Reprise hôtel - hôtel restaurant

Vente hôtel restaurant sur secteur touristique du haut Jura. Affaire de gestion située au coeur d'une ville à taille humaine, avec un cadre préservé et une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Facile d'accès, stationnement attenant important, c'est un outil clé en main dont la locomotive du CA est l'hébergement. L'hôtel est classé 3 étoiles pour ces plus de 30 chambres, l'établissement bénéficie aussi de:
- un restaurant licence 4 de qualité pour 50 couverts
- sa cuisine tout équipée
- une salle petit déjeuner
- un logement de fonction tout confort avec terrasse et vue
- un appartement pour salarié
- toutes les dépendances, réserves, garages etc... Structure ouverte à l'année, le restaurant bénéficie de 1,5 semaines de fermeture. Equipe en place de 8 salariés. Quelques stats: CA 2024: 822 kE HT et 225 kE d'ebe retraité hors loyer TO: 60% PMC: 70 euros TM restau: 30 euros Prix du fonds: 328 000 euros TTC (vente des murs indissociable, prix nous consulter) Facilité de financement des murs avec des revenus locatifs déjà présent relatif à deux commerces notamment. Excellente opportunité avec une forte rentabilité, contactez nous! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente Hôtel Restaurant clé en main sur un emplacement stratégique du Jura. Etablissement attenant d'un axe majeur, et proche d'un accès autoroutier, de la zone touristique et de sa région viticole. Outil complet avec environ 1500 m² de bâtiment regroupant 20 chambres, un bar licence 4 restaurant 90 couverts avec sa cuisine et une terrasse de 70 places. Mais aussi un logement de fonction, deux garages, un parking et une maison de fonction d'environ 120 m² avec piscine. Terrain d'environ 12 000 m² comprenant un parc arboré qui permettrait un développement d'hébergements. Affaire de qualité et confortable pour l'accueil d'une belle clientèle, fidélisée. RH: équipe en place CA 2025: 1,6 ME ht EBE retraité hors loyer 2025: plus de 450 kE Classé 3 étoiles TO entre 75 et 80% PMC entre 95 et 100 euros TM restaurant: plus de 35 euros Prix du fonds: 753 000 euros FAI ttc Plus murs indissociable (prix à demander à l'agence) Projet premium pour investisseur ou professionnel du métier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Etablissement de restauration très bien situé sur un axe passant du secteur Dolois. Visibilité, facilité d'accès, et proximité d'une belle zone d'activité et de chalandise. Charmante affaire clé en main qui avec sa cuisine traditionnelle de qualité permet d'accueillir une clientèle d'habitués et de passage. L'outil regroupe un bar licence 4 où on y sert les petits déjeuners. Un espace de restauration d'environ 40 places, un accueil. Une cuisiné équipée. 7 chambres en complément d'activité rentable, un logement de fonction, etc... Bel extérieur avec terrasse d'environ 60 places, un parking et un très grand parc. Belle activité avec 462 000 euros HT sur les 13 derniers mois. Très bonne rentabilité Loyer mensuel: 1 767 euros ttc RH: possibilité de s'appuyer sur du personnel présent. Excellente opportunité à taille humaine pour un professionnel du métier avec ce fonds de commerce vendu 165000 euros FAI TTC. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

A vendre : Fonds de commerce hôtel
- Restaurant Emplacement idéal au coeur d'un village dynamique, sur un axe très fréquenté, à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier et 10 minutes de Bourg-en-Bresse. HOTEL de charme avec 10 chambres rénovées et climatisées. Bar, plusieurs sallesde restaurant pour une capacité totale d'environ 150 couverts, plus une terrasse extérieure privative d'environ 40 places. Climatisation, Pompe a chaleur, parking privatif, piscine. Un appartement de fonction de type T4 complète cette offre. Affaire clés en main avec fort potentiel de développement ! Pour plus de renseignements, Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Etablissement situé en zone touristique en plein coeur du Jura dans la magnifique région des lacs. Outil de travail premium clé en main de 1000 m² environ sur 3 niveaux. Affaire de charme avec ces 10 à 12 chambres d'hôtel tout confort. Bar cosy licence 4, et restaurant d'environ 35 places ontété refait à neuf avec gout. Hôtel restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement et visibilité. Terrasse et bâtiment annexe de stockage et logement possible complète ce projet de cession. L'ensemble accueille une clientèle qualitative diverse, avec des locaux, du passage et des touristes. Lieu très accueillant et segment de restauration traditionnel fait maison. Fermé 2,5 jours par semaine hors saison, et 7 semaines par an. Equipe en place de 6 personnes plus un apprenti et un saisonnier pour accompagner les deux exploitants. CA 2024: 692 000 euros. Vente murs et fonds de commerce à 1 166 000 euros FAI TTC. Exclusivité CHR de notre agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

À Vendre en EXCLUSIVITÉ par notre Agence : Murs (vente en SCI
- parts sociales) et Fonds de Commerce, Bar, Hôtel, Restaurant en Bourgogne Répartition du prix de vente TTC (honoraires agence inclus) : * Murs commerciaux (vente en SCI
- parts sociales) : 361 248 € * Fonds de commerce :321 248 € * Prix total : 682 496 € Opportunité rare et idéale pour couple professionnel ou duo d'associés ! Situé en emplacement N°1, ce Bar Hôtel Restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en plein coeur du centre historique d'une charmante ville bourguignonne d'environ 9 500 habitants. L'établissement offre un cadre idéal pour une activité florissante, avec une équipe en place qualifiée et compétente, un stationnement public gratuit , ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques de l'établissement : * Hôtel avec 8 chambres (3 simples et 5 doubles) * Restaurant avec 76 couverts en salle et 40 en terrasse, idéal pour accueillir un important afflux touristique * Bar convivial avec une capacité de 22 places assises * Licence IV * Appartement de fonction * Accessibilité PMR complète (restaurant et bar) Cuisine traditionnelle et conviviale : * Propose une cuisine régionale bourguignonne avec des plats faits maison et des menus du jour * Offre également des pensions et demi-pensions pour une clientèle de séjour prolongé *Clientèle dynamique et fidèle, principalement des habitués : ouvriers, VRP, artisans, mais aussi touristes réguliers *Forte affluence touristique en saison estivale, notamment lors des sessions religieuses attirant près de 30 000 visiteurs * Ville dynamique avec un important passage et une clientèle régulière Idéal pour un couple professionnel ou duo d'associés * Chiffre d'affaires supérieur à 500 K€ * Affaire saine, rentable et pérenne (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Situé à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute et à moins de 25 minutes de Lons le saunier, cet hôtel indépendant représente une belle opportunité sur le secteur. Établissement d'une trentaine de chambres, dont plusieurs rénovées, avec salle de petit-déjeuner, terrasse, parking et petit appartement de fonction. Grand terrain indépendant idéal pour le développement d'événements, réceptions, séminaires ou soirées. Exploitation stable, commission de sécurité sans réserve, avec un salarié en place. Atouts : emplacement stratégique, potentiel de développement, bien rare localement. Idéal pour un duo, une personne seule. À visiter rapidement. Contactez pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un ensemble de murs et fonds de commerce idéalement situé au cœur de l'Indre (36), un charmant village offrant un cadre de vie agréable et dynamique pour développer votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie d’une excellente fréquentation et d’un emplacement stratégique, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans la région.
Actuellement, très bons résultats réguliers dans les café
- restaurant, tabac et jeux.
Plusieurs possibilités de développement (hôtellerie, bar, tabac, jeux PMU, etc.).

Les locaux sont spacieux, lumineux, et vinennent d'être rénovés et adaptés à divers types de commerces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. L’agencement optimisé permet une exploitation immédiate, avec un important potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et un passage régulier.

Cet ensemble de Murs et Fonds de commerce représente une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement attractif et propice au développement. N’attendez plus pour donner vie à vos projets dans une commune accueillante, où qualité de vie rime avec opportunité professionnelle.

Possibilité d'acquérir seulement les Fonds de commerce pour 98000€ . Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14 400 €/an
- Rémy LAM
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHATEAUROUX 538 138 371
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

* Localisation et environnement

Ce complexe, idéalement situé au cœur de l'Ardèche Méridionale sur 2,6hec, offre un cadre privilégié en pleine nature. Loin du tumulte, il constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'un accès direct à la rivière La Beaume, parfait pour la baignade, le canoë et les loisirs de plein air. Son emplacement est stratégique sur le chemin du Tour du Tanargue, à proximité des sites touristiques majeurs de l'Ardèche méridionale. Le bâtiment, rénové avec une construction pierre et bois, s'intègre parfaitement à son environnement.

* Le complexe hôtelier : capacité 40 personnes

L'établissement propose 13 chambres conçues pour garantir des nuits calmes et reposantes. Faites votre choix parmi nos chambres, ou laissez-vous guider par l'hôte selon vos demandes.

- 9 chambres solo ou double et 4 chambres Duplex/Famille/Amis. Parmi les duplex, 3 ont une capacité de 5 personnes (deux couchages en bas et trois à l’étage) et 1 a une capacité de 7 personnes (deux couchages en bas et 5 à l’étage). Les équipements incluent une literie de qualité et un environnement sans TV ni Internet dans les chambres pour une tranquillité totale.

Une borne de recharge pour véhicules électriques est à disposition.

**L'offre commerciale complète**

Ce domaine est exploité avec succès grâce à sa triple activité. Le Restaurant propose une cuisine privilégiant l'authenticité et le circuit court, avec des menus élaborés à partir de produits frais et locaux variant au fil des saisons. C'est un espace de convivialité très prisé par la clientèle locale et touristique. L'Espace Groupes & Événementiel met à disposition une grande salle pour les événements festifs (mariages, réunions) et professionnels (séminaires, retraites, groupes sportifs). C'est un lieu idéal pour des séjours thématiques (bien-être, randonnée, moto).

**Atouts majeurs de cet investissement**

Le bien présente un potentiel de revenus immédiat grâce à son activité commerciale établie et diversifiée. (4 derniers bilans disponibles)
Il offre un cadre de vie exceptionnel : une propriété en pleine nature avec accès direct à la rivière. C'est un outil de travail clé en main, avec une rénovation récente et une intégration parfaite à l'environnement. Enfin, il dispose d'une forte capacité d'accueil permettant d'héberger 40 personnes.

Ce bien unique est une opportunité rare d'acquérir un complexe hôtelier entièrement fonctionnel, combinant hébergement de qualité, restauration et événementiel, au cœur d'une Ardèche très touristique.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au +33

Vincent Scribe
Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 513679316
- CPI ADC38 00323
- Assurance Allianz
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

EXCEPTIONNEL – HÔTEL RESTAURANT DE CARACTÈRE AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE ET AUX PORTES DU ZOO DE BEAUVAL.

Plongez au cœur de l’histoire avec cet hôtel restaurant unique datant du Moyen Âge, chargé d’authenticité et de charme, idéalement situé dans la commune dynamique de Selles sur Cher à proximité immédiate du célèbre Zoo de Beauval, générant un flux touristique constant.

Un établissement reconnu et apprécié dans la région.

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement avec :

Hôtel : 5 chambres prêtes à accueillir une clientèle touristique fidèle et de passage.

Restaurant : Salle intérieure de 60 couverts au cachet authentique.
Terrasse extérieure de 70 couverts, idéale en saison.

Appartement de fonction :
Spacieux logement de 160 m² à rénover, parfait pour un exploitant.

Dépendances :
Nombreuses annexes dont une grange avec fort potentiel, pouvant être aménagée en salle de réception, mariage ou événementiel.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme historique et opportunité commerciale, parfait pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement touristique majeur.

Fort potentiel d’évolution : événementiel, montée en gamme, développement de l’hébergement… 220 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Proche du Lac de CASTILLON , à 7 minutes de Saint André Les Alpes,à 15 minutes de Castellane ,région très touristique ,HOTEL BAR RESTAURANT PIZZERIA Avec licence IV offrant une surface totale de 800 m² sur 3 niveaux comprenant : une salle de Bar ,une salle de restaurant ouvrant sur terrasse,une vaste cuisine Pro , 17 chambres ,affaire saine , tenue depuis 35 ans,ouvert de Mars à décembre,vends cause retraite,affaire à saisir rapidement, Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé, ce fonds de commerce combinant bar, hôtel et restaurant est une opportunité rare pour un exploitant ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. L'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées jusqu'à 18h, et propose des infrastructures de qualité pour un service complet. L'établissement offre une superficie totale de 500 m² répartis sur une parcelle de 1 127 m², avec 20 places de parking privées pour la clientèle. Le restaurant de fête comprend une grande terrasse ombragée sous des platanes, capable d'accueillir jusqu'à 100 personnes en extérieur. À l'intérieur, la salle de restaurant peut recevoir jusqu'à 70 personnes dans un cadre convivial et chaleureux. La salle du midi, équipée d'un bar et d'une caisse, peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Une salle de réception de 20 personnes est également disponible, idéale pour des séminaires ou événements privés. La partie hôtel se compose de 11 chambres modernes, récemment rénovées et conformes aux normes, avec des chambres doubles, des suites et des chambres individuelles, toutes équipées de salle d'eau et WC privés. L'étage est entièrement dédié à l'hébergement, offrant un cadre confortable et intime pour les clients. Un logement de fonction de type T3 est également inclus, composé de deux chambres, un salon et un séjour, offrant ainsi la possibilité de résider sur place. Équipements et installations : La cuisine est entièrement équipée avec des installations professionnelles de qualité. Elle comprend un four, 4 feux, une friteuse, une plancha, une salamandre, des cellules de refroidissement, des réfrigérateurs, des congélateurs et d'autres équipements nécessaires à une exploitation optimale. La vaisselle et le matériel pour 150 personnes sont également inclus avec le bien, tout comme des machines sous vide, une trancheuse, un hachoir, ainsi qu'une chambre froide. L'établissement dispose également de vitrines réfrigérées, de réchauffe-plats et d'un lave-vaisselle professionnel. Les installations sanitaires comprennent des WC communs, un urinoir et deux toilettes séparées. Loyer : Le loyer mensuel est de 850 euros hors charges, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un espace de cette taille et avec ces équipements. Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant développer une activité alliant restauration, hôtellerie et événements dans un cadre chaleureux et bien situé. Nous vous invitons à venir visiter ce fonds de commerce et à constater par vous-même tout le potentiel qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter. Saisissez l'occasion de développer une activité alliant restauration, hôtellerie et événements dans un cadre unique !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À VENDRE HÔTEL DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL OUEST VAR Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'une pinède d'environ 1 hectare, cet hôtel de charme bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des vignobles de Bandol, du circuit Paul Ricard et à seulement quelques minutes du littoral varois. L'établissement développe une capacité d'accueil de 19 chambres et suites, avec prestations appréciées : piscine extérieure, terrain de pétanque, court de tennis, jardin arboré, parking privé et bar. Chaque chambre bénéficie d'un environnement verdoyant, certaines avec terrasse ou jardin privatif, offrant une expérience client qualitative. Point clé du dossier : un potentiel de développement majeur Activité actuelle centrée sur l'hébergement Restauration existante mais non exploitée, cuisine pro équipée, offrant un levier immédiat de chiffre d'affaires Possibilité de repositionnement (hôtel de charme, séminaires, événementiel, tourisme haut de gamme…) Site parfaitement adapté pour une montée en gamme après rénovation L'emplacement stratégique, à proximité des axes touristiques majeurs (mer, vignobles, circuit Paul Ricard), assure une clientèle mixte : touristique, événementielle et professionnelle. Affaire idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un secteur porteur. Dossier complet et étude de développement sur demande

Proche du Mont Ventoux, cet hôtel vous propose 19 chambres tout confort, au coeur du village, mais aussi un restaurant avec une terrasse ombragée. Cet établissement est fréquenté par une clientèle local ( artisans, commerçants) et touristique. Capacité de places assises intérieures eten terrasse Le matériel est en très bon état et bien entretenu. Loyer raisonnable pour ce type d'établissement. Gros potentiel de développement possible. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Exclusivité !

Restaurant Référencé au guide Michelin 2026 - 637 K€ de CA - Cession 195 000 €

À Moosch, au cœur de la Vallée de Thann, vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une solide réputation et d'un référencement au Guide Michelin 2026.

Les chiffres clés
Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 637 000 €
Prix de cession : 195 000 €
Licence IV incluse
36 couverts actuellement exploités en salle
46 places en terrasse
Capacité d'accueil supérieure à 150 couverts
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Matériel professionnel inclus dans la cession
Équipe en place
Établissement conforme aux normes PMR
Aucun investissement majeur à prévoir
Une adresse reconnue

Exploitée depuis plus de 26 ans, cette maison est devenue une référence dans la Vallée de Thann. Son référencement au Guide Michelin 2026 témoigne de la qualité de son offre et contribue à sa notoriété auprès d'une clientèle locale, touristique et gastronomique.

Un fort potentiel de développement

La capacité d'accueil actuellement exploitée ne représente qu'une partie du potentiel de l'établissement. De nombreuses perspectives de développement existent, notamment au travers des groupes, réceptions, évènements privés ou professionnels, séminaires et activités complémentaires.

Cet établissement constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une affaire reconnue, disposant d'un outil de travail performant et d'une clientèle fidélisée.

Les murs commerciaux sont également proposés à la vente et peuvent être acquis concomitamment au fonds de commerce dans le cadre d'un projet global.

Clause d'engagement de confidentialité demandé avant tout échange sur l'établissement.

Renseignements financiers et visites exclusivement auprès de :

Premier contact et informations : - Lfimmo
Mob : - joignable 7j/7

Discrétion demandée : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente de FDC + Murs commerciaux  d'un bar hôtel restaurant licence 4,composé de  15 chambres + un appartement, une salle petit déjeuner, une salle pour groupe, salle de restaurant  et la terrasse sur la place d'un village de l'intérieur du Pays Basque dynamique travaillant à l'année, fermé deux jours semaine et six semaines par an, affaire clé en main, charmant appartement de fonction.

Vente fonds de commerce Hôtel bar restaurant 2 étoiles, licence IV, dans village du Pays Basque intérieur, composé de 15 chambres, une salle intérieure de 50 places, une pour petit déjeuner de 20 places, une pour séminaire ou groupe de 60 places et une terrasse de 60 places, équipe en place, appartement de fonction. Bail neuf.

Vente Hôtel Restaurant Haute-Savoie — Fonds de commerce. Hôtel restaurant avec gîte situé sur les hauteurs du lac Léman, en zone de montagne du Chablais, commune à 960 m d'altitude, proche de la frontière suisse. Emplacement touristique : départs de sentiers de randonnée, panorama sur massifs français et suisses.
- Établissement commercial organisé sur rez-de-chaussée (réception, bar, salle de restaurant avec coin salon, cuisine professionnelle, chambre PMR, salon d'été) et deux étages totalisant 12 unités d’hébergement (11 commercialisées + 1 personnel) , un dortoir 12 lits, 4 cabines de douches et WC communs.
- Appartement exploitants d’environ 60 m².
- Terrasse et capacité extensible.
- Exploitation saisonnière (avril–octobre), ouvert 7/7
- Restauration traditionnelle, licence IV, logiciel de gestion THAIS, WIFI.
- Conformité PMR.
- Cadre de vie assurée.
- Possibilité de développer l'affaire.
- Loyer peu élevé.

A VENDRE
- BAR RESTAURANT HOTEL
- AXE RENNES SAINT-BRIEUC à SAINT MEEN LE GRAND (35) Etablissement de charme fonctionnant à l'année. Ce fonds de commerce BAR RESTAURANT HOTEL dispose :
- D'un emplacement numéro 01 dans une commune très active
- D'une cuisine professionnelle
- De 7 chambres d'hôtel
- D'un bel appartement T2 de 44m2 pour les gérants
- D'une salle de BAR
- Restaurant
- De 3 salles supplémentaires pour le restaurant
- D'une belle terrasse Ses points forts :
- 54 couverts en intérieur
- 24 couverts en terrasse
- Une licence IV
- Emplacement numéro 01
- Logement de fonction
- Belle rentabilité
- Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (216 000euros FAI)
- 7 semaines de congés annuel
- Affaire à développer Un employé à reprendre (CDI 30h) REF : 06319 PRIX : 163 500euros FAI PRIX des MURS : 216 000euros FAI CA 2025 : 188 974 euros HT EBER 2025 : 81 944euros

Établissement d'exception bénéficiant d'une notoriété reconnue au cœur du Pays basque. Hôtel de charme et table de premier plan, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et son positionnement premium. Outil d'exploitation en parfait état, clientèle fidèle locale et internationale. Cette opportunité s'adresse à des professionnels ou investisseurs souhaitant reprendre une adresse emblématique Dossier confidentiel transmis exclusivement après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A VENDRE HÔTEL** RESTAURANT en Montagne sur le plateau du VERCORS dans le département de DRÔME(26)

Affaire clef en main à poursuivre ou à faire évoluer suivant vos objectifs personnels.
l'établissement de compose comme suit:
_1 hall d'accueil (téléphonie-agenda-places assises canapé en cas d'attente
_2 salles de restaurations (1 salle pour le midi/soir et 1 salle pour les petits-déjeuners) + 1 terrasse extérieure
_6 chambres d'hôtel avec capacité d'accueil de 15 personnes + mise à disposition d'un garage pour les vélos/motos (un grand parking extérieur appartenant à l'hôtel pour les véhicules)
_1 grande cuisine professionnelle avec tout le matériel indispensable (plans de travail inox-four-lave vaisselle-lave verres-frigos-congélateur-cave à vin
- etc)
_1 logement de fonction pour les gérants avec 1 cuisine-salon/séjour-2 chambres-terrasse extérieure avec terrain
_1 logement pour des saisonniers (2 places)

CA intéressant et attractif pour un couple ou personne passionnés de nature en jouant la carte des produits locaux & fermiers dans un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de détente & de sport (randonnées,vélo,ski,parapente,golf,piscine municipale,spéléo,balade en avion etc).

Me contacter pour plus de renseignements & visites.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 20 minutes de Megève
- En plein coeur d'un village de charme murs et fonds d'un appart'hôtel édifié sur un terrain de 1000m² env
- d'une surface de 1150m² env sur 5 niveaux composé comme suit :
SS:garages–réserves–chaufferie-buanderie
RDC: réception – restaurantLicence IV 40 pl – réserve – cuisine –salon – bureau – bar. Terrasse 50 places
1er étage : 4 appartements + logement de fonction
2ème étage : 4 appartements
Combles
PRIX: 1 590 000€

Propriété de 650m2 sur un terrain d'env. 4 400m2. Vue splendide sur la vallée de Serre Ponçon. Un vrai coup de coeur, et une belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Situation privilégiée pour ce bel ensemble situé sur les hauteurs de Chorges à 1 100m d'altitude, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et de stations de skis. Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver. Cette propriété se compose de :
- 5 Chambres d'hôte avec terrasse et vue panoramique.
- 2 gîtes avec terrasses.
- Salle de restauration, salle de jeux, grande terrasse / solarium (300m2.).
- Salon (cheminée).
- Sauna.
- Local à skis, vélo, buanderie.
- Parking privé 8 véhicules.
- Appartement de fonction (3 chambres) Les travaux d'isolation et d'étanchéité réalisés en 2021, ravalement de la façade réalisé en 2023. Propriété coup de coeur, un cocon de bien-être. Ambiance authentique et chaleureuse. Possibilité de développement de glamping. Affaire idéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle. Prix de cession honoraires agence inclus : 795 000 € . Soit prix de cession hors honoraires : 750 000 € + 5% HT Honoraires à la charge de l'acquéreur

Un vrai coup de coeur et une très belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Etablissement à taille humaine (maxi 6 saisonniers). Situation privilégiée pour ce bel établissement situé en front de neige (1 400 m
- 2400 m avec accès direct aux pistes et remontées
- 65 km de pistes
- 20 remontées mécaniques (jusqu'à 2 400 m d'altitude). Station Hiver et Eté au coeur du parc national du Mercantour. Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver.
- 20 très belles Chambres ambiance chalet nordique (dont 6 avec balcons, vue panoramique sur les pistes) refaites à neuf (literie neuve).
- Grandes Cuisines professionnelles neuves et parfaitement équipées.
- Salles de restauration (60 pl.) décor chalet de montagne avec grande cheminée.
- Bar/salon (cheminée). Grande terrasse / solarium (150 pl.).
- Garage vélos + Local motos + local à skis, buanderie, économat etc....
- Parking privé 15 véhicules (gratuit).
- Superbe Appartement privé de fonction (120 m²) totalement rénové vue exceptionnelle sur les pistes.
- 3 chambres + studios (en location dans la station à disposition des saisonniers).
- SPA / sauna. Gros travaux de rénovation réalisés (2021) +/
- 400 K€. Chaudière gaz neuve et ravalement de la façade programmés pour Avril / Mai 2024. Un établissement coup de coeur, un cocon de bien-être. Affaireidéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle. CA : 477 000 € / EBE : 150 000 €. Loyer actuel : 4 000 € HT / mens (Bail 30/09/2022). Taxe foncière 6300 € (2023). Organisation actuelle : Couple exploitants + 6 saisonniers (Hiver : 3.5 mois) / + 2 saisonniers (Eté : 3 mois) . Pas de reprise salarié. Pas de contrats fournisseurs.
- ---------------------
- Prix de cession MURS Et FONDS : 1 500 000 € + (Hon 5%HT). Prix de cession MURS Et FONDS honoraires inclus: 1 590 000 €
- Prix de cession du fonds de commerce : 600 000 € + (Hon 5%HT).
- Prix de cession des Murs : 950 000 € + (Hon 5%HT))

En cœur de ville, cet établissement est très attractif de part son état et les chiffres d'affaires. Le restaurant dispose d'environ 34 places plus petite terrasse, l'hôtel d'environ 15 chambres en très bon état. Le C.A HT moyen de 600 k€ (dont 2/3 restaurant) dégage un EBER d'environ 190 k€. Le loyer est très raisonnable. Le prix net vendeur est de 580 k€, honoraires à charge acquéreur 6% ht. Cabinet , contact agent commercial n° RSAC 382 375 434. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »   Catégorie : restaurant, hôtel