Achat Vente, Location

À vendre : Hôtel bureau sous enseigne – Murs et Fonds – Région Midi-Pyrénées / Occitanie
Établissement d’environ 40 chambres idéalement situé en zone commerciale dynamique, sur un terrain de
5 000 m² avec fort potentiel d’expansion.

Accès facile – environnement en pleine croissance – parking sécurisé spacieux sans besoin de réservation.
Atouts majeurs :
• Logement de fonction rénové de 35 m²
• Clientèle majoritairement professionnelle (80 %) et touristique (20 %)
• COS résiduel offrant la possibilité de développer de nouvelles chambres
• Fort potentiel de croissance : exploitation volontairement limitée à 4 jours/semaine

Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant capitaliser sur un secteur porteur.
Localisation : Tarn (81)

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 380 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : néant
Logement : 40 m²
Licence : III R
Fermeture : 15 jours
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL / RESTAURANT – BERCK-SUR-MER

📍 Berck-sur-Mer – À seulement 150 mètres de la plage

Prix : 267 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

My Biz Partner vous propose cet hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, idéal pour une exploitation en couple.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface totale d’environ 350 m²
* 9 chambres, dont 1 accessible PMR
* Restaurant de 34 couverts intérieurs
* Terrasse de 34 places, soit 68 couverts au total
* 1 salarié en CDI à reprendre
* Libre de contrat brasseur
* Bail commercial datant de 3 ans
* Loyer attractif : 1 751 € HT/mois

DONNÉES FINANCIÈRES

* EBE retraité : 88 000 €

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Un établissement offrant une double activité d’hébergement et de restauration, avec un niveau de rentabilité intéressant au regard du loyer et de sa situation géographique.

Possibilité d’acquérir une Licence IV séparément pour 15 000 €, afin de développer l’activité bar.

Une opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire établie dans une station balnéaire recherchée de la Côte d’Opale.

PRIX DE CESSION : 267 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

Entreprise d’aménagement paysager – Eure

Entreprise indépendante renommée dans le secteur de l’entretien et de la création d’espaces verts, idéalement implantée dans l’Eure, bénéficiant d’un ancrage local solide et d’une notoriété construite sur plusieurs décennies.

La structure développe une offre complète articulée autour de prestations d’entretien d’espaces verts, complétée par des activités à plus forte valeur ajoutée telles que la création paysagère, la maçonnerie extérieure, l’élagage et la pose de clôtures. Cette polyvalence permet d’intervenir sur des chantiers variés et de fidéliser une clientèle composée de particuliers, d’entreprises et de collectivités, assurant ainsi une bonne stabilité de l’activité.

Elle dispose de moyens d’exploitation complets et opérationnels, incluant un parc matériel important et bien entretenu ainsi que des locaux fonctionnels favorisant une continuité d’activité.

Les principaux atouts résident dans la qualité de la relation client, la notoriété locale de l’entreprise, la technicité des prestations proposées et la présence d’une équipe en place.
Des leviers de développement existent, notamment en structuration commerciale et en renforcement de la visibilité, pouvant offrir de réelles perspectives pour un repreneur.
Cette opportunité s’adresse idéalement à un professionnel du secteur souhaitant se développer, ou bien à un entrepreneur dans une logique de croissance externe. Un accompagnement pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et favoriser la continuité des relations commerciales.

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Prix de vente : 164 400 € HAI soit prix du fonds de commerce 150 000 € HAE + 8% HT honoraires charge acquéreur (12 000 € HT/ 14 400 € TTC)

Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Restaurant Bar licence IV avec quelques chambres - Murs et Fonds de commerce
A vendre dans un village au Sud de Valence, Drôme.

Situé proche des grands axes de communication, d’une gare SNCF et d'une zone industrielle en plein développement cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, professionnelle et touristique.
Les chambres sont simples mais de bon confort.

Cuisine professionnelle. Plusieurs terrasses et un jardin ombragé. Parking privé.
La partie "bar" avec Licence IV reste à exploiter.
La capacité du restaurant permet de recevoir des groupes, salle de séminaire.
Appartement de fonction.

FORT DEVELOPPEMENT POSSIBLE


Localisation : Drôme
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non
Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -
CA annuel H.T. : 151 000 €
EBE retraité : 35 000 €

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : possible
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : env. 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

À VENDRE – Domaine à fort potentiel évènementiel & hôtelier
À vendre dans les Alpilles, Bouches du Rhône, proche de Saint Rémy de Provence.
Domaine d'exception développant plus de 3 000 m² sur un parc arboré de + de 5 Ha.
Chambres, salons d'accueil, salon de réception, cuisine, immense terrasse.
Pas de nuisance tout en étant proche des grands axes.
Tout projet possible. Un lieu inspirant, prêt à revivre sous une nouvelle signature hôtelière ou événementielle.
Un permis de construire est accordé pour une exploitation commerciale.
Grand parking
Dossier complet sur demande.

Surface commerciale : 3 000 m²
Surface terrain : 5.2 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : possible
Logement : à créer
Licence : néant
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : -

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Foncier
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : - €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir

Une belle endormie au cœur d’un vignoble, prête à renaître en domaine hôtelier d’exception
Au cœur du prestigieux terroir du Vaucluse, se dresse une propriété chargée d’histoire et d’élégance.
Ancien relais de halage du XIIᵉ siècle devenu demeure seigneuriale, cette bâtisse de charme du XVe siècle attend aujourd’hui de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.
Un cadre unique
• 5,3 hectares de terrain, dont 3,1 ha de vignes, truffiers et verger.
• Un ensemble bâti de plus de 2 200 m² réparti en trois ailes harmonieuses.
• Une situation privilégiée : à l’entrée du village, au cœur de la campagne, à 10 min de l’autoroute.
Un potentiel exceptionnel
• Activité antérieure de chambres d’hôtes, gîte et salle de réception.
• Projet possible : hôtel de charme ou domaine œnotouristique (≈ 20 suites, restaurant, spa, piscine, cave, bar…).
• 50 places de stationnement, grandes dépendances (grange, vieux château), multiples terrasses et jardins.

Dans un environnement où le vin et l’art de vivre sont rois, le Domaine représente une opportunité rare d’allier prestige, authenticité et rentabilité.
Une belle endormie à réveiller — un lieu à réinventer entre patrimoine et modernité.

Surface commerciale : 2 200 m²
Surface terrain : 5.3 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : possible
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : -
Catégorie : Premium
Type de restauration : à créer

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Foncier
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 0 €
EBE retraité : 0 €

Apport min. requis : à définir selon le projet

Coup de cœur assuré pour cet établissement bénéficiant d'un bel emplacement au cœur du centre-ville rochelais. D'une surface de 100 m², l'établissement propose 46 couverts au total, dont une agréable terrasse ombragée de 16 places. La salle offre une décoration soignée, chaleureuse et pleine de charme, complétée par une cuisine ouverte qui apporte une belle convivialité. L'ensemble bénéficie d'un matériel très haut de gamme, hyper qualitatif et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement. C'est un outil de travail clé en main, idéal pour un projet de restauration traditionnelle de qualité ou tout autre concept de restauration.
CA 2025 : 582 290 € HT EBER : 184 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GLACIER / CRÊPERIE – BERCK-SUR-MER

📍 Berck-sur-Mer – À 80 mètres de la plage

Prix : 108 000 € FAI

My Biz Partner vous propose ce fonds de commerce de glacier / crêperie spécialisé dans la vente à emporter, bénéficiant d’un emplacement touristique recherché à proximité immédiate de la plage.

CARACTÉRISTIQUES

* Terrasse d’environ 80 m², ensoleillée avec vue mer
* Surface commerciale d’environ 40 m²
* Partie habitation d’environ 30 m²
* Espace de stockage supplémentaire de 30 m²
* 3 places de stationnement privatives et fermées
* Aucun salarié à reprendre
* Bail commercial 3/6/9 neuf à la reprise

CONDITIONS LOCATIVES

* Loyer : 2 000 € TTC/mois
* Taxe foncière : environ 1 000 €/an

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL SAISONNIER

Situé à proximité immédiate du front de mer, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique attractif, idéal pour développer une activité de glacier, crêperie ou vente à emporter.

Activités nécessitant de la friture interdites par le règlement de copropriété.

PRIX DE CESSION : 108 000 € FAI
Honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

Vous souhaitez développer votre activité immobilière ou renforcer votre portefeuille de gestion en Seine-et-Marne ?

À Meaux, découvrez cette agence indépendante dont l’activité repose principalement sur la gestion locative, complétée par la location et le syndic.

Cette reprise offre la possibilité d’intégrer un portefeuille de gestion à une structure existante et de développer les activités complémentaires de location et de transaction.

Possibilité d’acquérir également les murs : local commercial d’environ 37 m² en rez-de-chaussée, avec cave, faisant l’objet d’un mandat distinct.

Dossier et informations complémentaires sur demande, dans le respect de la confidentialité.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – CUCQ / STELLA-PLAGE

📍 Cucq – Stella-Plage, Côte d’Opale

Prix : 128 000 € FAI

My Biz Partner vous propose cette pizzeria bénéficiant d’une bonne notoriété locale, d’un matériel neuf et d’une activité en pleine progression.

DONNÉES FINANCIÈRES

* Chiffre d’affaires 2025 : 167 000 €
* Prévisionnel CA 2026 : supérieur à 200 000 €
* EBE retraité : environ 58 000 €

CARACTÉRISTIQUES

* Local commercial d’environ 27 m²
* Matériel neuf, aucun travaux à prévoir
* Bail commercial 3/6/9
* Loyer : 1 000 €/mois HC
* Licence petite restauration
* 1 salariée à mi-temps
* Affaire immédiatement exploitable

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une activité déjà bien implantée, présentant plusieurs leviers de croissance : optimisation des marges, possibilité de création d’une terrasse sous réserve d’autorisation et progression du chiffre d’affaires.

Une opportunité pour un professionnel ou une première installation recherchant une affaire clé en main avec une rentabilité attractive.

PRIX DE CESSION : 128 000 € FAI
Honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

Meaux, découvrez ce local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble,
D’une surface d’environ 37 m², il bénéficie d’une bonne situation,

Actuellement utilisé comme agence immobilière, ce local peut intéresser un professionnel souhaitant acquérir ses murs ou un investisseur, selon les conditions d’occupation à préciser.

La vente porte exclusivement sur les murs commerciaux. Le fonds de commerce fait l’objet d’une vente distincte.

Informations complémentaires et organisation d’une visite sur demande,

Société de construction et rénovation de piscines situé en zone commerciale de Fréjus (var) faisant parti d'un réseau national réputé.
cette enseigne existe depuis 1986.
Vente cause départ à la retraite.
Dossier complet sur demande.

Impression : dorure, façonnage, gaufrage, impression numérique et impression offset
• Grand format : UV numérique, impression jet d’encre éco-solvant, découpe laser, découpe
mécanique et gravure
• solutions sur mesure

Seule boulangerie du village, dans le clunisois, idéal pour 1ère installation. Cette boutique dispose d'un parking et de locaux de plain-pied. Pas de salarié à reprendre.

Les + :
Faible loyer
Matériel complet
Four électrique 2016

CA HT : 120 000€

PV net vendeur : 45 000€
Honoraires d'agence : 5 000€ à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – BAR LICENCE IV – SAINTE-CÉCILE PLAGE

📍 Sainte-Cécile – Emplacement privilégié sur l’esplanade, à proximité immédiate de la plage

Prix : 94 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

My Biz Partner vous propose ce bar bénéficiant d’un emplacement recherché sur la Côte d’Opale, dans une station balnéaire en plein développement, à proximité du Touquet.

CARACTÉRISTIQUES

* Licence IV incluse
* Matériel et mobilier récents
* Établissement en excellent état
* Aucun investissement à prévoir
* Possibilité de terrasse idéalement exposée
* Grand parking gratuit à proximité
* Reprise immédiate de l’activité
* Potentiel de développement

CONDITIONS LOCATIVES

* Loyer attractif : environ 800 € HT/HC par mois

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL

Situé sur l’esplanade de Sainte-Cécile, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique attractif, renforcé par le développement immobilier de la station.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec une Licence IV et de faibles charges locatives.

PRIX DE CESSION : 94 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – LE TOUQUET CENTRE-VILLE

📍 Le Touquet-Paris-Plage – Emplacement premium, secteur luxe

NOUVEAU PRIX : 197 000 € FAI

My Biz Partner vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du Touquet, dans un environnement commercial haut de gamme, particulièrement recherché par les enseignes premium et de luxe.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface commerciale de 70 m²
* Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Activité actuelle : prêt-à-porter
* Bail autorisant également la bijouterie, maroquinerie, ameublement et décoration haut de gamme
* Bail commercial 3/6/9
* Loyer : 3 000 € HT/mois

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Une opportunité pour une marque ou un concept haut de gamme souhaitant s’implanter au Touquet, dans un local immédiatement exploitable et bénéficiant d’un environnement commercial qualitatif.

NOUVEAU PRIX DE CESSION : 197 000 € FAI

Honoraires d’agence de 7 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après qualification du projet acquéreur.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

Située dans un quartier résidentiel à fort potentiel, avec des commerces de proximité ( Pharmacie, Tabac-presse, épicerie..) et du stationnement.
Axe de passage voiture fort. Nombreux logements construits en 2026.

Les + :
- Terrasse
- 190M2 ( potentiel aménager 1 autre Laboratoire ou Atelier en sous-sol pour 190M2)
- Contrat fourniture de Pains BIO avec Écoles et crèches annuel

CA HT : 420 000€ HT

PV net vendeur : 255 000€
Honoraires d'agence : 5 100€ à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LE TOUQUET CENTRE

📍 Le Touquet-Paris-Plage – Centre-ville

Prix : 630 000 € FAI – Honoraires charge vendeur

My Biz Partner vous propose ces murs commerciaux idéalement situés au cœur du Touquet, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface commerciale de 66 m²
* Grandes vitrines bénéficiant d’une belle exposition
* Proximité immédiate des parkings
* Local libre de toute occupation
* Tous commerces possibles, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives

UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE

Idéal pour une enseigne, un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier commercial dans un secteur prisé du Touquet.

PRIX DE VENTE : 630 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse patrimoniale, valorisation, structuration juridique, plan de financement, constitution du dossier bancaire et recherche de financements auprès de nos partenaires.

Dossier complet après engagement de confidentialité.

MY BIZ PARTNER – 100 % PROS
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – LE TOUQUET CENTRE

📍 Le Touquet-Paris-Plage – Plein centre-ville

My Biz Partner vous propose un ensemble immobilier professionnel d’environ 376 m², bénéficiant d’un emplacement d’angle avec une excellente visibilité et de grandes vitrines.

COMPOSITION

* Local commercial de 250 m²
* Appartement de 75 m²
* Appartement de 51 m²
* Ensemble indissociable, les deux appartements étant intégrés au bail commercial, permettant notamment de loger l’exploitant ou ses salariés.

CONDITIONS LOCATIVES

* Loyer global : 8 200 € HT/mois
* Bail commercial 3/6/9 neuf
* Taxe foncière à la charge du preneur
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 16 400 €
* Caution personnelle du dirigeant demandée
* Rédaction du bail par notaire, frais à la charge du preneur
* État des lieux par commissaire de justice, frais partagés
* Honoraires d’agence : 10 % du loyer annuel HT, soit 9 840 € à la charge du preneur

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour une activité commerciale recherchant une surface importante, une forte visibilité et des possibilités de logement sur place.

Dossier complet après engagement de confidentialité.

MY BIZ PARTNER
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

Le Cabinet propose la cession de ce camping 3* dans la région Occitanie. Cette affaire ouvre d'avril à septembre. Sa situation idéale à proximité des principaux sites touristiques de la région propose une offre pittoresque en lien avec une clientèle familiale, ainsi qu'une clientèle passionnée de pêche. Ce camping travaille essentiellement avec des locatifs, mais aussi avec des emplacements nus et dispose entre autre d'une piscine chauffée, d'un snack bar avec licence IV et d'une aire de jeux etc.... Un logement de fonction 3 chambres est également à disposition des propriétaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

À VENDRE – RESTAURANT / ESTAMINET – SAINT-OMER CENTRE-VILLE

📍 Saint-Omer – Emplacement central

Prix : 256 800 € FAI

My Biz Partner vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle / estaminet, bénéficiant de beaux volumes et d’un établissement entièrement rénové en 2024.

CARACTÉRISTIQUES

* Surface totale d’environ 550 m²
* 45 couverts en salle principale
* Salle privative de 25 couverts, idéale pour les groupes et événements
* Terrasse d’environ 20 couverts
* Capacité globale d’environ 90 couverts
* Licence IV
* Matériel et agencements récents
* Appartement libre d’occupation inclus dans le bail
* Dérogation PMR accordée

EXPLOITATION

* 2 gérants et 2 salariés (cuisinier et serveur)
* Possibilité de développer les événements privatifs et repas de groupe

CONDITIONS LOCATIVES

* Loyer : 3 500 € TTC/mois
* Taxe foncière incluse

Un établissement offrant de belles possibilités d’exploitation, sans rénovation majeure à prévoir.

PRIX DE CESSION : 256 800 € FAI
Dont 16 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet sur demande après qualification du projet.

MY BIZ PARTNER
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions en immobilier et fonds de commerce professionnels

Découvrez ce superbe établissement de 200 m², entièrement rénové avec goût et ne nécessitant aucun travaux.

L'établissement comprend :

Une élégante salle de bar-brasserie de 34 places.
Une seconde salle à l'étage de 34 places, idéale pour l'accueil de groupes ou d'événements.
Une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur.
Une dépendance offrant un espace de stockage ou des possibilités complémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces particulièrement recherchés :

Une magnifique terrasse sous arcades de 25 places.
Une seconde terrasse de 30 places, très appréciée en saison.

Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette affaire bénéficie d'un emplacement n°1, au cœur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du pôle culturel (musée, office de tourisme, médiathèque) et de l'ensemble des commerces.

Cette petite ville attire une clientèle touristique tout au long de l'année, garantissant une activité régulière et un fort potentiel de développement.

Les points forts :

Établissement en parfait état, prêt à exploiter.
Aucun investissement à prévoir.
Emplacement premium.
Clientèle locale et touristique.
Très belle rentabilité.

Excellent EBE : 110 000 €.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un cadre exceptionnel.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM AU TOUQUET

📍 Le Touquet-Paris-Plage – Hyper-centre, à quelques mètres de la rue Saint-Jean

My Biz Partner vous propose une opportunité rare dans l’une des rues commerçantes principales du Touquet.

Après près de 40 ans d’exploitation, le commerçant cède son fonds de commerce pour départ en retraite.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

* Surface totale : 80 m², dont 65 m² commerciaux et 15 m² de réserve avec WC
* Emplacement commercial recherché
* Bail renouvelé il y a 2 ans
* Loyer attractif : 2 010 € TTC/mois
* Taxe foncière : 1 300 €/an
* Aucun salarié à reprendre
* Toutes activités autorisées, hors nuisances sonores et olfactives

POTENTIEL COMMERCIAL

Idéal prêt-à-porter, décoration, accessoires, concept-store ou toute autre activité compatible avec le bail.

Un emplacement stratégique bénéficiant d’un loyer particulièrement intéressant pour ce secteur du Touquet.

PRIX : 208 000 € FAI
Honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre acquisition : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement auprès de nos partenaires bancaires.

Dossier complet après engagement de confidentialité.

MY BIZ PARTNER
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions en immobilier et fonds de commerce professionnels

🏙️🌊 AMIENS, ABBEVILLE, LA BAIE DE SOMME… UN DÉPARTEMENT ENTIER POUR CRÉER VOTRE ENTREPRISE PASSTIME® !

Et si vous deveniez l’entrepreneur qui développe PASSTIME® dans la Somme ?

Le département de la Somme (80) est actuellement disponible dans son intégralité au sein du réseau.

Un seul entrepreneur pourra y implanter PASSTIME® et bénéficier d’une exclusivité contractuelle sur l’ensemble du territoire départemental.

Cette opportunité associe plusieurs atouts :

🏙️ AMIENS COMME PREMIÈRE LOCOMOTIVE

Une grande agglomération régionale réunissant habitants, étudiants, entreprises, commerces, restauration et loisirs.

🌊 ABBEVILLE COMME DEUXIÈME BASSIN

Un marché complémentaire permettant d’étendre progressivement l’implantation vers l’ouest du département.

🌿 LA BAIE DE SOMME ET LE LITTORAL

Une attractivité touristique et des activités de loisirs qui enrichissent les possibilités de partenariats.

🏠 UN MARCHÉ PERMANENT TOUTE L’ANNÉE

Habitants, salariés, entreprises et consommation locale constituent le socle de l’activité.

🛡️ UNE EXCLUSIVITÉ SUR TOUT LE 80

Un seul franchisé pour développer progressivement l’ensemble du département.

➡️ Amiens pour commencer. Toute la Somme pour construire votre propre réseau.

Avec :

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés

Un département entier. Un seul exploitant. Votre propre entreprise à développer.

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🛡️ TOUTE LA SOMME POUR UN SEUL ENTREPRENEUR

La configuration est particulièrement claire.

📍 L’ensemble du département 80 constitue un seul territoire PASSTIME®.

Le futur franchisé bénéficie d’une exclusivité contractuelle lui permettant de développer :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Son implantation départementale

➡️ Pas de partage de la Somme entre plusieurs franchisés PASSTIME®.

Vous bénéficiez de l’exclusivité sur tout le département dès le départ, puis vous choisissez l’ordre dans lequel vous souhaitez développer les différents bassins.

Votre territoire est départemental. Votre stratégie commerciale peut rester progressive.

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🚀 DEVENEZ L’ENTREPRENEUR QUI IMPLANTE PASSTIME® DANS LE 80

La Somme constitue une véritable opportunité de création.

Vous ne reprenez pas automatiquement le portefeuille d’un précédent exploitant.

Vous construisez votre propre implantation commerciale.

Le futur franchisé développe :

🍴 Son réseau de restaurants partenaires

🎯 Sa sélection de loisirs et sorties

🛍️ Ses commerces et services

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses futurs renouvellements

➡️ Vous créez votre propre entreprise PASSTIME® dans la Somme, avec un territoire entier à développer.

Vous partez d’un marché à construire, mais vous bénéficiez d’une marque, d’une méthode et d’outils développés depuis plus de vingt ans.

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🏙️ AMIENS : LA PREMIÈRE LOCOMOTIVE NATURELLE

Le développement peut logiquement commencer par Amiens et son agglomération.

Le bassin réunit plusieurs composantes essentielles au modèle PASSTIME® :

🏠 Une importante population résidente

🎓 Une population étudiante

🍴 De nombreux restaurants

🛍️ Des commerces et services

🎯 Des loisirs et sorties

🏢 Des entreprises

👥 Des structures collectives

🌍 Des visiteurs et touristes

➡️ Amiens permet de réunir sur un même bassin partenaires potentiels, consommateurs et clientèle professionnelle.

Cette concentration constitue un excellent point d’appui pour construire la première sélection PASSTIME® du département.

Le franchisé peut y concentrer ses premières actions, développer ses abonnements puis renforcer progressivement son réseau.

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🎯 À AMIENS, PRIVILÉGIEZ LA DENSITÉ COMMERCIALE

Le premier objectif n’est pas d’être immédiatement présent partout.

Il consiste à rendre PASSTIME® suffisamment attractif là où le potentiel est le plus concentré.

Une première stratégie peut être organisée ainsi :

1️⃣ RECRUTER LES PREMIERS PARTENAIRES

Restaurants, loisirs, commerces et services.

⬇️

2️⃣ DENSIFIER L’OFFRE AUTOUR D’AMIENS

Multiplier les occasions d’utiliser PASSTIME®.

⬇️

3️⃣ DÉVELOPPER LES PREMIERS ABONNÉS

Commercialiser auprès des particuliers.

⬇️

4️⃣ PROSPECTER LES ENTREPRISES ET CSE

Construire une clientèle professionnelle.

⬇️

5️⃣ CONSOLIDER LE PREMIER MARCHÉ

Renforcer partenaires, abonnés et renouvellements.

➡️ Mieux vaut un premier bassin dense et commercialement actif qu’une présence dispersée sur tout le département.

L’exclusivité permet justement d’organiser chaque étape avec méthode.

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🌊 ABBEVILLE : UN DEUXIÈME BASSIN POUR POURSUIVRE LE DÉVELOPPEMENT

Une fois l’implantation amiénoise suffisamment structurée, Abbeville peut constituer un deuxième point d’appui naturel.

Son bassin permet de développer :

🏠 Une clientèle locale

🍴 La restauration

🛍️ Les commerces et services

🎯 Les loisirs

🏢 Les acteurs économiques

🌿 Les activités liées à l’attractivité de l’ouest du département

➡️ Amiens et Abbeville peuvent ainsi former deux piliers complémentaires du développement PASSTIME® dans la Somme.

Amiens apporte la concentration d’une grande agglomération.

Abbeville ouvre progressivement l’accès à l’ouest du département et aux opportunités du littoral.

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🌿 BAIE DE SOMME : UNE ATTRACTIVITÉ QUI ENRICHIT L’OFFRE

L’ouest du département possède un autre atout majeur : la Baie de Somme et le littoral.

Cette attractivité permet de rechercher des partenaires dans de nombreuses catégories :

🍴 Restauration

🎯 Loisirs

🌿 Activités de nature

🚴 Activités sportives

🛍️ Commerces

💆 Services et bien-être

☀️ Activités touristiques

➡️ Le littoral peut enrichir considérablement la diversité de l’offre PASSTIME® proposée aux abonnés.

L’objectif n’est toutefois pas de dépendre exclusivement des visiteurs.

La clientèle locale et les bassins permanents restent le socle du développement.

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🏠 LE MARCHÉ PERMANENT, RENFORCÉ PAR LE TOURISME

La Somme permet d’associer deux moteurs complémentaires.

🏠 LE MARCHÉ PERMANENT

Habitants, salariés, entreprises, étudiants, commerces et consommation locale.

☀️ L’ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE

Amiens, patrimoine, Baie de Somme, littoral, loisirs et nature.

➡️ Le tourisme vient renforcer le marché local plutôt que s’y substituer.

Cette complémentarité permet de diversifier les partenaires potentiels et les occasions d’utiliser PASSTIME®.

Elle contribue également à construire une offre attractive tout au long de l’année.

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🗺️ PÉRONNE, ALBERT ET LES AUTRES BASSINS : VOTRE POTENTIEL FUTUR

L’exclusivité départementale ne s’arrête évidemment pas à Amiens et Abbeville.

Le franchisé dispose également du potentiel des autres secteurs de la Somme, notamment autour de :

📍 Péronne

📍 Albert

📍 Les différents bassins locaux

Ces zones peuvent être développées progressivement, lorsque les premiers marchés sont suffisamment structurés.

➡️ Vous n’avez pas à choisir aujourd’hui entre Amiens, Abbeville ou l’est du département : toute la Somme fait partie de votre territoire exclusif.

Cette configuration permet d’envisager un développement par étapes, selon les moyens et les priorités commerciales de l’entrepreneur.

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🧭 UNE STRATÉGIE TERRITORIALE SIMPLE ET PROGRESSIVE

Le développement peut être organisé méthodiquement.

1️⃣ AMIENS ET SON AGGLOMÉRATION

Créer le premier noyau important de partenaires.

⬇️

2️⃣ PREMIÈRES VENTES

Développer particuliers et clientèle professionnelle.

⬇️

3️⃣ DENSIFICATION

Renforcer l’offre et les renouvellements sur le premier bassin.

⬇️

4️⃣ ABBEVILLE ET L’OUEST

Créer un deuxième pôle commercial.

⬇️

5️⃣ BAIE DE SOMME ET LITTORAL

Enrichir l’offre avec les opportunités liées aux loisirs et au tourisme.

⬇️

6️⃣ PÉRONNE, ALBERT ET AUTRES BASSINS

Étendre progressivement le maillage.

➡️ Vous bénéficiez de l’exclusivité sur tout le 80 dès le départ, sans devoir le couvrir immédiatement.

Votre stratégie détermine l’ordre dans lequel vous développez les différents secteurs.

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🍴 CONSTRUISEZ UNE OFFRE ADAPTÉE AUX DIFFÉRENTS UNIVERS DU DÉPARTEMENT

Le franchisé recrute principalement quatre grandes catégories de partenaires :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

Ces professionnels proposent des avantages accessibles depuis l’application mobile PASSTIME®.

La diversité du territoire permet ensuite d’enrichir cette sélection.

🏙️ À Amiens

Une forte densité de restaurants, commerces, services et loisirs.

🌊 À Abbeville et dans l’ouest

Des partenaires répondant aux besoins des habitants et aux activités locales.

🌿 Autour de la Baie de Somme

Des loisirs, activités de nature et établissements liés à l’attractivité touristique.

🏠 Dans les autres bassins

Des partenaires de proximité répondant aux habitudes de consommation locale.

➡️ Une seule exclusivité permet de réunir plusieurs univers commerciaux complémentaires.

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📲 PARTENAIRES ET ABONNÉS : DEUX PORTEFEUILLES QUI SE RENFORCENT

La mécanique PASSTIME® repose sur un principe simple.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé développe simultanément son réseau d’établissements et sa clientèle.

Chaque nouveau bassin développé vient ensuite renforcer l’attractivité globale de l’offre départementale.

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🏢 AMIENS : UN PREMIER MOTEUR POUR LE BTOB

Le marché professionnel constitue un axe important du modèle PASSTIME®.

Le franchisé peut commercialiser ses abonnements auprès :

🏢 Des entreprises

👥 Des CSE

🏛️ Des collectivités

🤝 D’autres structures collectives

Amiens constitue naturellement un premier bassin particulièrement adapté à cette prospection.

Le BtoB peut ensuite être développé dans les autres pôles économiques du département.

➡️ Un seul compte professionnel peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

Ce canal complète efficacement les ventes aux particuliers.

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💳 PLUSIEURS LEVIERS POUR CONSTRUIRE VOTRE CHIFFRE D’AFFAIRES

L’activité peut progressivement associer :

👤 Les ventes aux particuliers

🏢 Les ventes aux entreprises et CSE

🏛️ Les collectivités et structures collectives

🔄 Les renouvellements d’abonnements

Le chiffre d’affaires peut ainsi se construire autour de plusieurs canaux complémentaires.

➡️ L’objectif est de constituer progressivement un portefeuille diversifié et durable.

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🔄 CONSTRUISEZ AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut contribuer à la stabilité et au développement de l’activité.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

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🌐 UNE OFFRE LOCALE INTÉGRÉE À UN RÉSEAU PLUS LARGE

Une implantation PASSTIME® dans la Somme ne bénéficie pas uniquement aux habitants du département.

Les abonnés peuvent également profiter des partenaires du réseau lorsqu’ils se déplacent sur d’autres territoires couverts.

Inversement, une sélection attractive à Amiens ou autour de la Baie de Somme peut intéresser des utilisateurs PASSTIME® de passage.

➡️ Vous construisez une offre locale qui s’intègre dans un réseau national.

Cette dimension est particulièrement intéressante pour un département associant population permanente, déplacements professionnels et attractivité touristique.

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🚗 UNE ACTIVITÉ MOBILE ADAPTÉE À UN DÉVELOPPEMENT PROGRESSIF

PASSTIME® fonctionne avec une structure volontairement légère.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans pas-de-porte

❌ Sans travaux d’aménagement commercial

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Votre organisation peut évoluer au même rythme que votre développement territorial.

Vous concentrez d’abord vos déplacements sur le bassin prioritaire, puis élargissez progressivement vos tournées.

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💰 MOINS DE 20 000 € POUR DÉVELOPPER TOUTE LA SOMME

La structure légère du modèle permet de maintenir un investissement contenu.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Marge brute supérieure à 70 %

➡️ Charges structurelles limitées

➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Vous pouvez ainsi disposer d’une exclusivité départementale sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce traditionnel.

L’essentiel de la création de valeur repose sur le portefeuille commercial que vous construisez.

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🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR DÉVELOPPER LA SOMME ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

🏙️ Implanté dans la Somme ou connaissant bien son économie

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🎯 Intéressé par les professionnels des loisirs

🏢 Capable de développer des comptes professionnels

📍 Organisé pour construire méthodiquement son territoire

🚀 Autonome et entreprenant

➡️ L’objectif n’est pas de prospecter tout le département immédiatement, mais de savoir densifier un marché avant de passer au suivant.

Cette méthode permet de tirer pleinement parti de l’exclusivité.

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🎓 VOUS CRÉEZ LE TERRITOIRE, PASSTIME® APPORTE LA MÉTHODE

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe du siège

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous partez d’un marché à créer, mais pas d’un concept à inventer.

Vous construisez votre entreprise avec plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 AUJOURD’HUI UN DÉPARTEMENT À DÉVELOPPER, DEMAIN VOTRE PROPRE ACTIF

Au fil des années, le franchisé constitue :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses revenus issus des renouvellements

📍 Sa propre implantation départementale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans la Somme.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : DES CONDITIONS PRIVILÉGIÉES POUR DÉMARRER

CONDITIONS HABITUELLES D’ACCOMPAGNEMENT AU DÉMARRAGE

🥇 1ʳᵉ année : 0 € de redevance

🥈 2ᵉ année : -50 %

🥉 3ᵉ année : -25 %

Ces allègements permettent de limiter les redevances du réseau pendant les premières années, lorsque l’entrepreneur construit son implantation.

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

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📩 AMIENS POUR COMMENCER. TOUTE LA SOMME POUR DÉVELOPPER.

🏙️ Amiens comme première locomotive économique et commerciale.

🌊 Abbeville comme deuxième bassin de développement.

🌿 La Baie de Somme et le littoral pour enrichir l’attractivité de l’offre.

🗺️ Péronne, Albert et les autres bassins comme potentiel de développement futur.

🛡️ Tout le 80 sous une seule exclusivité PASSTIME®.

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial.

🎓 Plus de vingt ans d’expérience PASSTIME® à vos côtés.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution exclusive du département de la Somme.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Situé dans un quartier agréable et bien noté de Marseille, cette boulangerie vous séduira par son infrastructure complète avec compris dans le loyer un joli petit appartement avec cour , très rare dans ce secteur. Joli magasin fonctionnel donnant sur le fournil en prolongement.

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CA HT : 550 000 €
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Honoraires d'agence : 7 600€ à la charge de l'acquéreur.