Vente fonds de commerce hôtel restaurant, hôtel bureau, hôtel social

À Vendre – Hôtel Pension Labellisé au Cœur d’une Ville de l’Aude
Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un hôtel pension d’environ 30 chambres, idéalement situé en centre-ville, avec un vaste parking public gratuit juste en face.

Un établissement attractif et plein de potentiel
✅ Clientèle diversifiée : affaires et groupes réguliers.
✅ Chambres climatisées et confortables pour un séjour agréable.
✅ Grande salle de restaurant au charme d’une auberge traditionnelle.
✅ Restauration du soir uniquement – Licence IV en place.
✅ Possibilité d’agrandissement : création de 4 chambres supplémentaires.
✅ Logement de fonction de 45 m² (2 chambres), actuellement loué en hôtellerie.

Une affaire solide et bien établie
Avec plus de 25 ans d’exploitation réussie, le propriétaire actuel souhaite transmettre cet établissement bien entretenu à un repreneur ambitieux.
Possibilité d'acquisition en pleine propriété 564 000 € F.A.I. - Mandat 5109
Opportunité rare à ne pas manquer !

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 45 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 86 000 €

HOTEL BUREAU PLEIN DE CHARME***
- CENTRE VILLE
- RENOVE
- CLIMATISE
- JARDIN ARBOoRE /PATIO AMENAGE ET SON BAR PRES BELLE PISCINE
- LICENCE IV (CUISINE AMENAGEE, RESTAURATION POUR LES GROUPES) LOGEMENT F3
- VENTE CAUSE RETRAITE
- OUVERT DE PAQUES AU 31 OCTOBRE
- LIBRE DE TOUTE ENSEIGNE
- MURS ET FONDS 3 090.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS PROPOSE PAR
- YOLANDE HENRI AGENT COMMERCIAL
- CA : 490 041 euros EBE : 244 744 euros

AU COEUR DES ARDENNES DANS IMMEUBLE DE 1620
- HOTEL ** RESTAURANT
- BAR LICENCE IV 3 000 m2 BATIS
- ASCENSEUR
- SALLE RECEPTION
- SALLE SEMINAIRE
- BELLE TERRASSE
- AU PIEDS DU CHATEAU
- VENTE CAUSE RETRAITE DEPUIS + 50 ANS
- AVEC MAISON d'HABITATION DE 300 M2
- MURS ET FONDS 2 560.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 1 262 960 euros EBE : 215 696 euros

REGION PACA
- HOTEL*** RESTAURANT de CHARME
- ETABLISSEMENT RENOVE ET CLIMATISE
- ESPACE RESTAURATION
- BAR PISCINE
- PARKING
- LOGEMENT DE FONCTION
- EQUIPE EN PLACE
- BENEFICIANT D'UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF ET PRESENTANT ENCORE UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- MURS ET FONDS
- INFORMATIONS COMPLEMENAIRES COMMUNIQUEES APRES QUALIFICATION DU CANDIDAT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 1 195 503 euros EBE : 374 376 euros

HÔTEL***
- RESTAURANT DE CHARME DANS LES PYRENEES ORIENTALES
- OPPORTUNITE RARE. Au coeur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne, venez découvrir un hôtel restaurant de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le massif des Aspres. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'établissement a fait l'objet d'une réfection complète, aussi bien des chambres, des espaces de restauration, de la terrasse que de la cuisine professionnelle, offrant un outil de travail moderne, élégant et immédiatement exploitable. La partie restauration permet d'accueillir 20 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. La partie hôtelière est composée d'une quinzaine de chambres (dont une PMR) bénéficiant de tout le confort (climatisation, tv écran plat, wifi...). Fort potentiel de développement, offrant de belles perspectives d'évolution pour les futurs exploitants. Cette affaire constitue une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie, environnement privilégié et projet entrepreneurial. une adresse de charme où l'excellence des prestations se conjugue avec un cadre naturel d'exception. CA 2025 : 289 500 euros
- EBE retraité : 92 300 euros.

À CÉDER – HÔTEL BUREAU DE 16 CHAMBRES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Exclusivité Situé sur un axe à fort passage, à proximité immédiate de l'autoroute et des principaux sites touristiques de la région, cet hôtel bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste parking, offrant des conditions d'accueil idéales pour la clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 600 m² et comprend 16 chambres. Entièrement climatisé, il dispose d'un espace d'accueil chaleureux et d'une salle de petit-déjeuner agréable, appréciés par une clientèle fidèle. Exploité avec sérieux, l'hôtel bénéficie d'une excellente réputation et affiche une progression régulière de son chiffre d'affaires depuis plusieurs années, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Le cédant est prêt à accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission. Un logement de fonction T3 avec terrasse et jardin complète l'ensemble, offrant un cadre de vie confortable sur place. L'exploitation est actuellement fermée seulement quatre semaines par an, laissant encore des perspectives d'évolution selon le projet du futur exploitant. Informations clés : * 16 chambres * Surface : environ 600 m² * Chiffre d'affaires : 183 000 € * EBE retraité : 70 352 € * Grand parking * Hôtel entièrement climatisé * Pas de taxe foncière * Logement de fonction T3 * Accompagnement du repreneur possible Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant reprendre un établissement reconnu, rentable et offrant de belles perspectives de développement. Dossier complet et visite sur rendez-vous après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

Opportunité exceptionnelle en Bretagne : murs et fonds d'un hôtel-bureau de 15 chambres

Découvrez ce bien rare, idéalement situé au coeur d'un site touristique breton réputé. Cet hôtel-bureau de 15 numéros bénéficie d'une activité pérenne, dynamisée par un flux constant de visiteurs en haute saison.

Son emplacement stratégique et sa structure fonctionnelle en font un investissement prometteur. Une chambre peut aisément être aménagée en appartement de fonction, offrant une flexibilité supplémentaire.

À saisir sans tarder pour les investisseurs avisés !

Un hôtel 3* les pieds dans l'eau
- L'opportunité clé en main pour une reconversion réussie
Plongez dans l'univers de l'hôtellerie haut de gamme avec ce fonds de commerce 3 étoiles, niché au coeur d'une station balnéaire réputée du Morbihan Sud. Une affaire parfaitement entretenue, aux normes et immédiatement exploitable, idéale pour une fin de carrière ou un nouveau départ professionnel.

Un établissement alliant charme et performance
Cet hôtel de 18 chambres spacieuses et soigneusement décorées séduit par son cadre privilégié à deux pas des plages. Certaines chambres offrent une vue mer imprenable, tandis qu'une terrasse extérieure accueille les petits-déjeuners dans une ambiance conviviale. Un parking privé complète l'offre pour une expérience client optimale.

Chiffres clés et atouts majeurs
Surface totale : 1 000 m²
- 18 chambres
- Licence IV (non exploitée à ce jour, laissant libre cours à vos projets)
Ouvert 7j/7 en haute saison, cet hôtel fonctionne avec un seul exploitant et un personnel de ménage, garantissant une gestion fluide et maîtrisée.

Pourquoi cette affaire est-elle unique oe

- Emplacement d'exception dans une station balnéaire dynamique, prisée des touristes

- Potentiel de développement : restauration, bar ou autres services grâce à la Licence IV

- Aucun investissement à prévoir : l'établissement est opérationnel dès la reprise

- Gestion simplifiée, adaptée à un couple ou un exploitant solo

Conditions de cession
Prix de vente du fonds de commerce : 450 000 € net vendeur (frais d'agence en sus)
Apport conseillé : 300 000 €

Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien

Fonds de commerce
- Hôtel-bureau de charme en coeur de ville historique bretonne
Découvrez cette opportunité rare en Bretagne : un hôtel-bureau à taille humaine, idéal pour une reconversion professionnelle ou une gestion en couple. Niché au sein d'une ville dynamique et chargée d'histoire, cet établissement allie cadre de vie agréable, activité pérenne et simplicité de gestion.

Points forts de l'établissement :

- Un hôtel de moins de 15 chambres, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante

- 450 m² de surface parfaitement entretenue, prêts à accueillir une clientèle fidèle et variée

- Une clientèle locale et internationale, séduite par l'authenticité et le charme des lieux

- Un chiffre d'affaires stable, avec des perspectives de développement (offres professionnelles, digitalisation, services complémentaires)

- Un petit-déjeuner maison, élaboré à partir de produits régionaux, plébiscité par les clients

Une exploitation optimisée pour une gestion sereine :

- 5 semaines de fermeture annuelle, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle

- Une structure clé en main, exploitable immédiatement sans travaux lourds

- Un emplacement stratégique en centre-ville, garantissant une visibilité optimale et une demande régulière

- Une organisation fluide, conçue pour une gestion à deux ou en solo



Pourquoi saisir cette opportunité €
Ce fonds de commerce est taillé sur mesure pour un projet de reconversion ou un nouveau départ professionnel
Un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'une ville dynamique et à échelle humaine
La possibilité d'exprimer votre créativité tout en capitalisant sur une structure solide et reconnue

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser un rendez-vous et obtenir plus d'informations.

Fort de plus de 25 ans d'expérience, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Nous vous guidons à chaque étape : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.



Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de :



CHR : cafés, hôtels, restaurants, brasseries, crê

Emplacement exceptionnel dans une ville très touristique du Finistère L'Agence L'ENTREPRISE vous propose une opportunité rare : hôtel-restaurant avec vente du fonds de commerce et des murs commerciaux, idéalement situé directement sur le port d'une destination touristique prisée. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement attractif pour une activité d'hôtellerie-restauration. Un établissement complet et parfaitement entretenu L'ensemble comprend : 15 chambres, en parfait état ; 1 appartement ; une salle de restaurant d'une capacité d'environ 50 couverts ; une salle comptoir / bar d'environ 30 places ; une terrasse de 80 places ; une cuisine professionnelle parfaitement entretenue ; des espaces de restauration et d'hébergement en très bon état général. À l'étage, la salle de restaurant offre un panorama exceptionnel sur le port, créant un cadre particulièrement recherché par une clientèle touristique et locale. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, constitue également un véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours. Une opportunité rare La qualité de l'emplacement, la capacité d'accueil et la possibilité d'acquérir le fonds de commerce et les murs font de cette affaire une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement immédiatement exploitable, ou pour un investisseur recherchant un actif associant hôtellerie, restauration et immobilier commercial. Très bel outil de travail, aucun travaux majeur à prévoir. Pour plus d'informations sur cette affaire et découvrir son potentiel, contactez L'ENTREPRISE, votre spécialiste de la vente et de l'acquisition de fonds de commerce dans le Finistère. L'ENTREPRISE, Spécialiste des transactions en bars, brasseries, restaurants, tabacs et hôtels sur les secteurs de Brest, Quimper et dans l'ensemble du Finistère.

Opportunité à la vente hôtel SPA 4 étoiles, emplacement exceptionnel en Haute Savoie bénéficiant d'une situation privilégiée, au calme avec vue panoramique sur le village.
Compris dans la vente un chalet indépendant de 70 m² attenant au parking clients.
Situé à seulement 600 mètres des remontées mécaniques et 500 mètres du centre de la station, proximité immédiate des activités de la station. Domaine skiable allant jusqu'à 2 500 mètres en haut des pistes avec 139 pistes sur 265 kms de pistes.
Ce magnifique chalet, sublimé par une architecture contemporaine, développe 600 m² sur un terrain de 2200 m².
L'établissement dispose de 28 chambres entièrement rénovées, équipées de solutions domotiques + 2 chambres supplémentaires pour le personnel.
2 parkings dédiés à la clientèle.
Un espace séminaire, un espace SPA de grande qualité avec salle de massage et détente et une très belle cuisine professionnelle avec une belle carte locale.
Terrasse panoramique. .
L'hôtel est ouvert toute l'année.
La station bénéficie d'un fort enneigement.
Un potentiel de croissance important, avec un prix moyen de la chambre autour de 200 euros, l'établissement présente un potentiel significatif d'optimisation de son chiffre d'affaire.
Le taux d'occupation reste à faire évoluer, offrant une véritable marge de progression grâce à une stratégie commerciale et digitale renforcée, au développement des offres bien être.
CA : 2025 environ 1 000 000 d'euros HT
Prix de vente HAI murs et fonds de commerce : 4 600 000 euros.
Vendu cause retraite

Investissement hôtelier clé en main en région nantaise
- Hôtel Bureau 2 étoiles à fort potentiel
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce hôtelier 2 étoiles de 27 chambres, idéalement situé à deux pas de la gare dans la dynamique région nantaise (44). Cet établissement allie emplacement stratégique, rentabilité prouvée et gestion optimisée pour séduire investisseurs et exploitants en quête d'un projet pérenne.

Un emplacement premium pour une clientèle diversifiée
Nichée au coeur d'un secteur à fort passage, cette adresse captive une clientèle mixte, mêlant voyageurs d'affaires et touristes. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un choix privilégié pour une fréquentation régulière, tout au long de l'année. Visibilité, accessibilité et attractivité sont au rendez-vous.

Un établissement entretenu avec rigueur et conforme aux normes
Affichant un chiffre d'affaires HT de 359 000 €, cet hôtel jouit d'une excellente santé financière et d'une clientèle fidèle. Entièrement aux normes de sécurité (commission valide jusqu'en 2025), il bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve, garantissant confort et sérénité d'exploitation.

Un cadre de gestion équilibré et sécurisé
Avec une fermeture annuelle de 4 semaines, l'établissement offre un rythme de travail maîtrisé, idéal pour concilier performance et qualité de vie. Un bail neuf sera établi lors de la cession, assurant stabilité et visibilité sur le long terme. Autre atout majeur : la possibilité d'acquérir une partie des murs, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Conditions de cession
Prix de cession : 1 031 000 € (hors frais d'agence)
Apport conseillé : 600 000 €

Ce projet, clé en main et accompagné, s'adresse aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Investissement hôtelier clé en main à Nantes
- 19 chambres 2 étoiles en plein centre-ville
Découvrez cette opportunité rare de reprendre un hôtel-bureau de 19 chambres, idéalement situé au coeur de Nantes.
Ce bien allie emplacement stratégique et réputation solide, attirantune clientèle variée
- voyageurs d'affaires comme touristes
- grâce à un accueil soigné et un entretien irréprochable.

Atouts majeurs :

- Emplacement premium : Profitez d'une adresse centrale, à deux pas des lieux d'affaires et des sites touristiques, garantissant une fréquentation régulière.

- Clientèle fidèle : Un service de qualité et un établissement bien entretenu ont forgé une relation de confiance avec les clients, assurant des revenus stables.

- Gestion optimisée : Fermeture annuelle de 15 jours pour congés, permettant une organisation flexible tout en maintenant l'activité.

- Conformité assurée : L'établissement a reçu l'aval de la commission de sécurité, attestant de son respect des normes en vigueur.

- Performance financière : Chiffre d'affaires hors taxes de 236 000 euros, reflétant la rentabilité du modèle.

Parfait pour un entrepreneur en reconversion ou un investisseur souhaitant intégrer le secteur hôtelier, ce bien offre une transition fluide.
Le fonctionnement est déjà rodé, et la présence d'un employé facilite la prise en main.

Détails de l'offre :

- Prix de vente net vendeur : 500 000 euros, un tarif compétitif pour un hôtel de cette envergure et de cet emplacement.

Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un marché dynamique avec un établissement aux fondamentaux solides.

Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

Opportunité exceptionnelle sur la côte du Morbihan : hôtel-bureau 12 chambres à fort potentiel
Découvrez cet établissement rare, alliant confort et fonctionnalité, idéalement situé sur la côte du Morbihan (56). Ce bien unique cible une clientèle mixte, professionnelle et touristique, dans une zone à l'attractivité économique et touristique avérée.

Un cadre opérationnel et immédiatement exploitable
Cet hôtel-bureau de 12 chambres entièrement équipées est prêt à accueillir vos premiers clients sans délai. Aucun travaux à prévoir : les équipements, en parfait état, garantissent une reprise en main fluide et sans surcoût. La licence IV en place, encore inexploitée, ouvre des perspectives supplémentaires (bar, room service, restauration légère) pour booster votre chiffre d'affaires dès l'ouverture.

Des atouts clés pour une reprise sereine et rentable

- Emplacement stratégique : niché sur la côte morbihannaise, ce bien bénéficie d'une fréquentation touristique et professionnelle soutenue, avec un potentiel de développement encore sous-exploité.

- Flexibilité et simplicité : exploitable en couple sans salarié à reprendre, cet établissement allège vos charges dès le premier jour tout en offrant une marge de progression réelle sur le taux de remplissage.

- Format adapté aux nouvelles tendances : conçu pour répondre aux attentes des voyageurs professionnels (calme, autonomie, fonctionnalité), cet hôtel-bureau séduit aussi les touristes en quête d'un hébergement pratique et confortable.

Un levier de croissance à saisir
Le chiffre d'affaires hébergement actuel peut être consolidé et amplifié grâce à une prospection ciblée auprès des entreprises locales et un plan de communication structuré. La licence IV, encore inactive, représente un atout majeur pour diversifier vos revenus et fidéliser une clientèle exigeante.

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce et murs commerciaux au prix net vendeur de 1 130 000 euros, hors frais d'agence. Un accompagnement personnalisé peut être proposé selon le profil de l'acquéreur pour faciliter la transition.

Ce type de bien, alliant rareté et potentiel, ne reste pas disponible longtemps. Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier confidentiel complet et organiser une visite dans les meilleurs délais.

À seulement 35 minutes du Mans, sur la commune de Tennie, découvrez une opportunité rare dans le secteur de l’hôtellerie-restauration.
Situé dans un environnement naturel recherché, cet ensemble est proposé à la vente avec les murs commerciaux, le fonds de commerce, le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation. Une véritable activité clé en main prête à être reprise.
L’établissement offre plus de 528 m² de surfaces exploitées sur un terrain arboré de plus de 2 000 m².
La partie restauration comprend trois salles permettant d’accueillir une clientèle variée, des repas traditionnels aux événements privés ou professionnels. Une salle principale avec cheminée et espace bar apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine professionnelle ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble.
La partie hôtelière se compose de sept chambres récentes de plain-pied, toutes équipées de leur salle d’eau et de sanitaires privatifs. Chaque chambre bénéficie d’un accès indépendant sur l’extérieur avec une vue agréable sur la rivière. L’ensemble est conforme aux normes PMR.
Les extérieurs ont été aménagés pour développer l’activité événementielle et touristique avec espaces de détente, restauration en plein air, chalet de réception et nombreuses places de stationnement.
Un espace privatif réservé aux exploitants comprend un salon-séjour, une chambre principale, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien.
La commune de Tennie bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, camping et chemins de randonnée, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.
Une opportunité idéale pour un couple d’exploitants, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement reconnu offrant un fort potentiel de développement.
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 371 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 930 € HT + 5 586 € TVA, soit 33 516 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421848961

BELLE OPPORTUNITE. vous propose cet Hôtel Bureau de 30 numéros , situé sur l 'axe Lyon Saint Etienne.
Idéal pour un professionnel, cette affaire nécessite quelques travaux pour la relancer, avec logement de fonction.

NOUVEAU BAIL 3/6/9 avec loyer de 4 500 euros HT/HC/mois. Pas de personnel à reprendre

Prix de vente : 75 000 euros , honoraires à charge vendeur
ROCHAT Patricia, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHAT Patricia, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ROCHAT Patricia, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHAT Patricia, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la PROVENCE, entre le LUBERON et le massif des Alpilles.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 600 m², la propriété offre un cadre paisible et préservé, adapté à une activité d'hébergement touristique. Une propriété aux MULTIPLES POSSIBILITES :
La propriété se compose de plusieurs espaces indépendants :
o 2 gîtes INDEPENDANTS d'env. 45 m² et 55 m², chacun bénéficiant de sa propre entrée et de sa terrasse ;
o À l'étage, un LOGEMENT de FONCTION d'environ 125 m², composé de 3 chambres et de salles de bains.

La propriété a fait l'objet d'environ 250 000 € de travaux, permettant de proposer un ensemble de QUALITÉ, pensé pour accueillir une clientèle à la recherche de confort, de tranquillité et d'authenticité.
L'exploitation, récemment arrêtée, générait encore environ 15.000 € de revenus annuels il y a quelques années, avec une période d'ouverture volontairement limitée à 3 mois par an.

Les visiteurs appréciaient particulièrement la situation géographique idéale, permettant de rayonner facilement entre le Luberon et les Alpilles, ainsi que l'environnement calme et reposant de la propriété.
La PISCINE, entourée de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Un SAUNA 4 places complète les prestations et renforce l'attractivité de l'ensemble pour une clientèle en quête de bien-être.
Lors de son exploitation, la propriété bénéficiait d'une excellente note de 9,7/10 sur Booking.com, témoignant de la satisfaction des clients.

Une opportunité idéale pour un complément de revenus : Grâce à ses différents logements, à son cadre privilégié et à son potentiel touristique, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour développer une activité de location saisonnière en complément d'une activité professionnelle.

La configuration permet également d'envisager différentes stratégies d'exploitation, avec la possibilité de reprendre l'activité existante et de développer les revenus en élargissant la période d'ouverture.
Prix de la Propriété : 983.000 €. Votre apport : 800.000 €.

(REF G 8511)

- (E.I) - - - N'hésitez pas à nous demander plus de 343305020)

Une belle opportunité Murs et Fonds pour un investisseur ou un professionnel de l’hôtellerie à la recherche d’un établissement à fort potentiel. Situé à Lourdes, destination touristique et spirituelle de renommée internationale, cet hôtel offre un cadre idéal pour développer une activité hôtelière pérenne et valoriser un véritable patrimoine professionnel. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, à proximité des principaux pôles d’attractivité, tout en conservant un environnement propice à l’accueil d’une clientèle touristique et de groupes. Les atouts Établissement hôtelier en activité avec chambres refaites dernièrement Appartement Type 4 de fonction dans l'établissement avec terrasse privative. Destination à forte fréquentation touristique Potentiel de développement et de valorisation Clientèle française et internationale Idéal pour un exploitant, un couple d’exploitants ou un investisseur Nombreuses possibilités d’optimisation et de développement selon le projet Un établissement ouvert d'Avril à Octobre, laissant une vrai pause aux futurs gérants ou un vrai développement du chiffre d'affaires qui aujourd'hui s'établit aux alentours de 300ke. Une opportunité rare pour reprendre un établissement existant dans une destination reconnue, avec un potentiel de développement particulièrement intéressant. Le bien est proposé à la vente dans le cadre d’une cession confidentielle. Informations complémentaires, dossier et éléments financiers disponibles après premier échange et présentation du projet de l’acquéreur. Vente en cession de parts sociales ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact directement.

- À 6 minutes de Dampierre en Yvelines, venez découvrir ces murs et fonds de commerce à vendre d’un magnifique Hôtel restaurant de 950 m² environ sur 10620 m² environ de parcelle située en plein cOEur de la Vallée de Chevreuse ! Vous avez toujours rêvé de pouvoir exercer vos talents dans un établissement qui serait enfin en adéquation avec vous. Ne cherchez plus vous l’avez trouvé ! Niché au cOEur de la Vallée de Chevreuse, entouré de sa forêt, à proximité immédiate d’un superbe étang tout en bénéficiant d’un passage important de part sa situation, cet établissement de renom à tout pour vous séduire. Un grand parking permettra à vos clients d’avoir accès facilement à votre établissement en traversant un très beau parc arboré où vous pourrez y organiser des réceptions de toutes sortes. La salle de restaurant n’est pas en reste puisqu’elle vous offre 216 m² environ pour y accueillir vos clients. Pour leur préparer la gastronomie de votre choix vous bénéficiez d’une grande cuisine de 80 m² environ toute équipée avec bien évidement des zones de stockage pour le frais et le sec. Au sous-sol vous pourrez faire danser vos convives dans la discothèque et stocker tous les breuvages qui les raviront. Enfin pour terminer de prendre soin de vos clients vous pourrez leur proposer l’un des 7 appartements dont dispose l’établissement. Et pour finir vous pourrez jouir d’une superbe maison de fonction de 150 m² environ et de sa piscine privé, accolée à l’hôtel, pour accueillir votre famille ou agrandir la partie hostellerie. Vous l’avez compris il s’agit d’une petite pépite qui ne demande qu’à trouver la bonne personne pour exprimer tout son potentielle. Appelez-moi vite pour en profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre, hôtel 3 étoiles idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage principale d’une station balnéaire reconnue entre Carnac et Quiberon. L’établissement comprend 18 chambres, dont certaines offrent une vue mer depuis les étages, et fonctionne principalement d’avril à novembre avec un taux d’occupation moyen de 50% sur la période. Le prix moyen des chambres s’élève à 135€, positionnant l’hôtel sur une gamme intermédiaire attrayante pour une clientèle touristique. L’exploitation se distingue par un format familial nécessitant peu de personnel, ce qui facilite la gestion pour un couple ou un investisseur en recherche d’une activité saisonnière bien située avec un cadre de vie agréable. L’outil de travail est adapté à une clientèle en quête de confort et de proximité avec la mer, et présente encore des marges d’optimisation, notamment sur l’extension de la saison ou le développement de services complémentaires.

A VENDRE VALLÉE DU RHÔNE
- Murs et Fonds Hôtel Restaurant 3* avec Piscine Une quarantaine de chambres spacieuses et contemporaines . Grande salle de restaurant, avec salons et belle terrasse estivale donnant sur la piscine et le parc . Sa situation proche de grands sites économiques et culturels lui permet d’accueillir une clientèle d’affaires et de tourisme, séminaires et événementiel. Construction récente dont une partie de moins de 10 ans, TO supérieur à 70 % CA 2,5 M€ Prix murs et fonds 4.900.000 €

Cotes d'Armor, entre Pleneuf et Paimpol, très bel hôtel de 15 chambres, saisonnier, rénové avec une restauration du soir pour les résidents sur réservation. Répartition chiffre affaire 70% hotel et 30% restauration. Rare : fermeture de 4 mois l'hiver, pas de salarié à reprendre, fonctionnement avec 2 salariés saisonniers l'été. Possibilité d'étendre la plage d'ouverture sur l'année et développer la restauration ou même de travailler en hôtel bureau, nombreux commerces à proximité. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'extension, appartement de fonction déjà en place. Prix murs et fonds 655,000 FAI Commerce

Superbe Hôtel Bureau de charme situé dans les Cévennes. Jolies prestations. Saisonnier, clientèle internationale. Aucuns travaux à prévoir. Le Chiffre d’Affaire en progression est encore perfectible. Le passage en 3 étoiles vient d’être fait en Octobre 2026 et laissera aux repreneurs l’opportunité d’améliorer la politique tarifaire . Idéal pour un couple recherchant un bien en toute propriété dans un cadre nature et un esprit convivial. Appartement de fonction. EBE : 144 670 €

HÔTEL DE CHARME Hôtel bureau d'une vingtaine de numéros situé dans la rayonnante ville de Perpignan dans un ancien hôtel particulier. L'hôtel dispose de tout le confort (climatisation, wifi...) attendu par la clientèle actuelle. La proximité directe du centre-ville, des restaurants, des sites touristiques et des parkings est un réel atout. Un bel appartement de fonction T4 avec terrasse apporte un confort de vie non négligeable. Le bail commercial est avantageux et le loyer est faible. Bien rare sur le secteur, aucuns travaux à prévoir. Entretien régulier. Normes respectées. Décoration soignée. Idéal pour un couple aidé d’un ou deux salariés. Coup de cœur assuré. Le petit plus : une Licence IV (non exploitée actuellement). Prix de vente 590.000 euros CA 2025 de 260.000 euros Loyer mensuel 2.361 euros HT (2024).

HÔTEL***
- RESTAURANT Idéalement situé sur l'artère principale d'une ville de la haute vallée de l'Aude, établissement 3 étoiles est entièrement aux normes en vigueur. Cet Hôtel Restaurant dispose d'une trentaine de numéros confortables et climatisés, d'un appartement de fonction de type F3, d'un joli restaurant de 80 couverts avec une cuisine professionnelle et d'une petite terrasse extérieure. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans un cadre verdoyant proche de tous commerces. Fermeture 4 mois dans l'année. Travaux effectués en 2025 : Toiture, rénovation bar et réception, changement des télévisions dans les chambres, lave-vaisselle, mise aux normes télé assistance ascenseur et report alarme incendie, renouvellement des chaises du restaurant, remplacement du standard téléphonique. CA 2025 : 399 697 euros EBE 2025 : 108 712 euros Possibilité d'acquérir les murs en sus.