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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Léger-de-Balson (33113)

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Immobilier d'entreprise - Gironde (33)

Mandat exclusif

Opportunité Rare bâtiment 300m² zone agricole 33

Prix de vente120 000 €

Surface300 m²Montant au m²400 €/m²

Situé stratégiquement en zone agricole, à deux pas d’une zone commerciale majeure, sur le secteur de Sainte-Foy-la-Grande, ce bâtiment de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation. en structure métallique et murs en béton banché posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m².
Découvrez cette construction robuste en structure métallique et murs en béton banché pour une durabilité maximale. Sa grande porte coulissante (hauteur > 4 m), s'avère idéale pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre ou d'aménagement.
Raccordé à l'électricité, ce grand hangar est prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 780m² à Martignas-sur-Jalle

Prix de vente955 500 €

Surface780 m²Montant au m²1 225 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé etd’une dalle en béton.

Sur la première partie, vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.
Sur la deuxième partie vous disposerez d’un espace de 200 m2 avec

Vous profiterez également d’une mezzanine aménagée de 210 m2 accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion.
Ainsi qu’un entrepôt de 350 m2 avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m2 avec hauteur sous plafond de 2,65 m.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 907 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC

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- 790 792 964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt 220m² ZA de Martignas

Prix de vente252 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 260 €/m²

Local d’activité d’une surface de 200 m2 avec hauteur de 7 m.
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé

Entrepôt moderne et sécurisé de 200 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres et d’une porte de service, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.
4 places de stationnements de stationnements complètent le bien.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 239 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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- 790 792 964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 560m² pour stockage à Martignas

Prix de vente682 500 €

Surface560 m²Montant au m²1 218,75 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.

Vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 648 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 € HT + 6 825 € TVA, soit 40 950 € TTC

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- 790 792 964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bâtiment viticole dans l'Entre Deux Mers

Prix de vente175 000 €

Situé stratégiquement au cœur de l'Entre Deux Mers, posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m² entre La Réole et Langon, ce bâtiment de presque 700 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation.
Découvrez ce somptueux bâtiment conçu en deux phases : un bâtiment originel en pierre et un agrandissement de plus de 240 m² au sol construit en 1992 avec sa charpente en lamellé/collé. Ses multiples ouvertures de très grandes hauteurs facilitent l'accès à chaque îlot du bâtiment et s'avèrent idéales pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre.
Actuellement, le bâtiment est constitué d'un atelier mécanique, deux grandes cuveries, un ancien logement et un immense chai. Cet ensemble peut vous permettre d'imaginer tous vos projets comme la reprise d'une activité agricole diverse, l'implantation d'un lieu de stockage, d'ateliers, voire même d'une délocalisation d'entreprise.
Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Mur commerciaux, fonds et habitation à Cérons

Prix de vente429 840 €

Surface237 m²Montant au m²1 813,67 €/m²

Situé à Cérons (33720), découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce et une habitation, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, ou pour un investisseur.

Le bien comprend :
Un local commercial fonctionnel, prêt à être exploité de 82 m² avec une clause de non concurrence pour activité automobile.
Le fonds de commerce, avec possibilité de reprendre une activité existante de 35 m².
Une habitation attenante offrant un véritable confort de vie d’environ, 120 m², comprenant en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau.
Un petit jardinet à l’avant clôture ce bien.
Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, tout en bénéficiant d'un investissement immobilier pérenne.
Les atouts :
Vente de l'ensemble (murs + fonds + habitation).
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Idéal pour une reconversion, une reprise d'activité ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 398 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC

Jean-Baptiste CLOT, : ,
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- 883 506 875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 55m² sur axe passant à Caudéran

Prix de vente48 000 €

Surface55 m²Montant au m²872,73 €/m²

Situé dans le quartier prisé de Caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 55m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité.

Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité,boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 40m² à Lège-Cap-Ferret

Prix de vente30 000 €

Surface40 m²Montant au m²750 €/m²

Situé sur un axe extrêmement passant à Lège-Cap-Ferret, secteur très recherché aussi bien par les locaux que les touristes. Bénéficiant d’une visibilité optimale, ce local commercial profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres points d’intérêt de ce quartier emblématique du Bassin d’Arcachon.

Le local offre une surface exploitable de 40 m², parfaitement agencée et climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’une large vitrine de 12 m², idéale pour attirer l’attention et mettre en valeur vos produits ou services.

Ce bien convient parfaitement à une activité de vente au détail, une boutique de prêt-à-porter, une enseigne de décoration, ou encore une activité de services.

Opportunité rare dans ce secteur prisé : emplacement stratégique avec fort potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 42m² à Talence emplac strat

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel814 €Surface50 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial: tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible.
50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l’amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 26 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux indépendants à vendre à Bordeaux Caudéran

Prix de vente1 890 000 €

Surface453 m²Montant au m²4 172,19 €/m²

À Caudéran (Bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne.
Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés :
• Surface répartie sur trois niveaux :
• Sous-sol : actuellement utilisé comme espace d’archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins.
• Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels.
Aménagements :
• Accueil avec espace ouvert
• Bureaux cloisonnés et salles de réunion
• Cuisine équipée, espace détente, local technique
• Sanitaires privatifs
• Sol en parquet
• Locaux modulables, en très bon état général
Confort & Accessibilité :
• Climatisation réversible
• Bâtiment aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite)
• Fibre optique
• Disponibilité immédiate
Accessibilité & stationnement :
• Proche des transports en commun (notamment ligne de bus G)
• 10 places de parking extérieures privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer local d’activité neuf de 288m² Blanquefort

Loyer mensuelNous consulter

Surface288 m²

Blanquefort, au sein d’un parc d’activités à proximité immédiate de la zone industrielle, découvrez ce local d’activité neuf de 288 m² entièrement aménagé, ce local bénéficie d’un agencement optimisé grâce à une mezzanine aménagée, avec des bureaux fonctionnels ainsi qu’un espace de stockage, offrant une organisation idéale entre activité, administration et logistique.
Le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Son rideau métallique électrique facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Les atouts :

* Mezzanine aménagée avec bureaux et espace de stockage ;
* Bureaux lumineux et prêts à l’emploi ;
* Grande hauteur libre (8 m) ;
* Rideau métallique électrique ;
* Arrivée fibre optique ;
* Bardage double peau assurant une excellente isolation ;
* Places de stationnement à proximité.

Ce local, moderne et parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Hôtel particulier de prestige proche Triangle d’Or

Prix de vente1 895 000 €

Surface282 m²Montant au m²6 719,86 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d’Or, ce remarquable hôtel particulier de 281 m² avec une terrasse de 9 m² et une cave de 45 m² offre un cadre élégant et prestigieux, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Réparti sur quatre niveaux, ce bien de caractère se compose de :

* Une spacieuse salle d’accueil, idéale pour recevoir la clientèle.
* Plusieurs bureaux lumineux offrant un environnement de travail confortable.
* Une salle de réunion.
* Une salle d’archives.
* De nombreux espaces de rangement et des prestations de qualité.

Le dernier étage offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un logement de fonction, un espace de repos ou un bureau complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d’avocats, d’assurances, de médecins, de notaires, d’experts-comptables, d’architectes, de consultants ou à toute activité recherchant une adresse prestigieuse.

Les atouts

* Emplacement recherché à proximité du Triangle d’Or.
* Hôtel particulier de caractère.
* 281 m² de surface.
* Organisation idéale pour une activité professionnelle.
* Potentiel d’aménagement supplémentaire.
* Belle visibilité et adresse de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 94 750 € HT + 18 950 € TVA, soit 113 700 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial bureau 280m² Gujan Mestras

Prix de vente315 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 125 €/m²

Situé en centre ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe passant du Bassin d'Arcachon, offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle. À proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt, cette ville dynamique et attractive séduit par son cadre de vie agréable et sa situation géographique stratégique.

Ce local commercial sur un terrain de 700 m² propose une surface habitable de 280 m² environ, répartie en 3 pièces, offrant un espace flexible pour aménager selon vos besoins professionnels. Doté d'un bureau, de places de parking privatives (8 à 10 places), et la possibilité de reprendre l'activité en cours ou de la transformer, ce bien offre un potentiel d'exploitation polyvalent pour différents secteurs d'activité.

Saisir l'opportunité, en vous donnant également la possibilité d'acquérir l'achat du fonds de commerce !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 315 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à La Teste de Buch + bureaux

Prix de vente300 000 €

Surface129 m²Montant au m²2 325,58 €/m²

Situé à La Teste-de-Buch, local commercial de 58m² où vous découvrirez une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un espace de rangement de 16m². Un appartement indépendant à l'arrière de 70m² où vous trouverez au premier niveau : un salon/séjour, une cuisine, unesalle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing et un toit-terrasse à l'étage de 12m².

Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et/ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch.

Rénovation à prévoir pour votre nouveau projet professionnel ou investissement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs cabinet dentaire de 194m² à Libourne

Prix de vente950 000 €

Surface197 m²Montant au m²4 822,34 €/m²

Idéalement situé sur un axe passant, au sein d’un bel immeuble en pierre, ce local commercial ERP 5 à usage de cabinet dentaire constitue une excellente opportunité d’investissement.

Bénéficiant d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2033, ce bien offre une excellente sécurité locative ainsi qu’une visibilité à long terme sur les revenus.

D’une surface d’environ 197 m², le local, parfaitement agencé et entretenu, comprend:
• un espace d’accueil fonctionnel,
• six cabines de soins,
• un laboratoire,
• une salle de radiologie,
• un bureau,
• des sanitaires.

Le sous-sol complète ce bien avec :
• une salle de repos,
• deux vestiaires,
• plusieurs espaces annexes.

Informations locatives :
• Loyer mensuel : 6 223 €
• Loyer annuel : 74 676 €

Rentabilité brute : environ 7,86 %

Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant.
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

Karima TRIA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'exception 335m² Bordeaux Gambetta

Prix de vente36 000 €

Surface335 m²Montant au m²107,46 €/m²

Au cœur de l'adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres de la place Gambetta, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité rare sur deux axes majeurs du Triangle d'Or. Développant 335 m² de surface utile, l'actif dispose d'unvaste espace de vente, de réserves, locaux techniques et cave, permettant l'implantation d'une enseigne premium dans un environnement commercial de premier ordre. Les atouts • Adresse emblématique du Triangle d'Or
• Emplacement d'angle avec forte visibilité
• Plus de 8,90 mètres linéaires de vitrines sur deux rues
• Flux piéton et automobile très important
• Immeuble en pierre de caractère
• Climatisation réversible VMC Alarme Vidéosurveillance
• Double accès Cours Georges Clémenceau / Rue Rolland
• Environnement immédiat composé d'enseignes nationales et internationales Surfaces Rez-de-chaussée commercial Entresol Réserves Cave Surface utile : 335 m²
Surface pondérée : 184 m² Destination Convient parfaitement à une activité de : Luxe Beauté / Cosmétique Joaillerie Mode Concept Store Cabinet Premium Showroom Dossier complet et visites sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux de prestige 359m² Bordeaux Place Tourny

Loyer mensuel à partir de4 062,5 €

Surface min125 m²Montant au m²390 €/m²/an

Au sein d'un immeuble en pierre de caractère bénéficiant d'une adresse emblématique au cœur du Triangle d'Or bordelais, découvrez un ensemble de 359 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets. L'ensemble se compose de : Rez-de-chaussée : 40 m² 1er étage : 137 m² 2ème étage : 139 m² Cave : 43 m² Les espaces bénéficient de volumes généreux, de hauteurs sous plafond comprises entre 3,00 m et 3,30 m et d'une belle luminosité naturelle. Les locaux seront livrés bruts, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre projet. Les atouts Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or bordelais Ensemble de 359 m² Accès indépendant Immeuble en pierre de caractère Hauteurs sous plafond jusqu'à 3,30 m Espaces livrés bruts Nombreuses possibilités d'aménagement De nombreuses possibilités d'exploitation Ces locaux s'adaptent à de nombreux projets : Siège social Showroom haut de gamme Espaces de réception Cabinets et professions libérales Activités tertiaires Concept store Activité de restauration (sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur) Toute activité recherchant une adresse prestigieuse et des volumes d'exception. Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement d'exception, cachet architectural et grande liberté d'aménagement. Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 35m² à Bordeaux centre

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel800 €Surface35 m²Montant au m²274,32 €/m²/an

COUP DE Local commercial d'une superficie d'environ 35M2 en RDC plus cave en plein coeur d'un quartier central bénéficiant d'une excellente visibilité Joli linéaire avec une surface optimisée Loyer mensuel 800€ HT HC Idéal laverie chocolatier bijouterie maroquinerie chaussures etc

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 120m² emplacement exceptionnel à Bordeaux

Loyer mensuel3 750 €

Surface120 m²Montant au m²375 €/m²/an

Visibilité exceptionnelle pour ce local en angle de rue d'une superficie d'environ 120M2 pouvant accueillir une activité de type restauration sans extraction Possibillié bail neuf 3/6/9
- loyer annuel 45000€ HT HC Quartier proche du jardin public à forte attractivité mêlant charme bordelais commerces de bouche et vie de quartier établissements scolaires etc Superbes prestations et potentiel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 300m² secteur Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel2 167 €

Surface300 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

A LOUER local commercial d'une superficie d'environ 300M2 secteur Bordeaux Chartrons Bien non soumis au régime de la copropriété bâtiment indépendant Axe passant avec arrêt de tramway à proximité et commerces de proximité Idéal alimentaire ou salle de sport Loyer actuel 26000€ HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local commercial 200m² Bordeaux centre

Droit au bail84 600 €

Loyer mensuel3 650 €Surface200 m²Montant au m²219 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Tourny, sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Surface d'environ 200 m² comprenant un espace de vente principal, véranda aménagée, bureau, réserves, cuisine, sanitaires et cave. Local traversant avec accès livraison. Local clé en main, récemment rénové et entièrement équipé (mobilier inclus), permettant une installation immédiate. Bail commercial 3/6/9 Tous commerces (hors activités restauration) Loyer mensuel : 3 650 € HT HC Prix de cession HAI : 84 600 € Emplacement premium, surface rare en centre-ville, fort potentiel de développement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local empl premium Bordeaux

Droit au bailNous consulter

Surface50 m²

BORDEAUX
- Cession de droit au bail emplacement ULTRA PREMIUM Cession de droit au bail d'un local commercial rare, situé sur un emplacement n°1 ultra premium, particulièrement adapté à une activité de joaillerie, bijouterie ou maison de LUXE, parfumerie. Caractéristiques du local • Surface totale : 50 m² • 35 m² de surface commerciale • 15 m² dédiés au stockage et sanitaires • Local élégant, proportions idéales pour une boutique de joaillerie, showroom confidentiel ou écrin de marque parfumerie • Environnement commercial hautement qualitatif, enseignes premium à proximité Conditions financières • Loyer annuel HT HC : 48 000 € • Bail commercial en cours • Destination compatible avec bijoux, joaillerie, horlogerie et activités de luxe, parfumerie Modalités • Vente off market • Dossier complet et conditions de cession communiqués sur demande • Discrétion et confidentialité absolues Contact direct sur demande QUALIFIÉE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau caractère Idéal studio bien-être Bordeaux

Loyer mensuel2 417 €

Surface140 m²Montant au m²207,12 €/m²/an

Situé sur un axe recherché, ce plateau d'environ 140 m², en R+1 avec accès indépendant, offre un cadre singulier, propice au développement d'un lieu dédié au bien-être et aux pratiques douces. L'espace, aux volumes plus intimistes, se distingue par son atmosphère brute et authentique.Il constitue une base idéale pour concevoir un studio de yoga, de pilates ou un espace de pratiques holistiques à taille humaine
- bureau ou récepttions confidentielles Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et créer une ambiance en parfaite adéquation avec votre univers. Ce bien s'adresse à un projet recherchant avant tout une dimension confidentielle, apaisée et privée. Contrat : sous-location Loyer annuel : 29 000 € charges comprises

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer charmant petit local en pierre à Lormont

Loyer mensuel1 100 €

Surface45 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

À LOUER Charmant petit local en pierre à Lormont Idéalement situé sur le bas Lormont, ce local d'environ 45M2 en pierre bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un environnement commerçant dynamique (pharmacie, boulangerie, restaurants) et à proximité immédiate de la stationBatcub, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 1100€
- Absence de copropriété
- Possibilité d'acheter les murs et/ou l'immeuble

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique 92m² quartier prisé Bordeaux St Paul

Prix de vente242 000 €

Surface92 m²Montant au m²2 630,43 €/m²

Murs commerciaux dans un quartier très recherché de Bordeaux Situé dans un secteur prisé de Bordeaux, réputé pour son ambiance bohème chic, ses commerces de qualité et ses nombreux restaurants, ce local commercial bénéficie d'un emplacement attractif et d'une belle visibilité. D'une surface d'environ 55 m² en RDC et cave saine d'environ 45M2 Parfait état Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration avec cuisson sur place. Un bien idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et recherché. Idéal coffee shop Bien soumis au régime de la copropriété

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques