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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Italie

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Immobilier d'entreprise

Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)

Prix de vente457 000 €

Ensemble Immobilier & Commerce
- Forte Rentabilité
Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d’exploitants ou investisseur.

1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)
Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées :

Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis.

Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total).

Station-service 24h/24 et gaz.

2. L'IMMOBILIER (Double potentiel)
Appartement T3 spacieux au 1er étage.

Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti).

Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro).

3. LES PLUS
Grande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance.

Rentabilité immédiate et rendement brut élevé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 457 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 434 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 130m² à Longuenesse

Prix de vente276 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 123,08 €/m²

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus !
Surface généreuse : 130 m² au total.
Visibilité maximale : Emplacement idéal garantissant une très forte visibilité
Accessibilité : Grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients.
Modulable : Structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.).
Sécurité et rangement : Situé dans une résidence sécurisée.
Un potentiel énorme à développer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 276 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 420 € HT + 2 484 € TVA, soit 14 904 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs et fonds clé en main à Hesdin

Prix de vente1 155 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²962,5 €/m²

Murs et fonds de commerce
Affaire clé en main idéalement située sur un emplacement stratégique à fort passage. Une grande surface bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et établie.
Les atouts de l'affaire :
Clé en main : agencement de qualité,installations complètes, matériel et mobilier inclus.
Activité opérationnelle : équipe de 4 salariés autonomes et qualifiés déjà en place.
Stock inclus : marchandise en stock intégrée dans la vente pour une reprise d'activité immédiate sans rupture.
Fichier clients structuré et exploitable.

Projet idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur une affaire solide et immédiatement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'exception / bureaux 315m² Vieux Lille

Prix de vente895 000 €

Surface315 m²Montant au m²2 841,27 €/m²

Idéal investisseur ou professionnel. Grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (règlement de copropriété).

Bien rare s'adaptant à tout type de projet : restauration, salle de sport, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.

Emplacement premium :
Au cœur du Vieux-Lille, secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un fort flux piéton.

Caractéristiques et atouts techniques :

Surface totale : 315,45 m² en RDC plain-pied (vendu libre)

Équipements : extraction de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours

Informations financières :

Prix de vente : 895 000 € FAI (hors garages)

En option : jusqu'à 7 garages fermés (39 000 € / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 863 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux idéalement situés à Saint-Avé centre

Prix de vente179 000 €

Surface43 m²Montant au m²4 162,79 €/m²

SAINT-AVE quartier centre ville

Idéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d’environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle.

Ils se composent d'une salle d’attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements.

Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.

Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 € hors charges.

Belle opportunité !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 31m² à Vannes centre

Prix de vente109 000 €

Surface31 m²Montant au m²3 516,13 €/m²

Vannes – Centre-ville

Ces murs commerciaux d’environ 31 m² nt actuellement un espace d’accueil, une surface commerciale, un coin cuisine, un coin douche, un wc et de nombreux rangement, notamment grâce à la mezzanine non prise en compte dans la surface. Cet agencement est modulable selon l’activité.

A l’extérieur et à l’arrière du bâtiment, une courette privative avec appentis, pour déjeuner à l’extérieur, ranger les vélos ou tout autre besoin …

Une belle visibilité sur un axe fréquenté !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841050610

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente atelier 87m² avec accès véhicule Villejuif

Prix de vente318 000 €

Surface87 m²Montant au m²3 655,17 €/m²

À Villejuif, au sein d’une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m2 au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l’entrée d’un véhicule, il se compose d’un vaste espace principal de 85,97 m2 et d’un WC indépendant. Les volumes, les différents espaces de travail et les zones de rangement existantes pourront être repensés selon les besoins de la future activité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et d’aménagement intérieur.

Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un espace professionnel.

Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes.

Petite copropriété composée de cinq logements et d’un atelier, actuellement en cours d’immatriculation. Les charges seront faibles puisqu’elles correspondront essentiellement à la consommation d’eau.

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

Elisabeth DE SOUSA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activités de 242m² à Maisons-Alfort

Prix de vente146 200 €

Surface242 m²Montant au m²604,13 €/m²

Situé dans une zone dynamique de Maisons-Alfort, au pied de la station de métro ligne 8 et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, je cet entrepôt en sous-sol d'environ 242m2 pouvant être utilisé de différentes manières :
Espace d'archivage ou stockage,
Studio d'enregistrement ou doublage,
Association,
Salle de gaming ...
Il se situe au sein d'une résidence moderne avec sécurité, ascenseur, accès handicapé, gardien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 146 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 131 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 620 € HT + 2 924 € TVA, soit 17 544 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bâtisse au cœur des Alpes 1230m² à Arvieux

Prix de vente277 480 €

Surface1 610 m²Montant au m²172,35 €/m²

Au cœur du Queyras et au pied du Col de l'Izoard, cette vaste bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe touristique fréquenté été comme hiver.

Points clés :
Projet d'accueil : Configuration idéale pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou lieu de réception.
Gestion sur place : Actuellement, un logement de fonction indépendant inclus.
Environnement : Station-village familiale, cadre naturel préservé.
Un bien adapté aux investisseurs et porteurs de projets d'hébergement en montagne.

Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet.
A très vite, Delphine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 277 480 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 262 496,08 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 983,92 € HT + 2 996,78 € TVA, soit 17 980,7 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs bar restaurant de 188m² à Preigney

Prix de vente200 000 €

Surface188 m²Montant au m²1 063,83 €/m²

Venez découvrir ce chaleureux restaurant en pleine nature sur un terrain de 14 000 M² libre de toute occupation, prêt à être exploité.

Composé d'une salle intérieure avec bar, d'une superbe véranda récente et d'une terrasse.
Il dispose d'une cuisine entièrement équipée,de sanitaires avec accès PMR et licence 4.

Pas de voisins ni habitations, vous pouvez faire du BRUIT ! Guinguettes, manifestations, chapiteaux.
Et pour vos soirées tardives, un petit chalet aménagé est prêt à vous accueillir.

Cet établissement bien entretenu est de très bonne réputation, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
FINANCEMENT PARTIEL POSSIBLE AVEC CONTRAT BRASSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391046471

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local 52m² Montpellier la Chamberte la Martelle

Prix de vente87 833 €

Idéalement situé à Montpellier, dans un environnement facilement accessible, entre les quartiers de la Chamberte et de la Martelle, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 52 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à l'architecture de type maison, offrantun cadre de travail fonctionnel, agréable et lumineux, propice à l'accueil de votre clientèle et/ou au développement de votre activité.
Ce local se compose de sanitaires privatifs avec lave-mains et de trois bureaux indépendants dont le plus spacieux dispose de la climatisation réversible. Le stationnement pourra être réalisé aisément à proximité immédiate.
Il conviendra parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, tertiaire ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

Vanessa FRESSINET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877746222

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 281m² à Toulouse Croix-Daurade

Prix de vente480 000 €

Surface281 m²Montant au m²1 708,19 €/m²

Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade à Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et agréable. À deux pas des commerces, services et transports, l’emplacement garantit une excellente accessibilité pour voséquipes ainsi que pour vos clients.

Au sein d’un environnement urbain vivant, le local profite d’une desserte idéale : proximité des axes principaux, transports en commun à quelques minutes, et stationnements faciles aux abords. Un emplacement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire ou un siège d’entreprise.

Ce vaste local de 280 m² a été exploité en open space et offre de nombreux aménagements fonctionnels, prêts à être optimisés selon vos besoins :

Environ 12 postes de travail

Plusieurs bulles dédiées aux réunions rapides ou confidentielles

Des boxes individuels pour le travail isolé

Une kitchenette aménagée

Un espace vestiaire

Isolation complète du local

Climatisation réversible intégrée dans l’ensemble du bâtiment

Ces aménagements permettent une utilisation immédiate pour des activités de bureaux, coworking, cabinet professionnel ou espace de formation.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement les volumes selon l’image de votre entreprise. Grâce à sa grande superficie, sa modularité et son emplacement privilégié, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché toulousain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 458 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV local commercial 2200m² centre-ville St-Loup

Prix de vente139 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²63,18 €/m²

Situé au cœur de Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce local commercial offre un emplacement stratégique en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les environs animés par divers commerces et services offrent une attractivité supplémentaire, tandis que la proximité des axes routiers facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle.

À vendre à Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce vaste local commercial de 2200 m² se compose de 8 pièces, dont un espace commercial de restauration de 185 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine et sanitaires. Doté de 4 dépendances distinctes et d'un grand accès garage, le rez-de-chaussée offre une configuration optimale pour diverses activités. L'étage, accessible par monte-charge et escalier, propose environ 650 m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement conséquent. Construit en 1980, ce bien présente une opportunité d'investissement attractif, avec un fort potentiel de rendement locatif estimé à 3000 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 132 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391046471

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local commercial Le Cannet Palestre

Prix de vente230 500 €

Surface67 m²Montant au m²3 440,3 €/m²

Le Cannet, proche de la palestre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 67m2 de surface plancher. Le local est situé à proximité d'un parking public gratuit mais également, la possibilité de se garer dans le parking libre de la copropriété pour un véhicule. Le bien est proche de l'autoroute et pour les livraisons, possibilité d'accéder directement devant la porte.
L'intérieur est actuellement agencé avec des cloisons qui peuvent facilement être enlevées et pouvoir retrouver l'intégralité de la surface. Plusieurs points d'eau sont possibles.
Également, le local peut changer de destination et devenir une surface habitable si besoin.
Concernant les activités possibles, tout sauf activité de restauration, l'idéal étant des professions médicales (orthophonistes, médecine générale, ou autre mais également des bureaux (assurances, architectes, ...)
L'ensemble est climatisé, une belle vitrine donne sur la place public.
Merci de me contacter par téléphone pour tous renseignements complémentaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 127,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 372,5 € HT + 2 074,5 € TVA, soit 12 447 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local stockage 390m² et maison à Valentigney

Prix de vente257 500 €

Surface390 m²Montant au m²660,26 €/m²

Situé dans la ville de Valentigney (25700), ce local de stockage (ou autre) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'une localité alliant confort de vie et opportunités commerciales.

Ce bien exceptionnel d'une surface totale de 390 m² sur un terrain de 851 m² comprend un entrepôt polyvalent de 380 m², un espace personnel de 20 m² attenant et une maison de gardiennage de 70 m² louée. L'entrepôt propose des espaces modulables, idéaux pour un usage privatif ou commercial, tandis que la maison de gardiennage offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une cour en macadam. Une opportunité rare sur le marché, construite en 1990, offrant un potentiel diversifié pour différents projets professionnels ou personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local cial 189m² très bonne visibilité Bavans

Prix de vente75 000 €

Surface190 m²Montant au m²394,74 €/m²

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local.

À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier fort rendement à Graçay

Prix de vente395 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 755,56 €/m²

Situé sur la commune de Graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique.

Spécial investisseur!
Au cœur de Ville, un batiment commercial de 180m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements.
Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances.
La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel.
Une opportunité unique au cœur de Graçay.
Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur.
plus d'information uniquement après prise de contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial 170m² axe passant Pertuis

Prix de vente195 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 147,06 €/m²

À Pertuis, avenue du Maréchal Leclerc, je ce local commercial d’environ 170 m², situé sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité.

La partie principale offre une surface totale de 107 m², avec un premier espace de 44 m² prolongé par un secondde 63 m². Le local comprend également une réserve de 9 m², une pièce de stockage de 18 m², un atelier de 25 m², un bureau de 9 m² et des WC. Une cave en sous-sol de près de 14 m² complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le local au goût du jour et de l’adapter à la future activité.

Le bien est vendu libre. Il se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges.

Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou professionnelle à Pertuis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 750 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède immeuble professionnel 330m² Besse-sur-Issole

Prix de vente490 000 €

Surface313 m²Montant au m²1 565,5 €/m²

Situé au cœur du Centre Var, à proximité immédiate de Besse-sur-Issole et des principaux axes reliant Brignoles, Le Luc et Toulon, cet immeuble professionnel développe environ 330 m² dédiés à une activité tertiaire et constitue une opportunité rare pour une entreprise, un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un véritable pôle de services. L'ensemble propose un espace d'accueil avec secrétariat, sept bureaux indépendants offrant de nombreuses possibilités d'organisation, un espace cuisine et repas destiné au confort des collaborateurs ainsi que des locaux fonctionnels permettant une exploitation rapide. En complément, un vaste sous-sol représente une réserve de surface particulièrement intéressante pouvant, selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur, être aménagé en bureaux supplémentaires, espaces de stockage, archives, salles de réunion, locaux techniques ou tout autre espace adapté à votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une maison médicale ou paramédicale, un cabinet pluridisciplinaire, un cabinet comptable, une société de services, une agence d'assurances, un centre de formation, un bureau d'études, une activité administrative ou toute entreprise recherchant des locaux évolutifs dans un secteur dynamique du Centre Var. Des travaux de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et d'adapter les espaces aux exigences actuelles, offrant ainsi l'opportunité de créer un outil de travail performant et valorisant dans un environnement où l'offre de surfaces professionnelles de cette capacité demeure particulièrement limitée. Un bien à fort potentiel destiné aux porteurs de projets souhaitant investir dans un emplacement stratégique et façonner des locaux à l'image de leur développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local 40m² en pied d'immeuble à Quimper

Prix de vente49 180 €

Surface40 m²Montant au m²1 229,5 €/m²

Local commercial d'environ 40m2.
Espace sanitaire sur l'arrière avec point d'eau et WC.
Belle visibilité sur rue passante à quelques pas de la gare.
Stationnement dans les rues à proximité.
DPE C / GES A.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 180 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 100 € HT + 820 € TVA, soit 4 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial libre 860m² ZA Pertuis

Prix de vente2 500 000 €

Surface860 m²Montant au m²2 906,98 €/m²

Local commercial très bien placé dans la zone d'activités de Pertuis.
Libre. Parcelle de 3 000m2. Grand parking.
600m2 au sol, 800m2 de surface exploitable (280m2 à l’étage).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 500 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV belle opportunité à Plainfaing dans les Vosges

Prix de vente226 839 €

Surface451 m²Montant au m²502,97 €/m²

Situé à Plainfaing, ce local commercial composé des murs, fonds, licence et matériel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique. Réputée pour son cadre pittoresque et son environnement naturel préservé, proche des commodités locales, des stations du Lac Blanc, de Colmar, de la route des cretes et route des Vins d'Alsace cette ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique.

Auberge restaurant prospère à Plainfaing, ce local commercial d'une surface habitable de 451 m² se compose de 18 pièces spacieuses. Bénéficiant d'une activité très soutenue, cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur touristique en plein essor. L'agencement fonctionnel et la superficie généreuse offrent un potentiel d'aménagement varié pour développer et pérenniser une activité commerciale florissante.
Plusieurs salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts et disposant de 8 chambres, un appartement privé, des bilans très bon vous confirmeront votre souhait d'acquérir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 226 839 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 449,77 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 389,23 € HT + 2 077,84 € TVA, soit 12 467,07 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de stockage 76m² à Gagny centre

Prix de vente129 000 €

Surface76 m²Montant au m²1 697,37 €/m²

vous invite à visiter ce local de stockage situé en plein centre ville de Gagny. D'une superficie de 76,41 m², ce local est situé en sous-sol. Actuellement loué, il offre un taux de rendement d'environ 7 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 998m² Granges-Aumontzey

Prix de vente225 000 €

Surface998 m²Montant au m²225,45 €/m²

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.

À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.

À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre bien plein de charme à Ueberstrass

Prix de vente175 000 €

à le plaisir de vous faire découvrir, ce bien plein de charme, construit en 1991, qui offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une petite maison au calme et entièrement adaptable à leur projet.

Anciennement aménagé en local professionnel, le bâtiment peut conserver cette vocation ou être transformé en une adorable maison d'habitation.

Dès l'extérieur, son architecture lui donne des allures de petite maison individuelle.
Le bien est implanté dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement agréable.

Vous disposerez de deux garages d'environ 16 m² chacun, ainsi que d'un local complémentaire avec WC séparé.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou création de pièces supplémentaires selon le projet retenu.
À l'étage, le véritable coup de cœur : un loft d'environ 63 m² au sol, baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente en bois apparente.
Actuellement largement ouvert et équipé d'un espace avec évier, ce volume laisse libre cours à l'imagination : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, espace nuit, bureau, atelier ou véritable petit loft contemporain.

Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage datant de 2005 et d'un chauffage électrique.

Autre véritable atout : un magnifique terrain viabilisé situé à l'arrière du bâtiment est également proposé à la vente séparément.

Une opportunité particulièrement intéressante pour l'acquéreur qui souhaiterait agrandir considérablement son terrain, préserver un bel espace extérieur autour de son habitation ou envisager un autre projet de construction à proximité.

Ce bien conviendra particulièrement à un jeune couple, une personne seule, un indépendant ou un professionnel à la recherche d'un lieu avec du caractère, loin des configurations classiques.

Les atouts de ce bien : beaux volumes sous toiture, poutres apparentes, lumière naturelle et vue dégagée composent une base pleine de caractère pour créer un intérieur chaleureux et original.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques