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    Au 2ème étage des TERRASSES DES BRUYERES

    A partir de
    2 877€/mois
    Surface min
    300 m²
    Montant au m²
    115€/m²/an
    Bureaux de standing à louer sur la commune de Limonest

    vous propose à la location des bureaux exceptionnels situés au cœur de la Techlid, sur la commune de Limonest.
    Venez découvrir cette pépite de l'Ouest Lyonnais !

    Emplacement et services :
    • Localisation : au cœur de la Techlid, une zone dynamique et en plein essor.
    • Services à proximité : restaurants, food trucks, salle de sport, hôtel et bien plus encore.
    Accessibilité :
    • Transports en commun : à seulement 20 minutes de la Gare de Vaise grâce au bus 10 et son allée dédiée sur la M6.
    Atouts du bien :
    • Bon rapport qualité/prix : profitez d'un excellent rapport qualité/prix sur la zone.
    • Cloisonnement de qualité : des bureaux bien agencés et cloisonnés pour un confort optimal.
    • Terrasse privative : une sublime terrasse privative de 67,50 m², idéale pour les moments de détente.
    • Projet clé en main : installation rapide et facile, avec la possibilité de conserver le mobilier en place.
    Pourquoi choisir ces bureaux €
    • Actif bien entretenu et récent : des bureaux modernes et bien entretenus.
    • Flexibilité et confort : un cadre de travail agréable avec des aménagements de qualité.
    À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce beau plateau de bureaux et saisir cette opportunité unique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: IMMEDIATE

    M6 à 2 minutes à en voiture
    Accès rapides à Gorge de Loup et la Gare de Vaise via les transports en commun :
    Bus 3,21,61,035,077183,10

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 2 877 € (115.08 €/m²/an)

    Honoraires : 12 237 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 709 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 300 m² minimum

    Equipements

    Sublime terrasse privative , Immeuble récent bien entretenu , Nombreux stationnement , Locaux cloisonnés , Cuisine , Douche en RDC , Sanitaires en parties communes , Lumineux , Plusieurs portes palières , Bon ratio parking + places visiteurs ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 2 877 € (115.08 €/m²/an)

    Surface de 709 m²

    Réactualisé le 20/06/2026

    Référence CessionPME : 69_008148

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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