Achat hôtel - Vente hôtel restaurant, hôtel bureau, hôtel social

HOTEL RESTAURANT CADRE EXCEPTIONNEL CHARGE D'HISTOIRE
DE GRAND ESPACE LOGEMENT DE FONCTION T4 CUISINE IRREPROCHABLE
POSSIBILITE ACHAT MURS PV 800 000 € HA 57 600 € TTC

Dans une station-village familiale , sportive et touristique, je vous propose cet hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en FRONT DE NEIGE, directement AU PIED DES PISTES et sans concurrence, l'activité professionnelle est exercée 8 mois de l'année .
L’établissement de près de 2000 m² dispose de +40 chambres d’un restaurant avec TERRASSE sur le front de neige, d’un SPA avec HAMMAM, SAUNA, d’un ROOFTOP avec une vue exceptionnelle. Un LOGEMENT de FONCTION d’environ 75 m² avec 2 chambres, bureau et terrasse apporte un confort supplémentaire aux exploitants.
L’hôtel séduit par son atmosphère familiale et cosy, sa cheminée et son espace lounge. L’activité est en nette progression avec un chiffre d’affaires d’environ 622.000 € en 2024 et 760.000 € en 2025.
Prix Murs et Fonds : 1.284.000 €.
Votre apport : 400.000 €.

Mon avis : l’emplacement "ski aux pieds " en font une rareté , cet hôtel est niché au cœur d'une petite station extrêmement dynamique où la municipalité investit beaucoup pour en faire une référence . L'enneigement est garanti pendant toute la saison et la station possède une affluence impressionnante pendant la saison d'été avec les activités qu'elle propose . Le CA peut largement encore augmenter avec un positionnement marketing en lien avec la station .
(REF H 8488-1)

Imaginez un établissement situé à seulement 50 mètres de la MER, dans une ville particulièrement touristique, avec la PLAGE accessible en moins de 5 MINUTES A PIED pour vos clients.
Un établissement RÉCENT, haut de gamme, à la décoration atypique, soignée et élégante, avec des matériaux de très belle QUALITÉ.
Un établissement à la fois COMMERCIAL et PATRIMONIAL.
Aucun crédit ni leasing à reprendre.
Une activité pensée pour une GESTION CONFORTABLE :
• Pas de restauration : seuls les petits déjeuners sont proposés.
• Une organisation moderne grâce notamment aux plateformes de réservation.
• Accueil des clients possible sans présence permanente sur place, vous permettant de conserver vos soirées et votre liberté.
• Les principales tâches peuvent être terminées vers 15 h au plus tard, selon l’organisation mise en place.
Une fermeture annuelle d’un à deux mois est envisageable.
Une clientèle qui commence déjà à se fidéliser, avec un chiffre d’affaires en progression.
Des PERFORMANCES DEJA SOLIDES, une activité en DEVELOPPEMENT dans un secteur touristique particulièrement recherché.Un cadre qui séduit DÈS LA 1ERE VISITE !
Vous serez immédiatement séduit par le PATIO, véritable espace de charme.

Rare à ce niveau de prix dans une ville balnéaire, une adresse récente, CLÉ EN MAIN, avec une activité déjà établie et un emplacement exceptionnel.

CA 2025 : 135.000 € HT EBER : 82.000 €. CA 2026 prévisionnel à 150.000 € HT
EN PROGRESSION CONSTANTE !
Prix Murs et Fonds : 1.590.000 € - votre apport : 750.000 € minimum.

(REF H 8494-1)

Limite Paris Projet de rénovation d'un hôtel 3 4 Etoiles de 52 CHAMBRES , Possibilité de passer en BEST WESTERN ou IBIS BUDGET, Vente de parts sur la base de 12,2 millions FAI avec une reprise de crédit bail de 7 millions € permettant d'effectuer les travaux , soit une cession de titres de 4 millions €
Chiffre d'affaires : 1,6 millions €

À céder fonds de commerce : Hôtel Restaurant de charme, idéalement situé entre Perpignan et les plages, au cœur d’un village historique particulièrement apprécié des visiteurs pour son authenticité et sa qualité de vie.
L’établissement, membre du réseau Logis Hôtel, bénéficie d’une clientèle diversifiée, notamment de commerciaux et de touristes séduits par son cadre unique.

- 15 chambres confortables, parfaitement entretenues.
- Restaurant de 30 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, très agréable aux beaux jours.
- Bonne réputation locale et sur les plateformes professionnelles
- Outil de travail opérationnel.
- Logement de fonction.

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et à fort potentiel de développement
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, entre mer, patrimoine et dynamisme économique.

Photo non contractuelle
Non soumis au dpe

Opportunité rare d’acquisition d’un hôtel*** bureau de plus de 50 chambres, idéalement situé à Bagnères-de-Bigorre, au carrefour d’un domaine skiable majeur, d’une station thermale reconnue et à proximité immédiate de Lourdes.

🔑 Un outil d’exploitation performant depuis 2013 et immédiatement opérationnel

+ Plus de 50 chambres spacieuses (~20 m²), en excellent état

+ Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes (commission de sécurité sans réserve)

+ 2 ascenseurs, licence IV

+ Grand parking privé (100 places + stationnement bus)

+ Parc arboré offrant calme et cadre qualitatif

+ 2 appartements de fonction (60 m² et 90 m²)


📊 Une rentabilité solide et sécurisée

+ Chiffre d’affaires : ~658 K€ HT

+ EBE retraité : 215 K€

+ 95 % d’activité en hôtel bureau → exploitation simplifiée

+ Clientèle mixte : affaires, loisirs, groupes et événements

+ Équipe stable et autonome en place


💼 Un fort potentiel de développement

+ 5 salles de séminaires et grands espaces événementiels avec espace traiteur et accès livraison

+ Positionnement idéal pour :

¤ groupes touristiques et sportifs

¤ séminaires / incentives

¤ séjours nature et montagne


📍 Un emplacement stratégique

Situé sur un axe de passage majeur, au cœur d’un territoire à forte attractivité touristique et économique, l’établissement bénéficie d’un flux régulier à l’année et d’une saisonnalité très équilibrée (été comme hiver).

👉 Un actif rare, 100% aux normes de sécurité et d'accessibilité, combinant rentabilité immédiate, simplicité d’exploitation et potentiel de développement.

Hôtel restaurant de charme, Murs et fonds à vendre dans les Alpilles, Bouches du Rhône.

Capacité entre 15 / 25 N°, matériel et décoration haut de gamme. Des travaux récents ont été réalisés. Les chambres avec balcon ou terrasse.
Parc de 5 000 m², grand parking, piscine.
La salle de restaurant style "vieux Mas provençal" est accompagnée d'un grand espace extérieur avec vue inoubliable.
Cuisine professionnelle, la partie restauration peu exploitée actuellement reste à redynamiser.
Un logement de fonction T5 indépendant donnera aux futurs acquéreurs un confort de vie indéniable ou un apport de chambres supplémentaire.
Possibilité importante d'agrandissement.
À voir absolument !!!

Dossier CONFIDENTIEL - sur demande appuyée

Surface commerciale : sup. 1 000 m²
Surface terrain : sup. 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T5
Licence : III R
Fermeture : Hiver
Capacité : 15 – 25 N°
Catégorie : premium
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 1 400 000 €
EBE retraité : sup. 300 000 €

Apport min. requis : à définir

Hôtel bureau *** de plus de 20 chambres, idéalement situé dans une station balnéaire prisée de l'Aude.
Cet établissement, parfaitement entretenu, réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000 € sur 10 mois d'ouverture, avec une progression de 20 % enregistrée sur les cinq premiers mois de 2026.
Il dispose d'un appartement de fonction moderne comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, qualité d'exploitation et confort de vie.
À découvrir sans tarder !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : - m²
Parking : parking gratuit
Piscine : -
Logement : 70 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 2 mois
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 63 000 €

CA annuel H.T. : 350 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

À saisir : hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à un vaste parking à disposition de la clientèle. Les points forts de l'établissement : Hôtel de moins de 30 chambres. Restaurant ouvert le midi et le soir. Ouverture le week-end sur réservation. Établissement entièrement exploitable sans travaux. Hôtel et restaurant récemment rénovés avec goût. Locaux parfaitement entretenus. Parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle avec un accès facile pour les poids lourds Clientèle fidèle composée de professionnels, touristes et résidents locaux. Potentiel de développement : Renforcement de l'activité week-end et événementielle. Développement de la clientèle touristique et groupes. Possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à un emplacement particulièrement recherché. Cette affaire clé en main constitue une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

BAR - BRASSERIE - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-ÉTIENNE CENTRE

Gérald Petit et vous proposent cette très belle opportunité - Emplacement premium en plein cœur de Saint-Étienne

À céder, bar-brasserie-restaurant avec Licence IV, idéalement situé sur un emplacement n°1 en centre-ville de Saint-Étienne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.

L'établissement développe environ 160 m² et offre une capacité d'accueil particulièrement importante :

65 places assises en intérieur
80 places en terrasse privative à l'arrière
30 places supplémentaires en terrasse à l'avant
Cave voûtée, idéale pour le stockage et offrant également des possibilités complémentaires d'exploitation
Petit parking privé à l'arrière réservé au personnel

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

L'établissement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Le mobilier a été renouvelé récemment et l'ensemble permet une reprise immédiate de l'activité.

Un sas anti-effraction a également été installé à l'entrée de l'établissement.

UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'activité est actuellement exploitée sur des horaires volontairement très réduits : ouverture en semaine uniquement le matin et le midi, jusqu'à 14 h, ainsi qu'un samedi sur deux le midi.

L'établissement n'exploite donc actuellement ni les soirées, ni l'ensemble des week-ends, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture.

Développement possible autour de la restauration du soir, bar, afterwork, événements, privatisations ou soirées thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires.

LES + DE L'AFFAIRE

Emplacement n°1 en centre-ville
Licence IV
Environ 160 m²
65 places intérieures
110 places en terrasses
Grande terrasse privative de 80 places à l'arrière
Aucun travaux à prévoir
Mobilier récemment renouvelé
Sas anti-effraction
Cave voûtée
Parking privé pour le personnel
Horaires actuels très réduits
Important potentiel de développement

Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement opérationnel, avec une belle capacité d'accueil et de véritables leviers de croissance en plein centre de Saint-Étienne.

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE - Hôtel-Restaurant de Grande Réputation avec Immeuble de Rapport - Limoges
Une opportunité d'investissement rare au cœur d'un secteur stratégique

À deux pas de la gare SNCF des Bénédictins, cet hôtel-restaurant de renom constitue une référence sur le marché limougeaud. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, il offre un emplacement privilégié, une activité pérenne et un fort potentiel de développement.

L'établissement est présenté en bon état général, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Les atouts de cette propriété d'exception
Hôtel-restaurant reconnu depuis de nombreuses années.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF des Bénédictins.
Clientèle d'affaires, touristique et locale fidélisée.
Bon état général des bâtiments et des installations.
Affaire saine avec de réelles perspectives de développement.
Un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée

Le prix de vente comprend également un immeuble de rapport mitoyen, composé de 7 appartements de type T1 bis, offrant des revenus locatifs complémentaires et une valorisation patrimoniale immédiate.

Cette configuration constitue un atout majeur en associant :

une activité d'exploitation rentable ;
un patrimoine immobilier de qualité ;
des revenus locatifs récurrents ;
une excellente diversification des sources de revenus.
Une cession modulable

Afin de répondre aux différents projets d'acquisition, la vente peut être organisée selon plusieurs modalités :

Acquisition de l'ensemble (murs, fonds de commerce et immeuble de rapport).
Acquisition du fonds de commerce seul.
Cession des murs de l'hôtel-restaurant de manière dissociée.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité alliant exploitation commerciale et patrimoine immobilier.

Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession communiqués sur demande, dans le respect de la plus stricte confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Hôtel-Restaurant à vendre - Murs et Fonds de Commerce - Zone Nord de Limoges

Une opportunité rare aux portes de Limoges !

À vendre, hôtel de 38 chambres avec restaurant traditionnel, idéalement situé en zone nord de Limoges, dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et desservi par un arrêt de bus.

L'établissement bénéficie de nombreux atouts :

38 chambres en bon état général ;
Restaurant traditionnel avec salle de restauration et équipements d'exploitation ;
Grand parking privé facilitant l'accueil de la clientèle ;
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide.

Vente des murs et du fonds de commerce, avec possibilité d'acquisition ensemble ou séparément selon votre projet.

L'ensemble est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir.

Cession motivée par un départ à la retraite, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur.

Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

SARCENAS 38700 - ENSEMBLE TOURISTIQUE ET ÉVÉNEMENTIEL - MURS ET FONDS - 8 HÉBERGEMENTS - RESTAURANT - SNACKING - SÉMINAIRES

Un outil de travail performant au cœur du Parc Naturel de Chartreuse.

Situé au Col de Porte, à 1 300 mètres d'altitude, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de la métropole grenobloise. Très facile d'accès , le site offre un cadre naturel préservé, idéal pour répondre à la demande croissante de tourisme "vert" et de proximité.

Un établissement spécialisé dans l'accueil d'entreprises et d'évènements privés.

La force de cet actif réside dans son positionnement stratégique sur le segment des séminaires, du team-building et des évènements festifs personnels. Grâce à des infrastructures adaptées et un environnement calme, l'activité séminaires représente aujourd'hui environ 70 % du chiffre d'affaires, assurant une rentabilité déconnectée de la seule saisonnalité neigeuse.

Un ensemble immobilier soigné et fonctionnel (Plus de 1 100 m² exploités).

L'offre porte sur la vente globale des Murs et du Fonds de commerce, comprenant deux pôles parfaitement entretenus :

- L'Hébergement : Une résidence composée de 8 appartements de standing, rénovés avec soin dans un style chalet. D'une capacité de 54 couchages, l'ensemble est complété par des services pratiques (casiers à skis, lingerie) et un espace bien-être de qualité avec sauna et spa.

- La Restauration & l'Événementiel : Un restaurant d'environ 90 couverts à l'ambiance chaleureuse, doté d'une grande cheminée centrale et d'une cuisine professionnelle complète. Sa vaste terrasse panoramique et son bar extérieur sont des atouts majeurs pour l'exploitation estivale et les événements de groupe.

Infrastructures Business : Des salles de réunion modulables et des espaces extérieurs dédiés aux activités nature (randonnée, biathlon, animations de groupe).

Un potentiel de développement maîtrisé :

L'établissement affiche une croissance régulière ces dernières années. Son carnet de commandes pour les événements privés (mariages, réceptions) est déjà bien rempli pour les mois à venir, témoignant d'une notoriété solide. Les projets locaux de transport durable et d'aménagements touristiques au pied de l'établissement renforcent encore la pertinence de cet investissement.

Points clés :

Vente indissociable : Murs et Fonds de commerce.

Emplacement stratégique "front de neige" et départ de sentiers.

Prestations de qualité, établissement rénové et "clés en main".

Clientèle affaires (B2B) fidèle et dynamique.

Dossier complet et éléments comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

FDC CAFÉ // BAR // RESTAURANT & STATION SERVICE A VENDRE

L'agence de LIMOGES, vend, cause retraite, dans une charmante commune du nord de la HAUTE-VIENNE, MURS & FONDS d'un CAFÉ // BAR // RESTAURANT & STATION SERVICE - Affaire saine à fort développement - Très bien équipé et en bon état général - Superbe logement à créer sur les étages - A VISITER, ÉTUDIER & SAISIR !!! -
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
- PHOTO NON CONTRACTUELLE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

L'Agence vend un fonds de commerce -Hôtel 142 400 € -Bessines sur Gartempe .

Appartement de fonction de type T3 au rez-de-chaussée .
Chauffage par pompe à chaleur neuve et panneaux voltaiques sur le toit permet de réduire considérablement la facture d'électricité .
Salle de petit déjeuner avec bar - possibilité de restauration (cuisine équipée )
Une salle de sport accolée à l'hôtel avec grand parking compléte ce bien .
Dossier sur demande .
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

ISERE - HOTEL RESTAURANT *** FONDS DE COMMERCE A VENDRE DANS UN CADRE VERDOYANT . COUP DE COEUR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent à la vente ce bien unique et original situé dans un cadre verdoyant, situé à à 45 mn de l'aéroport de Lyon St Exupéry, 35 mn de l'aéroport de Chambéry Savoie et dans un périmètre touristique.

Cet hôtel-restaurant *** de charme est constitué d'une bâtisse du XIX -ème siècle dans un parc clos et privatif.

L'hôtel, composé de 18 chambres élégantes et contemporaines disposent de personnalisations différentes qui vous transportent dans une atmosphère de charme ou tradition et modernité se conjuguent pour un beau séjour au domaine.
Parking privé et totalement clos avec prise recharge véhicules électrique.
Le restaurant peut acceuillir 62 convives en intérieur et 120 personnes sur sa généreuse terrasse avec son bar extérieur d'été.

Le personnel est en place et prêt à travailler.

Hôtel aux normes

Belle clientèle fidèle Affaire et tourisme.

Dispose d'un logement de fonction.

Pas de concurrence proche.

Etablissement non franchisé

Dispose salle de réunion pour séminaire.

Dispose de plusieurs terrasses, Bar salon cosy.

Potentiel de développement.

Possibilité d'acquisition des murs en complément de la vente du fonds de commerce .

Pour tous complément d'informations, veuillez nous contacter sous référence 199563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

ISERE - HOTEL *** MURS ET FONDS DE COMMERCE A VENDRE DANS UN CADRE VERDOYANT 1000 m². COUP DE COEUR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent à la vente ce bien unique et original situé dans un cadre verdoyant, situé à à 35 mn de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 40 mn de l'aéroport de Grenoble St Geoirs.

La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs.

Cet hôtel *** de charme est constitué d'une bâtisse du XVI -ème siècle dans un parc clos et privatif de 1 hectare 1/2.
L'ensemble des bâtiments sont répartis sur une surface de 1000 m² environ.
L'hôtel, composé de 12 chambres élégantes et contemporaines disposent de personnalisations différentes qui vous transportent dans une atmosphère de charme ou tradition et modernité se conjuguent pour un beau séjour au domaine.
Parking privé et totalement clos avec prise recharge véhicules électriques.

Dans ce cadre bucolique, les clients goutent au calme et au confort au sein des vieilles pierres et/ou au bord de la piscine.
Un cours d'eau traverse la propriété.

Le personnel est en place et prêt à travailler.

Hôtel aux normes

Belle clientèle fidèle Affaire et tourisme.

Dispose d'un logement de fonction.

Pas de concurrence proche.

Etablissement non franchisé

Dispose salle de réunion

Dispose de plusieurs terrasses, Bar salon cosy.

Potentiel de développement.

Ce bien peut également intéresser des repreneurs pour transformation en résidence familiale secondaire ou adjoindre une activité de restauration.

Pour tous renseignements veuillez contacter au +33 .

Prix murs et fonds : 2 650 000 € HAI

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

PROCHE MASSIF DU JURA - Au coeur d'une station de moyenne montagne, au pied des pistes avec une terrasse donnant sur le front de neige, cet hôtel bar restaurant vous propose un cadre chaleureux été comme hiver. Un logement de 6 pièces complète cette offre L'établissement est tout équipé, en ERP 4 à jour. Le nombre de places assises est dispatché entre une salle à la décoration de montagne de 50 places destinée à une restauration toute l'année autour des spécialités de montagne et une salle de 120 couverts ouverte uniquement pour la période hivernale avec une carte "pizzéria". Cette salle pourrait aussi servir hors saison hivernale à l'accueil d'événements type mariages ou anniversaires ... à développer ! Très belle PERF de 141 230 Euros

BRESSE - Bar hôtel dans un centre-ville à fort passage et à forte attractivité commerciale complété par deux marchés par semaine. L'hôtel non classé de 6 chambres est dans un état parfait et très régulièrement entretenu ; la clientèle est une clientèle de travail la semaine et familiale le week-end Pour compléter l'activité, un bar de 35 places intérieur en sus d'une terrasse sur rue piétonne commerçante de 50 places donne envie à la clientèle de flâner particulièrement en été où des concerts sont régulièrement organisés sans pour autant gêner la clientèle de l'hôtel. La cuisine actuellement exploitée pour "sortir" les petits déjeuners pourrait servir à une petite restauration ou à la confection de pizzas si des travaux un peu plus conséquents étaient effectués. Le parking est aisé et le commerce est entouré d'une boucherie, d'une pâtisserie, d'un tabac etc.... La PERF 81 331 Euros (EBE retraité au 31 08 2023) La PERF 159 927 Euros (EBE retraité au 31 08 2024)

Boutique hôtel avec joli petit extérieur (jardinet/terrasse)
Idéal pour des événements, de la privatisation, des résidences artistiques.
Entre 12 et 15 chambres.
Charmante salle de petit-déjeuner & cuisine avec ancienne extraction (non-utilisée)
L’ensemble des chambresa été rafraichi en 2020, décoré avec soin.
Loyer mensuel : 1350 euros HT , la contrepartie de ce faible loyer est lié à des conditions spécifiques du bail en terme d’entretien des lieux.
Cet hôtel agréable et plaisant, avec son emplacement idéal (proximité plage/centre ville/ boutiques) et le calme à Biarritz peut répondre aux exigences des hôteliers désireux de changer de vie à Biarritz.

Transmission du dossier sur rendez-vous à l'agence ou sur signature d'un engagement de confidentialité.

A l'abri des regards dans un parc plat de 3 hectares, un hotel pavillonnaire de 13 pavillons (11 de 4 chambres et 2 de 8 chambres). Sur le domaine, un batiment réception avec 1 appartement de 100m², un restaurant, un espace piscine. Un quai permet l'accostage des navettes fluviales rejoignant le centre ville ou le parc naturel de Camargue. Constructibilité résiduelle. CA 2024/25 : 2.06 M€ EBER: 382 K€ CA 2023/24 : 2.00 M€ EBER: 333 K€ CA 2022/23 : 1,350M€ EBER: 385 K€ CH5-1241

À mi-chemin entre Bastia et Porto-Vecchio, hôtel****, en bord de mer. Sur un terrain de 3.5Ha, avec accès direct à la plage, piscine, 1 bar-restaurant de plage et 1 bar- restaurant à l'hôtel, salles de séminaires et évènements, courts de tennis. Affaire à redynamiser commercialement. A rafraichir partiellement. CA 2024 : 1 622 K€. EBER : 523 K€ CA 2023 : 1 530 K€. EBER : 492 K€ Cession de titres. A considérer la fiscalité locale : - Credit d'impôts de 20 à 30% potentiellement applicable à cet investissement - Régime de TVA (à reverser) spécifique (2.10%) Ref: CH5-1043

A quelques kilomètres de la frontière française, dans un cadre naturel, ce complexe avec 27 chambres, un centre de conférence avec 5 (3+2) salles de conférences, une terrasse de 350m² et une esplanade naturelle de plus de 1000m² pour des mariages ou expositions. Villa de 6 chambres en suite (non exploitée commercialement) Hotel de 27 chambres, restaurant, spa, piscine extérieure. A relancer commercialement. CA moyen 2023/2024 : 750K€. Aucun travaux à prévoir. CH-1246

Hôtel*** (éligible****), 33 chambres et suites, restaurant (75 places + terrasse) Spa (Massages, sauna, Bains à remous) Garage A pied du téléphérique qui mène au domaine de ski transfrontalier du Mont-Blanc (+ de 600 Km de pistes. 500 Km de santiers de randonnées et pistes de VTT). Ouverture à l'année. CA 2023 : 1 940K€. EBERetraité : 400K€ CA 2024 : 2 035K€. EBERetraité : 400K€ CA 2025 : 2 160K€. EBERetraité : 307K€ (En cours) Financement en cours : 5.8M€ (au 31/12/25) Mandat de gestion possible pour investisseurs Cession de titre de SA ouvrant droit au permis C (Résident suisse). Options (en face de l'hôtel ) : 2 appartements (110 et 130m²) : + 2.5M€ (ou 1M€ + Financement en cours 1.5M€) Annexe 15 chambres, bar et 2 salles de réunion : + 3.85M€ (ou 2.8M + Financement en cours 700 K€) CH-1225

Au pieds des pistes, hôtel*** d'une trentaine de chambres, en plein coeur d'une station de ski 4 saisons dans les Alpes du sud, avec terrasse extérieure et bar. De part son altitude, cette station bénéficie d'un bel enneigement en haute saison et d'activités diverses aux beaux jours, telles que l'escalade, la randonnées et le cyclisme. Certaines chambres disposent d'une vue sur montagnes CA 2024: 550K€ EBER: 320K€ CA 2023: 502K€ EBER: 256K€ CA 2022: 499K€ EBER: 255K€ L'activité de l'hôtel s'étend sur 5 mois dans l'année. Informations complémentaires après présentation d'une lettre de manifestation d'intérêt et engagement de confidentialité. Ref: CH5-1171