75
- vous propose une cession DAB de RESTAURANT avec extraction, bel emplacement, à Paris à la sortie du métro. Restaurant à céder à Paris, à proximité des commerces et d'un axe passant. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'un bar et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession comprenant un loyer annuel de 34 200€ HT/HC. Le prix de cession est de 115 915€ FAI. Référence: 75-226148.

92
- MURS DE RESTAURANT AVEC LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Clamart/Malakoff
- 92 vous propose à la vente des Murs Commerciaux d'un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville dans un environnement mixte de bureaux et résidences, et surun emplacement stratégique proche métro et donc à fort flux de passage
- Sur une surface d'environ 145m², vous disposerez de 76 places assises en salle, 30 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Restaurant très bien entretenu, état impeccable et mobilier neuf
- Activité en coupure avec du potentiel de développement par l'exploitation de la Licence IV sur des horaires plus étendus sur la sortie de bureau
- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce qui reste indissociable des murs
- Prix : 691 924€ FAI
- Référence : 92-222240

75
- vous propose à la location un laboratoire alimentaire de 65m², proche du canal saint Martin, entièrement de plain-pied et complétement aménagé pour une activité de traiteur/événementiel .Ce laboratoire dispose d'un bureau, d'espaces de stockage, d'une grande cuisine équipée de matériel professionnel ainsi que d'une extraction à charbon actif. Façade de 6m donnant sur la rue. Bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 20000€. Local idéal pour traiteur événementiel, prêt à l'emploi. Prix : 53 850€ FAI ref : 75-226012.

vous propose à la vente: Murs commerciaux Paris Est Situés dans un quartier vivant et recherché de Paris Est, ces murs commerciaux libres ou occupés offrent une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Actuellement exploités en bar-brasserie, les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d’une licence IV. La terrasse, en activité depuis plusieurs années, participe pleinement à l’attractivité du lieu et assure une fréquentation régulière. Avec une surface totale de 114 m², ce bar-brasserie profite d’une implantation pérenne et d’une excellente stabilité locative, portée par une activité solide et reconnue. Un Bail neuf sera fait à la cession. Loyer annuel : 36 000 € Un bien clé en main, au fort potentiel, idéal pour sécuriser un investissement dans un secteur dynamique de l’Est parisien. Diagnostics et dossier complet disponibles sur demande Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Réf : 226 661 Prix FAI : 755 524 €

À vendre : Droit au bail – Salon de thé / Restauration Opportunité rare pour entrepreneurs de la restauration ou concepts gourmands ! Type de bail : 3/6/9 Surface : RDC : 65 m² Sous-sol exploitable : 49 m² Extraction possible : Idéal pour activité de restauration Local d’angle : Très lumineux, visibilité optimale Quartier : Résidentiel, environnement dynamique avec flux régulier (proximité d’un lieu culturel) État : Affaire très propre, prête à l’emploi Prix FAI : 29 754 € Référence : 75-226510 Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité pérenne dans un cadre attractif. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

 Vente Murs Commerciaux – 94 m² – Paris 13e (Métro Glacière) À proximité immédiate du métro Glacière, dans un quartier du 13ᵉ arrondissement, murs commerciaux de 94 m² à vendre. Emplacement idéal pour une activité de restauration ou tout commerce nécessitant une belle surface en rez-de-chaussée. Description du bien
- Surface totale : 94 m²
- Salle principale : 65 m²
- Capacité d’accueil intéressante
- large façade
- Cuisine au rez-de-chaussée extraction externe 300
- Réserve attenante
- Grand sous-sol sain de 24 m² (stockage ou réserve) Local bien agencé et bien entretenu Prix: 543 524 € FAI Référence: 75-226515

vous présente un droit au bail situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur ultra commerçant à proximité immédiate du métro, d’un marché 3 fois par semaine, de nombreux restaurants et d’un cinéma. Local idéal pour une activité sans extraction. Bail 3-6-9 avec une fin en 2031. Petit loyer de 19 698 € HT/HC annuel. Emplacement recherché bénéficiant d’un fort flux piéton grâce à la proximité métro + marché régulier (3 fois par semaine) + environnement tous commerces, cinéma, restaurants. Prix FAI : 138 135 €. Contactez nous pour plus d'information. Référence: 75-226931

À VENDRE – Murs commerciaux dans un secteur ultra dynamique de Paris Investissez dans un emplacement premium au cœur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Caractéristiques clés : Surface totale : 128,15 m² (dont 50 m² en sous-sol exploitable) État : Très bon, libre d’occupant Destination : Tous commerces hors nuisances et restauration Prix : 649 527 € F.A.I. Rentabilité brute estimée : 7 % – Opportunité rare pour investisseurs ! Ce bien bénéficie d’un fort potentiel grâce à son environnement commerçant et son accessibilité. Idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

75
- Rive gauche
- vous propose un droit au bail d'un laboratoire alimentaire équipé d'une extraction externe. Ce Laboratoire de 80m² plain pied est équipé de matériel professionnel, et dispose à l'étage d'un espace de 30m² a usage de vestiaire et bureau. Bail 3/6/9 récent avec un loyer HT/HC de 34000€ très correct. Idéal pour tous concept de traiteur, événementiel, ou laboratoire central. Charges 3000€ par ans. Prix : 110 314 € Référence : 75
- 226375.

vous propose à la vente les murs occupés d’un restaurant d’une capacité de 215 couverts, représentant 440 m² de surface de plancher, implanté sur une parcelle indépendante de 2500 m². 43 places de parking privatives .Situé au pied d’une route à 4 voies, dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d’un important passage et de nombreux commerces à proximité, cet emplacement assure une excellente visibilité et un flux constant. Le local est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Loyer annuel : 90 000 euros HT/HC. Taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 1 430 635 euros HT/HC. Référence : 75-225218

91
- MURS d'un magnifique RESTAURANT idéalement situé en bordure de forêt
- Très belle salle spacieuse de 180 places bénéficiant d'une cuisine de plain pied
- Aux normes PMR
- Terrasse aménagée de 140 Places soit un total de 320 Places
- Produit d'exception sur 1 582 m²de terrain. Parking privé et sécurisé de 20 places, 2 appartements F3 et un studio + un bureau aménageable en studio privatif.Vous disposez d'une vraie cuisine professionnelle CHARVET. Ce restaurant a réalisé sur le bilan 2018 plus d 1.3 million d'euros hors taxe de chiffre d'affaire. VENTE INDISSOCIABLE MURS ET FONDS. Affaire idéale pour personne souhaitant développer un restaurant haut de gamme.Attention si vous visitez cet établissement, vous tomberez sous le charme ! DPE F

75
- Droit au bail d'une Restauration rapide en emplacement N°1 au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très passant, clientèle de bureaux et de résidents, forte activité le midi. Le local de 27m² est clefs en main, propre et fonctionnel, cuisine de 10m² équipée de matériel professionnel avec hotte à charbon actif, espace de vente bien agencé de 17m², idéal pour la vente à emporter. Bail 3/6/9, petit loyer de 15000€ par ans. Local parfait pour une activité de traiteur, pâtisserie, sandwicherie, snacking... prix : 71055€ FAI ref : 75-227092.

Paris Rive Gauche (75)
- À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec tersasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, coffee shop, boutiques, boutique de souvenirs indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d’étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir. Prix de cession : 159 184 euros FAI TTC. Référence : 225467.

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION – PIGALLE – RUE TRÈS PASSANTE Exceptionnelle opportunité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine gentrification de Paris : South Pigalle / Pigalle ! ➜ Local idéal restauration rapide (sans extraction)
-Surface totale : environ 27 m²
- Commerce RDC : 15 m² (très belle vitrine / façade attractive)
- Réserve / office / stockage : 12 m² au sous-sol ou arrière
- Emplacement PREMIUM : rue ultra-passante (forte densité piétonne jour & soir) Flux permanent : bureaux, touristes, habitants, vie nocturne, métro à proximité immédiate
- Loyer extrêmement attractif : 1 728 € HT/ mois Prix: 81 194 € FAI Référence: 75-227040

92
- Droit au bail
- Secteur Boulogne Billancourt
- Issy les Moulineaux
- Emplacement numéro 1
- Local situé dans une rue très commerçante d'une ville très recherchée des Hauts de Seine
- Loyer annuel 15840 euros HT/HC
- Tous commerces sauf nuisance
- Libre desuite
- Petite surface
- Prix 65 154 euros frais d'agence inclus
- Référence : 75-226957

Local Commercial à Vendre | ULTRA CENTRE de Paris | Rue Très Passante | Refait à Neuf | Bail Neuf Jusqu’en 2028 / GROUPE vous invite à découvrir ce local commercial idéalement situé dans une rue très passante d’un prestigieux quartier du centre de Paris. Cet espace, ancien pop-up store de bubble tea, offre un cadre refait à neuf et des possibilités variées pour votre activité. Ce local dispose d’une superficie totale de 20 m². Il bénéficie d’une destination polyvalente autorisant des activités telles que Salon de thé/Sandwicherie/Vente de produits alimentaires. Le bail court jusqu’en 2028.Petit loyer annuel s’élevant à 22122€ HT/HC. L'emplacement stratégique dans une rue à fort passage garantit une excellente visibilité et un potentiel de développement significatif. Idéal pour ouvrir un nouveau concept. Top Emplacement. Local Refait à Neuf. . Contactez nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite. Référence : 226930 Prix FAI : 115 915 €

Emplacement Premium – Situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, cet établissement bénéficie d'un environnement haut de gamme, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Local commercial polyvalent – Actuellement exploité hors restauration, le local peut toutefois être transformé en établissement de restauration selon les projets de l'acquéreur. Loyer annuel HT/HC : 210 660 € Prix de cession FAI : 1 057 745 € Référence: 75-225380 Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier prestigieux, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter une activité avec une forte visibilité et un excellent potentiel.

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris
- mûrs occupés d'un hôtel de 17 chambres vous propose à la vente les mûrs occupés d'un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs. Prix de vente des murs : 1 378 569 € FAI TTC. Prix de vente du fonds : 649 524 € FAI TTC. Référence : 75-224534

A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PARIS CENTRE Situé au cœur de Paris, dans un quartier recherché , ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité dynamique. D’une surface totale de 48,8 m², ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale ainsi que d’une terrasse estivale de 25 places, véritable atout pour capter une clientèle régulière. Activités idéales : sandwicherie, bar à salades, coffee shop, restauration rapide froide. Sans extraction. Ce local représente une opportunité rare pour un concept de restauration légère ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur attractif. Prix FAI : 115 915 € Référence : 75-227070 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

75
- vous propose le droit au bail d'un local de restauration rapide idéalement situé dans une rue très commerçante. Clientèle de résidents, de bureaux et de touristes. Le Local comprend une salle de 12 places assises, une terrasse d'appel de 4 places et 8 en terrasse estivale, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle avec extraction 200mm, une façade entièrement vitrée, et un grand comptoir de vente, une cave avec accès par les parties communes complète ce bien. Petit loyer de 25000€ par ans hors charges hors taxes, très correct. Prix : 41553€ FAI ref : 75-227159

À céder, immeuble de caractère à usage commercial situé dans un quartier central et recherché de Bruxelles. Actuellement exploité comme restaurant, le bien développe environ 200 m² répartis sur plusieurs niveaux avec terrasses, cave, monte-charge et possibilité d’extension. Affectation officielle en ordre. Libre d’occupation. Exploité depuis plusieurs décennies par le même propriétaire. Dossier complet et visite sur demande motivée, dans un cadre strictement confidentiel. Prix: 1 171 385 € FAI. REF : 75-225905

Murs occupés à vendre – Quartier bobo – Emplacement premium 75
- vous propose à la vente les murs d’un local commercial occupé, idéalement situé dans le quartier très recherché de SOPI, au cœur d'un bel arrondissement de Paris. Les atouts du local : + Locataire en place : Bar de quartier avec licence IV et extraction, en activité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort passage. + Top emplacement : Quartier vivant, dynamique et à fort potentiel, prisé des Parisiens comme des touristes. + Surface : 54,91 m² (Loi Carrez) sur deux niveaux. + Diagnostics récents : Pas d’amiante, pas de termites, aucun travaux à prévoir. + Investissement pérenne : Locataire sérieux, local très fréquenté et configuration idéale pour activité de débit de boissons ou restauration légère. Prix de vente FAI : 458 727 € / Réf. web : 75-225117

À ne pas manquer : local commercial idéal pour coffee shop, librairie, papeterie ou presse dans un quartier recherché ! Situé au cœur d’un secteur bourgeois, animé et commerçant, ce local de 100 m² réparti sur deux niveaux comprend une belle surface de vente, une réserve, une grande cave et une kitchenette. Bail commercial avantageux avec un loyer attractif de seulement 21 000 € HT/an. Une opportunité rare, parfaite pour un couple ou un concept innovant. À visiter sans tarder ! Possibilité de déspécialisation pour départ à la retraite. Prix: 148 975 € FAI – REF 75-225578

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- Emplacement premium PARIS 16ème. Local commercial de caractère avec forte visibilité Au cœur d'un environnement recherché et dynamique, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 70 m², complétée par une cave saine directement accessible via une trappe intérieure, offrant un espace de stockage discret et fonctionnel. Sa façade exceptionnelle de 8 mètres linéaires constitue un véritable atout différenciant, garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur remarquable de votre activité ou de votre concept. L'agencement, à la fois fluide et rationnel, permet d’imaginer des aménagements qualitatifs adaptés à des enseignes exigeantes. Ce bien s’adresse idéalement à des activités de coffee shop haut de gamme, prêt-à-porter, concept store, centre de beauté ou esthétique. Location d'un local commercial d'une surface de 70m² situé Paris Ouest. Loyer annuel: 34 800 € HT HC, charges annuelles: 1452 €. Référence: 75-225960

Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, vous présente à la location une boutique à fort potentiel idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté et entouré d’enseignes nationales reconnues. Ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une extraction externe de 450, parfaitement adaptée aux activités de restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, rôtisserie ou traiteur. Entièrement équipé avec plusieurs hottes, vestiaire et agencement professionnel récent, il offre des conditions optimales pour un démarrage immédiat. Loyer attractif de 33 600 euros HT/HC par an, non soumis à la TVA, avec de faibles charges. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du 14ème arrondissement de Paris. Prix de cession : 126 670 euros FAI TTC. Référence : 75-226040.