Commerces et CHR à reprendre en France

AFFAIRE CLÉ EN MAINS
- COEUR 1ER
- RENTABILITÉ ++
- DÉVELOPPEMENT ++
Cet établissement de 90 m2 en excellent état vous permet de commencer l'exploitation sans attendre.
Vous bénéficiez de 40 places assises ainsi qu'un terrasse de 10 places (possibilité d'exploiter la terrasse du voisin fermé à partir de 19h
- accord entre les parties)
Travaux complet fait en 2023, cuisine sans extraction mais très bien équipée / agencée.
Affaire à reprendre et à développer la semaine ainsi que les soirs car exploitée seulement sur deux jours (samedi & dimanche de 9h à 16h)
Possibilité d'acquérir en sus l'extension fonds de commerce de FUCHSIA deux numéros de rue plus loin ce qui permet d'avoir une double terrasse ainsi que 44 places assises en plus.

Résultat net +



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Restauration : Emplacement N°1 Vieux Lyon
- 150 m² de Charme
Vieux Lyon (69005) | Fonds de commerce | Rare sur le secteur

Points Forts & Emplacement
Situé dans une zone piétonne à flux touristique et local continu, à deux pas de la rue Saint-Jean. Ce local offre le cachet authentique du patrimoine lyonnais : murs en pierres dorées, poutres apparentes et porte monumentale cintrée.

Configuration des Espaces (150 m² env.)
Le local est intelligemment réparti sur deux niveaux de 75 m² chacun :
Rez-de-Chaussée (75 m²) : Salle principale lumineuse (capacité ~30 couverts), cuisine équipée avec extraction aux normes, et sanitaires.
Sous-sol Voûté (75 m²) : Superbes caves en pierre aménageables. Potentiel pour doubler la capacité d'accueil, créer une salle de dégustation privative ou un bar à vin.
Extérieur : Terrasse permanente (3 à 4 tables) pour profiter du flux piéton.

Éléments Financiers & Bail
Loyer mensuel : 1 144 € HT+TVA
Charges mensuelles : 259 € (Provisions)
Taxe foncière : 880 € / an
Type de cession : Fonds de commerce (tous concepts de restauration possibles).

Pourquoi ce local ?
L’avis de l’expert : Un loyer extrêmement compétitif pour le quartier Saint-Jean (env. 91/m2 par an). Le potentiel de développement en sous-sol permet d'optimiser la rentabilité de façon significative dans un cadre historique unique.

Contactez-nous pour un dossier complet.

Prix net vendeur : 130 000 €
Honoraires d’agence : 13 000 € HT (10 %), soit 15 600 € TTC (12 %).

Réf : YW-10408
À contacter:



RSAC : 979396215 / EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

TERMINAL DE CUISSON

Local d’environ 70 m²
Places assises intérieur 25
Terrasse annuelle de 4 tables
Climatisation
Loyer 1 357 € / Charges 68.39 € / IF-TOM 188,75
Très forte visibilité avec important flux piéton quotidien
Idéal pour : terminal de cuisson / coffee shop / sandwicherie

Référence : LR-10424

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

️ Un Restaurant d'Exception à Saisir Absolument !

Imaginez-vous dans l’écrin chaleureux d’un restaurant où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience culinaire inoubliable à vos clients. Ce fonds de commerce exceptionnel, niché au cœur d’un quartier dynamique,est une pépite à ne surtout pas manquer !
Avec ses 80 m² de surface commerciale, dont 33 m² dédiés à une cuisine moderne et fonctionnelle, La cave de 60 m² offre un espace de stockage précieux, tandis que l’étage au RDC garantit une accessibilité optimale pour vos clients et votre équipe. Une extraction performante.

️ Capacité d'Accueil
36 couverts en salle et 4 en terrasse, avec des horaires optimisés pour capter une clientèle variée : midi (30 couverts) et soir (20 couverts).
Les tickets moyens élevés (28 € à midi et 50 € le soir). Une licence GR est déjà en place.

Pourquoi ce Restaurant est une Opportunité en Or ?
Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d’un passage constant.
Une clientèle fidèle : Avec des tickets moyens élevés, vos clients sont prêts à revenir pour des expériences culinaires mémorables.
Un cadre légal déjà en place : Licence GR, conformité ERP et PMR, sanitaires accessibles… Tout est prêt pour une ouverture immédiate !
Un chiffre d’affaires en croissance : +10% par rapport à l’année précédente, preuve d’une dynamique positive.

Horaires et Organisation
Ouvert du mardi au vendredi, ce restaurant propose des services à midi (12h-13h45) et le soir (19h30-21h15).

Ne laissez pas filer cette opportunité unique !

Référence : LR-10475

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RSAC : 403 310 709 / EI

Chocolaterie d'Exception en Cœur de Ville

Une opportunité en or pour les passionnés de chocolat et d'entrepreneuriat !

Un Lieu Enchanté pour Célébrer l'Art du Chocolat
Imaginez-vous, chaque matin, en ouvrant les portes de votre chocolaterie artisanale baignée de lumière naturelle, où l'arôme enivrant du cacao frais se mêle à la douceur de vos créations. Ce local commercial de 66 m², entièrement dédié à l'artisanat chocolatier, est une perle rare qui n'attend que vous pour révéler son potentiel magique.

Un Espace Cuisine Optimisé et Fonctionnel
Le laboratoire de 33 m², parfaitement agencée, est un paradis pour les artisans chocolatiers. Équipée pour répondre aux exigences de la production artisanale, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Que vous soyez adepte des tablettes croquantes, des pralinés fondants ou des sculptures en chocolat, cet espace est conçu pour vous accompagner dans toutes vos inspirations.

Une Clientèle Fidèle et une Rentabilité Exceptionnelle
Cette chocolaterie est bien plus qu'un simple commerce : c'est une entreprise florissante qui a su conquérir le cœur de ses clients. témoigne d'une gestion rigoureuse et d'une activité dynamique, tandis que son effectif salarial réduit à 1 personne (hors vous) en fait une structure légère et facile à gérer.

Performance Financière Exceptionnelle

Chiffre d'affaires annuel : 504 925 € HT
Résultat brut : 87 851 €
Effectif salarial : 1 personne (pas de reprise)
Loyer 616 € HC
Rentabilité : Structure légère et performante

.Conviendrait aussi pour un salon de thé / pâtisserie

Ne laissez pas cette pépite vous échapper !

Votre avenir sucré commence ici.

Réf : LR-10470

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RSAC : 403 310 709 / EI

MONTCHAT – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION
Situé dans le quartier très prisé de Montchat, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
D'une superficie d'environ 140 m² répartis sur 3 niveaux, il comprend :
Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine équipée et sanitaires
1er étage : logement avec cuisine et sanitaires
2e étage : chambre supplémentaire
Les points forts :
Gaine d'extraction en place
Grande visibilité commerciale
Possibilité d'aménager une belle terrasse
Bail renouvelé en 2024
Faible loyer pour le secteur
Loyer : 1 330 € HT HC / mois
Charges : 12 € / mois
Prix de cession du fonds de commerce : 163 500 € HT FAI
Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Contact :
Mme
César & Brutus – Immobilier Commercial


BY-10345
RSAC Lyon 882 824 618
Photo non contractuelle.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

BAR PUR
- PETIT LOYER
- DOUBLE ENTRÉE
- TERRASSE COEUR 9E
-

Situé en plein coeur du 9e, secteur réputé très vivant avec une clientèle fidèle.
BAR PUR & petite restauration sans cuisson avec double entrée, vous permettant de bénéficiez d'un double flux clientèle.
Actuellement exploité du mardi au samedi de 16h30 à 23h, une belle possibilité de développement sur la journée et week end.
Ces 100 m2 de plain pied vous donne une belle visibilité sur toute la salle ce qui facilite l'auto gestion de l'établissement.
Petit loyer.
Pas de contrat



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

BAR
- PUB

Découvrez ce fonds de commerce de bar
- pub exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir une nouvelle ère de succès.
Avec une surface commerciale de 100 m² et une cuisine de 20 m², ce pub offre un espace idéal pour accueillir jusqu'à120 couverts en salle et 20 en terrasse. La licence 4 et la fermeture tardive permet une grande flexibilité pour les heures d'ouverture, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur avisé.
Loyer : 3 474 €/ charge : 100 €.

Ce bar est bien plus qu'un simple commerce ; c'est une expérience à vivre.
Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants, bars et commerces, offrant une vie nocturne animée et une clientèle fidèle.
Ne manquez pas cette opportunité unique.


Référence : LR-9687

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RSAC : 403 310 709 / EI

**LYON 6 – RESTAURANT DE QUALITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM**

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

• Surface d’environ 130 m²
• 50 places assises en salle
• Terrasse de 24 places
• Licence III
• Gaine d’extraction professionnelle de gros diamètre
• Établissement en excellent état
• Loyer très attractif : 1 747 € HT/mois
• Chiffre d’affaires stable supérieur à 660 000 € HT
• Belle rentabilité
• Résultats réguliers et activité pérenne
• Excellente visibilité et forte fréquentation
• Très bonnes notes et avis clients sur Google

Une affaire clé en main idéale pour tout restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un quartier à fort pouvoir d’achat.

**Prix de cession : 324 000 € HT FAI**

Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle :

**Mme **
Conseillère en immobilier commercial
**César & Brutus Transactions**
RSAC Lyon : **882 824 618**

️ [ ](mailto: )

*Dossier complet sur demande après premier échange. Photo non contractuelle.*



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RSAC 882824618

RESTAURATION RAPIDE
- SAXE GAMBETTA (69003/69007)
Emplacement stratégique au cœur de l'effervescence lyonnaise !

Vous recherchez l'endroit idéal pour lancer ou développer votre concept de street-food ? Ne cherchez plus. Situé dans le secteur très prisé de Saxe Gambetta, ce local bénéficie d’un flux piéton permanent et d'une visibilité optimale.

Les Atouts du Local
Surface totale : 63 m² intelligemment agencés.
Configuration : Espace de vente et cuisine en rez-de-chaussée + une mezzanine fonctionnelle offrant du cachet.
Capacité : Environ 30 places assises (idéal pour optimiser le ticket moyen sur place).
Équipement moteur : Présence d'une gaine d'extraction (indispensable pour tous types de cuisines : burgers, wok, tacos, kebab, etc.).
Un Emplacement n°1 bis
Quartier dynamique : Environnement immédiat composé de nombreux restaurants et bars branchés, créant une véritable destination culinaire.
Vie nocturne : Très fort flux de clientèle en soirée.
Boost Delivery : Secteur extrêmement porteur pour la livraison (UberEats/Deliveroo), avec un pic d'activité massif le vendredi soir.

Prix net vendeur : 75 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 € HT (soit 9 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 600€ TTC

REF: YW-10148
À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

TABAC – PRESSE – FDJ À VENDRE – LYON INTRA-MUROS

Rare opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et PMU situé dans un secteur recherché de Lyon.

Établissement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un important flux piéton tout au long de l'année.

Activités : Tabac, Française des Jeux, PMU, Presse, Librairie, Papeterie, Articles fumeurs et Confiserie.

Surface : environ 50 m²

Loyer : 2 000 € HT HC / mois

Prix de cession : 1 080 000 € HT, honoraires d'agence inclus.

Affaire saine et pérenne, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un quartier vivant, sécurisé et à fort pouvoir d'achat.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez:



Rsac : 424 829 018 EI LYON

BY-10235



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Saint-Bonnet-De-Mure
- RESTAURANT
-

D'une surface d'environ 400 m², comprenant une cuisine d'environ 100 m².
Cuisine : 3 chambres froides, zone de plonge séparée, vestiaires du personnels, hotte d’extraction;
Salle d'une capacité d'environ 160 couverts;
Terrasse de 70 m².
Loyer : 5 667 € / Charges : 278 €.
Grand parking.
Prévoir travaux !

Référence : LR-10107

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

LYON 3 – RARE OPPORTUNITÉ RESTAURATION

Emplacement dynamique dans le 3ème arrondissement de Lyon

Restaurant d’environ 170 m² sur deux niveaux, avec terrasse et une dizaine de places extérieures.

Les points forts : Très faible loyer : seulement 1 400 € HT/HC +100 € de charges Gros chiffre d’affaires : environ 1M€ annuel Établissement réputé avec clientèle fidèle Entièrement rénové récemment – aucun gros travaux à prévoir Belle capacité d’accueil et outil de travail clé en main

Prix de vente : 426 600 € HT FAI

Affaire rare sur le marché lyonnais : combinaison idéale entre faible loyer, fort CA et établissement en excellent état.

Contacter Mme. YE Bei
César & Brutus


RSAC : 882 824 618 LYON AE
BY-10035-1



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Fonds de Commerce
- Restaurant-Bar
[Photo illustrative du restaurant-bar]
Une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux !

Un écrin de 50m² à votre mesure
Une salle de 30m², offrant un espace à la fois intimiste et fonctionnel. La cuisine, équipée (11m²),est conçue pour faciliter la préparation de mets raffinés, tandis que les réserves (9m²) et la cave (10m²) vous offrent un stockage optimal.
26 couverts en salle, 8 couverts en terrasse estivale.

Un investissement clé en main
Ce fonds de commerce est conforme ERP et conforme PMR. La licence 4 vous autorise à servir des boissons alcoolisées, élargissant ainsi votre offre et votre attractivité. La gestion est simplifiée, vous laissant le temps de vous consacrer à l'essentiel : votre passion pour la restauration !

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique et animé. Proche des commodités essentielles, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied et les transports en commun à proximité, en font un lieu ultra-accessible.

Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?
Un chiffre d'affaires déjà établi : 369 255 € HT, preuve d'un modèle économique solide et rentable.
Un cadre accueillant et fonctionnel : cuisine moderne, espace optimisé, terrasse estivale pour profiter des beaux jours.
Une conformité totale : ERP et PMR, vous évitant des travaux coûteux et complexes.
Une licence 4 pour élargir votre offre et attirer une clientèle plus large.
Un investissement clé en main : équipe réduite, gestion simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur votre passion.

Contactez
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Réf : LR-7632
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RSAC : 403 310 709 / EI

LYON 3
- BAR
- RESTAURANT-
Secteur Part Dieu

Cuisine fonctionnelle de 15 m²
Capacité de 78 couverts
Terrasse 14 couverts / 20 estivale
Licence 4
Horaires d'ouverture : 5 midi / 3 soirs
Loyer 1800 € / CC

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce florissant et prêt à écrire de nouvelles pages de succès

Référence : LR-9923

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RSAC : 403 310 709 / EI

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – Petite Restauration
- EMPLACEMENT N°1B ( Métro A Charpennes)

Situé au cœur du quartier très prisé de Charpennes, à l’intersection des flux de bureaux, étudiants et résidents, ce local de 70 m² bénéficie d'une visibilitéexceptionnelle.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 70 m² parfaitement agencés.
Capacité : 24 places assises en salle (possibilité d'optimisation).
Équipement: extraction sans gaine
Flux : Situé sur un axe de passage majeur (Métro A, Tramway, Bus à proximité immédiate).

Données financières :
Loyer faible: 730€ CC

Les points forts :
-L'emplacement
-Loyer faible
-Clé en main

Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 € HT (soit 9 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 600€ TTC

REF: YW-9896

À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

À VENDRE : Fonds de Commerce Restauration –Lyon 3ème | Proximité Quais du Rhône | Axe Tramway
Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement florissant situé au cœur d'un secteur ultra-dynamique. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, ce local profite d'un flux piétonnier et automobile constant.

Caractéristiques du Bien
Capacité : 50 places assises (agencement optimisé).
Surface commerciale : Environ 98 m² de plain-pied.
Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes.
Stockage : Grande cave saine de 50 m², pratique et fonctionnelle.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 600€ TTC

Détails FinanciersValeurs
Loyer Mensuel：1 300 € HT
Charges + Foncier： 165 € HT (Eau froide incluse)
Type de Bail：Commercial 3/6/9
Ouverture：midi/soir

Pourquoi choisir cet emplacement ?
'Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des Quais du Rhône. Un outil de travail complet (extraction + cuisine équipée) prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir.'

Dossier complet et visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché lyonnais !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Tél. :
Email :
RSAC : 979396215 LYON AE
Référence : YW-9895



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

A saisir ! Tres joli Coffee Shop.

Emplacement de choix | Décoration soignée | 5 services par semaine

Situé dans un secteur mixte (bureaux
- habitations et en plus proche d'un lieu de vie) ce coffee shop est l'endroit idéal pour une 1ere affaire ou alors si on cherche une affaire qui permet de préserver un confort de vie.
Pour ceux qui souhaitent développer une affaire c'est également l'endroit car c'est un secteur à forte densité pour les soirée et week-end.
our autant si vous souhaitez

Les points forts de l'affaire
Emplacement Premium : Situé au carrefour d'un centre de viz dynamique, de bureaux et d'une zone résidentielle familiale.
Rythme de travail privilégié : Ouvert uniquement du lundi au vendredi, de 8h00 à 17h30. Un luxe rare en restauration !
Esthétique & Équipement : Local 'clé en main' avec un design moderne et chaleureux. Cuisine et matériel de bar (machine espresso, moulins, etc.) parfaitement entretenus.
Caractéristiques techniques
Activité : Coffee shop de spécialité et restauration rapide qualitative.
Capacité : 22 places assises en intérieur + 24 en terrasse.
Loyer : 1800 € ht/hc

COUP DE COEUR

REF: TSC-9841

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RSAC : 489 029 033 / EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

LYON 6
- RESTAURATION
- SANS EXTRACTION

Avec une surface de 115 m², capacité de 22 places assises et 20 en terrasse.
Gaine vapeur d'eau pour petite cuisson.
CA de 235 K sur 5 midi.
Loyer : 1 800 € / HC / HT.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal : sandwicherie, bar à salade, salon de thé..
Secteur bureau.
A visiter rapidement !

Réf : LR-9828

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RSAC : 403 310 709 / EI

RARE : Restauration avec Extraction – Lyon 2, Emplacement Nº1

Vendez ou installez votre concept sur l'un des axes les plus passants de Lyon ! Ce fonds de commerce est une opportunité 'clé en main'

Les points clés :
Emplacement Premium : Flux piéton massif (Bellecour/Perrache), clientèle bureaux, étudiants (UCLY, Vatel) et touristes.
Atout Rare : Véritable hotte avec gaine d’extraction aux normes.
Capacité : 60 couverts (46 en salle + 14 en terrasse).
Prêt à l'emploi : Matériel inclus, climatisation réversible, réserve et vestiaire.

Chiffres & Infos :
Loyer : 2 800 € HT / mois.
Bail : 3-6-9.
Potentiel : Idéal restauration rapide, restaurant, Coffee shop, cuisine du monde ou franchise. Panier moyen facilement optimisable.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 600€ TTC

Ref: YW-9742

À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Sous compromis : TABAC A VENDRE
- BRON
- OPPORTUNITE RARE

A vendre bureau de tabac idéalement situé sur secteur dynamique.
Clientèle fidèle + fort potentiel de développement.

Prix attractif pour vente rapide
Affaire saine, idéale pour première acquisition ou professionnel

Faible concurrence
- belle rentabilité

Emplacement stratégique



Me contacter rapidement pour plus d'informations.

Réf : IB-9765


Agent immobilier
- Cesar & Brutus



RSAC 920 854 569 EI Lyon
SIRET 920 854 869



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE TRAITEUR

Situé dans un emplacement privilégié.
Avec une surface commerciale de 19 m², une cuisine spacieuse de 90 m², et des réserves de 53 m², ce fonds de commerce dispose de tout l'espace nécessaire pour développer votre activité.
L'extraction de 400 mm garantit une cuisine professionnelle et conforme aux normes.
Loyer : 2 241 € / Charge : 100 €
Chiffre d'affaires 2024 : 651 589 € HT, témoignant de son potentiel.
Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h.

Réf : LR-9695

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RSAC : 403 310 709 / EI

Sous compromis : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant Lyon 6ème – Secteur Lycée du Parc
Loyer exceptionnel & Prix de cession attractif

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon (69006), à deux pas du Lycée du Parc, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité sécurisée par des charges fixes très faibles.

LES POINTS CLÉS :
Prix de cession : 88 000 € FAI HT (Une opportunité très intéressante pour le secteur).
Loyer imbattable : 1 046 € HT / mois (Charges : 52 €).
Capacité : 40 couverts en salle + 8 couverts en terrasse saisonnière.
Surface : 75 m² parfaitement agencés.
Équipement : Cuisine fonctionnelle avec gaine d'extraction.
ATOUTS COMMERCIAUX :
Historique : Établissement pérenne depuis plus de 10 ans.
Clientèle : Fidélisée et de qualité (mixte : résidentiel, bureaux et scolaire/universitaire).
Polyvalence : L'extraction permet d'adapter tout type de concept culinaire.
Ce dossier se distingue par un ratio loyer/emplacement exceptionnel. C'est l'outil de travail idéal pour un premier projet ou une expansion, garantissant une marge opérationnelle élevée dès la reprise.


CONTACT ET VISITES :
Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez :Mme
César et Brutus


SIREN : 882824618

Photo non contractuelle.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Ouest Lyonnais
- BAR
- RESTAURANT
-

Très belle affaire climatisée, murs en pierre et Licence 4 .
D'une capacité de 50 places assises et 12 en terrasse annuelle.
Clé en main, aucun travaux à prévoir.
Loyer 2 000 € / HT / HC.
Horaires d'ouverture 7H-19H.
Fermer le week-end.

A voir absolument !

Référence : LR-9675

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

Fonds de commerce Restaurant Neuf 90m2
- Lyon Part-Dieu / Bourse
Description :
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant entièrement neuf de 90m2 avec hotte à charbon idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine.
Secteur stratégique : Proximité immédiate de la Bourse du Travail et du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Le local se compose de :
Une salle intérieure de 48 couverts.
Une terrasse saisonnière de 20 couverts.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hotte à charbon.
Tout le matériel et les aménagements sont neufs, aucun travaux n'est à prévoir. Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Éléments financiers :
Loyer mensuel : 1 870 € HT HC
Charges mensuelles : 170 €
Taxe foncière : 1 496 €
Prix de vente FAI : 99000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme. chez César et Brutus.

Tél. :
Email :
RSAC : 882 824 618 – Lyon
BY-9606-3



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