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    LYON 8 - BUREAUX à louer

    A partir de
    8 345€/mois
    Surface min
    626 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an

    vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 1 884 m², divisibles à partir de 626 m², au cœur du quartier Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés.
    Parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou médicales, ils offrent un cadre de travail structuré, moderne et confortable dans un immeuble indépendant.

    Les espaces, situés aux RDC et 1er étages, sont composés d'un open space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une salle de pause avec cuisine et d'une terrasse privative, offrant un cadre agréable et adapté à un usage quotidien intensif. La climatisation réversible, le câblage informatique et les faux plafonds LED garantissent un environnement de travail performant. Les salles mutualisées (salle de réunion modulable, grande salle à manger) sont un véritable atout pour favoriser la convivialité entre les utilisateurs.

    Situés dans un secteur dynamique et accessible, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports :

    • Métro D – Grange Blanche,

    • Tramways T2 et T5 – Ambroise Paré,

    • Bus à proximité,
      et se trouvent à moins de 15 minutes de la gare Part-Dieu.

    30 places de parking en sous-sol sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Métro : ligne D, station "Grange Blanche"
    Tramway : lignes T2 et T5, station "Ambroise Paré"

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 8 344,58 € (159.96 €/m²/an)

    Honoraires : 45 216 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 884 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 626 m² minimum

    Equipements

    Bâtiment indépendant , Hall d'entrée , Ascenseur , Terrasse privative au lot , Open space, nombreux bureaux fermés, espace accueil, salles de réunion, salle de pause / cuisine , Sanitaires en parties communes , Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3 , Pavés LED en faux plafond , Climatisation réversible , Câblage informatique en goulotte périphérique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 8 344,58 € (159.96 €/m²/an)

    Surface de 1 884 m²

    Réactualisé le 20/06/2026

    Référence CessionPME : 69_007420

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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