Vente/Location de Local professionnel dans le Rhône - Local professionnel

• Surface totale : 261,90 m²
• Bureaux climatisés
• Espace lumineux
• Salle de réunion
• Espace détente
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Places de parking disponibles

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au cœur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé.

L'espace, situé au 4ᵉ étage, est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, le reste est en open-space.

Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs.

Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports.

Venez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation.

Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée.

Les atouts du bien

Aucune démarche administrative à prévoir

• ERP déjà autorisé et exploité
• Contrôles réglementaires à jour
• Conformité sécurité incendie et accessibilité
• Aucune procédure en mairie ou en préfecture
• Aucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentaires

Des surfaces évolutives

• Configuration adaptable à vos besoins et à votre développement futur

Une grande souplesse d'exploitation

• Possibilité de prestations de services ou de bail commercial
• Occupation flexible selon votre modèle économique

Une installation immédiate

• Locaux cloisonnés
• Salles de cours aménagées
• Mobilier et équipements inclus
• Activité exploitable dès la prise de possession

Évitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour.

Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.

• Accès facilité : À seulement 20 minutes en transports en commun depuis la Gare de Vaise, avec de nombreux bus à proximité.
• Espaces verts : Des jardins d'hiver en parties communes, des tables de pique-nique dans un écrin de verdure.
• Mobilité douce : Vélos électriques à disposition des utilisateurs.
• Flexibilité : Modularité des surfaces pour s'adapter à vos besoins.

• Un cadre de travail exceptionnel alliant nature et modernité.
• Des aménagements pensés pour le bien-être de vos collaborateurs.
• Un emplacement de choix, bien desservi et proche de toutes commodités.

vous propose à la location un local de bureaux lumineux, idéalement situé au 9 rue Duroc, dans le 1er arrondissement de Lyon.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local en bon état bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose de prestations fonctionnelles pensées pour le confort quotidien : chauffage électrique, kitchenette, sanitaire privatif, placards de rangement, éclairage LED, fibre optique et plinthes périphériques. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Son emplacement au cœur du 1er arrondissement, à proximité des Esses, de la Croix-Rousse et de la Place Rouville, garantit une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.

Disponibilité : immédiate

vous propose à la location une belle opportunité : un plateau de bureaux d'environ 113 m², idéalement situé en plein cœur de Décines.

Entièrement rénové, ce plateau offre un cadre agréable et lumineux, prêt à accueillir votre activité. Sa force principale réside dans sa modularité totale, permettant de s'adapter parfaitement à votre organisation :

• Configuration Open Space : Pour privilégier la collaboration et la fluidité.
  

• Aménagement Cloisonné : Possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion selon vos besoins spécifiques.
  

• Stationnement : Un atout majeur pour vos visiteurs avec un parking situé à l'arrière de l'immeuble, dédié à la clientèle et à vos collaborateurs.
  

• Transports : Excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun (Tramway T3 et T7 et lignes de bus), facilitant l'accès depuis Lyon et les communes environnantes.
  

• Environnement : Situé en plein centre de Décines, proche des commerces, restaurants et services de proximité.
  

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 1 884 m², divisibles à partir de 626 m², au cœur du quartier Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés. Parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou médicales, ils offrent un cadre de travail structuré, moderne et confortable dans un immeuble indépendant.

Les espaces, situés aux RDC et 1er étages, sont composés d'un open space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une salle de pause avec cuisine et d'une terrasse privative, offrant un cadre agréable et adapté à un usage quotidien intensif. La climatisation réversible, le câblage informatique et les faux plafonds LED garantissent un environnement de travail performant. Les salles mutualisées (salle de réunion modulable, grande salle à manger) sont un véritable atout pour favoriser la convivialité entre les utilisateurs.

Situés dans un secteur dynamique et accessible, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports :

• Métro D – Grange Blanche,
  

• Tramways T2 et T5 – Ambroise Paré,
  

• Bus à proximité,
  et se trouvent à moins de 15 minutes de la gare Part-Dieu.
  

30 places de parking en sous-sol sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs.

vous propose à la vente ces bureaux rénovés, idéalement à proximité du quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ et de la gare de Perrache.
Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville. Division à étudier, ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.

Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon. Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée. Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.

• Localisation : au cœur de la Techlid, une zone dynamique et en plein essor.
• Services à proximité : restaurants, food trucks, salle de sport, hôtel et bien plus encore.

• Transports en commun : à seulement 20 minutes de la Gare de Vaise grâce au bus 10 et son allée dédiée sur la M6.

• Bon rapport qualité/prix : profitez d'un excellent rapport qualité/prix sur la zone.
• Cloisonnement de qualité : des bureaux bien agencés et cloisonnés pour un confort optimal.
• Terrasse privative : une sublime terrasse privative de 67,50 m², idéale pour les moments de détente.
• Projet clé en main : installation rapide et facile, avec la possibilité de conserver le mobilier en place.

• Actif bien entretenu et récent : des bureaux modernes et bien entretenus.
• Flexibilité et confort : un cadre de travail agréable avec des aménagements de qualité.

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER – LYON 9 | À DEUX PAS DE LA GARE DE VAISE

Implantez votre entreprise dans un environnement de travail moderne et fonctionnel, au cœur du quartier dynamique de Vaise, en bord de Saône.

Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement restructuré, nous vous proposons jusqu'à 691 m² de bureaux divisibles à partir de 333 m², disponibles immédiatement. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.

L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage LED, ascenseur, douche et sanitaires dans les parties communes. Un espace de services et de convivialité mutualisé viendra prochainement enrichir le confort des occupants.

Facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la gare de Vaise, des transports en commun et des principaux axes routiers (A6, périphérique Nord et TEO), cette adresse constitue un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients.

Les atouts du bien :

• Surface totale : 691 m², divisible à partir de 333 m²
• Plateaux rénovés et modulables
• Immeuble de standing restructuré en 2018
• Jusqu'à 10 places de stationnement (5 en sous-sol et 5 en extérieur)
• Disponibilité immédiate
• Environnement tertiaire recherché

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.

L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.

Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception !

BUREAUX À VENDRE
- CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT
Actif : LE SENDAI

vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.

Points forts :
Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
Facilement accessible, à proximité des axes routiers
Bel espace extérieur privatif d'environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air

Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

– Votre partenaire immobilier professionnel

• Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
• Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.
• Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.

• Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.
• Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au cœur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.
• Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.

• Emplacement : Situé dans une zone mixte tertiaire et résidentielle, le quartier est en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
• Superficie : Bureaux avec une superbe exposition à la lumière naturelle.
• Rooftop : Magnifique espace sur le rooftop au niveau de l'attique, idéal pour profiter d'une vue imprenable.
• Label : Produit final labellisé BREEAM, garantissant des prestations de haute qualité et une performance environnementale optimale.

• Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des bureaux.
• Climatisation : Confort tout au long de l'année.
• Accessibilité PMR : Conformité aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.
• Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif.

• Indépendance : Ensemble indépendant, disponible à la location.
• Quartier : Zone en plein essor avec une excellente visibilité et accessibilité.

• Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
• Confort et accessibilité :
  • Ascenseur desservant tous les étages.
  • Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
  • Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
• Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
• Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
• Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.

• Localisation Premium : Situé au cœur de TECHLID sur la commune de Limonest.
• Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.

• Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
• Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.

• Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.
• Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.