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Mandat exclusif

A VENDRE MURS DE RESIDENCE HOTELIERE

Prix de vente1 450 000 €

Surface550 m²Montant au m²2 636,36 €/m²

Situé à seulement 150 mètres du port de cette station balnéaire du Finistère sud magnifique bâtisse du 19è siècle toute en pierre de taille sur une parcelle de 3000m2 cet ensemble immobilier de 400m2 composé actuellement de 7 logements avec un potentiel développement à 10 , un deuxième bâtiment de 150 m2 composé actuellement de deux appartements de 50 m2 un troisième possible de 50 m2 tous équipés de belles terrasse , chaque appartement est pourvu deux chambres , coin cuisine et salon , reste dans le développement futur cette parcelle de 800 m2 d’une surface constructible au sol de 250 m2 le tout donnant sur un jardin luxuriant bordé d’une magnifique piscine avec terrasse et bains de soleil beaucoup de charme beau potentiel en perspectif …..
Le potentiel de chiffre d'affaire pour cet ensemble est 250 à 450 000€ de CA/an

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV propriété à Kourou Zone commercial Pariacabo

Prix de vente700 000 €

Surface313 m²Montant au m²2 236,42 €/m²

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier, dans la zone commerciale de Pariacabo. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2, 3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel - Réf.925609

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AV petit immeuble à 10 mns de Fontainebleau N7

Prix de vente310 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 500 €/m²

vous présente A 10 MNS de FONTAINEBLEAU sur NATIONALE 7, ce PETIT IMMEUBLE de 124 M² A USAGE MIXTE COMMERCE ET BUREAU sur TERRAIN de 513 M².
ENTIEREMENT RENOVE, cet immeuble se compose au RDC d'un LOCAL COMMERCIAL avec FACADE VITREE SUR NATIONALE d'environ 70 m² avec petite pièce de 8 M² en demi niveau et sanitaires.
AU 1ER ETAGE, une BELLE PIECE d'environ 47 m² avec parquet et point d'eau.
UNE TERRASSE & UNE PISCINE restent A RENOVER
CAVE EN SOUS-SOL
TOITURE et MENUISERIES NEUVES
CLIMATISATION REVERSIBLE
TAXE FONCIERE 2025 :1 200 €

PRIX DE L'IMMEUBLE : 310 000 HAI
Séverine ou

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Mandat exclusif

Immeuble de rapport spécial investisseur à Foix

Prix de vente309 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 188,46 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Spécial investisseur ! Dans le centre historique de Foix, ville administrative et étudiante, Immeuble en monopropriété, composé de 6 lots dont un local commercial. Le tout est actuellement loué (rentabilité immédiate). Pas de travaux à prévoir. Nous consulter rapidement pour plus de détails et une éventuelle visite. () - votre agent commercial Nicolas DA SILVA ou - (réf. )

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Vente ensemble immobilier de 4000m² à Réalville

Prix de vente850 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²212,5 €/m²

Nous vendons un ensemble immobilier comprenant un bâti de 4000 m² composé d'un accueil, 4 bureaux, salle de réunion, 10 logements, sanitaires, vestiaires, une cafétéria, un garage d'environ 290 m², avec accès PMR, parking extérieur et terrain attenant.

- Prix de vente :850000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5600 € Preneur

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Vente murs commerciaux d'un hôtel centre ville 34

Prix de vente320 000 €

Murs commerciaux d'un hôtel de centre ville. dans l'hérault. une dizaine de chambres. belle situation à proximité commerces. établissement en bon état.

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Mandat exclusif

Investissement locatif clé en main immeuble 57

Prix de vente171 000 €

Surface121 m²Montant au m²1 413,22 €/m²

Attention investisseurs ! Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à générer des revenus immédiats ? Cet immeuble en rénovation à Morsbach est une opportunité rare à ne pas manquer.

Intéressant par sa configuration :

1 spacieux T3 de 80 m², idéal pour une famille. (Travaux terminé)

2 studios de 16 et 25 m², parfaits pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.(En Travaux)

Des prestations qui séduisent :

Chauffage individuel électrique

Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement

Rénovation complète (plomberie, électricité, isolation, huisseries, sols)

Emplacement stratégique :
Au cœur de Morsbach, à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière allemande.

Désir de rentabilité :
La diversité des logements permet une rentabilité locative optimisée, avec un public varié (familles, étudiants, frontaliers, location courte durée).

Agissez vite ! Ce type de bien se fait rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite :

-

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.924907

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A vendre immeuble mixte loué à Cachan

Prix de vente1 450 000 €

Surface400 m²Montant au m²3 625 €/m²

CACHAN DEPT 94: Murs Occupes Immeuble composé de 7 studios et un Local commercial.
Le tout loué à 95%.
La surface est ventilée sur 3 niveaux : 150m² au rdc, 125m² au 1er étage et 125m² au 2ème étage.
Il y a 7 places de parking à l'intérieur + 2 places à l'extérieur.
Revenu locatif : 81.000 euros/an/ht/hc

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente immeuble en pierres à Langon centre

Prix de vente245 000 €

Surface117 m²Montant au m²2 094,02 €/m²

Au cœur du centre ville de Langon, commerces, écoles et gare accessible à pied, venez découvrir cet immeuble en pierres rénové d'environ 240 m² comprenant 2 appartements et 1 local commercial.

Projet pour un investissement locatif :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial d'une surface d'environ 48.75 m² et une cave en dessous d'environ 56.04 m².
Actuellement vide, il est proposé à la location au prix de 500 € / mois.

Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 55.86 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 620 € / mois. ( 608 € + 12 € de charges pour l'électricité et l'entretien des parties communes)

Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 bis d'environ 61.56 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une mezzanine d'une surface supplémentaire de 7.30m².
Actuellement vacant, il est proposé au prix de 650 € / mois. (624 € + 26 € de charges pour l'électricité et l'entretien des parties communes)

Chauffage électrique
Assainissement collectif
Fibre optique

Rendement annuel possible avec l'ensemble des biens loués : 20 784 €.

Pour plus d'informations et convenir d'une visite, ne tardez à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.924337

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Immeuble avec local 171m² Cour-Cheverny centre

Prix de vente345 600 €

Surface319 m²Montant au m²1 083,39 €/m²

Idéalement situé , cet immeuble se compose d'un local commercial de 171 m² avec extraction, exploité jusqu'à présent en restaurant et libre à la cession. Le commerce comprend une cuisine professionnelle, un bar, deux salles de restauration ainsi qu'une terrasse à l'arrière, offrant un véritable outil de travail prêt à l'emploi. La partie habitation est composée de trois appartements. Le premier, d'une surface de 52,20 m², dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Le second, d'une superficie de 47,60 m², se compose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², accessible uniquement par le commerce, constitue le logement de fonction. Il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et un espace bureau. Cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts : deux appartements sont actuellement loués en habitation, assurant un rendement locatif immédiat, tandis que le logement de fonction est parfaitement adapté pour accompagner l'exploitation du commerce. Son emplacement stratégique, en coeur de ville et à proximité immédiate de parkings gratuits, en fait une opportunité rare, alliant outil de travail et investissement patrimonial. Pour tout complément d'information, contactez au

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Vente petit immeuble commercial 200m² à Angoulins

Prix de vente422 760 €

Surface200 m²Montant au m²2 113,8 €/m²

Angoulins
- Centre Bourg, A VENDRE Petit immeuble commercial à fort potentiel, idéalement situé au cœur du bourg d'Angoulins. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée climatisé et d'un étage, chacun d'environ 100 m², et peut accueillir une activité de proximité (type alimentation) oudes professions de services, notamment médicales, paramédicales ou services à la personne. L'immeuble dispose également d'une cave carrelée, parfaite pour du stockage ou un local technique. Le plancher haut offre une résistance de 500 kg/m², permettant une grande modularité d'usage. Le rez-de-chaussée est équipé d'un sanitaire PMR et d'une porte automatique. Le 1er étage, livré à blanc, comprend un sanitaire et un point d'eau. Il est divisible, permettant la création d'un accès indépendant et d'un logement ou espace distinct. L'environnement immédiat est dynamique, avec des commerces de proximité et de nombreuses places de stationnement. Prix de vente 422 760 € HAI TTC. Prix de vente hors honoaires : 390 000 €. 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

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A louer immeuble commercial 200m² centre Angoulins

Loyer mensuel2 500 €

Surface200 m²Montant au m²150 €/m²/an

Au cœur du centre-bourg d'Angoulins, à proximité immédiate des commerces et des stationnements, nous vous proposons à la location ce petit immeuble indépendant d'environ 200 m², répartis sur deux niveaux d'environ 100 m² chacun, complétés par une cave carrelée pouvant servir d'espace de stockage ou de local technique. Le rez-de-chaussée est équipé d'un sanitaire PMR et d'une porte automatique. L'étage, livré à blanc, dispose d'un point d'eau et d'un sanitaire, avec la possibilité d'y créer un accès indépendant, permettant ainsi l'aménagement d'un appartement ou d'un espace professionnel séparé. L'immeuble bénéficie d'un plancher haut renforcé (500 kg/m²), permettant une grande souplesse d'aménagement selon l'activité. Cellule commerciale climatisée. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale de proximité, ou à des professions de services, notamment médicales, paramédicales ou liées aux services à la personne. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans moyeannant un loyer mensuel 2500 € HT HC + TF/OM facturée au locataire. Versement d'un dépôt de garantie de 2 mois à la signature du bail. L'ensemble des coûts de rédaction du bail par avocat, honoraires de commercialisation et état des lieux entrées seront supportés par le preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente Immeuble 390m² en centre ville de Fronton

Prix de vente250 000 €

Surface335 m²Montant au m²746,27 €/m²

Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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Vente domaine touristique d’exception en Corrèze

Prix de vente190 000 €

Opportunité rare dans un cadre naturel unique : ce domaine de plus de 8 hectares associe patrimoine historique et équipements modernes, idéal pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel. ATOUTS MAJEURS :
- Château et manoir historique au cachet exceptionnel, à exploiter ou à rénover pour enrichir l’offre.
- Trois gîtes opérationnels (jusqu’à 100 personnes) + villa avec maison et appartement.
- Bar/restaurant équipé, grande salle de réception, piscine, dépendances et infrastructures en pleine nature.
- Potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter des lodges de luxe (glamping).
- Clientèle solide et récurrente : plus de 3 850 nuitées déclarées en 2024-2025 et deux associations partenaires déjà engagées pour 2026. Un lieu polyvalent, parfait pour développer un centre de retraites, un village de vacances, des événements (mariages, séminaires, stages) ou un hébergement haut de gamme. Une opportunité unique d’investir dans un site à fort potentiel au cœur de la Vallée de la Dordogne, une destination touristique de renommée internationale. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.

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Vente immeuble mixte au centre de Rauzan

Prix de vente290 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 450 €/m²

, au vous propose cet immeuble de caractère, entièrement restauré avec goût et des matériaux de haute qualité, idéalement situé en plein centre de Rauzan, une commune dynamique au coeur de l'Entre-deux-Mers.
A mi-chemin entre Sauveterre-de-Guyenne et le prestigieux Saint-Émilion, et à seulement 15 minutes de Libourne, cette propriété combine à la perfection le charme de l'histoire et le luxe du contemporain.

Cet immeuble de 200 m², vous accueille avec son entrée privée et ses murs en pierre qui mènent à un impressionnant escalier de pierre.
La restauration minutieuse, achevée avec des travaux majeurs en 2024, a permis de créer un espace de vie agréable où aucun travaux ne sont à prévoir.

Le Local Commercial : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² (30 m² + une cuisine équipée de 20 m²) offre un espace idéal pour une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, thérapeute, bureau ...).
Dans son prolongement, un jardin paysager et accueillant de 150 m² invite à la détente.

L'appartement : L'appartement, lumineux et spacieux, s'articule sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : L'entrée indépendante du local est un spacieux couloir vers l'escalier de pierre ou débouche sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cheminée, une buanderie, une arrière-cuisine et un WC.

Au premier étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée offre la possibilité de créer une suite parentale. Vous trouverez également une chambre avec sa propre salle d'eau et un espace de rangement.

Au second étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, de nombreux placards de rangement et un WC indépendant.

Des Prestations de Qualité Supérieure

Restauration complète : Toiture refaite en 2019, isolation des combles en 2024.

Confort thermique : Pompe à chaleur air/eau, climatisation et ballon thermodynamique installés en 2024.

Menuiseries : Fenêtres en double vitrage.

Espaces extérieurs : Un jardin calme avec une terrasse couverte et une cave voûtée de 15 m², idéale pour conserver le vin local.

Situé au coeur de Rauzan, vous profiterez de toutes les commodités à pied : poste, pharmacie, tabac-presse, fleuriste. Le calme et la luminosité des lieux contrastent avec l'accès immédiat à la vie du village. Ce bien de qualité est parfait pour des bureaux professionnels ou une profession libérale, offrant également un fort potentiel commercial.

Prix 290 000 euros à charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transac de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 798 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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AV ensemble immobilier hôtel secteur Langon

Prix de vente1 260 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 800 €/m²

OPRORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MAJEURE : FONCIER ET POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL PROCHE LANGON.
Emplacement Stratégique aux portes des vignobles prestigieux (Sauternes, Cadillac...).

Accessibilité : A 5 minutes de l'autoroute A62/A63 (Bordeaux-Toulouse) et de la gare TER (Bordeaux à 30 min).

Découvrez un magnifique ensemble immobilier en pierre, une propriété de charme nichée au coeur d'un village historique prisé. Ce bien offre la combinaison rare d'une qualité de vie recherchée et d'un potentiel de rendement locatif ou commercial exceptionnel dans la Vallée de la Garonne, réputée pour son attractivité touristique.

Ce domaine, parfaitement situé à quelques minutes de Langon et Bazas et à seulement 30 minutes de Bordeaux, est la toile de fond idéale pour vos projets les plus ambitieux.

L'ensemble se déploie sur plus de 700 m² et se compose de plusieurs entités distinctes offrant une modularité :

Maison d'hôtes indépendante (220 m²) :

Inclut trois chambres d'hôtes déjà opérationnelles.

Piscine privée et parc arboré paysager.

Activité commerciale - Ex-restaurant de renom (environ 500 m² au total) :

Ancien restaurant semi-gastronomique (fermeture récente pour retraite).

Matériel de cuisine de qualité et récent en place (possibilité d'inclusion dans la transaction).

Appartement de fonction (80 m²) pour exploitant situé au-dessus du restaurant.

Ancien hôtel attenant à rénover (potentiel de création de 6 chambres supplémentaires).

Opportunité d'agrandissement, de création d'un second logement indépendant, ou d'un espace séminaire/professionnel.

Extérieurs : L'ensemble bénéficie d'un parc paysager soigné, d'une belle piscine et de deux puits pour un entretien économique des espaces verts.

Vision et opportunités d'affaires

Ce bien entretenu est une véritable pépite foncière et d'investissement. Il est prêt à accueillir une multitude de projets :

Hôtellerie / Tourisme de Charme : Développement d'un complexe de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme.

Restauration / Événementiel : Réouverture immédiate d'une activité de restauration avec des installations récentes et un cadre prestigieux (mariages, séminaires).

Résidence familiale ou colocation de luxe : vaste demeure pour une grande famille ou un projet de co-living/co-working.

NE LAISSEZ PAS PASSER CE FORT POTENTIEL ! L'opportunité de concrétiser vos projets les plus créatifs dans un secteur géographiquement porteur est ici.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et évaluer l'étendue de ce potentiel unique.

Prix 1 260 000 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025.
Classe ENERGIE D.
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an.
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 euros et 2210 euros
(abonnements compris)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de auprès de .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles eestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 422 902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Vente immeuble sur 2 niveaux Bassin de Thau

Prix de vente594 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 188 €/m²

BASSIN DE THAU, VENTE DE MURS PROFESSIONNELS ET / OU COMMERCIAUX
À VENDRE IMMEUBLE sur 2 niveaux (env. 250m2 par étage) à l'état neuf, édifié sur terrain d'environ 1000 m2.
Il se compose de 2 locaux de 50 m2 loués à des professions médicales.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Immeuble commercial au sud de l'Indre

Prix de vente91 000 €

Surface300 m²Montant au m²303,33 €/m²

MURS COMMERCIAUX
A voir vite, immeuble commercial au sud de l'Indre
Commune dynamique, emplacement n°1 sur axe passager
Local composé: salle bar, salle brasserie, zone épicerie, cuisine professionnelle
Etage: appartement T6 en bon état
Idéal pour couple de professionnels

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A vendre immeuble en bord de mer dept Morbihan

Prix de vente340 000 €

A vendre les murs de cet immeuble niché au coeur d'un paysage côtier, cet immeuble offre des murs avec un fonds commerce, un jardin, une cour, et un grand logement sur deux niveaux. Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

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A vendre bureaux 829m² sur trois niveaux à Pacé

Prix de vente2 596 372 €

Surface829 m²Montant au m²3 131,93 €/m²

Programme neuf LE NOMINOE ! Au coeur de Pacé, venez découvrir cet ensemble immobilier de 829 m² environ, réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2). Divisible en trois plateaux :
- Une surface de bureaux d'environ 270 m² en RDC. Il bénéficie de 7 emplacements de stationnements en sus.
- Une surface de bureaux d'environ 305 m² au R+1. Il bénéficie d'une terrasse de 16 m² et de 8 emplacements de stationnements en sus
- Une surface de bureaux d'environ 253 m² au R+2. Il bénéficie d'une terrasse de 39 m² et de 7 emplacements de stationnements en sus . Excellent ratio de parking : 1/35 m² . Bâtiment soumis à la RE 2020. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Mandat exclusif

Hébergement pour 15 personnes secteur Tréguier

Prix de vente455 000 €

Surface216 m²Montant au m²2 106,48 €/m²

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, les pieds dans l'eau, immeuble d'hébergement de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres.
- Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée, salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc.
- Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc.
- Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc.
Jardin arboré au sud.
Cet immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité convient idéalement pour une activité commerciale d'hébergement ou autre à proximité de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages.
La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gite confortable jusqu'à 15 personnes.
Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique.

Budget : 455 000euros. Honoraires charge vendeurs.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. , au . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , Réseau national immobilier sur internet, , , , , - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 422900. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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Vente À céder immeuble commercial sur Bruxelles

Prix de vente1 171 385 €

Surface200 m²Montant au m²5 856,93 €/m²

À céder, immeuble de caractère à usage commercial situé dans un quartier central et recherché de Bruxelles. Actuellement exploité comme restaurant, le bien développe environ 200 m² répartis sur plusieurs niveaux avec terrasses, cave, monte-charge et possibilité d’extension. Affectation officielle en ordre. Libre d’occupation. Exploité depuis plusieurs décennies par le même propriétaire. Dossier complet et visite sur demande motivée, dans un cadre strictement confidentiel. Prix: 1 171 385 € FAI. REF : 75-225905

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Immeuble local et habitation à Avessac

Prix de vente161 500 €

Surface140 m²Montant au m²1 153,57 €/m²

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d'une surface totale d'environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :

- Une partie habitation de 140 m² env.
- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation
- Espaces de stockage (87 m2)
- Garage (98 m2)
- Greniers

Partie habitation :

- Cuisine aménagée ouverte
- Séjour-salon lumineux
- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres
- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)
- Grenier

Partie commerciale :

- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.

- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble

- Garage de 98 m2 avec accès rue

- Une cour extérieure vient compléter l'ensemble.

De nombreuses possibilités :

- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.
- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).

Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 593392 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de 1400m² pour investisseur à Bourges

Prix de vente490 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²350 €/m²

Centre de Bourges (18)
Terrain clos de 1400 m2
Maison du 2 niveaux comportant 3 logements rénovés
Local attenant de 200m2 servant de remise
Ancienne bâtisse à rénover totalement (possibilité 10 logements)
Opportunités pour investisseur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier 270m² Saint-Genis-Laval

Prix de vente325 000 €

Surface274 m²Montant au m²1 186,13 €/m²

SAINT GENIS LAVAL,

C'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre Beaunant et la Gare de Chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier.
Il mêle 2 ailes avec une partie habitation de 180 m² et une partie bureaux avec ERP de 110m². Ces 2 bâtis conserveront leur usage sans changer de destination même si la partie habitation pourra être louée à une entreprise.
Les 2 parties disposent respectivement d'une grande salle de 88m² et 52m², avec chacune à l'étage 3 chambres ou bureaux.
L'ensemble immobilier, à resuivre, est bâti en structure algeco ou en structure moellons, et est recouvert soit d'un toit à structure métallique isolée, soit d'une toit terrasse.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m² raccordée au tout à l'égout, avec parking.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Infos + : L'ensemble immobilier, équipé de sous compteurs, est chauffé via 2 chaudière électrique ainsi que dans la partie bureau avec une pompe à chaleur et un insert. La partie bureaux a été louée par le passé 18k€ / l'an.
Service + : Dossier complet disponible à la demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.923701

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte à Raon l'Etape centre

Prix de vente204 500 €

Surface297 m²Montant au m²688,55 €/m²

, au vous propose cet immeuble de rapport, en très bon état, de 300 m² , sur 3 niveaux en plein-centre ville de Raon l'Etape, avec une rentabilité assurée, à proximité de tous commerces, la poste, Médecins, écoles etc...
- Au rdc, un local commercial sur 100 m², loué 700 euros p/mois.
- Au 1er et 2e étage, sans ascenseur un super appartement en duplex, T9, pour une très grande famille, avec 7 chambres de bonnes surfaces, 2 wc, salle de bains au 1er niveau et salle d'eau , douche à l'italienne au - 2e étage. OU Mieux peut-être, 2 appartements à louer séparément , à savoir :
- 1er étage, 1 T3 de 97 m², cuisine équipée, 2 chambres, et un "hyper séjour" de 38 m², de quoi créer une 3e chbre, avec Terrasse d'été 22 m² (voir Diaporama).
- Au 2e étage, un autre appartement, de 105 m², T4, cuisine à équiper, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc.
Toiture et zinguerie rénovée en 2011, bonne isolation, fenêtres pvc double vitrage, chauffage central au gaz.
Les sols sont en parquet massif. Diagnostics, classe Energie E - GES E.
Cet immeuble est libre à la vente.

LE PRIX DE VENTE EST DE 204.500 euros, les honoraires d'agence à charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC EPINAL 315 730 671 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421162- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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