À louer – Bureaux neufs d'environ 291 m² à Reims secteur Colbert (rez-de-chaussée)
Bureaux neufs et très lumineux, situés à Reims, au sein d'un site sécurisé.L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité :arrêts de bus à proximité immédiate,accès rapide aux axes autoroutiers,proximité du centre-ville de Reims,environnement pratique pour les collaborateurs et la clientèle.Les bureaux se composent d'un grand open space entièrement carrelé, équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible.Ils disposent de fenêtres oscillo-battantes avec volets motorisés, ainsi que d'un système d'alarme avec digicode.Une cuisine d'environ 11 m² est à aménager (réseaux en attente).Le bien comprend également :deux locaux techniques,deux WC, dont un accessible PMR.Ensemble moderne, fonctionnel et idéal pour une activité tertiaire.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat – au .

- Loyer annuel : 29120 € HT

- Charges annuelles : 500 €

- Taxe foncière : 6000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 824,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 139 m² – Reims en angle de rue

Opportunité rare !
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Reims, ce local commercial offre une superficie d'environ 139 m² comprenant :

• Un espace de vente lumineux et fonctionnel,
• Uneréserve pour le stockage et une cave d'environ 22m²
• Un coin sanitaire pour plus de confort.

Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très passante, idéal pour développer votre activité.
Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services PAS DE RESTAURATION (sous réserve d'autorisations).

Atouts :
Emplacement n°1 – fort passage
Belle façade offrant une vitrine attractive
Surface optimisée pour différentes activités

Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 3800 € HT

- Taxe foncière : 1845 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Reims Neuvillette.

Vente en VEFA pour bâtiment de 800 à 5000 m².

Toutes les activités sont possibles, commerce, restauration, activité, logistique, bureaux.

Disponible 15 mois après accord.

À louer – Local d'activité indépendant 1 000 m² – Reims Farman

Local d'activité situé dans le secteur Reims Farman, comprenant :

• 250 m² de bureaux en parfait état : 5 bureaux dont un open space, cuisine équipée, local technique, sanitaires hommes/femmes. Chauffageélectrique.
• 750 m² de stockage.

Atouts :

Deux accès sur deux rues

Un accès bureaux avec environ 16 places de stationnement.


Un accès livraison poids lourds avec porte sectionnelle motorisée

Accès autoroute à proximité.

Bureaux fonctionnels, lumineux, prêts à l'emploi.

Local adapté pour toute activité nécessitant bureaux + stockage.

Secteur Reims Farman.

Pour toutes questions, contactez :


- Loyer annuel : 78000 € HT

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Taxe foncière : 5221 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 11 700,00 € HT)

Reims Hyper centre-ville.

Situé rue de Talleyrand, 189 m² de bureaux en open-space en rdc.

Sanitaires, kitchenette et une place de parking privative.

Disponible de suite. 


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

-Taxe foncière : 2000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

À louer Local à Tinqueux anciennement occupé par une micro-école privée

Surface : environ 200 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct sur un espace jardin privatif.

Le local comprend :

• Des sanitaires (enfants et adultes),
• un coin kitchenette,
• 2bureaux,
• espaces modulables pouvant servir de classes ou de bureaux.

Anciennement utilisé comme micro-école privée, ce local se prête parfaitement à des activités scolaires, associatives, de formation ou de bureaux.

Atouts :

• Rez-de-chaussée,
• Jardin privatif,
• Locaux lumineux et facilement accessibles,
• 2 places de stationnement privatives (possibilité d'en ajouter).
• Proche de l autoroute.

Idéal pour : micro-crèche, école alternative, centre de formation, bureaux associatifs.

Pour toutes questions, contactez Franck Dérouillat au


- Loyer annuel : 31540 € HT

- Charges annuelles : 4450 € HT

- Taxe foncière : 2450 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 308,00 € HT)

Reims Tinqueux

Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage.

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.


Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 27500 € HT

- Charges annuelles : 2500€ HT

- Taxe foncière : 3100 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 500,00 € HT)

Reims Farman.

Dans un ensemble immobilier, local d'activité mitoyen de 272 m².

Locaux livrés brut de béton, porte sectionnelle électrique, porte piéton.

Accès poids lourds et 3 places de parking privatives.

Disponible de suite.


- Loyer annuel: 21760 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 352,00 € HT)

Reims Croix Blandin.

Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 720 m² comprenant:

• 200 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une cuisine, sanitaires avec douche, bureaux et openspace.
• 520 m² d'entrepôt/atelier

Bâtiment isolé, accès et porte poids lourds électrique, relié à la fibre et 6 places de stationnement privatives.

Disponible de suite


- Prix de vente : 890000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

terrain de 8583 m²

Avec Hangar de 660m²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 371000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 6% TTC (soit 21 000,00 € TTC)

Reims Gare centre TGV.

150 m² de bureaux ( dont 10% de quote-part de parties communes), soit 136 m² utiles, au rdc.

Locaux climatisés, lumineux, en excellent état, relié à la fibre.

Possibilité de parking ( 912 euros HT / place / an).

Disponible de suite


- Loyer annuel : 19533 € HT

- Charges annuelles : 6762 € HT

- Taxe foncière : 3155 €

- Honoraires : 20% HT (soit 3 906,60 € HT)

Reims Farman.
111 m² de bureaux en rdc.
1 accueil, 5 bureaux, kitchenette et 2 wc privatifs.
Lumineux, câblés, climatisés, ascenseur et nombreuses places de parking.
Disponible de suite


- Loyer annuel : 14430 € HT

- Charges annuelles : 3885 € HT

- Taxe foncière : 1665 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 164,50 € HT)

Reims Cormontreuil.
Local d'activité de 450 m² au sein d'un ensemble immobilier.
Accès et porte poids lourds, porte piéton, 6m de hauteur sous plafond.
Isolé, proche des axes autoroutiers.
5 places de parking privatives.
Disponible le 1er mai


- Loyer annuel :35000 € HT

- Charges annuelles : 4000 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)

Reims Hypercentre-ville.
Dans un immeuble de standing, 1245 m² de bureaux (quote-part des parties communes incluses) en r+4 avec ascenseur.
Lumineux, câblés, climatisé, ces locaux offrent le confort nécessaire.
Disponible de suite.


- Loyer annuel : 199200 € HT

- Charges annuelles : 61403 € HT

- Taxe foncière : 22546 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 29 880,00 € HT)

Reims Farman.
233 m² de bureaux en r+1.
1 accueil,8 bureaux de 10 à 25 m², sanitaires sur palier.
Entièrement refait à neuf, climatisation réversible.
10 places de parking privatives.
Disponible de suite.


- Loyer annuel : 30012 € HT

- Charges annuelles : 3968 € HT

- Taxe foncière : 3735 € Preneur

- Honoraires : 4502 € HT à la charge du preneur

Reims Gare Centre.
271 m² de bureaux ( dont 10% de parties communes), en r+2. Cloisonnés, coin cuisine, salle de réunion
Accès PMR et handicapés, lumineux, câblé et climatisé.
Disponible de suite


- Loyer annuel : 41512 €

- Charges annuelles : 13554 €

- Taxe foncière : 5693 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 302,40 € HT)

Bureaux de 194m² à louer à Champigny/Thillois dans un parc d'activités sécurisé
Situé en rez-de-chaussée, ce local de bureaux comprend :


-6 bureaux
-1 salle de réunion d'environ 31 m²
-1 espace d'accueil
-1 cuisine
-2 WC hommes/femmes aux normes PMR
-Chauffage réversible
-Éclairage LED
-Alarme
-11 places de parking privatives

Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter , .


- Loyer annuel : 23280 € HT

- Charges annuelles : 2120 € HT

- Taxe foncière : 1407 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 4 656,00 € HT)

CELLULE COMMERCIAL DE 400 M²

Sol beton, sanitaires et vestiaires

parking extérieur

Plus de renseignements au CE





- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 5188 € TTC

- Taxe foncière : 4026 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Référence : Le Cochon rose POUR RÉNOVER OU CONSTRUIRE Sur un terrain de plus de 7 000 m², cette friche industrielle, emblématique de l'histoire économique locale, comporte un ensemble de bâtiments industriels désaffectés de 1 170m² environ, dont 300m² pour le bâtiment principal sous dôme. L'ensemble compte également un château d'eau désaffecté (idéal pour porter votre enseigne), une maison T3 de 70m² louée avec un box de stockage, et un immeuble mixte d'environ 200m² comprenant une partie à usage d'habitation de 50m² environ. À noter que le bâtiment principal présente des caractéristiques architecturales rares dans la région, des subventions pourraient être obtenues (sur dossier et sous conditions) s'il était rénové plutôt que démoli. Nombreuses possibilités, hors casse automobile, dépôt de véhicules et de ferraille, et hors habitation qui ne soit pas en rapport avec l'exploitation et/ou le gardiennage du site. Tous réseaux à proximité. VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE PLACE ? Un terrain à bâtir à usage industriel, artisanal, tertiaire ou commercial d'environ 11 000 m², contigü, est également disponible. POURQUOI INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ À ALLASSAC ? Allassac est une ville de plus de 4 200 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...). Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste…). De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase). Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au . Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : Le choix du Roi RARE TERRAIN DISPONIBLE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ Terrain à bâtir à usage industriel, artisanal, tertiaire ou commercial d'environ 11 000 m², situé à 5mn de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et 10mn de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon. Brive-la-Gaillarde, ses zones industrielles et ses plateformes logistiques d'envergure nationale sont à 15mn. Nombreuses possibilités, hors casse automobile, dépôt de véhicules et de ferraille. Tous réseaux à proximité. VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE PLACE ? Une friche industrielle contigüe de plus de 7 000m² est également disponible. POURQUOI INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ À ALLASSAC ? Allassac est une ville de plus de 4 100 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...). Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste…). De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase). Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au . Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunités
- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services.
Emplacement central et stratégique. Le local se compose :

- 1 hall d'entrée,

- 7 postes de travail,

- 2 courettes,

- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil)
Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA)
Charges : 200 € (eau + foncier)
Dépôt de garantie : 2 moisde loyers HT/HC
Soit 134 €/M2/HT/HC/AN
Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking.
Disponibilité immédiate.
Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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- MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 %
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- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 2900 m² DE SURFACES répartis sur 5 niveaux :
- 1 : Parking couverts réservé aux copropriétaires 0 et 1 : Locaux vitrés avec mezzanines et Box fermés et parking extérieur 2 et 3 : Bureaux ou locaux fermés et aménageables LES ATOUTS DU PROJET : Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Le projet s'inscrit dans un environnement à dominante d'activités, avec une architecture contemporaine sobre et qualitative, adaptée à son implantation en entrée de ville. L'écriture architecturale mettra l'accent sur : • Une façade dynamique visible depuis l'avenue d'Annecy • Des vitrines valorisant les activités en rez-de-chaussée • Une volumétrie rationnelle adaptée aux usages tertiaires • Une organisation fonctionnelle optimisée des flux véhicules et piétons • L'implantation du bâtiment tiendra compte des vues vers le lac de Thuy, des montagnes environnantes et de l'intégration paysagère du site. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour le bureau de 58 m2, avec 2 places de stationnement. Prix net vendeur 183.900€ HT + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Découvrez ce magnifique espace de bureau de 144 m² de surface utile conçu pour allier fonctionnalité et design moderne. Avec un prix de 434 725€ cet espace clés en main sera prêt à vous accueillir dès sa livraison vous permettant de vous installer dans un confort optimal. Caractéristiques principales :
- Surface utile : 144 m² dont 163 m2 SHOB ( Lot N°1 ) idéale pour aménager un espace professionnel à votre image.
- Construction moderne et performante : RT2012 pour garantir une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année.
- Aménagements inclus : Bureau prêt à l'usage adapté à vos besoins grâce à des finitions haut de gamme. Avantages supplémentaires :
- Six places de parking attitrées : Incluses dans le prix ces places bénéficient d'un accès sécurisé.
- Accessibilité totale : Ascenseur et conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Localisation stratégique : Situé à quelques minutes du centre-ville et des grands axes autoroutiers parfait pour une activité professionnelle dynamique. Grâce à sa localisation en plein cœur d'une zone en plein essor à Montauban ce bureau constitue une excellente opportunité que ce soit pour développer vos activités ou réaliser un investissement à fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
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vous propose murs commerciaux centre ville, ZONE PIETONNE ET TOURISTIQUE 5 pièces et deux remises pour 188m2, ainsi qu'une cave. Idéal investissement locatif, activités libérales. commerces décoration ou autres. Nous contacter pour plus d'informations

vous propose : Secteur Le Sauze. Ce local commercial de 45 m2 environ sur deux niveaux. Composé comme suit : en rez de chaussée un premier espace de 20m2 accès direct sur la place du Sauze, puis au
- 1 avec escalier un deuxième espace de 25m2. Exposition Sud Barcelonnette à 5km. Ce local vous intéresse ? Contactez-moi. Je suis Nicolas (Entrepreneur Individuel) ou Agent commercial indépendant RSAC 481 129 641 Manosque 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 481129641, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque