Commerces et CHR à reprendre en France

EXCLUSIVITE
- RESTAURANT L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Cet établissement se situe sur la commune de l'Isle-sur-la-Sorgue et bénéficie d'un emplacement stratégique. Il dispose d'une salle de restaurant totalisant une trentaine de places assises, d'une terrasse totalisant une vingtaine de places assises et d'une cuisine professionnelle totalement équipée. Les agencements et le matériel sont en excellent état d'entretien. Loyer : 1 200 €/ mois. Ticket moyen : 35 / 40 €. CA 2024 : 420 000 €
- EBE retraité : 150 000 €
- Prix de vente : 275 000 €

OPPORTUNITÉ : vente d’un restaurant dans un joli village du Gard, disposant de 80 places assises avec terrasses. Entièrement rénové en 2019, ce restaurant est idéal pour un couple, bénéficie également d’un logement de 90 m2. Fermeture 2,5 jours par semaine, 7 semaines par an CA 2025 : 410 Keuros EBE : 109 Keuros Prix de vente : 220.000 Euros

OPPORTUNITÉ – VENTE HÔTEL RESTAURANT – MURS et FONDS. Établissement de charme entièrement réhabilité, composé de 14 chambres confortables, d’une salle de restaurant de 25 couverts, d’une terrasse semi-couverte de 20 places et d’une piscine. Ouvert à l’année avec une activité régulière, il accueille aussi bien touristes que professionnels en soirée-étape. Taux d’occupation supérieur à 75 % et 7 semaines de congés annuels. Un logement de fonction spacieux complète l’ensemble. Chiffres clés : CA HT : 302 kEuros RBE retraité : 120 kEuros Fonds de commerce : 132 kEuros Murs : 462 kEuros Prix de vente total : 594.000 Euros Murs et fonds indissociables. Une opportunité idéale pour un couple souhaitant reprendre un établissement rentable, sain et immédiatement opérationnel.

Superbe affaire de 17 numéros dans une petite ville du Lot et Garonne, salle de petit déjeuner, terrasse, jardin d'agrément. Un très grand garage pour voiture mais aussi motos et vélos. Un logement de fonction( a réhabiliter) vient completer l'offre. Vendu murs et fonds de commerce ce produit conviendrais à un couple de repreneur voir à un investisseur pour des logements à louer. Le remboursement du foncier est déjà budgétiser dans les charges externes en remplacement du poste location immobilière pour 30K€ Très bon placement immobilier. Avantages fiscaux.

À saisir ! Fonds de commerce Presse / FDJ / PMU / Papeterie
- Emplacement stratégique à Unieux à côté de la zone du Carrefour Market !

Idéalement situé en plein coeur d'un quartier dynamique et passant, avec une clientèle fidèle et régulière.

Activité principale :
Presse
Française des Jeux (FDJ)
PMU
Papeterie, carterie, confiserie
Services divers : relais colis

Local commercial d'environ 100 m², bien agencé
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer : 2800€/trimestre
Possibilité de développement (diversification produits, horaires élargis, digitalisation, etc.)

Pas de salarié actuellement.
Chiffre d'affaires stable et régulier, idéal pour une personne seule ou un couple. Et évolution de chiffre largement possible

Prix FAI : 85.000 € honoraires charges vendeur


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous souhaitez reprendre un établissement à taille humaine dans un secteur dynamique? Découvrez ce charmant restaurant italien idéalement situé à proximité de Lille.

L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Il dispose de 36 places assises ensalle, avec une capacité pouvant être portée à 45 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse de 20 places très appréciée durant la saison estivale.

Les atouts de l'affaire :
Restaurant clé en main
Terrasse de 20 places
Brasseur libre
Parking à proximité immédiate
Station de métro située juste en face
Secteur attractif et facilement accessible

L'exploitation offre également un réel confort de vie avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et 3 semaines de congés estivaux.

Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer son activité ou à un couple désireux de s'installer dans un établissement convivial bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

À saisir, bar-tabac idéalement situé dans une ville dynamique proche de la mer.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 50 m² avec :
31 places assises en salle
30 places en terrasse privée

Logement inclus
Libre brasseur
Faible loyer

Exploité actuellement avec un bon confort de vie :

Fermé le mercredi
3 semaines de congés par an
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable à proximité du littoral.

Gros avantage : les murs sont également à vendre et sont indissociables du fonds de commerce, permettant de devenir propriétaire de votre outil de travail et de votre patrimoine immobilier.

Potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou développer davantage l'activité.

Renseignements et dossier sur demande.

Vous souhaitez investir dans une affaire pérenne tout en constituant un patrimoine immobilier ? Cette opportunité est faite pour vous : murs et fonds de commerce sont proposés à la vente, offrant une maîtrise totale de votre outil de travail et un investissement sécurisé sur le long terme.

Les points forts de l'affaire :
Tabac idéalement situé en périphérie de Lille, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier.
Fonds de commerce rentable avec un EBE de 75 000 €, garantissant une exploitation performante.
Murs commerciaux inclus dans la vente, un véritable atout pour développer votre patrimoine tout en évitant les contraintes locatives.
Ensemble immobilier comprenant le commerce et une habitation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Potentiel de développement immobilier avec la possibilité de réaménager les espaces pour créer plusieurs appartements et générer des revenus locatifs complémentaires.
Double investissement : activité commerciale + immobilier, une combinaison rare sur le marché.
L'acquisition simultanée des murs et du fonds de commerce permet de sécuriser votreactivité, de valoriser votre patrimoine et d'envisager sereinement vos projets futurs.

Une opportunité idéale pour un exploitant, un investisseur ou un couple souhaitant associer cadre de vie, activité professionnelle et investissement immobilier.

EBE : 75 000 €

Pour plusd'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de ce charmant bar tabac, situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité !

Caractéristiques :

Superficie : 55 m² bien agencés, créant une atmosphère conviviale.
Capacité d’accueil : 24 places assises à l’intérieur, avec deux terrasses pour profiter de l’extérieur et accueillir encore plus de clients.
Libre brasseur : Flexibilité pour choisir vos propres partenaires et personnaliser votre offre.
Axe fréquenté : Emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients.
Avantages : 4 semaines de congé pour vous reposer et profiter de votre temps libre.
Logement de fonction : Appartement de 3 chambres attenant, idéal pour vivre sur place.
Ce bar tabac représente une excellente opportunité pour un entrepreneur cherchant à s’investir dans un secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui !

Ne ratez pas cette chance de propulser votre projet entrepreneurial !

TABAC – PRESSE – FdJ (2880)
A l'est du département à 40 mn de Troyes, Belle affaire de 45 m² + réserve et appartement type III.
Commissions environ 150 K€. CA 257 K€. Revenus très intéressants pour couple.

Située au cœur d'un village touristique de Dordogne, cette supérette bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un flux touristique important en saison.

Le local dispose d'une configuration optimale pour l'exploitation :
Surface totale : 500 m²
Surface de vente : 250 m²
Loyer : 1 200 € / mois

Équipements et Matériel
Le point de vente est parfaitement équipé et prêt à l'emploi :
Froid positif : Vitrine 8 portes (groupes logés) et 2 chambres froides positives fonctionnelles.
Froid négatif : Linéaire surgelés de 6 portes.
Logistique : 1 transpalette électrique pour les réceptions.
Sécurité : 1 groupe électrogène inclus (continuité d'exploitation garantie).

Potentiel de Développement :
Le magasin présente de réels leviers de croissance immédiats pour un repreneur souhaitant dynamiser le chiffre d'affaires :
Installation d'un terminal de cuisson (four pour pain et viennoiseries).
Mise en place d'une rôtissoire.
Développement d'un rayon traditionnel (boucherie/charcuterie ou fromage à la coupe).

Conditions de Cession
Enseigne : Reprise sous pavillon Proxi Super (accompagnement et logistique performants).

Projet idéal pour un couple ou un entrepreneur motivé souhaitant un investir dans un projet à fort potentiel de développement.

🍸 Établissement de caractère au cœur du Vieux Tours

📍 Situé au cœur du Vieux Tours, cet établissement est reconnu pour son identité unique et la qualité de son offre.

⭐ Son emplacement premium et sa clientèle fidèle d’habitués en font une adresse incontournable du secteur.

🤝 Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue et faire perdurer son histoire.

📅 Fermé le dimanche et le lundi, offrant un équilibre de vie appréciable.

FONDS DE COMMERCE SPECIALISE (2878)
Agglomération prisée sur un axe passager, commerce spécialisé dans l'univers de la décoration installé depuis + de 30 ans. CA : 306 K€. Gros potentiel. Formation assurée par le vendeur.

Belle affaire de bar tabac FDJ située dans une région du sud ouest très touristique, active et dynamique toute l'année. Localisée sur un axe très passant à une dizaine de kilomètres d'une ville moyenne de prêt de 30 000 habitants. Gros potentiel de développement

À CÉDER, Fonds de commerce de Restaurant.
Secteur République – Beaux Arts
Commerces, écoles et habitations.

Exploité dans un rez-de-chaussée d’angle d’environ 75m2 offrant actuellement 38 places assises.
Terrasse
Cuisine en excellent état avec extraction.
Cave aménagée

Fonds de commerce : 110 000€
Loyer annuel : 24 489 HT/HC
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT du montant de la cession.

AV, boulangerie située en centre-ville sur axe passant, proche Suisse, pas de travaux à prévoir

Les + :
Four électrique et four à bois
Locaux spacieux
Places assises

CA HT : 1 200 000€

PV net vendeur : 750 000€
Honoraires d'agence : 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Bonjour

NICE 06 HYPER CENTRE
VENTE DE FONDS DE COMMERCE D'UN GRAND RESTAURANT NIÇOIS ZONE PIÉTONNE TOURISTIQUE QUARTIER MASSENA Emplacement exceptionnel

Prix de présentation : 1 350 000 € HAI

A 200 mètres des plages, des ruelles animées de la vieille ville et des espaces Shopping de NICE.

Cession de parts sociales de la SARL de ce Restaurant / Bar / Pub / Brasserie au cœur du centre-ville, proche de la Place Massena.
Toutes les garanties de passif seront fournies, avec documentation complete des comptables, affaire saine et sérieuse, exploitée depuis des décennies.
La vente ne concerne pas un fonds de commerce, mais les parts de la société qui exploite le bail

Grand local commercial de 380 m² SDP - EXTREMENT RARE !

Salle sur deux niveaux avec belle hauteur sous plafond permettant toutes les implantations et transformations souhaitées.

Rez de chaussé 130 m2 + Mezzanine 70 m2
+ grand Sous-sol 90 m2 / réserves, chambre froide, toilettes clients vestiaire, buanderie, cave
+ 50 m2 réserves
+ 25 m2 bureaux en cours d'acquisition dans la continuité
+ 35 m2 caves réserves dans l'immeuble, accessibles par les sous-sols.

100 / 120 couverts intérieurs et 25 /35 couverts en terrasse fixe, couverte, fermée et chauffée –
Demande d’autorisation en cours pour extension à 60 couverts extérieurs.

Terrasse couverte en cours de réalisation / dépôt permis de construire / 4 m x 8 m + 1 m de débord pour oliviers, tables et chaises
+ Projet de 60 m2 de terrasse saisonnière en face du restaurant du 15 mars au 15 octobre

Belle cuisine et réserves entièrement rénovées en 2013 (environ 400 000 € de travaux) – Mise en place d’une Extraction 600 X 400 pour 8 000 m3 / h (25 000 €)
Conformité totale aux normes de sécurité et accessibilité. Climatisation et VMC .

C.A 2024 : 1 300 000 € avec ouverture 6/7 mais avec fermeture tôt ( 22h30)
C.A stable sur un site très connu et réputé avec de bons résultats et de bonnes capacités de financement.

Revenu exploitant : + 100 000 € /an

Bail 3/6/9 tous commerces depuis 2018 Fin de bail reconductible juillet 2027, avec un loyer de 4 000 € / mois ( 48 000 € /an )
Tous les contrôles récents d’Urssaf et de TVA n’ont donné lieu a aucun redressement . Affaire claire et saine exploitée depuis 20 ans

Autorisation d'ouverture jusqu'à 02h30 - Licence IV ( 4 futs de Bière / semaine et 8 kgs de Café / semaine )

Très bonne activité avec plusieurs services par jours, service en continu grâce à son emplacement touristique. Bar 25% / restauration 75 %
AXE passant - Zone semi piétonne. Belle clientèles d'actifs et touristes. nouveau site internet 2021

Acquisition des murs possible avec un budget de 1 300 000 €
Pour tous projets de Bars / Brasseries / Restaurants / Enseigne Nationales / Concepts fast food- tacos ..voir le dossier joint sur les attraits de l’emplacement et les commerces de proximité.

Clientèle touristique ou nocturne – Actifs et Affaires. Tres grans passage piéton
Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I (5% honoraires agence inclus sur le seul fonds de commerce ) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien à vous,

Magnifique logement 4 chambres
Fermé midi + 1 jour 1/2 + 3 semaines
Commissions: 85 000 €
EBE: 86 000 €
Achat des murs possibles

Beau logement, fermé 1 jour 1/2 + 5 semaines
Commissions: 96 K€ - EBE: 90 K€
Achat des murs possible

Commerce situé sur l’avenue piétonne au centre-ville d’une grande agglomération de la périphérie de Lyon en plein centre d'une zone très attractif et réputée.
Entouré de tous les commerces de proximité et bénéficiant de tous les événements proposés par la ville dans son centre-ville historique, cette affaire bénéficie d’une entrée donnant sur la rue piétonne et d’une sur la rue, avec devant le commerce un arrêt de tramway garantissant un flux permanent.
La situation géographique de ce commerce vous garantit une activité pérenne.
Entièrement refait à neuf au rdc avec des matériaux de qualité et entièrement équipé, ce niveau se consacre à la vente des produits du tabac, de la presse et de la papeterie.
Bénéficiant d’une deuxième surface de vente à l'étage, pour la vente des produits de librairie, de loisirs créatifs...
Vous trouverez également une grande capacité de stockage à l’étage qui est équipée d’un monte-charge pour les livraisons.
Cet outil de travail bénéficie d’une équipe formée et structurée permettant de pouvoir se consacrer aux responsabilités administratives de cette entreprise de 19 salariés

🍻 Bar Tabac FDJ PMU avec brasserie du midi

📍 Implanté sur un emplacement n°1 dans une commune historique du Maine-et-Loire, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif.

🍽️ L’activité de brasserie du midi complète parfaitement l’offre et contribue à la belle rentabilité de l’affaire.

✅ Établissement aux normes
🏡 Grand logement
🅿️ Grand parking à disposition de la clientèle

🌴 Fermé le mercredi après-midi et le dimanche, avec 5 semaines de congés annuels, offrant un réel confort d’exploitation.

✨ Une affaire de qualité à découvrir rapidement.

Situé au cœur d'un village agréable et dynamique
Etablissement refait à neuf, logement possible
Recette bar: 90 000 €
Commissions: 17 000 €

Description du projet:

Cugand est une commune située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, près de la ville de Clisson et à environ 30 km de Nantes. Elle est traversée par la Sèvre Nantaise et offre un cadre de vie agréable, avec des paysages de bocage et de nature. La commune compte environ 3 500 habitants et dispose de commerces, d'écoles et d'une vie locale animée grâce à ses associations. Cugand bénéficie aussi de sa proximité avec le célèbre festival de musique Hellfest, organisé chaque année à Clisson. Cet événement international de musiques metal attire des milliers de visiteurs et contribue à dynamiser la région, notamment sur le plan touristique et économique.

Les avantages de notre enseigne :
Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 40K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Pourquoi nous rejoindre :

o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale
o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité
o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France
o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

REF : 397869

IDF SUD
- ATELIER PATISSERIE VIENNOISERIE
- BOULANGERIE Axe routier, Parc d'activité, Parc d'entreprises
- sur commande, sur marchés et à la livraison, consulting et coaching au profit de professionnels, de collectivités ou de particuliers pour tous les évènements Atelier clé en main tenu depuis 4 ans Ouvert 2 jours par semaines au Public Fermeture annuelle de 8 semaines Surface 83 m2, plus mezzanine de 43M2 ET 2 parkings PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE CA HT 2025 environ 245.000€, CA en progression Loyer : 1.700 €/HT/HC
- Bail renouvelable en 2031 Cession : Changement de région et personnel PRIX 112.000 €

HOTEL BUREAU A VENDRE AVEC MURS AU CENTRE DE PARIS
- + DE 40 CHAMBRES. PRIX NET VENDEUR 39 000 000 € + 3% HT D'HONORAIRES