Vente fonds de commerce hôtel restaurant, hôtel bureau, hôtel social

ADD Transmissio vous propose une opportunité rare au cœur d’un village touristique du Haut-Var : la cession d’un fonds de commerce d’hôtel-restaurant à forte rentabilité, idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au centre du village, l’établissement profite pleinement de l’attractivité touristique de la commune et de sa proximité avec les principaux sites naturels du Verdon.

Une affaire rentable et performante

Chiffre d’affaires : 1,2 M€ dont restaurant 90%
EBE retraité moyen de 26 % du chiffre d’affaires
Avantage fiscal majeur : exonération totale d’impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis partielle pendant 3 ans (sous réserve d’éligibilité du repreneur)

Un établissement aux nombreux atouts :

Emplacement : proximité immédiate de la place du marché
Une dizaine de chambres
Restaurant d'environ 200 couverts
Belle terrasse ombragée d’une capacité de 100 couverts
Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à l’emploi
Parking privé de 20 à 25 places, complété par 10 places publiques devant l’établissement
Ouvert toute l’année (fermetures : 3 semaines en janvier et 1 semaine fin mars)

La proximité de la place du marché, associée au dynamisme touristique du territoire, constitue un véritable atout. Le village attire une clientèle variée : touristes français et internationaux, visiteurs de passage et clientèle locale fidèle, avec une fréquentation particulièrement soutenue en saison estivale.

La proximité des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des nombreux sites naturels de la région renforce encore l’attractivité de cette implantation.

Une opportunité patrimoniale et professionnelle

Avec un chiffre d’affaires de 1,2 M€, une rentabilité élevée et un cadre fiscal particulièrement avantageux, cette affaire s’adresse à un acquéreur recherchant un établissement structuré, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un réel potentiel de développement à long terme.

Le parking privé, rare et très recherché dans un village touristique, constitue un avantage supplémentaire tant pour l’exploitation que pour la clientèle.

Selon le projet du repreneur, plusieurs leviers de croissance pourront être activés : optimisation de la restauration, développement de l’offre hôtelière, élargissement de la clientèle.

Une affaire destinée à un acquéreur qualifié

Cette opportunité conviendra à un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou à un investisseur accompagné d’un exploitant.

La liste complète des équipements et matériels inclus dans la cession, ainsi que les éléments financiers détaillés, seront communiqués dans le cadre de l’étude du dossier.
informations complémentaires sur demande.

ADD Transmissio
Spécialiste de la transmission et de la reprise d’entreprises
📞 ***

Situé en Périphérie proche zone d'activités
49 chambres, grand parking, Licence IV
Logement de fonction
Possibilité de restauration, achat des murs possible
Travaux à prévoir avec fort potentiel de développement

Aux portes des Pyrénées, dans un écrin de nature préservée idéalement situé à proximité des plus beaux itinéraires de randonnée de la région, destination Slow Tourisme.

Vente des Murs et Fonds de commerce

Ce site touristique d'exception réunit en un seul tenant trois établissements complémentaires. Une opportunité rare de reprendre un outil de travail clé en main, immédiatement rentable, sans travaux, sur un parc de 3 400 m².

Capacité d'accueil totale:

3 établissements : Hôtel***restaurant, Maison d'Hôtes*** Gîtes, Salle de séminaires

Couverts restaurant: 30 int. / 70 ext.

Parc privatif de 3 400 m²

Salle indépendante polyvalente 50 m²

Composition du site

- Hôtel *** + Bar + Restaurant Licence IV

4 chambres modulables (2 à 12 personnes) avec salles de bains indépendantes. Bar licence IV. Restaurant 30 couverts en salle, 70 en terrasse jardin. Cuisine de saison aux produits locaux.

- Maison d'hôtes Gîte Label 3 épis · 4 chambres doubles

4 chambres doubles dont une familiale, chacune équipée de salle de bain, douche et WC privatifs. Idéale pour une clientèle de séjour recherchant confort et authenticité.

Gîte 4 personnes 47 m² · Terrasse ·

Logement autonome avec terrasse privative, offrant une totale indépendance aux locataires. Parfait pour couples ou familles en quête d'intimité au sein du domaine.

- Salle polyvalente -- séminaires & événements 50 m² · Construction 2021 · Accès PMR

Entièrement équipée (écran, rétroprojecteur, fibre optique, sanitaires aux normes PMR). Capacité 30 personnes. Idéale pour réunions d'entreprise, séminaires résidentiels ou ateliers bien-être.

Atouts clés

Offre modulable selon stratégie acquéreur

Opérationnel immédiatement, aucun travaux

Réservations confirmées printemps/été

Tous bâtiments aux dernières normes

Clientèles loisirs & affaires cumulées

Parc paysager 3 400 m² -- jardin de l'hôtel

Accès direct randonnées & sites naturels

Potentiel de développement immédiat

Cession murs & fonds -- Offre réservée en priorité aux professionnels du CHR

Dossier financier complet disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous

DPE Maison d'hôtes - Chambre d'hôtes : B et C DPE Hôtel Restaurant : D et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Situé dans un environnement urbain à proximité de la plage dans les Alpes-Maritimes, cet hôtel en bon état général compte une trentaine de chambres, toutes avec terrasses privatives, dont certaines offrent une vue sur la mer. L’établissement dispose également d’une salle de réunion ainsi que d’un parking privé. CA 2025 : 800 K€ – EBER : 317 000 € CA 2024 : 772 K€ – EBER : 290 000 € CA 2023 : 675 K€ – EBER : 258 000 € Plus de détails disponibles après signature d’un engagement de confidentialité. Réf. CH5-1078

A vendre résidence hôtelière de 16 studios entièrement meublés et équipés, disposant d'1 grand appartement de fonction de 120 m² avec 3 chambres, jardin arboré, parking privé de 12 places, local à skis, buanderie professionnelle avec machine à laver le linge et sèche-linge, jacuzzi, ascenseur, WIFI dans l'immeuble. Pas de personnel à reprendre. Localisation : ville touristique du Massif du Sancy, sur axe passant, à proximité des commerces, restaurants, bus et navette. Prix de vente : 526 080 Euros honoraires Cabinet inclus.

Situé au coeur du massif du Sancy et du parc régional des volcans d'Auvergne, ce magnifique hôtel restaurant profite d'un cadre remarquable. Affaire de restauration traditionnelle assortie d'une petite structure hôtelière 3*, avec une licence 4 non exploitée. Le restaurant constitue un véritable atout commercial avec une capacité d'environ 60 couverts, complétée par une agréable terrasse ombragée. Aucuns travaux ne sont à prévoir et cet établissement bénéficie d'un terrain arboré avoisinant les 2000m². A ce jour exploité par un couple et deux employés. Vente des murs indissociables du fonds, pour 252 080Euros F.A.I. (remboursement déjà provisionné dans les charges sous forme de loyers).

vous propose la reprise d'un hôtel-restaurant 3 étoiles, sous enseigne nationale, idéalement desservi par l'autoroute et le train.

L'établissement :

• Entre 20 et 30 chambres
• Restaurant de plus de 50 couverts, bar, licence IV
• Salle de séminaire
• Terrain de près de 4 000 m², parking privatif

Les chiffres :

• CA HT 2025 : environ 500 k€, en progression
• Taux d'occupation 2025 : 67 %
• Exploitation rentable, équipe en place
• Clientèle fidèle, affaires et loisirs

Une affaire saine, clé en main, avec de réels leviers de développement (restauration, rénovation, extension possible).

Cession des murs et du fonds de commerce. Prix : 1 290 000 € honoraires inclus, dont 90 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 1 200 000 €).

Dossier de présentation transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

FD 1099
- 1100

Cession du fonds de commerce - Hôtel Restaurant 4* au coeur de l'Espace Diamant Affaire clé en main, actuellement exploitée et réalisant un chiffre d'affaires d'environ 1 150 000 Euros avec un résultat d'exploitation positif. L'ensemble des salariés est en contrat saisonnier, offrant une grande flexibilité pour la reprise. L'établissement dispose de 20 chambres, d'un espace spa, et d'un bar-restaurant Licence IV d'une capacité d'environ 110 couverts en salle et 50 en terrasse, complétés par un espace lounge avec cheminée. La cuisine professionnelle est très vaste et entièrement équipée, avec plusieurs zones spécialisées : plonge, pâtisserie, cuisine chaude et cuisine froide. Le grand sous-sol abrite les locaux sociaux, buanderie, réserve et cave à vins, optimisant le fonctionnement quotidien. Les murs et le fonds de commerce sont vendus de manière indissociable, garantissant un investissement patrimonial sécurisé. Vente des murs en SUS : 2 078 000Euros pour un total MURS ET FONDS de 2 493 600 Euros FAI Affaire saine, exploitation maîtrisée, opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement de qualité dans une station de premier ordre.

Hotel 2* restaurant idéalement situé dans un charmant village et proche d'un site touristique. Cette auberge vous accueille dans une ambiance familiale et chaleureuse avec une cuisine traditionnelle et raffinée, aux goûts généreux. Hôtel de 11 chambres agréablement meublées et fonctionnelles. Continuellement entretenu et aux normes. Pas de travaux à prévoir. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé. La salle de séminaire dont la vue surplombe le jardin, vous accueille pour tout type de réunion avec une capacité d'accueil de 10 à 30 personnes suivant la disposition. Appartement de fonction avec 3 chambres. Possibilité d'acquérir les murs. Pour toutes demandes d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez le Cabinet au . , acteur national spécialiste en achat et vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux.

38
- Proche de la ZI Plaine de l'Ain et de la Centrale du Bugey Hôtel Restaurant 3* de charme, alliant à la fois des chambres confortables et refaites récemment à une cuisine raffinée , une licence 4 non exploitée malgré un secteur très touristique. 9 services en coupure pour un CA HT de 662.000€ en progression de 2.5%. Idéal pour professionnel de la restauration d'autant que le site peut se prêter à tout type de Restauration. 5 semaines de congés, appartement de fonction.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

COMPLEXE HOTELIER de plus de 110 CHAMBRES avec BRASSERIE indépendante sur la région Rhône-Alpes. Cession de titres et murs d'un complexe Hôtel Bureau
- Brasserie implanté en sortie d'autoroute, emplacement n°1 au cœur d'une vaste zone d'activités et commerciale. Accès routier et visibilité commerciale optimisés, parcelles de terrain totalisant plus de 8 500 m² disposant encore de réserves foncières. Surfaces bâties de plus de 4 500m2 comprenant : Plus de 110 chambres toutes en parfait état et disposant de belles prestations. Salles de séminaires. Une brasserie de plus de 500m2 est à la disposition des clients de l'hôtel et ouvert aux clients extérieurs de part son indépendance de la partie hôtelière. Tous les agencements et matériels sont complets, entretenus et en parfait état. Environ 120 places de parking privatives sont à la disposition de la clientèle. Garages privatifs en sus. 3 appartements de fonction type T3 et T4 + un studio viennent compléter le foncier. D'importants travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années. Aucun travaux importants à prévoir sur les années à venir. Exploitation en place avec flux clients professionnels, habitués et passage, process opérationnels établis et personnels compétents, autonomes et stables en poste. Aspects financiers : CA 2 515 K€, EBE 508 K€. Un loyer de 480 000€ HT qui permettra un financement du foncier a déjà été comptabilisé dans les charges externes. Prix cession fonds et murs : 9 900 000€ , murs évalués à 7 500 000€. Vente Murs et Fonds indissociables. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. EXCLUSIVITE .

Au cœur du LUBERON : Cet HOTEL PENSION situé en zone artisanale, dispose d'une surface bâtie de 880 m² sur un terrain de plus d'1 hectare. L'hôtel dispose d'une quinzaine de chambres entièrement refaites à neuf. Un salle petit déjeuner et une autre salle pour la partie restauration pour un total de 100 places. Les espaces extérieurs sont très agréables et reposants, joliment paysagés. Vous y trouverez une terrasse de 60 places avec un espace salon de jardin et aussi une grande terrasse aménagée de 100 places avec emplacement DJ pour vos évènements. Belle piscine, très grand parking bus et voitures. Logement de fonction de 150 m². Vous pourrez bénéficier de tous les avantages fiscaux liés à la ZRR. CA 287 k€
- Prix Fonds + Murs : 1.375.000 €

BAR-RESTAURANT LICENCE IV AVEC HÔTEL - AXE NANTES / VANNES (44) Ensemble hôtelier et de restauration - Terrain d'environ 1 hectare - Potentiel de développement Situé sur un axe stratégique entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une implantation adaptée à une clientèle professionnelle et de passage. Il réunit une activité de restauration, un bar avec licence IV et un hôtel, offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires au sein d'un même ensemble. Un complexe offrant une capacité d'accueil importante L'établissement comprend : Restaurant : 145 places assises. Bar : 15 places. Terrasse : environ 30 places. Hôtel : 17 chambres, complétées par une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Stationnement : parking privé d'environ 4 000 m². Foncier : terrain d'environ 1 hectare. L'ensemble dispose ainsi d'infrastructures permettant d'accueillir une clientèle variée, notamment professionnelle, commerciale et touristique. Une exploitation structurée L'établissement fonctionne actuellement du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de cinq semaines. L'activité hôtelière affiche un taux d'occupation annoncé de 70 % en semaine, constituant un indicateur intéressant pour l'analyse du potentiel commercial. Une équipe autonome est en place pour assurer l'exploitation. Aucun contrat fournisseur n'est imposé, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses partenaires commerciaux. La conformité des installations en matière de sécurité et de prévention incendie a été validée en 2024. Données financières Chiffre d'affaires HT : 733 000 Euros PERF : 130 000 Euros Prix de cession : 596 200 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Référence du dossier : 8272 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Toulouse centre hôtel bureau 2 étoiles de plus de 30 ch climatisées. Aux normes. Exploité par du personnel. À optimiser par l'implication des gérants dans l'exploitation quotidienne.

A VENDRE HÔTEL-BAR-RESTAURANT BÉNÉFICIANT D'UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Découvrez cet établissement offrant un fort potentiel de valorisation. Surface batie de 600m répartis sur 3 niveaux, implantée sur un magnifique terrain de 2600m Travaux de rénovation à prévoir pour donner une nouvelle dimension à cet hôtel. La partie restauration est très importante avec une capacité intérieure de plus de 100 places et idem pour la terrasse. Un parking et une licence 4 complètent ce produit. Belle opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un lieu de prestige.

Offrez-vous un établissement de caractère dans un environnement naturel d'exception.
Situé à Saint-Martin-en-Vercors, au cœur du Parc naturel régional du Vercors, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes, à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités touristiques qui font la renommée du massif.
Développant une superficie d'environ 470 m², cet établissement en pierre, entièrement rénové avec soin, allie authenticité, confort et fonctionnalité.
L'hôtel propose 9 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année.
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle ainsi que 70 couverts en terrasse, offrant à vos clients un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des paysages du Vercors. Les cuisines, entièrement équipées et conformes aux normes en vigueur, permettent une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, véritable atout pour développer l'activité de restauration et de bar.
Grâce à son emplacement stratégique, au cœur d'une destination touristique recherchée été comme hiver, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou des investisseurs souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement.
Un bien rare, alliant charme, authenticité et qualité d'exploitation, dans l'un des plus beaux secteurs du Vercors.
Dossier complet, informations financières et visites sur demande.


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Prix de vente : 165000 € NET F.A.I

Hôtel de charme avec restaurant et licence IV
- À deux pas des plages du Morbihan
23 chambres
- Restaurant de 100 couverts
- Logement inclus
Découvrez cette perle rare du littoral breton, alliant élégance, fonctionnalité et perspectives prometteuses. Cet établissement,entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle dynamique, séduit par son emplacement privilégié et son potentiel inexploité.

Un hôtel moderne et conforme, idéal pour une reprise sereine
L'établissement compte 23 chambres réparties sur deux niveaux, soigneusement aménagées pour offrir confort et praticité. La commission de sécurité, validée en 2022, atteste d'une conformité irréprochable aux normes en vigueur. Une base solide pour démarrer ou développer votre activité en toute tranquillité.

Un restaurant spacieux et une terrasse estivale pour booster votre chiffre d'affaires
Avec une capacité de 100 couverts, le restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux, propice à une clientèle fidèle tout au long de l'année. La terrasse, véritable atout en saison, permet d'optimiser l'accueil et d'accroître les revenus pendant les mois d'été.

Licence IV : un levier de croissance à exploiter
La licence IV, actuellement utilisée de manière limitée (uniquement pour la limonade en été), représente une opportunité majeure pour diversifier l'offre et dynamiser l'activité. Développez un bar à thème, proposez des soirées à thème ou misez sur une carte de boissons premium pour séduire une clientèle plus large.

Une transition facilitée et une gestion sur mesure
Un cuisinier et un réceptionniste sont déjà en place, assurant une continuité opérationnelle dès la reprise. Aucune obligation de conserver le personnel, vous permettant d'adapter l'équipe à votre projet et à votre vision.

Un logement fonctionnel pour allier vie professionnelle et personnelle
L'appartement de fonction, un T3 avec garage, offre un cadre de vie pratique et confortable. Selon vos besoins, il peut être transformé en studio ou conservé en l'état pour une installation immédiate.

À VENDRE : HÔTEL 2 ÉTOILES, BAR ET RESTAURANT, MORBIHAN SUD

Affaire clé en main, rare à la vente : 21 chambres et un restaurant ouvrier et routier de 100 couverts, en zone commerciale, avec deux logements de fonction. IDENTIFICATION Cession d'un fonds de commerce d'hôtel 2 étoiles,bar (licence IV) et restaurant, situé en zone commerciale d'une grande agglomération du Morbihan Sud. Les cédants partent à la retraite.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Le même couple exploite l'établissement depuis 10 ans. L'affaire est totalement indépendante : elle ne dépend d'aucune chaîne, d'aucun réseau ni d'aucune plateforme de réservation. Elle s'adresse à une clientèle de professionnels, avec un restaurant ouvrier et routier et une formule soirée étape pour les personnes en déplacement. L'organisation offre un vrai confort de vie. Le bar-restaurant ferme le vendredi soir, le samedi et le dimanche, tandis que l'hôtel reste ouvert et fonctionne en autonomie. L'établissement prend 15 jours de congés en août et ferme les jours fériés, les ponts, à Noël et au Nouvel An. Les cédants transmettent un outil de travail complet, équipé et conforme, qu'un repreneur peut exploiter dès son arrivée.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES
Surface commerciale : 800 m²
Hôtel 2 étoiles : 21 chambres équipées (TV, Wi-Fi, réfrigérateur), chacune avec accès extérieur direct
Restaurant : salle de 100 couverts et une dizaine de places en terrasse
Bar avec licence IV Cave de 80 m²
Équipement complet en place, belle surface de travail
Personnel : le couple d'exploitants et 3 salariés en CDI
Bail commercial 3-6-9 récent (2025), en cours
Commission de sécurité : avis favorable, contrôles et rapports réglementaires à jour
Parking privé de 30 places, plus le stationnement de la zone commerciale pour véhicules légers et poids lourds

DEUX LOGEMENTS DE FONCTION
Rez-de-chaussée, 90 m² : 2 chambres, grand séjour, cuisine, 2 salles de bain, 2 WC
Étage, 80 m² : 3 chambres, cuisine ouverte, salle de bain, WC, accès intérieur par escalier et accès extérieur indépendant
Cette configuration permet de loger un couple de repreneurs et sa famille, un associé ou un salarié clé.

LES ATOUTS MAJEURS
Affaire établie depuis 10 ans, avec un exploitant stable
Indépendance totale : aucune commission versée à une plateforme
Restaurant de grande capacité : 100 couverts en salle
Week-ends libres pour les exploitants, l'hôtel continuant de tourner en autonomie
Équipe en place : 3 salariés en CDI
Chambres à accès extérieur direct, appréciées des professionnels
Grand parking privé, accès facile pour les poids lourds
Conformité sécurité à jour, point rassurant pour la reprise et le financement Bail 3-6-9 récent
Potentiel de développement : visibilité en ligne, plateformes de réservation, ouverture élargie du restaurant, clientèle de loisirs le week-end

CONDITIONS DE CESSION
Cession du fonds de commerce, pour cause de départ à la retraite.
Prix : 540 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Cette affaire convient à un couple d'exploitants expérimentés en CHR comme à un professionnel qui souhaite se développer dans le sud Morbihan.
Pour recevoir le dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez notre cabinet. Les demandes sont traitées en toute discrétion.

QUI SOMMES NOUS €
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de :
CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

HOTEL RESTAURANT proche MAZAMET .C'est hôtel restaurant se compose de huit chambres ,bar restaurant pouvant recevoir 100 personne à l'intérieur et une trentaine à l'extérieur. Terrasse ombragée .Cuisine propre très bien équipée. Normes handicapé. Etablissement entièrement rénové et climatisé. Chiffre d'affaires 222 600.00euros ,loyer 2 000euros HT . Ouvert tout les jours de 9h00 à14h00 et le vendredi et samedi soir de 18h30 à 22h00. Personnel 1 employée. Bonne rentabilité et situation géographique .4 semaines de congés. Idéal pour couple de professionnel . A visiter pour avoir idée.

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE

Charmant Hôtel au cœur de la Drôme Provençale, région prisée pour son authenticité, ses paysages et son attractivité touristique, idéalement situé au centre d'un village touristique dynamique et animé toute l'année.

Cet établissement à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres confortables et climatisées avec vue sur jardin, d'une salle de restaurant et petits déjeuners d'environ 40 couverts, prolongée par une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée.

Un appartement de fonction de 2 chambres, un garage privatif et de généreux espaces de stockage complètent l'ensemble.

Actuellement sous-exploité pour raisons de santé, cet établissement offre un réel potentiel de développement, avec la possibilité de relancer l'activité hôtelière et de développer ou non la restauration.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s'installer en Drôme Provençale et redonner tout son dynamisme à une affaire de charme.

Surface commerciale : 400 m²
Surface terrain : 700 m²
Parking : public + garage privé
Piscine : néant
Logement : T3
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : Dizaine de N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non


CA annuel H.T. : à définir
EBE retraité : - €

VAR – GOLFE DE SAINT-TROPEZ – HÔTEL BUREAU DE CHARME

Bénéficiant d’un emplacement privilégié avec vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez - de plus de 15 chambres, idéalement situé face à la mer, dans un environnement recherché du Var.

Cet établissement, à taille humaine, est actuellement géré de manière traditionnelle par des exploitants souhaitant prendre leur retraite. Exploité à l'année - clientèle touristique fidèle et corporate sur la période hivernale.

Implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², il dispose de nombreux atouts : piscine, parking privatif, chambres climatisées et licence III.

Axe de développement : PMS & RMS sur la partie hébergement. Une offre restauration peut être envisagée type tapas – bocaux …

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur hôtelier.

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : néant
Licence : III
Fermeture : Fin d’année
Capacité : 15 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Var
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : sup. 350 000 €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir selon le projet

Magnifique Hôtel de 20 N° sur plus de 1500 m2 .Superbement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, TV connectées, Wifi, salle de petits déjeuner, salle de restaurant environ 25 couverts midi et soir, salle de séminaire, terrasse, garage à vélos, un logement privé de 70 m² rénové avec 2 chambres, cuisine, SDE. Grand parking municipal gratuit.

Emplacement N°1 pour cette superbe affaire sans travaux, sans concurrence, Très belle clientèle ( taux de remplissage supérieur à 77%) de commerciaux, ingénieurs avec un fort pouvoir d'achat, Très belle qualité de vie.
Possibilité achat des murs.

Vente murs et fonds pour cet hôtel avec plus de 40 chambres situé sur un très bon emplacement.
Affaire de direction avec équipe en place.
Climatisation dans tout l'hôtel. Travaux récents.
Affaire autonome, pouvant être encore développée avec un dirigeant sur place.

HÔTEL BUREAU SOUS ENSEIGNE – MURS ET FONDS À VENDRE DANS LE GARD

Belle opportunité d’investissement ! Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, cet hôtel bureau sous enseigne bénéficie d’un emplacement stratégique attirant une clientèle d’affaires et touristique tout au long de l’année.

L’établissement dispose de plus de 40 chambres entièrement climatisées, d’un parking privé et d’équipements de qualité.

Bien entretenu, il a fait l’objet d’un suivi régulier et du remplacement récent d’une partie des installations de climatisation.

Un actif hôtelier attractif, alliant emplacement porteur, confort et potentiel d’exploitation.

Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : 4 500 m²
Parking : privé
Piscine : néant
Logement : néant
Licence : IV
Fermeture : néant
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Gard

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui en partie

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 070 000 €
EBE retraité : 216 000 €