Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sauternes (33210)

Adresse Pro vous propose à la location cette plateforme de bureaux d'une surface d'environ 145m² en R+1 : 1 bureau de 40m², salle de réunion, 3 bureaux supplémentaires, un espace commun avec kitchenette et sanitaires. Loyer : 1700€ ht/mois Honoraires : 4896€ ttc Contact Agnès

ARCACHON - quartier St Ferdinand
Maison avec local commercial, patio, garage et fort potentiel professionnel

Idéalement située sur un axe passant et recherché d'Arcachon, cette maison de ville offre une opportunité rare pour une activité commerciale, une boutique, un cabinet ou une profession libérale souhaitant allier visibilité et confort de vie.

Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en commerce, propose un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle avec :

une boutique d'environ 20 m² sur rue,
un bureau,
un laboratoire de 13 m²,
une ancienne chambre froide de 8 m²,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'étage, l'habitation indépendante permet de conjuguer vie privée et activité professionnelle en toute simplicité. Vous y découvrirez :

une cuisine,
un salon/salle à manger avec cheminée,
deux chambres,
une salle de bain,
un WC séparé,
un balcon.
En complément :

un sous-sol avec cave,
un agréable patio d'environ 35 m²,
un garage,
une place de stationnement supplémentaire.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour commerçant, profession libérale, artisan, investisseur ou projet mixte habitation/activité.

Emplacement stratégique, belle visibilité et fort potentiel d'exploitation.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.955524

Droit au bail à céder sur Bordeaux secteur Grands Hommes. Deux magasins côte à côte, avec même propriétaire, de 75m² au total comprenant une boutique de 60m² et une de 15m². 4ml de vitrine. Idéal bijoux neufs, horloger, antiquaire, atelier de réparation. Loyer 1903€ HC HT mensuel. Prix 69.800€ FAI.

A proximité immédiate de la N89 sortie n°7,

Bâtiment à vendre d'une surface totale de 975 m² environ

Prestations :

• Porte sectionnelle (3,5 x 4)
• Accueil / showroom
  
• Atelier
• HSP : 5,90 m
• Site clos et sécurisé
• 30 placesde parking

Disponibilité : Septembre 2026

Contactez-nous, pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bureaux à louer BRUGES/ 53m²

Proche sortie n°6 de la rocade, au centre ville de Bruges, situé en pied d'immeuble bureaux lumineux d'environ 53m² avec vitrine commerciale, comprenant un espace bureau, un local social et un sanitaire.

Bail à céder BORDEAUX / 150 m² Rue Sainte Catherine, emplacement avec un flux piéton très passant. Bail à céder d'un local commercial d'un surface d'environ 150m ². Bail neuf à la signature avec possibilité de restauration.

BIGANOS - À vendre murs commerciaux libres d'une surface totale d'environ 81 m², comprenant :
o un espace commercial,
o un bureau,
o un espace cuisine,
Le bien bénéficie également d'un parking clientèle privatif, un véritable atout pour l'activité ainsi que d'une cour privative d'environ 24 m².
Situé sur un axe très passant, ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement stratégique.
Le local est équipé d'une climatisation réversible.
Idéal pour activité commerciale, profession libérale, showroom ou investissement patrimonial.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.955852

- LOCATION CELLULE COMMERCIALE – GALERIE MARCHANDE HYPER U GUJAN-MESTRAS À louer, cellule commerciale Lot 19 idéalement située à l’entrée, au sein de la galerie marchande du centre commercial Grand Large – Hyper U Gujan-Mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 77 m² environ Possibilité d’agrandissement jusqu’à 177 m² environ Emplacement dynamique au cOEur d’une galerie commerçante attractive Parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation Le centre commercial Grand Large est situé Avenue de Césarée à Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, quartier résidentiel. Local d'une surface commercial d'environ 80m2.

Son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier.

Loyer de 1535 euros mensuel.

Le prix de cession est de 89 600 € FAI.

Lebarème de nos honoraires est disponible sur

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Bail à céder BORDEAUX / 45m²

Emplacement numéro 1, à deux pas de la Porte Dijeaux, bail à céder d'un boutique d'environ 45m² en rdc avec une cave saine de stockage et bureau d'environ 30m². Idéal enseigne. Bail tous commerces.

A proximité immédiate de la N89,

Au sein d'un programme neuf, local à vendre de 234 m² environ dont 48,89 m² en R+1

Prestations :

• Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique
• Livré brute, fluides en attentes
• Compteur électrique posé
• Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ)
  
• 5 places de parking
• Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...)

Livraison prévisionnelle : en cours

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Situés à TALENCE LA MEDOQUINE, sur un axe passant, vous propose à la vente des bureaux en RDC et R+1 d'une surface totale de 161 m².

Les bureaux peuvent accueillir un showroom au rez-de-chaussée, ou un logement de fonction à l'étage

Prestations :

• Bâtiment en pierre indépendant au sein d'une Association Syndicale Libre
• Climatisation partielle à revoir
• Rideau métallique motorisé sur cours Galliéni
• Sanitaires privatifs à l'étage (possibilité d'en installer en rez de chaussée)
• Cuisine
• Salle de bain (étage)
• HSP 2,80m pour les 2 niveaux
• Volets roulants manuels
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Sol carrelage et parquet
• Cave 20 m² non exploitable actuellement
• Travaux de rénovation à prévoir.

Idéal pour profession libérale.

Disponibilité : Immédiate

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Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Local commercial à louer BORDEAUX / 120m²

Situé proche du musée d'Aquitaine et de la place Pey Berland, sur un axe passant, au pied du tram Musée d'Aquitaine, au RDC d'un immeuble en pierre. Local commercial traversant de 120m² de plein pied avec 2 entrées, la deuxième à l'arrière rue des Étuves. Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Location pure.

vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 60m² avec une belle vitrine. Idéal coiffeur, professions libérales, commerce de proximité Loyer 700€ ht / mensuel, non soumis à la TVA. Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès

Sainte-Terre, vous propose cet entrepôt de 400 m² environ à usage professionnel, dans un environnement calme et proche des centres commerciaux.
Cet entrepôt à tout pour répondre à vos attentes.
Cet entrepôt offre un emplacement idéal pour du stockage ou autres activités commerciales.

Pour un achat, une recherche ou une estimation, contactez votre conseiller , au ou

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité rare sur l'axe stratégique Libourne - Bergerac.

Situé à seulement 40 minutes de Bordeaux et au coeur des vignobles prestigieux de Saint-Émilion, , au vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité maximale en entrée de ville.
Sur un axe de passage majeur avec un flux de véhicules constant, ce site est le terrain de jeu idéal pour un projet commercial d'envergure.

LE PÔLE PROFESSIONNEL (200 m²)

Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi :

Entrepôt principal (150 m²) : Structure parpaing robuste, charpente américaine (refaite en 2015).

Extension attenante (50 m²) : Construite en 2015, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier.

Prestations techniques : Accès gros porteurs, aire de lavage aux normes (bacs dégraisseurs), site entièrement clôturé avec portail de 10 mètres pour une logistique aisée.

LA BÂTISSE "ARCACHONNAISE" (90 m²)

Devenez propriétaire d'un morceau d'histoire des années 30. Cette maison de charme, à la toiture traditionnelle refaite en 2016, est actuellement dédiée aux bureaux et archives.

Aménagement : Salon/Bureau, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant et garage.

Potentiel : A réinventer totalement pour l'accueil client, un concept store ou un logement de fonction

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT UNIQUE

Le constat local est sans appel : aucune offre de restauration ou de service type "Bistrot/Café" n'existe entre Libourne et Castillon-la-Bataille.

Sur cette parcelle d'environ 2 250 m², les possibilités sont multiples :

Gastronomie et tourisme : Brasserie conviviale, café de pays ou halte gourmande pour les flux touristiques et professionnels.

Commerce de proximité : Boulangerie (besoin fort sur l'axe), Tabac-Presse ou épicerie fine.

Showroom et Bureaux : Espace de vente pour artisans ou sièges sociaux nécessitant une visibilité "façade route".

Un emplacement "Prime" où la rareté de l'offre environnante garantit un démarrage d'activité puissant. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce site offre la flexibilité nécessaire pour un projet mixte (business et tourisme).

Prix : 290 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 955. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bordeaux
- Dans une rue passante du centre ville, nous vous proposons en location pure un local commercial dans un bel immeuble en pierre d'une surface d'environ 46m² avec une cour intérieure de 24m².

Tout commerces sauf restauration avec extraction.

Bail dérogatoire de 3ans (reconductible)

Loyer annuel HT/HC: 16 800€

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

- Yves Zenkovic 189167€ HT / 227000€ TTC (TVA 20% à régulariser le jour de la vente). Local commercial de 74 m² environ livré brut de béton et fluides en attente avec deux places de stationnement privatives. Située à proximité de la mairie sur l'axe séparant Arcachon / Cap Ferret. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yves Zenkovic (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

Emplacement Premium local commercial situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à Libourne, sur un axe majeur avec environ 16 000 véhicules par jour.

Le local bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale, de service, de bureaux.

Il se compose d'un espace principal facilement aménageable, d'un comptoir d'accueil, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou réserve, ainsi que de sanitaires avec point d'eau.

Points forts :axe très passant, forte visibilité, vitrine, configuration polyvalente, accès indépendant, disponible rapidement.

Une vraie opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Libourne.

-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 608531 )

vous propose à la vente un ensemble Immobilier Professionnel 400 m2 situé en Intra
- Rocade : 

Bâtiment de 290 m2 comprenant : Local Commercial avec Vitrines de 150 m2 (divisible)
- Atelier de 85 m2 avec Porte sectionnelle et cour intérieure
- Atelier 30 m2 avec porte sectionnelle et cour intérieure
- Réserve de 20 m2
- Bureau et sanitaire Parking en facade  

Pavillon rénové (2022) de 110 m2 avec 2 Chambres
- sdb avec douche
- sanitaires
- cuisine
- salon-séjour
- chaudière au gaz et poele à bois
- compteur d'électricité
-  

Axe très passant
-   

Prix de Vente : 650 000 € net vendeur

Vendu libre d'occupant. 


- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 500,00 € HT)

A VENDRE DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 21M² AVEC TERRASSE Situé en plein centre de Bordeaux, dans une rue commerçante et particulièrement passante, ce local commercial d'environ 21 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité de proximité. Le local est en excellentétat et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à une activité de petite restauration sans extraction, type coffee shop, salon de thé, épicerie fine ou vente à emporter. Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 8 couverts est également envisageable, offrant un véritable atout commercial supplémentaire. Cette affaire représente une belle opportunité pour une première installation ou le développement d'un nouveau concept au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 29 000 euros FAI Loyer annuel : 9 948 euros HT HC Dossier et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

- À LOUER – ESPACES PROFESSIONNELS POLYVALENTS (MÉDICAL, PARAMÉDICAL, BUREAUX, COMMERCE…) Vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à Belin-Béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 12 m² environ, climatisé, équipé d’un point d’eau et d'une douche. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant :
- un hall d’accueil,
- une salle d’attente,
- des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles :
- Professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…)
- Activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…)
- Commerce de proximité ou services Disponibilité : immédiate Conditions financières :
- Loyer : 350 € / mois
- Charges : 55 € / mois Soit un total de 405 € / mois Les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

- À LOUER – ESPACES PROFESSIONNELS POLYVALENTS (MÉDICAL, PARAMÉDICAL, BUREAUX, COMMERCE…) Vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à Belin-Béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 18 m² environ, climatisé et équipé d’un point d’eau. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant :
- un hall d’accueil,
- une salle d’attente,
- des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles :
- Professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…)
- Activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…)
- Commerce de proximité ou services Disponibilité : immédiate Conditions financières :
- Loyer : 450 € / mois
- Charges : 70 € / mois Soit un total de 520 € / mois Les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

Local commercial restaurant traditionnel Langon 105 m2 Superbe comptoir en bois, Extraction et chambre froide en place Possibilité LICENCE 4 Terrasse extérieure et intérieure Accessibilité PMR ok Possibilité licence 4 Capacité couverts int : 40 Capacité couverts ext rue : 30 Capacité couverts ext jardin : 60 Emplacement numéro 1 sur Langon, en plein centre ville. Droit d'entrée : 15 000€ Bail commercial 3/6/9, loyer 2000€/mois HT/HC. Honoraires : 8700€ TTC ACTIVITE AUTORISEES : BAR BRASSERIE RESTAURATION TRADITIONNELLE