Reprise hôtel - hôtel restaurant

Hôtel restaurant d'un vingtaine de chambres dans les faubourg de Toulouse entre une grande zone commerciale et une zone d'activité. Table bistronomique et ambiance familiale dans un petit hôtel qui a su fidéliser une belle clientèle. Affaire en excellent état et aux normes. Loyer 35 725 euros annuel.

Restaurant Bar licence IV avec quelques chambres - Murs et Fonds de commerce
A vendre dans un village au Sud de Valence, Drôme.

Situé proche des grands axes de communication, d’une gare SNCF et d'une zone industrielle en plein développement cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, professionnelle et touristique.
Les chambres sont simples mais de bon confort.

Cuisine professionnelle. Plusieurs terrasses et un jardin ombragé. Parking privé.
La partie "bar" avec Licence IV reste à exploiter.
La capacité du restaurant permet de recevoir des groupes, salle de séminaire.
Appartement de fonction.

FORT DEVELOPPEMENT POSSIBLE


Localisation : Drôme
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non
Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -
CA annuel H.T. : 151 000 €
EBE retraité : 35 000 €

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : possible
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : env. 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

À vendre : Hôtel bureau sous enseigne – Murs et Fonds – Région Midi-Pyrénées / Occitanie
Établissement d’environ 40 chambres idéalement situé en zone commerciale dynamique, sur un terrain de
5 000 m² avec fort potentiel d’expansion.

Accès facile – environnement en pleine croissance – parking sécurisé spacieux sans besoin de réservation.
Atouts majeurs :
• Logement de fonction rénové de 35 m²
• Clientèle majoritairement professionnelle (80 %) et touristique (20 %)
• COS résiduel offrant la possibilité de développer de nouvelles chambres
• Fort potentiel de croissance : exploitation volontairement limitée à 4 jours/semaine

Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant capitaliser sur un secteur porteur.
Localisation : Tarn (81)

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 380 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : néant
Logement : 40 m²
Licence : III R
Fermeture : 15 jours
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

HÔTEL DE CHARME À VENDRE AU CŒUR DES ALPILLES – MURS & FONDS

Opportunité rare !
Cet hôtel bureau de caractère, idéalement situé au cœur des Alpilles, offre plus de 20 chambres spacieuses, la plupart dotées d’une terrasse ou d’un balcon.
Atouts majeurs :
- Superbes espaces communs : Grand salon d’accueil, salle de petit-déjeuner lumineuse avec accès direct à une magnifique terrasse.
- Détente & bien-être : Espace piscine sécurisé au sein d’un cadre verdoyant.
- Confort & équipements : Établissement entièrement climatisé, jardin paysager, grand parking privé.
- Potentiel inexploité : Cuisine professionnelle actuellement non exploitée, offrant des possibilités de développement.
- Logement & hébergement : Appartement de fonction de 75 m² pour les exploitants + 3 studios pour le personnel.

Un outil de travail clé en main avec un fort potentiel d'évolution !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et dynamique.

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 75 m²
Licence : IIIR
Fermeture : 15 jours
Capacité : de 20 à 30 N°
Catégorie : Standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 615 000 €
EBE retraité : 175 000 €

Apport min. requis : 1 500 000 €

Ensemble de 2 Hôtels bureau de charme – VENTE MURS & FONDS DE COMMERCE – BOUCHES-DU-RHÔNE
Dans les Bouches-du-Rhône, au sein d’un environnement touristique recherché, calme et qualitatif, il est proposé la cession conjointe de deux hôtels bureaux offrant une opportunité rare d’investissement hôtelier structuré et immédiatement exploitable.
Les deux établissements bénéficient d’un cadre privilégié, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des centres urbains et touristiques. Capacité hébergement supérieure à 50 chambres en parfait état, toutes climatisées.
• Chiffre d’affaires cumulé proche de 2 M€
• Activité stable, avec ouverture à l’année pour l’un et potentiel d’optimisation pour le second
• Clientèles touristiques et affaires complémentaires
Prestations et équipements :
• Piscines + Parkings privés
• Salle de séminaire (clientèle affaires / événementielle)
Positionnement & potentiel : Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour :
• Un opérateur hôtelier souhaitant développer un portefeuille régional
• Un projet de boutique-hôtel ou de montée en gamme
• Un investisseur patrimonial recherchant un actif hôtelier sécurisé avec potentiel de valorisation
Vente globale privilégiée – Dossiers complets transmis après qualification de projet.

Surface commerciale : sup. 2 500 m²
Surface terrain : Sup. 1 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 70 m² + 110 m²
Licence : IV
Fermeture : 5 mois sur l’un et néant sur l’autre
Capacité : 50 - 70 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner
Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : Sup. 2 000 000 €
EBE retraité : - €

HÔTEL BUREAU – VENTE MURS & FONDS DE COMMERCE – BOUCHES-DU-RHÔNE

Situé dans une ville touristique recherchée des Bouches-du-Rhône, cet hôtel bureau bénéficie d’un environnement calme et qualitatif, propice à une exploitation pérenne.
L’établissement propose de belles chambres en parfait état, toutes climatisées et orientées côté jardin, garantissant confort et tranquillité. Certaines chambres disposent d’une terrasse privative.
Les travaux d’entretien sont réalisés de manière régulière, assurant un outil de travail fiable et bien maintenu.

Le chiffre d’affaires est proche de 1 M€, avec une possibilité d’ouverture à l’année, offrant un potentiel d’optimisation de l’activité.

Les prestations comprennent :
• Piscine
• Parking privé

Un bien de qualité, idéal pour un projet hôtelier alliant cadre touristique, confort et potentiel de développement.

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 9 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 70 m²
Licence : IV
Fermeture : 5 mois
Capacité : 20 – 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : env. 730 000 €
EBE retraité : 0 €

A vendre Fonds de commerce d'un Hôtel bureau *** dans une station balnéaire de l'Hérault.
Cet hôtel d'environ 20N° vous séduira par son emplacement exceptionnel et des chambres rénovées régulièrement.
Un parking public facile d'accès se trouve à 50m de l'établissement.
Uniquement de l'hébergement et petit déjeuner + un logement type T1.
Affaire à voir absolument, idéale pour un couple qui souhaite partir sur une reconversion professionnelle.
Bien situé, agréable, vue imprenable, affaire idéale pour une reconversion

Hôtel restaurant Murs et Fonds de plus de 15 chambres à vendre dans ville touristique des Bouches du Rhône vue mer.
Etablissement entièrement climatisé. L'établissement est parfaitement et régulièrement entretenu, des travaux de rénovation ont été faits récemment. Matériel et décoration et qualité.
La salle petits déjeuner de 40 crêts donne accès à une terrasse.
La partie restauration bénéficie d'une salle de 40 places avec une terrasse de 50 cvrts, cuisine professionnelle,
matériel presque neuf
Aux normes PMR et sécurité.
Un appartement de près de 80 m² est compris dans le bail.
La restauration pourrait être arrêtée ou transformée en fonction du projet de repreneurs.
Emplacement à fort potentiel

Restaurant pizzeria licence 4
Tenu plus de 20 ans . Vente cause retraite .
Quartier haut buttes Chaumont . Quartier en plein mouvement . Hôtel et commerce à proximité
Terrasse priver de 30 places plus terrasse éphémère accorder en face du restaurant .
Salle devant de 20 places et salle arrière de 60 places

Opportunité d’investissement en Centre Bretagne - Morbihan 56
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et d’une grande surface, cet immeuble anciennement exploité en hôtel offre un fort potentiel de valorisation et de développement.
Composition du bien
• 11 chambres destinées à l’activité hôtelière
(répartie sur trois niveaux de 100 m² chaque)
• Appartement de fonction pour logement du gérant
( surface 100 m²)
• Discothèque en activité, avec contrôles de sécurité conformes
La discothèque étant déjà exploitée, le bien permet une reprise d’activité immédiate ou une transformation selon le projet. Controle sécurité
• Sur terrain extérieur d’environ 1000 m²
Atouts
✔ Emplacement centre-ville
✔ Grande surface à proximité immédiate
✔ Activité existante avec contrôle de sécurité conformes
✔ Fort potentiel de transformation ou d’exploitation
Projets possibles
• hôtel / auberge
• gîte de groupe ou tourisme
• activité événementielle
• bar / club / salle de réception
• projet mixte commercial et locatif
💼 Bien pouvant intéresser investisseurs, professionnels de l’hôtellerie ou porteurs de projets.
📞 Dossier et informations complémentaires sur demande.

Aux Sables d'Olonne, bel établissement d'Hôtel Restaurant avec terrasse. Emplacement premier. L'activité hôtelière exploite 20 chambres de 15 à 18 m2 (standard, triple, familiale), avec literies récentes, et grand logement de fonction de 70 m2 ; + Activité Restaurant avec licence IV (50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse). Cuisine bien équipée et en bon état, chambre froide récente. 130 à 140 couverts en saison le midi et 80 à 90 couverts le soir. Hors saison, 100 couverts par jour en moyenne en semaine, et 150 couverts le WE. Pour les Chiffres d'Affaire, nous consulter. Loyer de 3.761,98 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente de 850.000 € net vendeur + 46.750 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Puvos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Côtes d'Armor
- Au coeur d'une station balnéaire, en plein centre-ville animé et à 50 m du bord de mer, à vendre murs et fonds d'un hôtel 3 Etoiles de 32 clefs sur 4 niveaux avec ascenseur pour une surface de 615 m2 plus un restaurant de 200 couverts, bar terrasse, Licence IV, grande cuisine avec extraction aux normes pour une surface de 388 m2. Dépendance de 128 m2 comprenant 3 chambres pour le personnel, et lingerie. Le tout pour une surface de 1131 m2. L'établissement est situé à proximité de la grande plage de la ville, dans une station balnéaire dotée de sept plages, d'un golf 18 trous, d'un port de plaisance en eau profonde et d'une fréquentation touristique de premier ordre. Prix de la vente 1 610 000 euros FAI contact Jacques

Magnifique établissement région des lacs. Zone économique privilégiée avec l'activité locale et le tourisme. Visibilité, facile d'accès et accueillante avec son parking. Hôtel d'environ 15 chambres, beau restaurant de 40 couverts, bar, salon, et une terrasse de 70 places. Outil complet premium avec grand stockage, cuisine équipée et entretenue, plus un logement de fonction tout confort. Bail à créer sur la base de 3000 euros HT mensuel. Développement important si repreneurs du métier. 8 salariés contractualisés CA 2024: 819 kE HT Prix du fonds: 850 000 euros FAI ttc (possibilité d'acheter les murs) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente hôtel restaurant sur secteur touristique du haut Jura. Affaire de gestion située au coeur d'une ville à taille humaine, avec un cadre préservé et une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Facile d'accès, stationnement attenant important, c'est un outil clé en main dont la locomotive du CA est l'hébergement. L'hôtel est classé 3 étoiles pour ces plus de 30 chambres, l'établissement bénéficie aussi de:
- un restaurant licence 4 de qualité pour 50 couverts
- sa cuisine tout équipée
- une salle petit déjeuner
- un logement de fonction tout confort avec terrasse et vue
- un appartement pour salarié
- toutes les dépendances, réserves, garages etc... Structure ouverte à l'année, le restaurant bénéficie de 1,5 semaines de fermeture. Equipe en place de 8 salariés. Quelques stats: CA 2024: 822 kE HT et 225 kE d'ebe retraité hors loyer TO: 60% PMC: 70 euros TM restau: 30 euros Prix du fonds: 328 000 euros TTC (vente des murs indissociable, prix nous consulter) Facilité de financement des murs avec des revenus locatifs déjà présent relatif à deux commerces notamment. Excellente opportunité avec une forte rentabilité, contactez nous! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente Hôtel Restaurant clé en main sur un emplacement stratégique du Jura. Etablissement attenant d'un axe majeur, et proche d'un accès autoroutier, de la zone touristique et de sa région viticole. Outil complet avec environ 1500 m² de bâtiment regroupant 20 chambres, un bar licence 4 restaurant 90 couverts avec sa cuisine et une terrasse de 70 places. Mais aussi un logement de fonction, deux garages, un parking et une maison de fonction d'environ 120 m² avec piscine. Terrain d'environ 12 000 m² comprenant un parc arboré qui permettrait un développement d'hébergements. Affaire de qualité et confortable pour l'accueil d'une belle clientèle, fidélisée. RH: équipe en place CA 2025: 1,6 ME ht EBE retraité hors loyer 2025: plus de 450 kE Classé 3 étoiles TO entre 75 et 80% PMC entre 95 et 100 euros TM restaurant: plus de 35 euros Prix du fonds: 753 000 euros FAI ttc Plus murs indissociable (prix à demander à l'agence) Projet premium pour investisseur ou professionnel du métier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Etablissement de restauration très bien situé sur un axe passant du secteur Dolois. Visibilité, facilité d'accès, et proximité d'une belle zone d'activité et de chalandise. Charmante affaire clé en main qui avec sa cuisine traditionnelle de qualité permet d'accueillir une clientèle d'habitués et de passage. L'outil regroupe un bar licence 4 où on y sert les petits déjeuners. Un espace de restauration d'environ 40 places, un accueil. Une cuisiné équipée. 7 chambres en complément d'activité rentable, un logement de fonction, etc... Bel extérieur avec terrasse d'environ 60 places, un parking et un très grand parc. Belle activité avec 462 000 euros HT sur les 13 derniers mois. Très bonne rentabilité Loyer mensuel: 1 767 euros ttc RH: possibilité de s'appuyer sur du personnel présent. Excellente opportunité à taille humaine pour un professionnel du métier avec ce fonds de commerce vendu 165000 euros FAI TTC. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

A vendre : Fonds de commerce hôtel
- Restaurant Emplacement idéal au coeur d'un village dynamique, sur un axe très fréquenté, à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier et 10 minutes de Bourg-en-Bresse. HOTEL de charme avec 10 chambres rénovées et climatisées. Bar, plusieurs sallesde restaurant pour une capacité totale d'environ 150 couverts, plus une terrasse extérieure privative d'environ 40 places. Climatisation, Pompe a chaleur, parking privatif, piscine. Un appartement de fonction de type T4 complète cette offre. Affaire clés en main avec fort potentiel de développement ! Pour plus de renseignements, Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Etablissement situé en zone touristique en plein coeur du Jura dans la magnifique région des lacs. Outil de travail premium clé en main de 1000 m² environ sur 3 niveaux. Affaire de charme avec ces 10 à 12 chambres d'hôtel tout confort. Bar cosy licence 4, et restaurant d'environ 35 places ontété refait à neuf avec gout. Hôtel restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement et visibilité. Terrasse et bâtiment annexe de stockage et logement possible complète ce projet de cession. L'ensemble accueille une clientèle qualitative diverse, avec des locaux, du passage et des touristes. Lieu très accueillant et segment de restauration traditionnel fait maison. Fermé 2,5 jours par semaine hors saison, et 7 semaines par an. Equipe en place de 6 personnes plus un apprenti et un saisonnier pour accompagner les deux exploitants. CA 2024: 692 000 euros. Vente murs et fonds de commerce à 1 166 000 euros FAI TTC. Exclusivité CHR de notre agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

À Vendre en EXCLUSIVITÉ par notre Agence : Murs (vente en SCI
- parts sociales) et Fonds de Commerce, Bar, Hôtel, Restaurant en Bourgogne Répartition du prix de vente TTC (honoraires agence inclus) : * Murs commerciaux (vente en SCI
- parts sociales) : 361 248 € * Fonds de commerce :321 248 € * Prix total : 682 496 € Opportunité rare et idéale pour couple professionnel ou duo d'associés ! Situé en emplacement N°1, ce Bar Hôtel Restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en plein coeur du centre historique d'une charmante ville bourguignonne d'environ 9 500 habitants. L'établissement offre un cadre idéal pour une activité florissante, avec une équipe en place qualifiée et compétente, un stationnement public gratuit , ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques de l'établissement : * Hôtel avec 8 chambres (3 simples et 5 doubles) * Restaurant avec 76 couverts en salle et 40 en terrasse, idéal pour accueillir un important afflux touristique * Bar convivial avec une capacité de 22 places assises * Licence IV * Appartement de fonction * Accessibilité PMR complète (restaurant et bar) Cuisine traditionnelle et conviviale : * Propose une cuisine régionale bourguignonne avec des plats faits maison et des menus du jour * Offre également des pensions et demi-pensions pour une clientèle de séjour prolongé *Clientèle dynamique et fidèle, principalement des habitués : ouvriers, VRP, artisans, mais aussi touristes réguliers *Forte affluence touristique en saison estivale, notamment lors des sessions religieuses attirant près de 30 000 visiteurs * Ville dynamique avec un important passage et une clientèle régulière Idéal pour un couple professionnel ou duo d'associés * Chiffre d'affaires supérieur à 500 K€ * Affaire saine, rentable et pérenne (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Situé à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute et à moins de 25 minutes de Lons le saunier, cet hôtel indépendant représente une belle opportunité sur le secteur. Établissement d'une trentaine de chambres, dont plusieurs rénovées, avec salle de petit-déjeuner, terrasse, parking et petit appartement de fonction. Grand terrain indépendant idéal pour le développement d'événements, réceptions, séminaires ou soirées. Exploitation stable, commission de sécurité sans réserve, avec un salarié en place. Atouts : emplacement stratégique, potentiel de développement, bien rare localement. Idéal pour un duo, une personne seule. À visiter rapidement. Contactez pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un ensemble de murs et fonds de commerce idéalement situé au cœur de l'Indre (36), un charmant village offrant un cadre de vie agréable et dynamique pour développer votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie d’une excellente fréquentation et d’un emplacement stratégique, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans la région.
Actuellement, très bons résultats réguliers dans les café
- restaurant, tabac et jeux.
Plusieurs possibilités de développement (hôtellerie, bar, tabac, jeux PMU, etc.).

Les locaux sont spacieux, lumineux, et vinennent d'être rénovés et adaptés à divers types de commerces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. L’agencement optimisé permet une exploitation immédiate, avec un important potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et un passage régulier.

Cet ensemble de Murs et Fonds de commerce représente une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement attractif et propice au développement. N’attendez plus pour donner vie à vos projets dans une commune accueillante, où qualité de vie rime avec opportunité professionnelle.

Possibilité d'acquérir seulement les Fonds de commerce pour 98000€ . Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14 400 €/an
- Rémy LAM
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHATEAUROUX 538 138 371
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

* Localisation et environnement

Ce complexe, idéalement situé au cœur de l'Ardèche Méridionale sur 2,6hec, offre un cadre privilégié en pleine nature. Loin du tumulte, il constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'un accès direct à la rivière La Beaume, parfait pour la baignade, le canoë et les loisirs de plein air. Son emplacement est stratégique sur le chemin du Tour du Tanargue, à proximité des sites touristiques majeurs de l'Ardèche méridionale. Le bâtiment, rénové avec une construction pierre et bois, s'intègre parfaitement à son environnement.

* Le complexe hôtelier : capacité 40 personnes

L'établissement propose 13 chambres conçues pour garantir des nuits calmes et reposantes. Faites votre choix parmi nos chambres, ou laissez-vous guider par l'hôte selon vos demandes.

- 9 chambres solo ou double et 4 chambres Duplex/Famille/Amis. Parmi les duplex, 3 ont une capacité de 5 personnes (deux couchages en bas et trois à l’étage) et 1 a une capacité de 7 personnes (deux couchages en bas et 5 à l’étage). Les équipements incluent une literie de qualité et un environnement sans TV ni Internet dans les chambres pour une tranquillité totale.

Une borne de recharge pour véhicules électriques est à disposition.

**L'offre commerciale complète**

Ce domaine est exploité avec succès grâce à sa triple activité. Le Restaurant propose une cuisine privilégiant l'authenticité et le circuit court, avec des menus élaborés à partir de produits frais et locaux variant au fil des saisons. C'est un espace de convivialité très prisé par la clientèle locale et touristique. L'Espace Groupes & Événementiel met à disposition une grande salle pour les événements festifs (mariages, réunions) et professionnels (séminaires, retraites, groupes sportifs). C'est un lieu idéal pour des séjours thématiques (bien-être, randonnée, moto).

**Atouts majeurs de cet investissement**

Le bien présente un potentiel de revenus immédiat grâce à son activité commerciale établie et diversifiée. (4 derniers bilans disponibles)
Il offre un cadre de vie exceptionnel : une propriété en pleine nature avec accès direct à la rivière. C'est un outil de travail clé en main, avec une rénovation récente et une intégration parfaite à l'environnement. Enfin, il dispose d'une forte capacité d'accueil permettant d'héberger 40 personnes.

Ce bien unique est une opportunité rare d'acquérir un complexe hôtelier entièrement fonctionnel, combinant hébergement de qualité, restauration et événementiel, au cœur d'une Ardèche très touristique.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au +33

Vincent Scribe
Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 513679316
- CPI ADC38 00323
- Assurance Allianz
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

EXCEPTIONNEL – HÔTEL RESTAURANT DE CARACTÈRE AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE ET AUX PORTES DU ZOO DE BEAUVAL.

Plongez au cœur de l’histoire avec cet hôtel restaurant unique datant du Moyen Âge, chargé d’authenticité et de charme, idéalement situé dans la commune dynamique de Selles sur Cher à proximité immédiate du célèbre Zoo de Beauval, générant un flux touristique constant.

Un établissement reconnu et apprécié dans la région.

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement avec :

Hôtel : 5 chambres prêtes à accueillir une clientèle touristique fidèle et de passage.

Restaurant : Salle intérieure de 60 couverts au cachet authentique.
Terrasse extérieure de 70 couverts, idéale en saison.

Appartement de fonction :
Spacieux logement de 160 m² à rénover, parfait pour un exploitant.

Dépendances :
Nombreuses annexes dont une grange avec fort potentiel, pouvant être aménagée en salle de réception, mariage ou événementiel.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme historique et opportunité commerciale, parfait pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement touristique majeur.

Fort potentiel d’évolution : événementiel, montée en gamme, développement de l’hébergement… 220 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Proche du Lac de CASTILLON , à 7 minutes de Saint André Les Alpes,à 15 minutes de Castellane ,région très touristique ,HOTEL BAR RESTAURANT PIZZERIA Avec licence IV offrant une surface totale de 800 m² sur 3 niveaux comprenant : une salle de Bar ,une salle de restaurant ouvrant sur terrasse,une vaste cuisine Pro , 17 chambres ,affaire saine , tenue depuis 35 ans,ouvert de Mars à décembre,vends cause retraite,affaire à saisir rapidement, Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé, ce fonds de commerce combinant bar, hôtel et restaurant est une opportunité rare pour un exploitant ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. L'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées jusqu'à 18h, et propose des infrastructures de qualité pour un service complet. L'établissement offre une superficie totale de 500 m² répartis sur une parcelle de 1 127 m², avec 20 places de parking privées pour la clientèle. Le restaurant de fête comprend une grande terrasse ombragée sous des platanes, capable d'accueillir jusqu'à 100 personnes en extérieur. À l'intérieur, la salle de restaurant peut recevoir jusqu'à 70 personnes dans un cadre convivial et chaleureux. La salle du midi, équipée d'un bar et d'une caisse, peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Une salle de réception de 20 personnes est également disponible, idéale pour des séminaires ou événements privés. La partie hôtel se compose de 11 chambres modernes, récemment rénovées et conformes aux normes, avec des chambres doubles, des suites et des chambres individuelles, toutes équipées de salle d'eau et WC privés. L'étage est entièrement dédié à l'hébergement, offrant un cadre confortable et intime pour les clients. Un logement de fonction de type T3 est également inclus, composé de deux chambres, un salon et un séjour, offrant ainsi la possibilité de résider sur place. Équipements et installations : La cuisine est entièrement équipée avec des installations professionnelles de qualité. Elle comprend un four, 4 feux, une friteuse, une plancha, une salamandre, des cellules de refroidissement, des réfrigérateurs, des congélateurs et d'autres équipements nécessaires à une exploitation optimale. La vaisselle et le matériel pour 150 personnes sont également inclus avec le bien, tout comme des machines sous vide, une trancheuse, un hachoir, ainsi qu'une chambre froide. L'établissement dispose également de vitrines réfrigérées, de réchauffe-plats et d'un lave-vaisselle professionnel. Les installations sanitaires comprennent des WC communs, un urinoir et deux toilettes séparées. Loyer : Le loyer mensuel est de 850 euros hors charges, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un espace de cette taille et avec ces équipements. Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant développer une activité alliant restauration, hôtellerie et événements dans un cadre chaleureux et bien situé. Nous vous invitons à venir visiter ce fonds de commerce et à constater par vous-même tout le potentiel qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter. Saisissez l'occasion de développer une activité alliant restauration, hôtellerie et événements dans un cadre unique !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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