Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Arraute-Charritte (64120)

Seulement chez SERRES CASTET. Découvrez cette opportunité d'investissement rare et stratégique.

Idéalement située première couronne Nord de Pau, au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique sur un axe à fort passage.

Cet ensemble immobilier en bon étatgénéral se compose de 13 lots mixtes de bureaux et commerces.

Déjà en partie loué, il vous garantit des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition.

Edifié sur une parcelle de 3500 m2, cet actif bénéficie d'une réserve foncière constructible offrant la possibilité de doubler la surface actuelle.


- Prix de vente : 900000 € TTC

- Charges annuelles : 3400 € TTC

- Taxe foncière : 3400 €

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.


Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.


Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.


Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.


Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.


Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 18, 19, 20 et 24 m². Possibilité de louer avec des meubles.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.,


- Loyer annuel : 2210 € HT

- Charges annuelles : 1785 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 497,25 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 17, 19, 20 et 24 m². Possibilité de louer avec des meubles.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


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- Loyer annuel : 2340 € HT

- Charges annuelles : 1890 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 526,50 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 17, 18, 20 et 24 m². Possibilité de louer avec des meubles.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


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- Loyer annuel : 2470 € HT

- Charges annuelles : 1995 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 555,75 € HT)

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur unaxe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Caractéristiques principales :

- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;

- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- loyer compétitif : 112,39 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- Loyer annuel : 37200 € HT

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 580,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau de 183 m² situé au 1er étage d'un bâtiment, boulevard Alsace Lorraine.


Cet ensemble à usage tertiaire ou professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Caractéristiques principales :

- 2 salles de 47,92 m² et 51,34 m² orientées pleins sud ;

- accueil de 20 m² ;

- 2 bureaux de 15,88 m² et 22,11 m² ;

- cuisine de 18 m² ;

- 2 sanitaires ;

- loyer compétitif : 100 € HT/m²/an ;

- charges : 9,84 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé avec 2 places de parking mises à disposition ;

- le mobilier reste en place ;

- dérogation accessibilité PMR obtenue ;

- pompe à chaleur changée en 2018 ;

- alarme incendie ;

- 3 places de parking.


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- Loyer annuel : 21600 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Taxe foncière : 2020 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un ensemble de bureaux de 115,4 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le plateau en question correspond aux numéros 35 à 38, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 17200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 580,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un plateau de bureaux de 178,48 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le plateau en question correspond aux numéros 86 à 93, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment B.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


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- Loyer annuel : 26700 € HT

- Charges annuelles : 7150 € HT

- Taxe foncière : 1986 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 005,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun.


Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 137,13 €/m²/an HT, HC

- Charges faibles : 3,69 € HT/m²/an ;

- Taxe foncière à charge bailleur ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- Loyer annuel : 16455.24 €

- Charges annuelles : 442.68 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 936,57 € HT)

Votre agence SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.

Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible en octobre 2026.

Parkings devant local.

Sur axe passant, très bonne exposition et visibilité.

Pas de restauration ni d'alimentation.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !


- Loyer annuel : 8100 € NET

- Honoraires : 1215 € HT à la charge du preneur

Exclusivité : Complexe d'Activités & Investissement – 4 300 m² aux portes d'Oloron-Sainte-Marie


vous présente un ensemble immobilier d'envergure idéalement situé à Moumour (64400). Positionné en sortie immédiate d'Oloron-Sainte-Marie, sur l'axe passant en direction de Navarrenx, ce site bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facilité pour les porteurs de projets industriels, logistiques ou commerciaux.


1. Pôle Activité & Logistique (4 250 m²)

Une infrastructure robuste conçue pour la performance :

- Grand Entrepôt (750 m²) : Cellule de 25 x 30 m avec une hauteur remarquable de 7,30 m au faîtage (5,60 m aux rives), optimisée pour le stockage vertical.

- Local d'Activité Principal (3 500 m²) : Surface polyvalente incluant une mezzanine de 360 m² pour maximiser vos opérations.

- Volumes Annexes : Hauteur de 6,50 m au faîtage (3,60 m aux rives) sur le reste du bâtiment.


2. Espace Tertiaire (300 m²)

- Bureaux fonctionnels adaptés pour l'accueil de clients, la gestion administrative ou un showroom, bénéficiant du dynamisme de l'axe routier.


3. Revenus Locatifs Sécurisés : Garage (800 m²)

- Un espace de 800 m² dédié au garage/stationnement de véhicules.

- Rendement immédiat : 12 105 € TTC de revenus actuels.

- Un atout stratégique pour l'autofinancement de l'acquisition ou une rentabilité brute attractive.


Atouts Stratégiques :

- Emplacement Premium : À la jonction entre Oloron-Sainte-Marie et le Béarn des Gaves.

- Modularité : Idéal pour un siège social, une plateforme logistique ou un pôle artisanal.

- Flux Routier : Forte visibilité sur la route de Navarrenx.


Les plus du local :

- Borne de recharge.

- Lanterneaux led.

- Nombreux espaces délimités.

- Porte coulissante de grandes hauteurs pour accès poids lourds.


Pour plus d'informations ou une visite de ce site exceptionnel, contactez votre agence spécialisée .


Annonce proposée par , RSAC PAU 499781789
- .


- Prix de vente : 490000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 11523 € HT

- Taxe foncière : 3919 €

- Honoraires : 43200 € HT à la charge de l'acquéreur

Local d'activité neuf agglomération Paloise

vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé en périphérie de PAU.

Ce bien est situé au coeur d'un ensemble de cellules commerciales dynamiques.

Livré brut, 100% personnalisables selonvos besoins.

Idéal pour l'artisanat, le commerce ou les professions libérales.

Grande porte sectionnelle motorisée de 4X4 a l'arrière du bâtiment.

Rez de chaussé 117m2

Mezzanine 59 m2

5 Places de parking

Extérieurs sécurisés

Contactez nous des à présent pour une visite


- Loyer annuel : 20000 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

Votre agence de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.


Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.


Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².


Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.


Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 €

- Taxe foncière : 2878 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 10 800,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location ce bureau de 17,71 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Ce bureau de 17,71 m² correspond au numéro 24 situé au 1er étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 2700 € HTHC

- Charges annuelles : 690 € HT

- Taxe foncière : 257 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 405,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ces bureaux de 120 m² situés au cœur de la zone artisanale IndusNord sur une parcelle clôturée.


20 places de parking dont 2 PMR permettront à vos salariés ou vos clients de se garer sans difficulté.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 81,02 €/m²/an HT, HC

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 9722.03 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 916,60 € HT)

Votre agence de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ces bureaux de 270 m², idéalement situé dans l'ancien aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs.



Le local est composé de 12 bureaux répartis sur 2 niveaux, 7 en RDC pour 119 m² et 5 en R+1 pour 151 m².



Un emplacement de choix pour toute entreprise qui souhaite bénéficier des liaisons aériennes régulières vers Lyon et Paris Roissy Charles de Gaulle et Orly.



Le loyer sera adapté en fonction de vos besoins de surfaces. Le tarif est de 68.28 €/m²/an.



Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature.



Pour plus d'informations, contactez , agent commercial, au , RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 18435.6 € HT

- Charges annuelles : 11145.6 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 765,25 € HT)

Votre agence vous propose à l'achat un espace commercial de 1360 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.


Caractéristiques fonctionnelles :

- une surface commerciale de 300 m²

- un atelier avec stockage & sanitaire de 460 m²

- bureaux sur une surface de 100 m²

- un local de 500m² actuellement loué 20.400 € HT / AN

- un parking de 20 places.


Les points forts :

- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.

- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.

- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.


Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.


Annonce présentée par – – Agent commercial RSAC PAU 499 781 789


- Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 810 € HT

- Taxe foncière : 6400 €

- Honoraires : 56000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.


Caractéristiques du local :

- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;

- Grande salle de réunion lumineuse ;

- Sallede repos avec Kitchenette ;

- Bâtiment indépendant ;

- 20 Places de parking ;

- Clôturé et sécurisé.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 7 773.15 € HT/mois ;

- Charges faibles, 324,5 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.



Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 93277.8 € HT

- Charges annuelles : 3894 € HT

- Taxe foncière : 5594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 983,10 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.


Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autrede consultation.


Caractéristiques du local :

- 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ;

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- Immeuble récent ;

- Double vitrage ;

- Accès sur cours ;

- Possibilité de louer une place de parking en plus.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 600 € HT/mois ;

- Charges faibles, 39 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.


Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 468 € HT

- Taxe foncière : 450 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel.


Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015.


Conditions de location :

- 232,26 € HT m²/an ;

- Bail commercial 12 ans ;

- loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;

- Taxe Foncière à charge preneur ;

- Frais d'état des lieux à prévoir.


Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie


Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 3726 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

L'agence vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.


Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².


Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local.


L'accès à ce local est sécurisé et fermé en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.


Idéal pour une activité de logistique.


Honoraires d'agence réduit : 1 mois de loyer.


Taxe Foncière à charge preneur


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 54000 € HT

- Charges annuelles : 4200 € HT

- Taxe foncière : 8000 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ces bureaux mitoyens de 31,03 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projetsinnovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.


A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 4344.2 € HTHC

- Charges annuelles : 1675.62 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 651,63 € HT)

OFFRE DE LA RENTREE, 3 MOIS OFFERTS pour décorer selon vos désirs.

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 95 m² divisés grand espaced'accueil/ salle d'attente, 3 grands bureaux + un petit bureau avec baie de brassage pouvant servir de salle de pause ou stockage. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires avec chauffe eau.

Multiples activités possibles, bureaux, call center, bien etre, sous location de bureaux.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 12540 € HT

- Charges annuelles : 800 €

- Honoraires : 1254 € TTC à la charge du preneur

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.


Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.


Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.


Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)


Conditions financières :


- Loyer : payable trimestriellement d'avance


- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle


- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)


- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)


- Rédaction du bail : incluse


Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789 –


- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)