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A louer bureaux R+2 Limonest Terrasses Bruyères

Loyer mensuel à partir de2 877 €
Surface min300 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

Bureaux de standing à louer sur la commune de Limonest

vous propose à la location des bureaux exceptionnels situés au cœur de la Techlid, sur la commune de Limonest. Venez découvrir cette pépite de l'Ouest Lyonnais !

Emplacement et services :
  • Localisation : au cœur de la Techlid, une zone dynamique et en plein essor.
  • Services à proximité : restaurants, food trucks, salle de sport, hôtel et bien plus encore.
Accessibilité :
  • Transports en commun : à seulement 20 minutes de la Gare de Vaise grâce au bus 10 et son allée dédiée sur la M6.
Atouts du bien :
  • Bon rapport qualité/prix : profitez d'un excellent rapport qualité/prix sur la zone.
  • Cloisonnement de qualité : des bureaux bien agencés et cloisonnés pour un confort optimal.
  • Terrasse privative : une sublime terrasse privative de 67,50 m², idéale pour les moments de détente.
  • Projet clé en main : installation rapide et facile, avec la possibilité de conserver le mobilier en place.
Pourquoi choisir ces bureaux €
  • Actif bien entretenu et récent : des bureaux modernes et bien entretenus.
  • Flexibilité et confort : un cadre de travail agréable avec des aménagements de qualité.
À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce beau plateau de bureaux et saisir cette opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 877 € (115,08 €/m²/an)

Honoraires : 12 237 €

Surfaces et longueurs

Surface de 709 m²

Surface divisible

Surface divisible 300 m² minimum

Equipements

Sublime terrasse privative , Immeuble récent bien entretenu , Nombreux stationnement , Locaux cloisonnés , Cuisine , Douche en RDC , Sanitaires en parties communes , Lumineux , Plusieurs portes palières , Bon ratio parking + places visiteurs ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : M6 à 2 minutes à en voiture
Accès rapides à Gorge de Loup et la Gare de Vaise via les transports en commun :
Bus 3,21,61,035,077183,10

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 877 € (115,08 €/m²/an)

Surface : 709 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008148

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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