant une activité rentable tout en préservant leur équilibre de vie.

26
- A VENDRE BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 Établissement d’exception – Emplacement stratégique Ce magnifique établissement allie élégance et modernité grâce à un mobilier raffiné et une décoration soignée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d’une excellente réputation auprès d’une clientèle fidèle et de qualité. Un cadre idéalement situé : Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Accès facilité par un parking à proximité, garantissant un flux régulier de clients. Des atouts majeurs pour une exploitation sereine : Capacité d’accueil optimale : 80 couverts en salle et véranda, complétés par une grande terrasse ombragée pouvant accueillir plus de 100 personnes. Horaires attractifs : Fermeture 1 jour complet par semaine toute l’année, ainsi que 2 soirs supplémentaires hors saison estivale, offrant un équilibre idéal entre activité et qualité de vie. Équipements et agencement : Matériel de qualité, aménagements pensés pour le confort des clients et le bon fonctionnement du service. Grâce à son emplacement premium, ses installations de premier ordre et son potentiel de développement, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant investir dans un établissement clé en main, prêt à fonctionner immédiatement. Une offre à ne pas manquer !

BAIE DE SOMME : RESTAURANT PROCHE PLAGE EN STATION BALNEAIRE Etablissement de très bonne notoriété situé à seulement quelques pas de la plage, au cœur d’un secteur à très forte fréquentation touristique. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement d'angle premium, sur l'artère principale menant directement au front de mer, lui offrant une visibilité optimale. A proximité immédiate des commerces ainsi que des activités et animations saisonnières, l'affaire profite d'un flux piéton important et d'une clientèle diversifiée, composée à la fois d’habitués, de familles, de touristes et de groupes. Exploité à l’année, avec une forte saisonnalité en période estivale, ce restaurant bénéficie d'1 journée minimum de fermeture par semaine, saison comprise. La salle rénovée, la véranda chauffée et la terrasse en façade permettent de moduler la capacité en fonction de l'affluence. Cuisine très fonctionnelle, bien équipée avec matériel entretenu en parfait état. Commerce prêt à travailler représentant une réelle opportunité pour un couple de professionnels de la restauration, ou 2 associés, qui pourront s'appuyer sur le cuisinier en place, très autonome et expérimenté, et seul salarié à reprendre. Le petit + : commune bénéficiant d'un classement en zone FRR ouvrant droit à de potentielles exonérations fiscales et sociales, Apport disponible conseillé de 90 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

MAGASIN DE LITERIE et linge de maison sous franchise nationale, implanté dans une zone commerciale structurante de Corrèze — gamme complète, services de livraison et reprise de l'ancienne literie, excellente notoriété client : CA 249 000 €, EBE retraité 60 000 €, pour 62 000 €. Commerce spécialisé en LITERIE et linge de maison sous franchise nationale reconnue, implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze, regroupant plusieurs enseignes et générant un flux de clientèle dense et régulier. Positionnement spécialiste différenciant face à la grande distribution, services de fidélisation et de livraison intégrés : une affaire saine, immédiatement exploitable. L'EMPLACEMENT — Zone commerciale, visibilité et accessibilité
- Implanté au sein d'une zone commerciale structurante de Corrèze
- Plusieurs enseignes nationales à proximité — effet de synergie commerciale
- Parking gratuit et accessibilité PMR — confort client optimal
- Flux de clientèle dense et régulier toute l'année L'ACTIVITÉ — Spécialiste, différenciante, fidélisée
- Gamme complète : matelas, sommiers, têtes de lit, surmatelas, linge de lit, accessoires
- Marques nationales reconnues + références exclusives à l'enseigne
- Programme de fidélité intégré — fidélisation structurée de la clientèle
- Livraison et installation à domicile, reprise de l'ancienne literie
- Click and collect — captation d'une partie de la demande en ligne
- Positionnement spécialiste — rempart face aux rayons généralistes de la grande distribution LES CHIFFRES — Une rentabilité solide
- Chiffre d'affaires : 249 074 € HT
- EBE retraité : 59 699 € — taux de marge de 24 %, performance solide pour un commerce d'équipement de la maison
- 62 000 € de prix pour 60 000 € d'EBE — retour sur investissement en à peine plus d'un an
- Avis client très favorables, régulièrement alimentés — réputation locale solide et transmissible Profil recherché : Commerçant orienté conseil-vente, sensible à l'univers de l'habitat et du bien-être, souhaitant s'appuyer sur la notoriété et les outils d'une franchise nationale pour développer le point de vente. Convient à un repreneur expérimenté en commerce spécialisé comme à un primo-repreneur cherchant une affaire structurée avec un ratio prix/EBE exceptionnel. Prix de cession : 62 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

CRÊPERIE reconnue et réputée sur axe passant de la vallée de la Cère dans le Cantal — salle et cuisine parfaitement équipées et aux normes, clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier, fonds et murs réunis avec logement à réaménager : une affaire clé en main à fort potentiel dans une commune dynamique et attractive. CRÊPERIE de renom bénéficiant d'une excellente image de marque et d'une clientèle fidèle bien constituée, implantée sur un axe passant d'une commune dynamique et attractive de la vallée de la Cère. Cadre chaleureux, cuisine authentique reconnue, équipements aux normes : une affaire saine, immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis avec logement inclus. LES LOCAUX — Équipés, entretenus, aux normes
- Salle parfaitement équipée et entretenue — cadre chaleureux et accueillant
- Cuisine professionnelle aux normes — outil de travail opérationnel dès la reprise
- Excellente visibilité sur axe passant — flux constant, captation naturelle de clientèle
- Stationnement à proximité immédiate — accessibilité optimale
- Logement à réaménager inclus — potentiel d'habitation sur place
- Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise L'ACTIVITÉ — Fidélisée, diversifiée, en saison et hors saison
- Crêperie reconnue pour son cadre chaleureux et sa cuisine authentique
- Clientèle locale fidèle : actifs le midi, familles et couples le soir
- Flux touristique régulier en saison — vallée de la Cère, Cantal touristique
- Image de marque solide — notoriété locale construite sur la durée
- Activité soutenue toute l'année, non mono-saisonnière LE POTENTIEL — Des leviers concrets à activer
- Élargissement des horaires — CA additionnel sans investissement
- Vente à emporter — développement d'un flux complémentaire rapide
- Diversification de l'offre — galettes salées, boissons, menu groupes
- Logement à réaménager — économie sur charges de vie à terme Profil recherché : Couple de repreneurs ou professionnels de la restauration souhaitant reprendre une crêperie réputée dans une commune dynamique du Cantal, avec un outil de travail clé en main et un investissement patrimonial solide inclus dans la cession. Convient à des repreneurs cherchant à s'installer durablement dans la vallée de la Cère avec un logement à personnaliser. Prix Fonds de commerce 52 000 € + murs 102 000 € Prix murs hors hono. 90 000 €
- Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

RESTAURANT BAR licence IV de caractère au cœur des montagnes cantaliennes — salle spacieuse, terrasse, cuisine équipée, clientèle locale fidèle et flux touristique croissant : une affaire saine et clé en main, sans travaux, dans un cadre de vie exceptionnel pour 102 000 €. RESTAURANT BAR de caractère implanté dans une petite ville du Cantal, au cœur des montagnes cantaliennes. Ambiance chaleureuse et accueillante, clientèle locale fidèle complétée par un flux touristique croissant, cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi : une affaire établie, rentable et immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir. LES LOCAUX — Fonctionnels, sans travaux
- Salle spacieuse et lumineuse — idéale pour familles, groupes et événements associatifs
- Espace bar convivial avec licence IV — valeur juridique différenciante
- Cuisine parfaitement équipée — fonctionnelle et prête à l'emploi
- Terrasse agréable — clientèle saisonnière et de passage captée en saison
- Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité
- Option murs disponible — investissement patrimonial possible L'ACTIVITÉ — Ancrée, diversifiée, en croissance
- Clientèle mixte et fidèle : habitants, randonneurs, touristes, associations locales
- Flux touristique en croissance — position stratégique au cœur des montagnes cantaliennes
- Affaire saine, bien ancrée dans son territoire — pas de démarrage à zéro
- Potentiel de développement sur les groupes, événements et privatisations L'EMPLACEMENT — Montagnes cantaliennes, territoire porteur
- Petite ville du Cantal au cœur d'un massif naturel recherché
- Randonnée, tourisme vert, gastronomie — territoire en développement touristique
- Cadre de vie exceptionnel — nature, authenticité et convivialité Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant reprendre un restaurant-bar de caractère bien ancré dans son territoire, dans un cadre de vie exceptionnel entre nature et gastronomie. Convient à un restaurateur confirmé comme à un repreneur en reconversion cherchant à allier réussite professionnelle et qualité de vie en montagne. Prix de cession : 102 000 € (Option murs disponible — nous consulter) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

SNACK BRASSERIE, entièrement rénové et aux normes, équipements neufs, terrasse souvent complète, licence IV incluse — une affaire prête à exploiter immédiatement, au cœur d'un village dynamique entre Cantal, Aveyron et Lot. Restaurant rapide et brasserie, implanté dans un village dynamique du sud du Cantal, au carrefour de l'Aveyron et du Lot. Centre névralgique d'un bassin de 17 villages environnants, animé par un marché hebdomadaire fréquenté : un emplacement central qui fidélise une clientèle locale et touristique nombreuse. LES LOCAUX — Entièrement rénovés, équipement neuf, normes respectées
- Bar conçu sur mesure avec vitrines réfrigérées neuves
- Gril à kebab, friteuses adaptées, hotte aspirante performante
- Cuisine optimisée pour la préparation rapide — plusieurs équipements professionnels
- Lave-vaisselle professionnel + espace dédié à la préparation de produits frais
- 2 chambres froides d'environ 6 m² chacune — capacité de stockage confortable
- Cave en sous-sol — stockage fûts de bière et produits de vente/préparation
- Climatisation, vestiaire, toilettes accessibles PMR — conformité totale
- Établissement entièrement rénové, respectant toutes les normes en vigueur LA CAPACITÉ — Triple espace, fort volume
- 40 couverts en salle — espace restauration confortable
- 10 places au bar — convivialité et flux complémentaire
- 30 places en terrasse — souvent bondée, très prisée de la clientèle
- 80 couverts au total — volumétrie solide pour un snack-brasserie
- Service sur place + vente à emporter — double flux de revenus L'ACTIVITÉ — Une référence locale au modèle éprouvé
- Carte variée, qualité constante, produits locaux privilégiés
- Excellent rapport qualité-prix — fidélisation naturelle de la clientèle
- Horaires d'ouverture étendus — flux capté toute la journée
- Mise en valeur des vins — ambiance chaleureuse et conviviale
- Emplacement central — accessibilité et réputation renforcées
- Marché hebdomadaire local animé — flux de clientèle additionnel récurrent LES CONDITIONS DE REPRISE — Simples et avantageuses
- Licence IV incluse dans la vente du fonds de commerce
- Peu de contrats à reprendre — la majorité des équipements appartiennent à l'entreprise
- Aucun contrat de personnel à reprendre — flexibilité totale d'organisation
- Loyer mensuel : 1 500 € — charge fixe maîtrisée et transparente Profil recherché : Entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une affaire de restauration rapide , avec un outil de travail entièrement rénové et conforme. Convient à un professionnel de la restauration comme à un primo-repreneur motivé, la simplicité de reprise facilitant grandement la transition. METTEZ DU VERT DANS VOS AFFAIRES, n'hésitez plus, contactez nous !

BAR
- TABAC
- FDJ en cœur de commune dynamique du Cantal, sur axe principal à fort passage — clientèle locale fidèle, trois revenus complémentaires stables, potentiel de développement identifié : une affaire conviviale et rentable pour 121 000 €. Commerce de BAR
- TABAC
- FDJ implanté sur un axe principal très fréquenté au cœur d'une commune dynamique du Cantal. Visibilité optimale en centre-ville, flux régulier de clientèle, activité stable et diversifiée : une affaire clé en main, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un commerce de proximité bien ancré. L'ACTIVITÉ — Trois revenus stables et complémentaires
- Bar — point de vie local convivial, clientèle fidèle et régulière
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- Française des Jeux — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Flux régulier toute l'année — activité non dépendante de la saisonnalité
- Commune dynamique du Cantal — bassin de vie actif, clientèle pérenne LE POTENTIEL — Des leviers identifiés et activables
- Snacking — offre restauration rapide à développer, CA additionnel immédiat
- Animations — soirées thématiques, événements sportifs, fidélisation renforcée
- Aménagements et produits complémentaires — optimisation de l'espace selon le projet du repreneur
- Commune dynamique — territoire propice au développement d'une offre de services élargie L'ORGANISATION — Simple, souple, adaptable
- Exploitation idéale pour une personne seule ou un couple
- Structure légère — charges maîtrisées, gestion quotidienne fluide
- Reprise immédiate — affaire clé en main Profil recherché : Personne seule ou couple souhaitant reprendre un commerce de proximité convivial et rentable dans une commune dynamique du Cantal. Convient à un primo-repreneur comme à un exploitant expérimenté cherchant une affaire stable avec des leviers de développement concrets et activables. Prix de cession : 121 000 € (Possibilité d'acquérir les murs en complément) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

HÔTEL RESTAURANT de 19 chambres climatisées au cœur des principaux sites touristiques du Lot — décoration contemporaine, cuisine régionale, excellente réputation, CA 419 507 €, EBE retraité 105 802 € : une affaire clé en main pour un couple ou des professionnels, pour 291 500 €. HÔTEL RESTAURANT implanté au cœur des principaux sites touristiques du Lot, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation. Ambiance chaleureuse, décoration contemporaine, cuisine régionale appréciée d'une clientèle touristique et de passage : une affaire bien établie, rentable et immédiatement exploitable. L'HÔTEL — Chambres confortables et climatisées
- 19 chambres dont 1 chambre PMR — toutes climatisées et confortablement équipées
- Salle de bains privative et toilettes dans chaque chambre
- Télévision dans toutes les chambres
- Établissement entièrement climatisé — confort garanti toute l'année
- Stationnement facile à proximité immédiate
- Proximité directe des commerces — accessibilité optimale pour la clientèle LE RESTAURANT — Cuisine régionale, cadre convivial
- Cuisine régionale dans un cadre convivial et chaleureux
- Décoration contemporaine — image moderne et soignée
- Clientèle touristique et de passage fidélisée par la réputation de l'établissement LES CHIFFRES — Une rentabilité solide
- Chiffre d'affaires : 419 507 € HT
- EBE retraité : 105 802 € — taux de marge de 25 %, performance solide pour un hôtel-restaurant de 19 chambres
- Emplacement au cœur des sites touristiques majeurs du Lot — flux structurel et pérenne
- Capacité de remboursement démontrée — dossier bancaire favorable Profil recherché : Couple ou professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant reprendre une affaire clé en main, bien réputée, dans une région à forte attractivité touristique du Lot. Convient à des exploitants expérimentés comme à des repreneurs ambitieux cherchant un établissement structuré et rentable. Prix de cession : 291 500 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

HÔTEL PENSION en pierre de 17 chambres, exploité 6 mois par an, terrasse panoramique sur les montagnes, restaurant en menu unique réservé aux résidents, logement privatif inclus — une adresse authentique et réputée au cœur de l'une des vallées touristiques les plus prisées du Cantal, proposée fonds et murs réunis. HÔTEL PENSION saisonnier en pierre, implanté au cœur de l'une des vallées touristiques les plus prisées du Cantal. Réputation solide auprès d'une clientèle fidèle de touristes, randonneurs, motards et skieurs, terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes, cuisine soignée en menu unique : une affaire authentique, bien positionnée et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis. L'ÉTABLISSEMENT — Authenticité, charme et panorama
- Bâtisse en pierre — charme authentique, parfaitement intégrée dans l'environnement
- 17 chambres tout confort — capacité bien dimensionnée pour une exploitation en couple
- Salle de restaurant spacieuse — dédiée exclusivement aux clients de l'hôtel
- Terrasse panoramique — vue imprenable sur les montagnes environnantes
- Logement privatif — cadre de vie exceptionnel intégré à l'outil de travail
- Fonds + murs réunis — propriétaire dès la reprise, zéro loyer LA RESTAURATION — Cuisine soignée, concept épuré
- Menu unique exclusivement réservé aux clients de l'hôtel — concept simple et maîtrisé
- Cuisine soignée, ancrée dans la tradition montagnarde
- Gestion simplifiée — pas de service à la carte, organisation fluide
- Terrasse panoramique en complément — expérience client différenciante L'ACTIVITÉ — Saisonnière, réputée, multi-clientèles
- Exploitation 6 mois par an — qualité de vie préservée hors saison
- Clientèle fidèle et diversifiée : touristes, randonneurs, motards, skieurs
- Réputation solide construite sur plusieurs saisons — clientèle récurrente transmise
- Vallée touristique parmi les plus prisées du Cantal — flux structurel et pérenne
- Multi-saisonnalité : été (randonnée, tourisme vert) + hiver (ski, sports de montagne) L'ORGANISATION — Idéale pour un couple
- Exploitation actuelle par un couple sur 6 mois — modèle transposable à la reprise
- Concept simple et bien rodé — menu unique, 17 chambres, organisation maîtrisée
- Logement privatif sur place — confort de vie immédiat, déplacements réduits Profil recherché : Couple souhaitant reprendre un hôtel pension de montagne authentique et réputé, dans l'une des plus belles vallées du Cantal, avec un rythme d'exploitation saisonnier permettant de préserver une qualité de vie exceptionnelle hors saison. Convient à des professionnels de l'hôtellerie comme à des repreneurs en reconversion attirés par un projet de vie en montagne. Prix Fonds de commerce 121 000 € + murs 374 000 € Prix murs hors hono. 340 000 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !