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Mandat exclusif

A VENDRE MURS DE RESIDENCE HOTELIERE

Prix de vente1 450 000 €

Surface550 m²Montant au m²2 636,36 €/m²

Situé à seulement 150 mètres du port de cette station balnéaire du Finistère sud magnifique bâtisse du 19è siècle toute en pierre de taille sur une parcelle de 3000m2 cet ensemble immobilier de 400m2 composé actuellement de 7 logements avec un potentiel développement à 10 , un deuxième bâtiment de 150 m2 composé actuellement de deux appartements de 50 m2 un troisième possible de 50 m2 tous équipés de belles terrasse , chaque appartement est pourvu deux chambres , coin cuisine et salon , reste dans le développement futur cette parcelle de 800 m2 d’une surface constructible au sol de 250 m2 le tout donnant sur un jardin luxuriant bordé d’une magnifique piscine avec terrasse et bains de soleil beaucoup de charme beau potentiel en perspectif …..
Le potentiel de chiffre d'affaire pour cet ensemble est 250 à 450 000€ de CA/an

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble commercial de 110m² à Alès centre

Prix de vente262 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 378,95 €/m²

ALES centre-ville : Découvrez cet ensemble immobiier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation avec un logement

Au rez de chaussée, vous visiterez un local commercial libre de toute occupation, anciennement exploité en pizzeria. De belle surface 110m2 env. composé de 3 salles. Un comptoir à boisson, des sanitaires et le four à pizza au feu de bois, vous permettra une reprise d acticvité rapide ou pour une reconversion.
Cet espace commercial peut être divisé et convenir a petit commerce ou profession libérle.
A l'étage, un appartement spacieux composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle d'eau. Sur mezzanine, une chambre parentale avec son espace salle de bains atypique
L appartement dispose d une terrasse couverte.
L ensemble dispose d une cour fermée, et 2 garages qui apportent un véritable confort de stationnement ou de stockage ou vous pourrez aussi les mettre en location pour un revenu supplémentaire..
De beaux atouts pour ce bien en bon état général pour excercer votre activité et vivre sur place ou spécial investisseur...

Je vous attend pour tous renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961073

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local supérette de 215m² à vendre Rivesaltes (66)

Prix de vente592 500 €

Surface215 m²Montant au m²2 755,81 €/m²

LOCAL COMMERCIAL - SUPÉRETTE - RIVESALTES

Situé en plein cœur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique de Rivesaltes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un lotissement en plein essor, à proximité immédiate des nombreux services et commodités.
Le bâtiment où se situe le local commercial proposé, bénéficie d'un système de récupération et de traitement de l'eau pluviale pour le système des sanitaires de la copropriété ainsi que d'un système de production d'électicité autonome situé sur les ombrières du parking auto.

Pensé pour accueillir une activité de supérette, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à une clientèle de proximité déjà implantée et en constante évolution.

Le bien est livré avec :
- une place de parking privative réservée au personnel, avec la possibilité d'en acquérir plusieurs
- plusieurs stationnements dédiés à la clientèle pour un accès facilité.
Ce local est exclusivement destiné à l'exploitation d'une supérette. L'acquéreur devra obligatoirement souscrire un contrat de franchise auprès d'une grande enseigne française de distribution déterminée.
Il reviendra à l'acquéreur de rélaiser l'amégeament intérieur necessaire à la réalissation de son activité professionel.

Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale au cœur d'un véritable nouveau lieu de vie.
Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.963970

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de rapport 600m² à Guemene sur Scorff

Prix de vente193 325 €

Surface600 m²Montant au m²322,21 €/m²

Guémené Sur Scorff à proximité immédiate de tout commerce idéal investisseur immeuble de rapport de 600m² environ sur parcelle de 830m² environ.
Il se compose :
Au rez de chaussée :
Ensemble de divers bureaux et locaux aménageables.
Au premier étage :
Trois appartements de 3 pièces et 2 appartements de 3 pièces.
Au sous sol :
Caves
Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, un gros potentiel.
A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963897

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local/bureau de 200m² avec parkings à Thyez

Prix de vente240 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 200 €/m²

À vendre : Plateau de bureaux d'exception de 200 m² - Thyez, environnement privilégié

Découvrez une opportunité rare d'implantation stratégique au cœur de la vallée de l'Arve. Situé à proximité immédiate du lac de Thyez, ce plateau de 200 m² bénéficie d'un cadre de travail verdoyant et apaisant, idéal pour allier performance professionnelle et qualité de vie.

Pensé pour répondre aux exigences des professions libérales, médicales ou des entreprises en quête d'un siège fonctionnel, ce bien se distingue par sa grande flexibilité. Le plateau est entièrement modulable et peut être divisé en deux espaces indépendants, optimisant ainsi votre exploitation ou votre rentabilité locative. Les fluides en attente offrent une liberté totale pour un aménagement sur mesure adapté à vos besoins spécifiques.

Le bien inclut 4 places de parking privatives, un atout majeur pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à un carrefour économique dynamique, il bénéficie d'une accessibilité optimale : accès rapide à l'A40, à la gare de Cluses et aux grands axes menant à Genève, Annemasse, Annecy et Chamonix. C'est un actif rare, parfait pour une implantation pérenne ou un investissement à forte valeur ajoutée.

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Agent immobilier indépendant

RCS 5 018 - Bourg-en-Bresse

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963612

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

VILLEURBANNE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel3 467 €

Surface130 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 130 m² dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

Ce local en bon état se compose d'une surface de 95 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol. Idéalement situé dans un quartier dynamique, commerçant et très passant tout au long de la journée, ce local bénéficie d'une belle visibilité.

Il est parfaitement adapté pour une activité de prêt-à-porter, d'équipement de la maison ou de la personne ainsi que tout autre activité de détail.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VAULX EN VELIN - ENTREPOT - LOGISTIQUE à louer

Loyer mensuel7 917 €

Surface1 088 m²Montant au m²87,36 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 088 m² sur un terrain clos, à proximité directe du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin. Le local est composé de 925 m² de surface d'activités (dont mezzanine 152 m²) et de 164 m² de bureaux au RDC. Idéalement situé proche des grands axes et des transports en commun.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail34 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface68 m²Montant au m²441,12 €/m²/an

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 68.76 m² dans le quartier de Perrache au cœur du 2ème arrondissement de Lyon.

Situé sur une place vivante au cœur de Lyon et d'un quartier en devenir avec la réhabilitation de la gare de Lyon Perrache via le projet Ouvrons Perrache.

Elle représente un fort passage piéton et automobile et est dynamique avec notamment le marché de Noël pendant les fêtes de fin d'année. Avec de nombreux bars restaurants, elle est une zone incontournable des déjeuners et des afterworks.

Ce local en rez-de-chaussée se compose d'une belle surface commerciale, d'une cuisine et de sanitaires.

Il est parfaitement adapté pour une activité de restauration froide.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VAULX EN VELIN - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à

Loyer mensuel8 367 €

Surface1 115 m²Montant au m²90 €/m²/an

vous propose à la location un local mixte de 891 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est.

Le local se compose de 565 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de 366 m² de bureaux en bon état, climatisés. un plateau de bureau à aménager de 184 m² au 1e étage complète le bien (non valorisé).

Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds.

À visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

VENISSIEUX - ENTREPOT - LOGISTIQUE à louer

Loyer mensuel à partir de1 300 €

Surface min100 m²Montant au m²156 €/m²/an

vous propose à la location un espace de stockage au sein d'un entrepôt mutualisé, idéal pour les TPE et PME à la recherche d'une solution flexible et bien équipée.

Le bien
Composé d'un bâtiments pour une surface totale de 4 000 m², cet ensemble immobilier offre aujourd'hui :

1 500 m² d'espace de stockage disponibles
150 m² de bureaux lumineux, ouverts directement sur l'espace de stockage

Les atouts du site

Bureaux baignés de lumière naturelle, en liaison directe avec la zone de stockage pour une gestion optimale des flux
Quai de déchargement mutualisé, permettant aux petites et moyennes structures d'accéder à des équipements logistiques habituellement réservés aux grandes surfaces
Configuration idéale pour les activités de stockage, logistique ou distribution

Une solution pensée pour les TPE/PME
La mutualisation des espaces et des équipements (quai de déchargement notamment) permet de bénéficier d'infrastructures professionnelles sans les contraintes et les coûts d'un site dédié.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez nous !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - I

Prix de vente349 800 €

Surface99 m²Montant au m²3 533,33 €/m²

**Excellente opportunité d'investissement !** L'Agence Arles vous propose la cession de murs commerciaux d'une superficie d'environ 100 m², actuellement loués à un restaurant bénéficiant d'un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs. Idéalement situé dans une rue commerçante. Rentabilité à 7,80 % FAI Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif grâce à un locataire en activité et un bail récemment renouvelé. Prix de vente FAI : 349 800 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION- Local commercial Arles 30 m2

Loyer mensuel1 050 €

Surface30 m²Montant au m²420 €/m²/an

L'agence Arles vous propose à la location un local commercial de 30 m² en centre ville d'Arles proche de la place du Forum dans un quartier commerçant et touristique. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton tout au long de l'année. Il conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, galerie d'art, artisanat, concept-store, ou toute activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction ). Droit d'entrée : 30 000 € Loyer/mois: 1 090 € Charges comprises Non soumis à la TVA Honoraires à la charge du locataire : 3 412, 50 € HT Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail130 700 €

Loyer mensuel934 €Surface53 m²Montant au m²211,44 €/m²/an

Emplacement Numéro 1 au cœur du Panier. Saisissez une opportunité rare dans le plus vieux et le plus touristique des quartiers de Marseille, rue du Panier (13002). Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un flux piétonnier international et local ininterrompu. Doté d'un outil de travail complet avec extraction et d'une terrasse tolérée, cet établissement est idéal pour un concept de restauration typique, un bistrot branché ou une activité de street-food premium.

Départ cause retraite après une exploitation réussie.
Un emplacement stratégique & touristique : Le Panier

Situé au cœur historique de Marseille, la rue du Panier profite d'atouts géographiques majeurs :

Flux Piéton exceptionnel : Une artère emblématique, passage obligé pour les millions de touristes (croisiéristes, visiteurs internationaux) et très prisée des Marseillais tout au long de l'année.
Zone dynamique et culturelle : À proximité immédiate de la Vieille Charité, de la place de Lenche, du Mucem et du Vieux-Port, garantissant une clientèle captive du matin au soir.
Identité Forte : Un quartier à forte valeur ajoutée, ultra-photographié et recherché pour son authenticité.

Un outil de travail performant & clé en main

L'établissement dispose d'une configuration optimale, immédiatement opérationnelle :

Capacité d'accueil : Une trentaine de places assises intérieures, offrant une configuration chaleureuse et facile à exploiter au quotidien.
Le Plus recherché : Présence d'un système d'extraction, élément indispensable et rare dans le secteur historique, permettant de déployer tout type de concept culinaire (restauration chaude, traditionnelle, world food, etc.).
Espace extérieur : Terrasse tolérée, un argument commercial majeur à Marseille pour maximiser le chiffre d'affaires dès les beaux jours et capter la clientèle de passage.

Potentiel de développement & conditions de cession

Actuellement exploité de manière traditionnelle, l'établissement présente d'importants leviers de croissance pour le repreneur :

Cession cause retraite : Une affaire cédée pour des raisons de départ en retraite, offrant une transition sereine.
Nature du contrat : Cession de Droit au Bail (DAB) avec autorisation d'activité de restauration.
Leviers de Croissance : Optimisation des horaires d'ouverture (limités aujourd'hui), développement d'une offre de salon de thé/coffee shop l'après-midi, ou accentuation de la vente à emporter (street-food) pour capter le flux piéton continu.

- Loyer annuel : 11202.36 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 750 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier Professionnel à vendre Villard-Bonnot

Prix de vente3 016 €

Surface1 500 m²Montant au m²2,01 €/m²

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Villard-Bonnot (38)
Installez votre activité au cœur du Grésivaudan
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Arrêts de transports en commun à seulement 50 mètres.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3 016 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV propriété emblématique sur port de Beaucaire

Prix de vente2 862 000 €

Surface2 100 m²Montant au m²1 362,86 €/m²

Propriété « Les Doctrinaires » – Secteur Malraux – Port de Plaisance de Beaucaire

Bien rare et exceptionnel face au Port de Plaisance.

Au cœur de Beaucaire, ville d’Art et d’Histoire idéalement située entre Languedoc, Provence et aux portes de la Camargue, découvrez une propriété emblématique du XVIIe siècle : « Les Doctrinaires ».
Édifiée à l’origine par les Révérends Pères de la Doctrine Chrétienne dans l’ancienne gâche de l’Hôpital, cette demeure chargée d’histoire développe plus de 2 100 m² bâtis sur un terrain de 3 650 m², en secteur sauvegardé (dispositif Malraux).
Composition des bâtiments
Bâtiment principal élevé sur caves, organisé sur trois niveaux autour d’un patio et d’un jardin arboré :

- Rez-de-chaussée : vastes pièces de réception, salons et locaux professionnels.

- 1er étage : 20 chambres avec salles de bain.

- 2e étage : 20 chambres supplémentaires et pièces de service.

- Les volumes généreux, la distribution autour du patio et le cachet architectural d’époque offrent une base remarquable pour un projet d’envergure.

Constructions annexes à usage d’habitation, jardins et espaces de stationnement complètent l’ensemble.
Un potentiel d’exception.
Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement ouvrent la voie à de multiples projets :

- Hôtel – Restaurant (aucun fonds de commerce à reprendre)

- Lieu de réception et d’événements

- Rénovation en appartements (dispositif Malraux et Déficit Foncier adaptés aux fiscalités élevées)

- Résidence sénior haut de gamme, bénéficiant d’un cadre de vie recherché en centre-ville

Points forts:

Monument du XVIIe siècle
Situation privilégiée face au port, en centre-ville
Proximité immédiate commerces et commodités
Fort potentiel touristique grâce au riche patrimoine local
Propriété unique et emblématique

Prix : 2 862 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Investisseurs, promoteurs et amateurs de biens historiques, cette propriété singulière constitue une opportunité rare d’acquérir un patrimoine remarquable dans un environnement stratégique et attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

OPPORTUNITE

Prix de vente2 650 000 €

Surface1 701 m²Montant au m²1 557,91 €/m²

vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 701m² comprenant environ 1 303 m² d'entrepôt et d'environ 398m² de bureaux. Le bâtiment est autonome en électricité grâce au panneaux solaires sur la toiture. Le tout sur un foncier d'environ 3 574m².

Bâtiment principal : 1 216m²

- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels

- 918 m² de surface d'atelier

- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²

- 100 m² de bureaux

- 385 m² de surface d'entrepôt

- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Porte sectionnelle 4x4m
Terrain clos et goudronné
Alarme
Puissance électrique 380V
Situé en ZI Sud de NANTES à proximité des grands axes.

Prix de vente : 2 500 000 € net vendeur

Contact exclusivement auprès du cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial centre-ville

Prix de vente55 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 571,43 €/m²

Local commercial idéalement situé en centre-ville de Chalon sur Saône Bon état général, vitrine très récente Surface de vente, arrière boutique et WC Pour plus d'informations veuillez n'hésitez pas à nous contacter !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MAS DE 250 M² SUR 1 200 M² A CEDER AU SUD D

Prix de vente770 400 €

Surface250 m²Montant au m²3 081,6 €/m²

MAS DE 250 M² SUR 1 200 M² A CEDER AU SUD D'AVIGNON, AVEC 4 APPARTEMENTS POUR LOCATIONS TOURISTIQUES Très joli mas à vendre, au calme, à proximité de la gare TGV d'Avignon, comportant 4 appartements destinés à de la location touristique de type Airbnb et/ou Booking. Le tout est parfaitement équipé et entretenu. Assainissement : mini station d'épuration aux normes. Eau de la ville. Location basse saison : 110€/nuit Location haute saison : 140€/nuit. Avec une location de minimum 3 nuits. Taxe foncière : 2300 € Prix : 770 400 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 250 M² DANS L'ECUSSON

Loyer mensuel900 €

Surface250 m²Montant au m²43,2 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 250 M² DANS L'ECUSSON DE NIMES Situé au cœur de l'Ecusson, à proximité des grandes artères et des parkings, ce local climatisé se trouve dans un immeuble de standing. Il offre une vaste superficie au-delà de sa vitrine sur la rue. Ce bien dispose de toilettes et de grands espaces de stockage. Idéal pour des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, lunettes, bijoux ou décoration, cette boutique présente un beau potentiel pour valoriser vos marques. Parfait pour toute personne souhaitant lancer ou développer son commerce ou même pour toute activité privée comme associative nécessitant un grand espace en centre-ville, avec accessibilité aux véhicules. Superficie totale : 250 m² Loyer annuel : 10 800 Euros Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur de 3 240 Euros hors taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité Mauron 500 m2

Prix de vente158 920 €

Surface500 m²Montant au m²317,84 €/m²

56430 MAURON
- Local d'activités de 500m² composé d'une partie bureau/accueil, de plusieurs ateliers, d'un entrepôt avec porte sectionnelle, sanitaires et un box de stockage supplémentaire. A l'extérieur un stationnement à l'avant et une cour close à l'arrière. Charpente métallique, toiture fibro et bac acier. A saisir, faire offre !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 500m² à Noeux-les-Mines

Prix de vente216 000 €

Surface485 m²Montant au m²445,36 €/m²

C'est à NOEUX-LES-MINES ( rue Nationale ), que ce LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL VOUS ATTEND !
Il bénéficie de 2 ACCES, et d'un PARKING permettant l'aménagement de NOMBREUSES PLACES PRIVATIVES.
Cette ARTERE à DOUBLE-SENS et à TRES FORTE FREQUENTATION, prédispose à une PARFAITE VISIBILITE, et à VOTRE GRANDE REUSSITE COMMERCIALE.

Sa SURFACE en OPEN-SPACE d'env. 500 m2 ( 10 x 50 env. + CAVE + ETAGE ), saura PARFAIRE aux besoins de VOTRE ACTIVITE.
Il dispose de plusieurs vitrines, et de 2 ENTREES INDEPENDANTES.
D'autres ouvertures ( entrées ou vitrines ) peuvent très facilement être installées.
L'accès au parking privatif, se fait par la rue des Normands ( c'est très pratique pour votre clientèle ).

VOTRE ENSEIGNE ( 20 m2 ) SERA VISIBLE DU CARREFOUR ( 3 feux tricolores, 4 passages piétons )...C'EST LE MAXIMUM DE VISIBILITE !

Je vous laisse imaginer l'implantation de votre activité : CENTRE MEDICAL, SALLE DE SPORT, BUREAU de SERVICE à LA PERSONNE, VITRINE D'ENTREPRISE, BUREAU DE CONSEIL et de FORMATION, COMMERCE de PRODUITS BIO, de DESTOCKAGE, CONCESSIONNAIRE VELOS ( c'est très tendance ), SHOW-ROOM D'EXPOSITION, STOCKAGE de MATERIELS PROFESSIONNELS + SIEGE SOCIAL...MAIS C'EST VOUS QUI VOYEZ !

ASPECTS TECHNIQUES :
- L'IMMEUBLE est de STANDING
- C'est un OPEN-SPACE, aménageable aux besoins de votre activité.
- Il est en accessibilité NORMES PMR.
- Pour PARFAIRE à VOTRE LOGEMENT, une MAISON D'HABITATION ou de FONCTION ( 3 chambres, très confortable ), est aussi disponible à l'acquisition ( nous consulter ).

NOTIONS ECONOMIQUES :
- ACQUISITION 216000 honoraires inclus.
- Si financement avec frais de notaire sur 20 ans, c'est seulement 1400 /mois + le budget de vos travaux d'agencement.
- Selon votre activité, une enveloppe complémentaire sera nécessaire, pour l'aménagement des extérieurs.
- La maison d'habitation en OPTION est à seulement 214000 euros honoraires inclus.
- TAXE FONCIERE environ 4900 euros.

De part son EMPLACEMENT, sa VISIBILITE, son PARKING, sa JUSTE TARIFICATION...Je vous confirme, que ce LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL est une VALEUR SÛRE !

Comme vous cherchez le BON EMPLACEMENT, je sais que vous allez m'appeler... LE DENICHEUR de BONNES AFFAIRES !

Les propriétaires vendent pour cause de DEPART à la RETRAITE, et de l'arrêt définitif de leur activité.

Je vous invite à visiter mon site : ( à consommer sans modération )

Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France !
N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre AVIS DE VALEUR, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.

Cette annonce référence 321091 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer BORDEAUX

Loyer mensuel6 333 €

Surface197 m²Montant au m²385,8 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 197m²

Emplacement numéro 1, rue Sainte Catherine, local commercial à louer d'environ 197m² en Rdc. Surface de vente d'environ 165m² avec un sous sol d'environ 137m². Belle façade et flux important, local climatisé en bon état.

Conditions locatives : Nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CAVAILLON - DEPOT - ENTREPOT à louer

Loyer mensuel2 200 €

Surface300 m²Montant au m²87,96 €/m²/an

Entrepôt de stockage de 300 m² à louer Cavaillon
À louer, entrepôt exclusivement destiné au stockage, d'une surface d'environ 300 m², situé à Cavaillon, dans un environnement calme en zone agricole.

Le bâtiment est en très bon état et offre des prestations idéales pour une activité de stockage.

Caractéristiques :Surface : 300 m²Accès semi-remorque possiblePorte sectionnelle de 4 m x 4 m, ouverture électrique et manuelleBardage double peau assurant une bonne isolationÉclairage LEDAlimentation électrique 220 V et 380 VDeux portes d'entrée supplémentaires3 places de parking privativesAucun sanitaire (pas de WC)Local exclusivement destiné au stockageConditions locatives :Loyer : 2 200 € net/moisTaxe foncière incluse dans le loyerAucune charge Situation géographique

Idéalement situé à Cavaillon, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à proximité des communes de :

L'Isle-sur-la-SorgueLe ThorCheval-BlancRobionLes TailladesPlan-d'OrgonSénasOrgonCaumont-sur-DuranceAvignon (environ 25 km)Salon-de-Provence (environ 30 km)Disponible rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BÉDARRIDES - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer

Loyer mensuel2 000 €

Surface250 m²Montant au m²96 €/m²/an

À LOUER Local d'activité mixte de 250 m² Bédarrides (Zone d'activités)

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité récent, construit en 2017, idéalement situé au sein d'une zone d'activités à Bédarrides.

D'une surface totale d'environ 250 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle alliant entrepôt, bureaux et locaux sociaux.
Descriptif des surfaces Rez-de-chaussée

Entrepôt de 117 m²Hauteur sous plafond : 10 mètresAlimentation électrique triphasée 380 VBardage simple peauPorte sectionnelle électrique de 5 x 4 mSalle d'archivage de 11 m²Sanitaires PMR avec douche1er étage

Bureau de 22 m²Bureau de 10 m²KitchenetteWC avec point d'eau2ème étage

Trois bureaux cloisonnés de :15 m²12 m²10 m²WC avec point d'eauPrestations

Bureaux climatisés (climatisation réversible)Baie de brassage informatique5 places de stationnement privativesAire de retournement facilitant les manœuvres de véhicules utilitairesConditions financières

Loyer : 2 000 € HT/ par moisTaxe foncière : 2 000 € HT/anAucune charge de copropriété ou charge supplémentaireCe local est parfaitement adapté aux activités artisanales, PME, entreprises de services, stockage avec bureaux ou activité nécessitant une combinaison d'espaces administratifs et logistiques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BÉDARRIDES - LOCAL D'ACTIVITE à louer

Loyer mensuel1 800 €

Surface150 m²Montant au m²144 €/m²/an

Local d'activité de 150 m² avec terrain Zone d'activités de Bédarrides

Situé au sein de la zone d'activités de Bédarrides, en bordure de la D183, ce local d'activité d'environ 150 m² bénéficie d'un accès facilité. Il est implanté sur une parcelle d'environ 400 m², offrant des possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Le bâtiment dispose des caractéristiques suivantes :

Surface d'environ 150 m²Hauteur sous plafond d'environ 4,60 mPorte sectionnelle 3 x 4 mDalle adaptée aux charges lourdesStructure simple peauToiture en bac acierWC et point d'eauPortail extérieur manuelStationnement disponible

Quelques travaux d'aménagement, notamment concernant l'accès au site, sont prévus prochainement afin d'améliorer les conditions d'exploitation.

Activités non autorisées : vente et montage de pneumatiques.
Conditions financières

Loyer mensuel : 1 800 € HTTaxe foncière : environ 1 900 € par an, à la charge du preneur.pas d'autre chargeContactez nous rapidement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ - 146m² - PLOUAY

Prix de vente150 000 €

Surface146 m²Montant au m²1 027,4 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente une opportunité d'investissement avec ce local commercial occupé de 146 m², situé en centre-ville de Plouay, offrant une rentabilité brute de 7,88 %.

Implanté sur un axe commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 13 mètres et de stationnements publics situés à l'arrière du bâtiment.

Le bien comprend :
62 m² de surface commerciale
84 m² de réserve
23 m² de mezzanine
Sanitaires
Affichage commercial possible

Informations investisseurs :
Rentabilité brute : 7,88 %
Loyer annuel : 11 826 € HT
Loyer mensuel : 986 € HT
Bail commercial en cours jusqu'au 12 février 2034
Indexation annuelle ILC
Dépôt de garantie : 990 €
Charges : 100 € HT/mois
Taxe foncière : 1 145 €/an

Un actif commercial idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec une bonne visibilité sur la durée du bail.

Prix de vente : 150 000 € HAI

Honoraires inclus de 7.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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