Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Rivière (33126)

Immeuble de Bureaux à vendre BORDEAUX Bastide / 2.860m² Au coeur de la zone Bastide Niel, bordant la place d'Armes arborée, conservant la mémoire du site, projet à haute qualité d'usage, évolutif et valorisant la lumière naturelle. Zone labellisée Écoquartier pour ses ambitions de mobilité et desserte énergétique. Immeuble neuf de 2.858m² sur 7 niveaux avec ascenseur. Comprenant un espace de vie d'environ 700m² ouvert sur un entresol bordé de deux plateaux de bureaux, un plateau de 700m² au 1er étage puis 500, 300, 150 et 75m² dans les étages suivants. Architecture travaillée.

Villenave-D'Ornon
- Vente de Murs commerciaux libre, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'angle de 155m² en rez-de-chaussée. Local avec extraction et terrasse possible.

Très belle visibilité grâce à ces nombreuses vitrines !

Parking réservé aux commerces à l'arrière du bâtiment.

A proximité : Ecole élémentaire, école maternelle, crèche, activités libérales....

Prix : 345 600€ HT F.A.I.

Adresse incontournable en plein coeur du quartier du Triangle d'Or de Bordeaux pour ce restaurant salon de thé Etablissement d'une superficie en RDC d'environ 90m2 en espace vente
- cuisine et office de 35m2
- toilettes publics aux normes 6m2 Laboratoire de patisserie en R+1 d'environ 40m2 + WC et douche personnel Sous sol cave voutée saine avec bureau chambres froides positives et négatives + espace de stockage Bail encours de 2015
- loyer mensuel de 3000€ HT HC Gros potentiel
- Pas de personnel à reprendre 

Immeuble de bureau à construire à deux pas de la station Tram E.Rostand

certification BREEAM "excellent" et biodivesity.

parking silo

aéroport à 10 mn

disponibilité 18 mois après accord.

A vendre un droit au bail d'un local de 26 m2 entièrement remis a neuf et climatisé.Placé dans un joli quartier d'Arcachon et sur un axe passant ce local peut accueillir toute sorte d'activités sauf celle qui nécessite des cuisson . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrinede 4.5ml. Possibilité de louer une cave en sus. Restauration interdite.

Loyer : 417.34€ HT/HC/an

Droit au bail : 130 000€ net cédant

A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges

Local commercial à vendre BORDEAUX / 355m²

A l'entrée du nouveau quartier des Bassins à flot, accès tram 'Achard' à 2 mn, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte récent, locaux commerciaux ERP avec vitrine d'environ 355m² sur 2 niveaux répartis en 200m² de surface de vente au RDC et 155m² de bureaux cloisonnées au 1er étage. Prestations et esthétique modernes.

Bureaux à vendre BORDEAUX / 355m² A l'entrée du nouveau quartier des Bassins à flot, accès tram 'Achard' à 2 mn, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte récent, bureaux commerciaux ERP climatisés avec vitrine d'environ 355m² sur 2 niveaux répartis en 200m² d'open space / show room au RDC et 155m² de bureaux cloisonnées au 1er étage. Prestations et esthétique modernes.

Bordeaux Lac / zone commerciale : , le service Commerce de , vous propose un établissement de 193m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.

Visible depuisla rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.

Livré brut de béton, fluide en attente.

Prix de vente : 663 400€ HT/HD

Entrepôt à louer BORDEAUX Nord / 1.000m² ZI BORDEAUX Nord, sortie n°4 de la rocade, à proximité du Pont d'Aquitaine, au pied du Tram B arrêt 'Berges de la Garonne'. Entrepôt à louer d'environ 1.000m² avec terrain privatif, portes sectionnelles, chauffage, HPS 6m, sol béton lissé, bardage double peau, accès PL et stationnement VL.

LES BILLAUX
- PROCHE LIBOURNE

Sur un axe de grand passage bénéficiant d'une grande visibilité,

Terrain à vendre d'une superficie de 6 066 m² après cession pour réalisation d'un rond-point.


Vente libre de tout constructeur


Réalisation du rond-point : fin 2025.
Terrain viabilisé : eau, tout à l'égout, Electricité tarif jaune chemin des Annereaux


Le futur PLU prévoit une emprise au sol de 60 % avec une limite de hauteur à 12 m.
Activités autorisées : toutes activités HORMIS supermarchés alimentaires.
Exonération totale de la part Communale sur la participation aux travaux du rond-point.

Il restera à la charge du Preneur la part Départementale dont le montant sera à préciser selon la surface bâtie.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bureaux à louer MERIGNAC / 478m² A proximité de la sortie n°10 de la rocade, dans la ZI du Phare. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble mixte, plateau de bureau à louer d'une surface d'environ 478m² donnant sur une terrasse privative d'environ 312m². Places de stationnement sur site. PMR; Climatisation et ascenseur.

Local commercial à louer MERIGNAC / 478m² A proximité de la sortie n°10 de la rocade, dans la ZI du Phare. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble mixte, local à louer d'une surface d'environ 478m² donnant sur une terrasse privative d'environ 312m². Places de stationnement sur site. PMR; Climatisation et ascenseur.

À LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ EXCEPTIONNEL ? Eysines À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce local modulable, niché dans un ensemble clos et sécurisé de 4 000 m², offre une flexibilité d'utilisation qui répond parfaitement aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et accessible.
- Superficie totale : 225 m2 rdc et r+1
- Entrepôt : 230 m² au sol 140 m2 étagères lourdes 2 portes sectionnelles
- Aire de stationnement : 450 m2 d'un seul tenant et 100 m2 devant le bâtiment partie arrière. Idéal pour le stockage, atelier, artisan ou même dark kitchen (extraction autorisée), ce local s'adapte à vos projets professionnels.
- Bail commercial :3/6/9
- Loyer : 54 000 € HT / an (EI) AgentCommercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

Bordeaux à proximité immédiate des Chartrons : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 110m² et un bureau à l'étage d'environ 20m². Local en très bon état, matériel et mobilier récent,extraction en toiture et licence 4.

72 couverts.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC

Cession : 250 000€ net vendeur

BORDEAUX
- Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration. Loyer attractif.

Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond.

Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois

Droit au bail : 90 000€ net vendeur

A proximité de la sortie 7 de la rocade, vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².

Prestations :

• Local livré brut de béton
• Fluides en attentes
• Vitrines réalisées

Disponibilité : Immediate.

Possibilité d'acquisition de 3 places de parkings en sous sol au prix de 18 000 E TTC/U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer local commercial libre. Superficie RDC magasin d'environ 45m2
- sous sol 18,5m2
- bureaux entresol 43m2  Bail précaire de 12 ou 23 mois
- Possibilité également éphémère à la semaine
- Possibilité tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives  Loyer mensuel 3000€ HT HC 

Local Artisanal à Louer Bordeaux 178m² Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité artisanale ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local artisanal de 178m² au dernier étage d'un immeuble à Bordeaux, offrant une combinaison parfaite de confort et de luminosité. Accès PMR et monte-charge pour une accessibilité optimale et pour faciliter le transport de vos matériaux et produits. Une place de parking est comprise dans cette location. Local livré avec sol brut de béton et murs déjà doublés avec arrivées de clim existantes. Ce local est idéal pour les artisans, créateurs ou entreprises cherchant un espace adapté à leurs besoins tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local conçu pour l'artisanat. Loyer annuel : 26 700 euros HT/HC soit loyer mensuel 2225 euros HT/HC Provisions sur charges mensuelles : 252 euros HT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

Bail à céder BORDEAUX / 50m²

Quartier Chaban-Delmas, à proximité de l'entrée du stade, sur les boulevards, bail à céder dans un local commercial d'environ 50m² entièrement climatisé et en bon état. Visibilité et flux très important. Extraction aux normes. Bail commercial neuf à la signature. DAB: 60.000,00 euros Net cédant

A louer Local d'activité Gradignan 1970 m2 A louer Local d'activités à Gradignan situé proche de Leroy Merlin composé comme suit : un entrepôt d'environ 1800 m² de plain-pied et des bureaux d'environ 170m² . Vous pourrez bénéficier d'un vaste parking clientèle et d'un parking salariés. Hauteur au faitage 6m environ Sol charges lourdes Grandes portes sectionnelles Voieries lourdes bureaux sur 160 m2 de surface plain-pied Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature charge preneur Loyer 130 000 euros HT / HC annuels Taxe foncière charge preneur 12 250 euros HT Libre immédiatement Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À vendre murs commerciaux libres de toutes occupations situé en plein cœur du quartier des Chartrons.

Ancien chai avec extraction déjà en place idéal pour une activité de restauration.

Prix de vente : 600 000€ FAI - Surface de 203m2 au total

Tous commerces possible.

À voir rapidement

Local commercial d'une superficie d'environ 125M2 à vendre secteur Bordeaux Saint Bruno dans une petite copropriété Environnement hôtels écoles bureaux pharmacie et résidentiel  Local équipé d'un conduit d'extraction de 400
- Belle HSP
- Linéaire vitrine environ 4M permettant une belle visibilité  Local livré brut
- Travaux d'aménagement à prévoir  Disponibilité immédiate

Bâtiment mixte à vendre d'une superficie totale de 657 m²,situé à proximité de l'A62 et d'une zone d'activités attractive

Prestations :

• Porte sectionnelle
• HSP : 6,50 m
• Mezzanine
• Accueil
• Copropriété
• Bureaux tout équipés en RDC et R+1
• 9 places de parking dont 1 PMR
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exceptionnel Local d'activité à Louer
- Bordeaux Centre À saisir, local d'activité facile d'accès permis par son emplacement au coeur de Bordeaux à proximité immédiate des grands axes routiers. Cet entrepôt d'une superficie de 450 m² dispose d'une porte sectionnelle. Idéal pour stockage, atelier, artisan, dark kitchen (extraction autorisée) ? Opportunité unique à saisir. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 60 000 € HT / an (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.