Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Etats-unis - hotel ***

Une opportunité clé en main pour entreprendre dans le Morbihan
Au coeur d'une ville dynamique en plein essor, ce fonds de commerce polyvalent réunit hôtel, bar, espace PMU et jeux de loterie pour une activité complète et rentable.

Un emplacement stratégique et une clientèle déjà acquise
Idéalement situé en centre-ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. Son agencement fonctionnel et son aménagement soigné permettent une reprise immédiate, sans travaux à prévoir.

Un projet évolutif, adapté aux primo-accédants
Parfait pour un couple motivé ou un entrepreneur en quête d'un premier projet, ce fonds de commerce offre une gestion souple et un potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'intégrer une offre de restauration.

Un cadre de vie attractif et un marché porteur
La commune, en pleine croissance, offre un environnement propice au commerce. Avec une activité déjà bien implantée et une clientèle fidèle, ce projet allie sécurité et perspectives d'avenir.

Un accompagnement expert pour concrétiser votre projet
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous guide dans cette acquisition. Spécialisés dans les fonds de commerce (CHR, commerces de proximité, TPE/PME et murs commerciaux), nous mettons notre expertise à votre service pour une reprise sereine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le dossier complet ou organiser une visite. Votre projet mérite une étude personnalisée
- parlons-en ensemble.

Exceptionnelle opportunité dans le Morbihan : murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant au coeur d'une petite cité de caractère
Plongez au coeur du Morbihan et saisissez cette occasion unique d'acquérir une affaire florissante, nichée dans un cadre touristique et authentique. Cet établissement alliant hôtel et restaurant, d'une superficie totale de 700 m², offre un potentiel de développement remarquable.

Un établissement aux multiples atouts
Ce commerce affiche une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires dépassant 848K€. La grande salle de restauration, baignée de lumière, s'étend sur 270 m² et peut accueillir jusqu'à 180 couverts. L'hôtel dispose de 7 chambres équipées de salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité à vos clients.

L'établissement bénéficie d'une licence IV en place, d'un parking client spacieux et d'un chapiteau installé pour l'organisation d'événements. Deux véhicules sont également inclus dans la vente, facilitant ainsi la logistique quotidienne.

Actuellement, l'activité se concentre sur le service du midi, avec la possibilité d'organiser des banquets sur demande le week-end. L'établissement ferme le dimanche et prévoit 6 semaines de congés annuels, assurées par une équipe en place et un roulement efficace.

Des atouts indéniables pour un investissement pérenne
Ce commerce jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, assurant une activité stable. La qualité de vie offerte à l'exploitant est préservée, tout en laissant une large marge de manoeuvre pour développer l'activité. Élargir les horaires ou valoriser les prestations événementielles représente un fort potentiel de croissance.

Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une région bretonne pleine de charme, cet établissement est une véritable pépite à ne pas manquer.

Un accompagnement sur mesure pour votre projet
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne avec expertise les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Nous vous proposons un accompagnement complet, incluant la valorisation de votre bien, la recherche de financement, le montage de dossier et l'accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique)

Situé dans une commune Bourguignonne, hôtel 3 étoiles d'environ 40 chambres Très grand terrain Logement de fonction. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 500 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. En Bourgogne, venez découvrir cet hôtel d'une quarantaine de chambres à redynamiser. Fort potentiel pour cet établissement bien situé avec grand terrain et parking privé. Idéal pour investisseur ou couple d'exploitant Vente en toute propriété murs et fonds de commerce.

Hôtel-restaurant situé dans une station de ski de Haute-Savoie. Cet établissement 3 étoiles de caractère est à la fois dans la station et à 200 mètres du départ des remontées mécaniques, face au versant skiable, dans une station de renommée internationale aussi bien pour ses activités d’hiver que d’été. L'hôtel et le restaurant offrent une vue à 180° et un confort nettement au-dessus de leur catégorie officielle. La piscine permet de compléter l'offre estivale. Etat des locaux impeccable, pas d'investissement significatif à prévoir. 14 chambres et un appartement de fonction, le tout sur 3 niveaux. Capacité du restaurant de 40 personnes, terrasse 30. Prix de vente 2 065 600€ HAI (1 900 000€ hors honoraires) Honoraires agence 8.4% TTC sur les murs et 9.6% TTC sur la société exploitante, charge acquéreur DPE : consommations énergétiques D, Emissions de gaz à effet de serre C Adresse représentant des risques naturels de inconnu à modéré. Risques technologiques : non concerné. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de P. Fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T N°CPI131 0093 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur d’une agréable commune du Nord cotentin, vends fonds restaurant, hôtel avec licence IV
5 Chambres d’hôtel.
50 couverts en 2 salles (possibilité davantage avec une disposition de tables différente pour les banquets), de 20 couverts en terrasse côté rue et de 25 couverts en terrasse au calme côté jardin.
Nombreuses dépendances.
Affaire disposant d’un important potentiel.
Loyer mensuel de 1 450 €.
Prix net vendeur de 141 500 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur d’une cité classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet hôtel-restaurant de 13 chambres allie authenticité et confort, avec des chambres d’une superficie comprise entre 16 m² et 25 m². Ouvert toute l’année, l’établissement accueille une clientèle à la fois touristique et professionnelle. Le restaurant dispose d’une salle d’environ 40 couverts, complétée par une terrasse en saison estivale. Les combles offrent un potentiel d’aménagement permettant la création de chambres supplémentaires. Chiffre d’affaires 2025 : 600 000 € sur 9 mois d’exploitation. Répartition du chiffre d’affaires : 40 % hébergement – 60 % restauration. Équipe en place. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après signature d’un engagement de confidentialité. CH5 - 1306

06
- MURS ET FDC HOTEL RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV
- Rare sur le marché !
- Arrière pays Niçois, proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer
- Passage stratégique et en centre ville
- Travail à l'année !
- Pleine propriété
- Superbe affaire en activité depuis plus de 30 années
- Le bien est très entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire
- La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockage
- Chambres : 12 numéros, dont un appartement pouvant devenir le lieu de vie des futurs propriétaires
- Toilettes PMR
- + de 180 couverts possibles
- Grande terrasse ombragée
- Parking privatif
- Évènementiel et groupes
- Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ)
- CA 2025 : + de 940 000€ EBE retraité : + 300 000 € !! Vente murs et FDC : 1 835 000€ FAI. Produit en sous valeur de sa cotation réelle ! Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniables sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable ! Ou investisseur plaçant son directeur. Les vendeurs réaliseront avec plaisir la passation. Le staff est pro et en place.

Hôtel 3 étoiles à Roussillon-en-Provence

RARE À LA VENTE – HÔTEL 3 étoiles + RESTAURANT + PISCINE – ROUSSILLON / LUBERON
Un établissement clé en main au cœur d’une destination touristique d’exception
Opportunité rare à Roussillon-en-Provence, au cœur du Luberon, l’un des villages les plus emblématiques de Provence.

À seulement 3 minutes à pied du centre du village et du célèbre Sentier des Ocres, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une destination touristique très fréquentée.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Hôtel 3 étoiles – 18 chambres

- Label Qualité Tourisme depuis 2023
-Chambres modernes, spacieuses et sans travaux à prévoir

- Restaurant avec cuisine professionnelle récente

- Piscine 10,6 x 4,6 m avec abri

- Terrasse d’environ 30 couverts
Logement de fonction de 85 m²

- 2 chambres supplémentaires pour le personnel
-Parking clients
-Local vélos / motos
Fort potentiel de développement de l’activité restauration

Ce Bien vous est présenté par



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À VENDRE HÔTEL DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL OUEST VAR Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'une pinède d'environ 1 hectare, cet hôtel de charme bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des vignobles de Bandol et d'un lieu très fréquenté régulièrement. A quelques minutes des plages et du littoral varois. L'établissement développe une capacité d'accueil de 19 chambres, avec prestations appréciées : piscine extérieure, terrain de pétanque, jardin arboré, parking privé... Chaque chambre bénéficie d'un environnement verdoyant, certaines avec terrasse, offrant une expérience client qualitative. Point clé du dossier : un potentiel de développement majeur Activité actuelle centrée sur l'hébergement Restauration possible mais non exploitée, cuisine pro équipée, offrant un levier immédiat de chiffre d'affaires. Possibilité de repositionnement (hôtel de charme, séminaires, événementiel, tourisme haut de gamme…) Site parfaitement adapté pour une montée en gamme après rénovation L'emplacement stratégique, à proximité des axes touristiques majeurs (mer, vignobles, circuit Paul Ricard), assure une clientèle mixte : touristique, événementielle et professionnelle. Affaire idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un secteur porteur. Dossier complet et étude de développement sur demande

À quelques pas du littoral et du front de mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez un établissement hôtelier bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de valorisation.

Implanté sur un terrain d'environ 1 387 m², cet ensemble développe près de 790 m² de superficie et accueille depuis de nombreuses années une clientèle touristique et professionnelle.

Un établissement aux multiples possibilités

L'hôtel propose une vingtaine d'hébergements, répartis entre chambres traditionnelles, chambres avec kitchenette et studios équipés, permettant de répondre aussi bien aux besoins des courts séjours qu'à ceux d'une clientèle recherchant un hébergement de moyenne ou longue durée.

L'ensemble comprend également :

Un appartement de fonction.

Une salle dédiée aux petits-déjeuners.

Un espace pouvant accueillir une activité de bien-être ou de massage.

Des espaces extérieurs avec terrasses et jardin.

Une piscine hors-sol.

Des espaces de stationnement.

Les hébergements disposent de la climatisation et d'un accès Internet, avec des configurations adaptées aux différents profils de clientèle.

Un emplacement stratégique

À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités de Kourou, l'établissement profite d'une situation particulièrement intéressante.

La ville constitue un pôle économique majeur de la Guyane, notamment grâce aux activités du Centre spatial guyanais, générant des besoins d'hébergement pour les professionnels, les entreprises et les visiteurs.

Un fort potentiel de valorisation

Actuellement exploité, l'établissement offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant poursuivre son activité hôtelière tout en lui apportant une nouvelle dynamique.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront d'actualiser les prestations, de renforcer son positionnement commercial et d'envisager de nouvelles possibilités de développement.

Un ensemble immobilier idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur le marché guyanais.

Informations complémentaires et dossier de présentation sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 344 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC

Alexandra CLOUD-BOURRIERES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611

Il est des établissements qui possèdent une âme… Celui-ci en fait incontestablement partie. Emplacement recherché d’une station balnéaire réputée, cet Hôtel** Restaurant de charme, 10 chambres, bénéficie d’une vue magnifique et d’un environnement particulièrement privilégié. Installé dans une authentique bâtisse du début du XXe siècle, cet établissement a su conserver tout son caractère et son élégance, le restaurant a une capacité de 70 couverts. Régulièrement entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Terrasse de 60 places, cheminée et vue remarquable composent un cadre singulier séduisant la clientèle. Une adresse qui bénéficie d’un véritable cachet, d’un emplacement de premier ordre et de l’attractivité d’une destination balnéaire reconnue. Un établissement destiné à un repreneur sensible au charme des belles adresses et souhaitant poursuivre l’histoire d’un lieu !

A 20 minutes de Megève
- En plein coeur d'un village de charme murs et fonds d'un appart'hôtel classé 3* édifié sur un terrain de 1000m² env
- d'une surface de 1150m² env sur 5 niveaux composé comme suit :
SS : garages–réserves–chaufferie-buanderie
RDC : réception– restaurant Licence IV 40 pl – réserve – cuisine –salon – bureau – bar. Terrasse 50 places
1er étage : 4 appartements + logement de fonction
2ème étage : 4 appartements
Combles
PRIX: 1 590 000€

72
- RESTAURANT HOTEL GÎTE (Licence IV) Opportunité rare sur un site naturel Touristique et culturel d'exception ! Magnifique maison de maître d'une ancienne demeure seigneuriale située au cœur d'un domaine de 30 hectares classé Natura 2000. Hôtel : 6 chambres (1 à 5 couchages)
- Gîte : 7 couchages.
- Restaurant : 100 couverts (60 en salle + 40 en terrasse). CA HT : 530 000 €
- EBER : 170 000 € (Très forte rentabilité !)
- Prix de vente : 270 000 € (Honoraires en sus) Affaire clé en main idéale pour un couple de professionnels, avec un fort potentiel de développement (événementiel, tourisme vert, séminaires). Dossier complet transmis après premier contact téléphonique et engagement de confidentialité.

78
- HOTEL
- Petite restauration étape
- Sur le secteur de Versailles, Guyancourt, vous propose une affaire d'hôtellerie extrêmement bien situé dans une zone d'activités. Doté de 78 chambres, le produit est composé de deux bâtiments, un bâti historique ainsi qu'une annexe construite en 2013. Toutes les chambres sont en excellentes état et dispose d'une climatisation. Belle cuisine de plain pied au RDC, totalement équipé, ainsi qu'une grande sale de restaurant pour les petits déjeuners. Vous disposerez également d'un parking d'une quarantaine de places face à l'hôtel.

Hôtel bureau idéalement situé au cœur de Perpignan, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Cet établissement de moins de vingt chambres présente un excellent niveau d’entretien et des prestations de qualité. L’exploitation dispose d’une réception accueillante ainsi que d’une salle de petit-déjeuner chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptées à une clientèle touristique et professionnelle. L’hôtel affiche un taux d’occupation d’environ 65 %. Les activités de ménage et de lingerie sont entièrement sous-traitées, permettant une gestion optimisée et un confort d’exploitation appréciable pour les exploitants. L’établissement bénéficie également d’un superbe logement de fonction comprenant notamment deux suites parentales, constituant un véritable atout pour de futurs repreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple dans le cadre d’une première installation ou d’un projet de reconversion. Un établissement séduisant par la qualité de ses aménagements, sa localisation privilégiée et sa décoration particulièrement soignée. Prix 577.500€ CA 333.789€ EBE 112.233€

MAGNIFIQUE AFFAIRE DE RESTAURANT HOTEL. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Belle opportunité de reprise dans un cadre privilégié pour professionnel ou investisseur. Local commercial en parfait état général comprenant une salle de restaurant d'environ 90 couverts, cuisine toute équipée, terrasse d'environ 100 places, ainsi que 14 appartements meublés pour la location touristique. Chiffre d'affaire en progression d'environ 200 k€ SUR SAISON ESTIVALLE AFFAIRE EXPLOITEE UNIQUEMENT AVEC DES SALARIES.

Hôtel-bureau de charme alliant élégance et rentabilité en Bretagne

Au coeur d'un village breton dynamique, cet établissement unique marie l'accueil hôtelier et l'espace professionnel avec une touche d'authenticité.

Ses 12 chambres personnalisées, soigneusement aménagées, offrent un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour une clientèle exigeante.

Le bar sous Licence IV, véritable lieu de vie, séduit par son ambiance cosy et son potentiel d'animation, tandis que la terrasse modulable s'adapte aux beaux jours comme aux événements.

Stratégiquement situé, l'hôtel bénéficie d'une clientèle mixte : professionnels en déplacement et touristes, attirés par la proximité d'entreprises locales et le charme du Morbihan.

Entièrement rénové et prêt à l'emploi, l'établissement allie confort et fonctionnalité, avec un stationnement aisé et un logement de fonction intégré.

Opportunité rare : cession des murs et du fonds de commerce, sans reprise de personnel.
Prix du fonds (net vendeur) : 180 000 €
Prix des murs (net vendeur) : 410 000 €
Honoraires d'agence : 50 800 € HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE – HÔTEL RESTAURANT BAR EN CENTRE-VILLE – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES

Établissement polyvalent de 500 m², entièrement rénové, avec fort potentiel commercial en cœur de ville dynamique.




➤ Type : Murs + Fonds de commerce

➤ Secteur d'activité : Hôtel – Restaurant – Bar

➤ Localisation : Bretagne – centre-ville sur axe passant et zone semi-piétonne




Situé au cœur d'une commune active et commerçante, cet établissement regroupe trois activités complémentaires : hôtellerie, restauration et bar. Réparti sur environ 500 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, parkings et zones d'animation.




➤ Détails techniques :

– Restaurant entièrement refait à neuf

– Salle de réception spacieuse de 70 couverts

– Cuisine professionnelle équipée, conforme et fonctionnelle

– Bar licence IV avec espace chaleureux et terrasse extérieure de 36 places

– Hôtel avec chambres meublées et en bon état général

– Chaudière neuve

– Surface totale exploitable : environ 500 m²

– Aucun gros investissement à prévoir




➤ Les atouts majeurs :

– Emplacement central à fort passage, en partie piétonne

– Belle synergie entre les activités hôtelières, de restauration et de débit de boissons

– Clientèle locale régulière + flux touristique en saison

– Visibilité optimale et accessibilité renforcée (proximité commerces et parkings)

– Bon chiffre d'affaires et potentiel de développement selon le profil de l'acquéreur

– Produit rare regroupant les murs et le fonds




➤ Conditions de cession :

– Vente indissociable du fonds de commerce et des murs

– Prix net vendeur : 540 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

– Accompagnement possible à la reprise selon profil




Vous souhaitez développer un projet hôtelier et de restauration au cœur d'une ville dynamique €

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel.




Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.




Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

• Activités artisanales & services

• Entreprises TPE/PME tous secteurs




D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

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Hôtel-Restaurant 3* aux portes de Vannes
- Une affaire d'exception à saisir
Plongez au coeur d'une opportunité rare dans l'univers de l'hôtellerie-restauration, à deux pas de Vannes. Cet établissement 3 étoiles allie charme et professionnalisme, avec 10 chambres soigneusement aménagées pour offrir un confort optimal à une clientèle exigeante.

Atouts majeurs de cet établissement

- Emplacement stratégique
Situé à seulement 10 minutes de Vannes, cet hôtel-restaurant jouit d'une visibilité remarquable sur un axe fréquenté. Son emplacement privilégié attire une clientèle variée, mêlant professionnels en déplacement et touristes en quête d'authenticité.

- Infrastructures haut de gamme
Deux salles de restaurant baignées de lumière, un bar convivial, une terrasse extérieure ombragée et une cuisine professionnelle parfaitement équipée : tout est pensé pour garantir une expérience client irréprochable. Une salle de séminaire modulable complète l'offre, idéale pour les événements d'entreprise.

- Un cadre de vie et de travail épanouissant
Profitez d'un environnement apaisant avec un jardin arboré et des espaces verts soignés, parfaits pour se ressourcer. Le parking, doté d'une borne de recharge, répond aux attentes d'une clientèle moderne. Un logement de fonction de 70 m² permet de concilier vie professionnelle et personnelle dans les meilleures conditions.

- Un potentiel de développement prometteur
Avec un chiffre d'affaires en constante progression, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée. Son potentiel d'évolution est réel, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de pérenniser et d'amplifier cette dynamique.

- Une acquisition sécurisée et pérenne
La possibilité d'acquérir les murs renforce l'attractivité de ce bien, offrant une stabilité et une valorisation à long terme. Idéal pour un couple souhaitant allier projet entrepreneurial ambitieux et qualité de vie en Bretagne.

Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un établissement où excellence du service et satisfaction client sont au coeur de la réussite. Pour découvrir ce joyau de l'hôtellerie vannetaise, contactez sans attendre l'agence , spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'entreprises.

Une opportunité rare en Bretagne : restaurant du midi avec foncier en zone d'activités dynamique
Découvrez ce fonds de commerce et ses murs, idéalement implantés au coeur d'un parc d'activités en Bretagne. Ce restaurant, actuellement ouvert cinq midis par semaine, bénéficie d'une situation de monopole et offre un potentiel de développement remarquable.

Un emplacement stratégique aux multiples atouts
Ce bien se distingue par son terrain d'environ 900 m², offrant une grande flexibilité pour des projets futurs. Que vous envisagiez une extension, l'aménagement d'une terrasse conviviale, un espace paysager ou la transformation du concept en pub, guinguette ou restaurant événementiel, les possibilités sont vastes.

Chiffres clés et perspectives
Avec un chiffre d'affaires actuel de 80 000 €, cette affaire repose sur une base saine et un rythme de travail régulier. Son potentiel d'évolution est significatif, tant pour optimiser l'activité existante que pour diversifier l'offre.

Un cadre de travail idéal pour entreprendre
L'emplacement en zone d'activités active garantit une clientèle fidèle et des opportunités de croissance. L'espace extérieur, encore inexploité, permet d'envisager des animations, des événements ou une terrasse pour enrichir l'expérience client.

Une valorisation patrimoniale à saisir
Proposé à la vente pour 195 000 € net vendeur (hors frais d'agence), ce bien allie fonds de commerce et murs, assurant une stabilité et une pérennité pour votre projet. Un accompagnement personnalisé est possible pour faciliter la reprise.

Ne laissez pas passer cette chance : une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce lieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

Opportunité exceptionnelle en Bretagne : murs et fonds d'un hôtel-bureau de 15 chambres

Découvrez ce bien rare, idéalement implanté au coeur d'un site touristique breton réputé.
Son emplacement stratégique, animé toute l'année et boosté par l'afflux saisonnier, en fait uninvestissement prometteur.

Cet hôtel-bureau de 15 unités offre une grande flexibilité : une chambre peut aisément être convertie en appartement de fonction selon vos besoins.
À saisir sans tarder
- une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien unique.

Hôtel-Restaurant en Bretagne Sud
- Une perle rare en première ligne océanique
Imaginez un établissement où l'horizon se confond avec l'océan, où chaque jour débute et s'achève au rythme des marées. Niché dans un cadre naturel préservé, cet hôtel-restaurant allie l'excellenced'un accueil chaleureux à la sérénité d'un environnement d'exception. Une opportunité unique pour reprendre une affaire florissante, alliant qualité de vie et rentabilité.

Un emplacement d'exception, à deux pas de l'océan
Situé en Bretagne Sud, en bord de mer, cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, en première ligne face à une plage paisible. Une adresse très recherchée, où l'attractivité touristique et la clientèle locale se rencontrent pour assurer une activité régulière tout au long de l'année.

Un établissement à taille humaine, géré avec passion
Exploité avec rigueur par un couple, cet hôtel-restaurant jouit d'une réputation solide, bâtie sur des années de professionnalisme et de proximité avec une clientèle fidèle. L'établissement propose une dizaine de chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'un restaurant lumineux où se déguste une cuisine maison, élaborée à partir de produits frais.

La salle de restauration, prolongée par une terrasse panoramique, est particulièrement prisée en saison. Un cadre idéal pour savourer des moments inoubliables, face à un paysage à couper le souffle.

Des atouts clés pour une reprise sereine et prometteuse
Capacité et activité :

- Environ 15 chambres, dont certaines avec vue mer

- Salle de restaurant lumineuse et terrasse panoramique

- Clientèle mixte, locale et touristique

- Ouverture annuelle avec des périodes de fermeture maîtrisées

- Gestion en couple hors saison, pour un équilibre vie professionnelle et personnelle

Un outil de travail bien entretenu, prêt à évoluer
L'établissement, parfaitement entretenu, offre un chiffre d'affaires stable. Un investissement modéré permettra d'adapter les chambres à vos envies, tout en capitalisant sur une notoriété déjà bien établie.

Un potentiel de développement à saisir
Reprendre cet hôtel-restaurant, c'est bénéficier d'une clientèle fidèle, d'un emplacement rare et d'un équilibre idéal entre hôtellerie et restauration.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce un superbe Hôtel 2 étoiles de 11 chambres, idéalement situé dans une très belle commune du Pays Basque Intérieur. Bénéficiant d'un emplacement de qualité, offrant uneexcellente visibilité, un accès facile et immédiat, cet établissement se trouve au cœur de l'activité commerçante de la commune, permettant à la clientèle d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités.

Cet hôtel de charme dispose d'un magnifique jardin arboré privatif de plus de 800 m², véritable atout pour accueillir une clientèle touristique ou professionnelle. Cet espace extérieur permet également l'organisation d'évènements privatifs, de réceptions ou de moments de détente. Un parking privatif et un garage complète les prestations proposées à la clientèle.

Les 11 chambres ont été entièrement aménagées avec soin et décorées avec goût. Elles bénéficient d'une literie de qualité et se répartissent entre chambres simples, chambres doubles, chambres triples ainsi que chambre familiale. L'établissement dispose également d'une chambre PMR, conforme aux normes d'accessibilité.

Le bâtiment répond aux normes d'hygiène et de sécurité, avec une commission de sécurité renouvelée pour cinq ans, garantissant un outil de travail parfaitement conforme. La salle de restauration permet d'accueillir confortablement entre 20 et 25 couverts dans une ambiance chaleureuse. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée avec système d'extraction, piano gaz 4 feux, four mixte, chambre froide, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

L'établissement comprend également une buanderie, une cave, des espaces de stockage pour le linge ainsi que de nombreuses réserves facilitant l'exploitation quotidienne. Un logement de fonction spacieux et confortable vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort de vie aux futurs exploitants.

Grâce à sa taille et à son organisation, cette affaire est parfaitement adaptée à une gestion par un couple ou un duo d'exploitants. Aucun salarié n'est à reprendre. Le bail commercial a été récemment renouvelé et l'établissement bénéficie d'une fermeture annuelle de deux mois et demi, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou possibilité de développement. La vente est motivée exclusivement par un départ à la retraite.

Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'hôtel, rentable, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement, au cœur d'une destination touristique recherchée du Pays Basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 050 € HT-HC

Prix de Vente : 459 840 € (FAI)
Honoraires 9,49% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 39 840 € TTC

Référence n°2292
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2292

Etablissement idéalement situé au cœur d'une ville de bord de mer qui profite d'une belle capacité d'accueil en restauration 50 places + 20 et terrasse avec salle de PDJ 35 places et d'un espace bar pour la clientèle de l'hôtel. La partie hôtel est composé de 15/20 chambres en ** étoiles. Produit idéale pour un couple de professionnel souhaitant évoluer dans un cadre balnéaire avec une activité à l'année.