• Loyer mensuel : 2 100 €
• Charges mensuelles : 400 €
• Dépôt de garantie : trois mois
• Honoraires d'agence : 4 200 €

• Loyer mensuel : 7 939 €
• Charges mensuelles : à préciser
• Dépôt de garantie : 1 mensualité
• Honoraires d'agence : 15 878 €

• Loyer mensuel : 7 344 €
• Charges mensuelles : à préciser
• Dépôt de garantie : 1 mensualité
• Honoraires d'agence : 14 688 €

• Loyer mensuel : 6 647 €
• Charges mensuelles : à préciser
• Dépôt de garantie : 1 mensualité
• Honoraires d'agence : 13 294 €

• Deux pièces, un accueil, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, deux dégagements, une cour couverte
• Une cuisine, une salle d'eau, un dégagement et une cour, dautre part
  

• Loyer mensuel : 1000 €
• Dépôt de Garantie : 2000 €
• Honoraires d'agence : 2000 €

• Loyer mensuel : 2443 €
• Provision de charges mensuelles : 150 €
• Dépôt de garantie : 4886 €
• Honoraires d'agence : 4 800 €

• Loyer mensuel : 1 200 €
• Charges mensuelles : 70 €
• Dépôt de garantie : 2 400 €
• Honoraires d'agence : 2 400 €

AIGLUN (04510) – ZA Espace Bléone – Bâtiment d'activités avec logement de fonction

Situé au cœur de la zone d'activités Espace Bléone, sur la commune d'Aiglun, ce bâtiment à usage industriel, artisanal et commercial, construit en 2016, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du Pays Dignois.

Édifié sur un terrain de 2 378 m², l'ensemble développe une surface totale d'environ 847 m² répartie comme suit :

• 336 m² de bureaux, locaux commerciaux et atelier en rez-de-chaussée ;
• 198 m² d'atelier supplémentaire en rez-de-chaussée sous rampant ;
• 181 m² de surface de stockage en mezzanine ;
• 132 m² de logement de fonction de type 5 à l'étage.

Ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation avec de nombreuses possibilités d'aménagement, de division ou de réorganisation des espaces selon les besoins de votre activité.

Idéal pour entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales recherchant un site polyvalent associant espaces professionnels et logement sur place.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 5400 € Preneur

- Honoraires : 10000 € HT à la charge du preneur

À vendre – Murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement n°1

Situés à l'entrée de ville, ces murs commerciaux profitent d'une excellente visibilité et conviennent à de nombreux types d'activités commerciales ou professionnelles.

Le bien développe une surface totale de 317 m² en rez-de-chaussée, complétée par 147 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

Vous bénéficierez également d'un espace d'exposition d'environ 120 m², avec la possibilité d'aménager une terrasse selon votre projet.

Atout majeur : une façade d'environ 20 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un stationnement facile à proximité immédiate.

Actuellement exploité en jardinerie et vente d'outillage, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services.

Une opportunité rare, idéale pour un investisseur, un commerçant ou un artisan à la recherche d'un emplacement stratégique.


- Prix de vente : 630000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 3945 € Preneur

Emplacement n°1 – Local commercial idéal pour les métiers de bouche

Implantez votre activité au cœur d'un emplacement de premier ordre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Ce local est parfaitement adapté aux métiers de bouche tels qu'une fleuristerie, une poissonnerie, une boucherie, un traiteur ou toute activité nécessitant des équipements techniques spécifiques.

Fonctionnel et prêt à accueillir votre projet, il est notamment équipé d'une bonde de sol et d'une chambre froide, offrant des conditions d'exploitation optimales.

Les atouts :

• Emplacement premium à forte visibilité ;
• Local adapté aux activités alimentaires et spécialisées ;
• Chambre froide existante ;
• Bonde de sol pour une exploitation conforme aux besoins des métiers de bouche ;
• Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre concept.

RARE À MANOSQUE – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CENTREVILLE

Profitez d'une adresse de choix à l'entrée du célèbre Passage du Hussard, l'un des lieux les plus emblématiques et fréquentés du centre historique de Manosque.

Ce local commercial ou professionnel de près de 157 m² offre une configuration particulièrement attractive grâce à ses deux accès indépendants et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée, d'environ 42 m², bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès PMR et d'un sanitaire. Il constitue un espace idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une réception de clientèle.

À l'étage, une surface généreuse d'environ 115 m² répartie en plusieurs espaces permet de concrétiser de nombreux projets : concept store, bureaux, cabinet professionnel, espace de coworking, atelier, salle de formation ou encore logement de fonction.

Les atouts :

• Emplacement stratégique en cœur de ville
• Deux entrées indépendantes
• Fort potentiel d'aménagement
• Possibilité de séparer les espaces
• Adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales
• Opportunité d'investissement avec potentiel de rentabilité optimisée

Que vous soyez commerçant, profession libérale, entrepreneur ou investisseur, ce bien vous offre une opportunité rare de développer votre projet dans un secteur recherché et dynamique.

Un bien de caractère, un emplacement incontournable et un potentiel à exploiter sans attendre.


- Prix de vente : 199990 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1560 € HT

- Taxe foncière : 2625 € Preneur

À 15 minutes de Manosque – Site d'activités équipé, idéalement situé pour les entreprises intervenant sur ITER et Cadarache

Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute de Manosque, avec unaccès direct au site d'ITER et de Cadarache via le pont EDF, un atout majeur pour les entreprises intervenant sur le territoire.

Ces locaux traversants, entièrement aménagés et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail de qualité comprenant des bureaux individuels, des salles de réunion, un espace de détente ainsi qu'un mobilier récent, permettant une installation sans délai.

Le bâtiment dispose également d'un espace atelier/stockage accessible par une porte sectionnelle de grande hauteur, parfaitement adapté aux activités techniques, logistiques ou de maintenance.

Engagé dans une démarche de performance énergétique, le site fonctionne en autoconsommation électrique, limitant significativement les charges d'exploitation.

Implanté sur un parc sécurisé, il offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs, les visiteurs et les véhicules professionnels.

Les atouts :

• Emplacement stratégique à proximité immédiate d'ITER et de Cadarache ;
• Accès rapide depuis l'autoroute de Manosque ;
• Locaux clés en main, entièrement meublés et équipés ;
• Bureaux, salles de réunion et espace de repos ;
• Atelier/stockage avec porte sectionnelle grande hauteur ;
• Site en autoconsommation électrique, réduisant les coûts d'exploitation ;
• Parc sécurisé avec stationnement en nombre.

Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble accueillant plusieurs professionnels médicaux et paramédicaux, ce local de 25 m² constitue une adresse idéale pour un cabinet d'infirmières, un professionnel de santé ou une activité paramédicale.

Fonctionnel et immédiatement exploitable, il bénéficie d'un accès facile pour la patientèle et est sécurisé par un rideau métallique électrique.

Des possibilités de stationnement à proximité immédiate facilitent l'accueil des patients au quotidien.

Les atouts :

• Environnement médical reconnu ;
• Rez-de-chaussée avec accès aisé ;
• Local de 25 m² prêt à l'emploi ;
• Rideau métallique électrique ;
• Stationnement à proximité ;
• Idéal pour un cabinet d'infirmières, un professionnel de santé ou une activité paramédicale.

Une opportunité rare pour développer votre activité !

Idéalement conçus pour accueillir des professions libérales, des associations ou toute activité tertiaire, ces locaux, entièrement rénovés avec soin, offrent un cadre de travail moderne, chaleureux et immédiatement opérationnel.

Vous bénéficierez d'une vaste pièce de réception ou de réunion, de cinq bureaux lumineux, d'une cuisine aménagée, de sanitaires destinés au public ainsi que de sanitaires privatifs avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les espaces permettent également d'envisager une configuration mixte, avec une partie dédiée à l'habitation et une partie réservée à l'activité professionnelle.

Les prestations de qualité, notamment les éclairages soigneusement étudiés, créent un environnement agréable et valorisant pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

Enfin, un stationnement à proximité immédiate facilite l'accès et constitue un véritable atout.

Des locaux clés en main, fonctionnels et valorisants, prêts à accueillir votre projet professionnel.


- Loyer annuel : 10680 €

- Taxe foncière : 1320 € Preneur

- Honoraires : 1780 € HT à la charge du preneur