Cession droit au bail

🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
Emplacement Exceptionnel - Flux piétons N°1

🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢
Caractéristiques du Local Commercial :
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
🌟 Surface spacieuse de 27m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise
Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contact

DROIT AU BAIL A CEDER, EMPLACEMENT EN OR AU CŒUR DE NÎMES. Prenez place là où tout le monde passe ! Rare opportunité au sein de l'une des artères piétonnes les plus fréquentées et les plus commerçantes de l'écusson nîmois. Ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton dense tout au long de l'année, ce qui en fait un emplacement de premier choix pour développer ou relancer une activité. Entièrement rénové et remis à neuf, le local est disponible immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente exposition et présente un loyer particulièrement attractif pour un emplacement aussi prisé, non soumis à la TVA. Surface totale : 31 m². Linéaire vitrine : 3,5 m. Loyer mensuel hors charges : 703 €. Prix du droit au bail : 35 000 €, honoraires d'agence HT inclus, à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion : les biens de cette qualité, à cet emplacement et à ces conditions, se font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR Idéalement situéen plein coeur d'un village très dynamique de l'Ouest Lyonnais, ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une très belle visisbilité grâce à un très beau linéaire vitrine. Le local lumineux et en parfait état, se compose de: - un espace de vente principal fonctionnel - un coin wc, kitchenette - coin réserve les atouts: - grand parking à proximité immédiate - climatisation réversible - environnement commercant et passant - Accès facile Convient à toutes activités sauf alimentaire

Lyon 2 belle boutique à céder dans une rue très commerçante proche de la place Bellecour, d'une surface commerciale de 39 M² 7 m linéaire de façade entourée d'enseignes toutes activités sauf alimentaire à visiter rapidement

Prix de cession : 115 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Description : Une opportunité rare et clé en main à saisir au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion de Montévrain (77144), à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe.

À céder : droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 89 m², situé en rez-de-chaussée.

Actuellement exploité avec soin en tant que boutique d'optique, ce local haut de gamme bénéficie d'une autorisation pour tous commerces (à l'exclusion exclusive des activités de bouche et de restauration).

Idéal pour un opticien, une agence immobilière, un centre d'audition, un cabinet médical/paramédical, ou une enseigne de prêt-à-porter/esthétique cherchant un standing irréprochable.

Caractéristiques du local : Espace de vente principal : Très bel espace lumineux, chaleureux et moderne, disposant de vitrines posées offrant une excellente visibilité.

Espace technique indépendant : Une pièce fermée et au calme, parfaitement adaptée pour des examens de vue, des consultations ou un bureau de direction.

Arrière-boutique : Une réserve spacieuse dédiée au stockage de vos marchandises, avec sanitaires privatifs entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR.

Équipements : Système de climatisation réversible opérationnel et électricité entièrement aux normes. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.

Cadre juridique et conditions financières : Le Loyer : 1 928,33 € / mois.

Les Charges : 148,33 € / mois.

Le Bail : Contrairement aux baux classiques 3-6-9, ce contrat propose une stabilité exceptionnelle et très sécurisante grâce à un bail commercial d'une durée de 10 ans fermes.

Pris d'effet en juillet 2024, il court en toute sérénité jusqu'en juillet 2033. Prix global : 115 000 € Honoraires d'Agence Inclus (dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Dossier commercial complet, photos complémentaires et visites disponibles après premier contact et vérification du sérieux du projet. Cession soumise à l'agrément préalable du bailleur.

Cette annonce référence 334692 vous est présentée par votre agent commercial HAROUNA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041.

Prix du bien : 115 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €
Honoraires TTC : 9,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre un droit au bail d'une boutique de 150m² de surface commerciale et de 50m² à usage de reserves et stockage. Emplacement idéal en centre ville dans une rue très passante. La surface commerciale de 150m² climatisée est en parfait état, prête à être exploitée. Toutes activités possibles sauf malodorantes et bruyantes. Prix de présentation : 62 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une très belle boutique située dans l'hypercentre ville de Toulouse.

La boutique se compose d'une pièce de 72m² environ de surface de vente et d'une réserve de 16m² environ.

Excellente visibilité grâce à la vitrine de 6mlde large.

Belles hauteurs sous plafonds, climatisation et rideau métallique électrique.

Faible Loyer annuel de 24.000 € HT HC

Prix honoraires agence inclus : 252 440 €

Référence annonce: 17623T

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans le secteur de CAP SUD à Saint-Malo, un quartier résidentiel et professionnel en plein développement bénéficiant d'une belle dynamique. Les locaux sont en excellent état général et offrent de belles prestations, avec une hauteur sous plafond agréable, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Ils se composent d'une grande surface de vente avec vitrine, d'un accès conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite ainsi que d'un sanitaire. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de stationnement privative. L'ensemble développe une surface d'environ 90 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, tertiaire ou de services Loyer 1673.00€ HT mensuel. Conditions, nous consulter.

A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre DE SAINTE MAXIME éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2  de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail  40 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC idéal bijouterie ou rachat d'or.

Droit au bail ou fonds de commerce d'un petit local commercial d'environ 25m² actuellement en activité de restauration ne nécessitant pas d'extraction

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, idéal pour viser une clientèle d'actifs professionnels : coffee-shop, sandwicherie etc…

Loyer mensuel : 956€/mois cc

Prix : 30.000€ net vendeur

Honoraires : 6.000€ HT

- PAIMPOL / DROIT AU BAIL / 50 METRES DE PORT / HYPER CENTRE / VILLE TOURISTIQUE / ACTIVITE ANNUELLE / NORMES ERP / INVESTISSEUR / TOUS COMMERCES / SECTEUR RECHERCHE / À vendre – doit au bail ERP – Centre historique de Paimpol Situé dans le vieux Paimpol, activité annuelle, à deux pas du port, hyper centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une ville touristique très recherchée. Local commercial aux normes ERP comprenant : Deux pièces principales Un dégagement avec rangement Un toilette avec lavabo Un espace cuisine / repas ou réserve Une courette Jusqu'à présent exploité en salon de coiffure, le local peut également être vendu avec le matériel de coiffure existant, permettant une reprise rapide de l’activité. Maison de caractère avec cachet, idéale pour commerce, activité libérale, galerie ou investissement locatif professionnel. Très belle visibilité dans un secteur vivant et fréquenté toute l’année. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Droit au bail – Local commercial à Caluire-et-Cuire

Nous vous proposons à la cession un droit au bail portant sur un agréable local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Caluire-et-Cuire, sur un axe commerçant particulièrement dynamique bénéficiant d'un important fluxpiéton, d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Le local comprend un espace de vente, une cuisine ainsi qu'une pièce à usage d'atelier en rez-de-chaussée. Il dispose également d'une cave et d'un garage, complétant l'ensemble.

Le bail autorise tous commerces, à l'exception des activités de boulangerie, salon de thé, restauration rapide ainsi que de toute activité susceptible de générer des nuisances (odeurs, bruits ou flux excessifs).

Cette adresse constitue une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement de qualité.

Loyer annuel : 12 000 € HT/HC

Charges annuelles : 1 200 €

Prix de cession du droit au bail : 158 000 € FAI.

Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

AVIGNON Haut Joseph Vernet Local commercial très bien agencé surface de vente 35 m2, réserve 22 m2, climatisé. Loyer : 1.500 € HT/mois + TF 90 euros/mois Cession de droit au bail : 112 K€ Possibilité d'acquisition des murs

vous propose rue des Remparts, un local commercial d'environ 23m², idéalement situé au coeur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux, bénéficiant d'un flux constant aussi bien local que touristique. Bail tous Commerces sauf nuisances. Loyer : 1 012Euro HT Cession de Bail : 59 600Euro HT FAI Contact :

Le meilleur emplacement de la ville en bord de Sorgue et sur avenue principale. Vente pour raisons de santé. La surface d’exposition comprend en intérieur 190 m2 en RDC et 100 m2 au premier étage + 65 m2 en extérieur sur la terrasse le long de l’avenue de la Libération + 80 m2 en terrasse extérieure au bord de la Sorgue dont 50 m2 couverts ( endroit magique) + un deuxième étage avec 6 pièces de stockage d'un total de 90 m2 ( anciennes chambres d’hotel) + au RDC WC et petite cuisine.
Tout cela pour un loyer de 2670 € par mois
Très important potentiel pour un restaurant;
Aujourd'hui exploité en galerie de décoration avec une grande réputation et un chiffre d'affaires important

Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours pour un local tous commerces à l'exception des activités de restauration. Droit terrasse possible pour ce local comprenant 2 niveaux et une large vitrine. Loyer 25.830 €/an HT HC. Prix 188.439 € (dont 18.439 € d'honoraires agence). Idéal, agence de voyage, tatoo shop, concept st

Opportunité rare, cession de droit au bail d'un local situé en plein coeur de la BAULE CENTRE, situé entre la poste et le marché de la Baule, ce local profite du passage d'une rue pietonne en plein developpement de part l'ouverture de plusieurs nouveaux commerces ces derniers mois, 
- faible loyer 
- très belle visibilité 
- bail en cours jusqu'a 2032 ( reconduit tacitement )
- rue pietonne de juin a septembre 
- rue en plein essort 
- local rénové il y a 1 an 
- bail tout commerces    Bail, photos et informations complémentaires sur demande.

Dans l'avenue principale de la Baule; cession de droit au bail d'une boutique de décoration d'interieur de 32m2 et 10 m2 de reserve. Bail neuf, date d'effet le jour de la vente pour 9 ans Loyer à 2700 euros + charges Bail tous commerces ( sauf nuisances olfactives et sonores ) Emplacement stratégique proche de la plage Point important : Cession de droit au bail ne pouvant céder pour la même activité ( décoration/mobilier ) Très belle opportunité, projet parfait pour une première boutique. Plus d'informations sur demande.

En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle, Cession de droit au bail de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve. DESTINATION DES LIEUX LOUES : Les locaux faisant l'objet du pressent bail devront exclusivement être consacrés par le preneur à l'exploitation de TOUT COMMERCE a l'exclusion de toute activites bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels ) LOYER : 1460 € / mois charges comprises et taxe foncière Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur. BAIL ACTUEL : Bail 3/6/9 débuté en 2021.

Exceptionnel et rare à la vente ! Au cœur de l'Alpe d'Huez, station internationale parmi les plus recherchées des Alpes, opportunité confidentielle de cession de bail ou reprise de fonds de commerce. Implanté sur l'axe commerçant le plus fréquenté de la station, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton soutenu tout au long des saisons, au passage naturel d'une clientèle touristique à fort pouvoir d'achat. Véritable adresse stratégique pour tout professionnel exigeant, souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant. Local commercial d'environ 30 m², parfaitement agencé, entièrement rénové, en excellent état et immédiatement exploitable. Belle vitrine offrant une présence commerciale de premier ordre, luminosité agréable grâce à son exposition ouest. Bail tous commerces hors restauration et débit de boissons, permettant de nombreux projets : concept store, prêt-à-porter, accessoires, sport, bien-être, services premium ou poursuite de l'activité existante. L'Alpe d'Huez séduit par sa fréquentation soutenue hiver comme été, son image haut de gamme, ses événements d'envergure et son attractivité. Ce type d'emplacement y demeure extrêmement rare et recherché. Loyer 1600 € / mois. Faibles charges de copropriété 26€ / mois. Prix de vente : 143 000 € FAI dont 13 000€ à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires et visite sur demande qualifiée. Une opportunité de premier plan idéale pour s'implanter sur un emplacement premium.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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vous propose une très beau local commercial à ANGLET.


Situé sur axe circulant, vous bénéficiez d'une très belle visibilité avec un linéaire vitré

Local entièrement refait à neuf, équipé d'une climatisation et la création d'une mezzanine de 77m².

Vous bénéficiez d'un bel espace de vente d'environ de 410m²

A vendre droit au bail tous commerces sauf restauration, emplacement avec très belle visibilité et parking . Situé au centre de nombreux commerces porteurs permettant un gros flux de clientèle. Magasin en très bon état aucun travaux à prévoir. Loyer: 1170€ /mois Prix de présentation : 47 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre droit au bail local commercial, situé dans le secteur recherché du quartier Saint-Georges, en plein cœur de Toulouse, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de commerce de détail, showroom, bureau ou activité de service.

Le local développe une surface d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 8 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable.

Vous profiterez d'un faible loyer de seulement 980 € HT hors charges par mois, un véritable atout pour le secteur.

Le local dispose d'une belle visibilité dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Caractéristiques :

• Surface commerciale : 45 m² environ
• Réserve : 8 m² environ
• Loyer mensuel : 980 € HT HC
• Emplacement recherché
• Faibles charges
• Idéal première implantation ou activité qualitative

Prix de cession honoraires agence inclus: 58 960 €

Référence annonce: 17621T

Notre agence vous présente une rare opportunité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Vichy.

Un local commercial d'environ 105 m² au total comprenant :

• 50 m² de surface de vente

• 55 m² de bureaux et réserve


Emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour enseigne nationale, concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration ou activité recherchant une adresse stratégique au cœur de Vichy.


Cession de droit au bail : 220 000 €.


Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photos non contractuelles.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL
- AVIGNON – Intra-muros proche remparts – 60m²

Prêt à exploiter – cuisine semi équipée – clim réversible – parking à proximité

Prix : 1 700 € TTC / mois
Taxe foncière : 895 €/ an
Droit d'entrée : 2500 €
Localisation :

Avignon – À proximité immédiate des remparts
Zone à forte fréquentation touristique et piétonne
Caractéristiques du local :

Surface totale : 60 m²
Capacité : Environ 20 couverts
Cuisine : Environ 15 m² – fonctionnelle
Rangements : Plusieurs placards de rangement intégrés
Électricité : Compteur 220 volts
Clim réversible
Parking : A proximité
Détails & plus :

Local entièrement conforme pour activité de restauration (salle + cuisine)

Excellente répartition des espaces

Prêt à ouvrir rapidement (Achats mobiliers salles à prévoir)

Idéal pour : restaurant, crêperie, snack, pizzeria, sandwicherie, cuisine du monde
Pourquoi ce local €

Emplacement stratégique – proche remparts et flux touristiques
Capacité confortable pour un petit restaurant
Tout le nécessaire déjà présent (clim, rangements, cuisine, électricité adaptée)

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .