Une opportunité à saisie A vendrelocal commercial , idéalement situé en centre ville avec une excellente visiblité . Ce bien peux convenir à tout types d'activités ou simplement devenir une habitation . Que vous soyez investisseurs , entrepreneurs ou particuliers ,n'hésitez pas à le découvrir Prix de vente 34 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 990 537 888 auprès de la SAS au capital de 10 Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39972) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 34 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

BELLE OPPORTUNITE COMMERCIALE Idéalement situé à Trélon, cet ancien commerce offre un fort potentiel pour un nouveau projet. Le bien développe une surface totale de 356 m². Au RDC, vous découvrirez un espace commercial de 160 m², complété par plusieurs réserves, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, plusieurs pièces peuvent être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou tout autre projet professionnel. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans cette commune de l'avesnois Proche Belgique et station touristique du Val Joly

SISTERON BATIMENT EN PIERRE à RENOVER Au cour du centre historique de Sisteron,venez découvrir ce batiment en pierres d'environ 160 M2 sur 2 niveaux,offrant un cachet authentique et un beau potentiel de réhabilitation . Le bien comprend: - 2 grands garages de plain-pied avec eau et electricité chacun équipé d'une porte en bois et d'une fenetre 30M2 pour l'un et 27M2 pour l'autre . - 2 magnifique caves voûtées en pierres avec une belle hauteur sous plafond: La 1ere se compose de deux pièces en enfilades et d'une mezzanine 52M2 environ La 2eme offre une vaste pièce unique d'environ 35M2. Les caves ont toutes 2 de larges ouvertures . Que vous soyez investisseur,artisan,à la recherche d'un projet atypique ce bien offre de nombreuses possibilités :espace de stockage,garages,atelier ou projet de rénovation de caractère, Les ATOUTS : -emplacement recherché à 2 pas des rues pietonnes mais sans les nuisances sonores du centre ville. -Bâtiment en pierres de caractère le charme de l'ancien conservé. -Belle surface totale environ 160M2. -Eau et electricité -Fort potentiel de valorisation TRAVAUX à prevoir Prix de vente 75000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel SICARD Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 75 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel SICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MANOSQUE sous le numéro RSAC N° 434 935 367 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39937) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Local très bon emplacement , environnement dynamique . Le magasin est en très bon état, belle hauteur sous plafond et luminosité et vitres d'angle. Les plus : réserve, cave très saine, sanitaire et lavabo. Loyer 1380 euros / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS au capital dros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39848) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros

Hypercentre, Sète, Place de la mairie. Quartier dynamque, commerçant et touristique. Flux piéton élevé toutes saisons. Proximité comerces, resaurants, transports. ANALYSE: emplacement n°1, garantissant visibilté, attractivité et stabilité locative. Local actuellement exploité dans le respect des normes ERP. Rentabilité entre 8% et 10 %. Mesdames et Messieurs les investisseurs ou bien franchiseurs, c'est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter M. Roger Simonet, conseiller en immobilier d'entreprises au . Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Prix de vente 700 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 9% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 euronational immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39482) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

LOCAL COMMERCIAL A CEDER 15 000 euros proche Vieux Nice. A ceder Droit au bail d'un local commercial idéalement situé proche du vieux Nice. Secteur Dynamique et croissant. Superficie 30m2 Offrant une belle visibilité commerciale Loyer annuel 36keuros HT HC Bail commercial 3/6/9 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 499 385 649 auprès de la SAS au capita euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37923) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37923) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Local commercial de 200 m² avec appartement indépendant avec terrasse de 44.5 m², parking privé de 5 emplacements avec grand garage et terrain. Multiples possibilités d'exploitation ! Cet ancien cabinet vétérinaire offre un espace de 12 pièces sachant que la plupart des cloisons ne sont pas porteuses cela offre donc la possibilité de redéfinir l'espace pour répondre au mieux aux projets divers ( bureaux, artisan, professions libérales, commerce...etc) Le batiment dispose d'un parking de 6 places, d'un garage fermé et d'un local poubelles fermé également. Une entrée indépendante permet d'accéder à un logement par une belle terrasse. Ce logement de 44.5 m² offre une cuisine séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec des rangements en sous pente, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville VMC Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37460) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

, votre conseiller immobilier indépendant vous propose à la vente sur la commune de Nieppe: Une place de parking extérieur située rue Jean Lefebvre à Nieppe. Prix de vente 3 900 euros Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 500  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 500  euros Prix de vente 3 900 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Droit au Bail dans la cité corsaire. Excellent emplacement . Surface du local : 62 m². Réserve, wc, point d'eau. Contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Prix de vente 264 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS au capital deos - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39904)

Hangar + Bureau à louer Hangar de plus de 300m² avec sanitaire, vestiaire et bureau. Showroom avec 2 bureaux attenants Loyer : 2000 euros + éventuelle gestion locative Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien LHOTTE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 830 497 640 auprès de la SAS au capital uros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38954) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bonjour, vous présente un local commercial de 62 m² sur l'avenue du Mont Ventoux à Carpentras. Placement privilégié, place de parking, visibilité accrue, et locataire déjà en place. Son prix : 79 000 euros Il se compose d'une surface de vente de 40 m², un bureau (ou une réserve) et un placard de 20 m² et d'un wc Ces murs commerciaux peuvent être un excellent investissement pour créer son commerce ou bénéficier d'un rendement locatif. Vendu acutellement avec locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome LACROIX Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 193 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 79 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Un joli petit immeuble de deux étages , composé de 5 appartements entièrement rénovés, d une cave et d une cour.Il est également vendu avec un local commercial vide et un box loué.Il vous apportera une rentabilité de 10%.Pour tout renseignements et visites, je suis joignable du lundi au samedi de 8H30 a19H30 au . Mesdames et Messieurs les investisseurs ,faites vites, j attends votre appel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l acquéreur Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10- Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À seulement 15 minutes de Luxeuil-les-Bains, venez découvrir cet immeuble de rapport, calme et partiellement rénové, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif, un projet mixte ou l'installation d'une profession libérale, d'un artisan ou d'un commerce. - Rez-de-chaussée : Ancien local commercial d'environ 150 m² (ancien bar/restaurant) avec possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, chacun avec terrasse et parking. - À l'étage : • Un appartement T3 neuf d'environ 80 m², jamais habité : 2 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau. • Un second plateau brut d'environ 50 m², déjà hors d'eau/hors d'air, prêt à être aménagé. - Extérieurs : • Terrain, cour intérieure de 400 m² avec accès latéral véhicules • Dépendance: carport, cave -Potentiel locatif estimé : 4 logements à env. 475 euros/mois chacun Travaux récents, façade et menuiseries en bon état en 2014. Projet évolutif selon vos besoins (location nue, meublée, courte durée, commercial,etc.) Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Prix de vente 170 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 353 euros et 5 889 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier s, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35274) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 353 euros et 5 889 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Situé sur la commune de Vénaco, ce magnifique terrain agricole non clôturé bénéficie d'un environnement naturel remarquable, aucoeur d'un secteur préservé entre  montagnes et nature sauvage. Le terrain propose une topographie variée alternant zones pentues et planes. Le recours à un sourcier vous permettra de capter des "points d'eau". Ideal pour les bêtes(caprins, ovins...),l'apiculture, aromaculture... PARFAIT POUR UN PROJET AGRICOLE OU UN RETOUR À L'ESSENTIEL CADASTRE A 247 Prix de vente 15 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 15 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 15 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 977 722 099 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée deinents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38681) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 15 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Terrain d'environ 1000 m² offrant un fort potentiel pour une activité artisanale ou tout autre projet professionnel. Vous y trouverez un hangar fermé et entièrement isolé de 250 m², parfait pour travailler dans de bonnes conditions toute l'année, stocker du matériel ou développer votre activité. Le terrain dispose d'une grande entrée permettant un accès facile aux camions et véhicules utilitaires, un vrai atout pour les professionnels. - Hangar spacieux et isolé - Accès poids lourds - Terrain fonctionnel et exploitable - Idéal artisans, stockage, atelier ou projet professionnel Opportunité rare pour allier espace, accessibilité et praticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BOULET Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Prix de vente 162 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 941 917 452 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - onal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38827) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 162 000 euros Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Prix de vente 162 000 euros Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU Vous propose plusieurs parkings à vendre dans une belle résidence à deux pas de l'ocean sur la commune de Bretignolles sur mer. Prix de vente 7 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 7 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital uros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34306 Parkings P4 à P14 etT P17 à P22 Lot n° 5) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 7 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU Vous propose plusieurs parkings à vendre dans une belle résidence à deux pas de l'ocean sur la commune de Bretignolles sur mer. Prix de vente 8 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 8 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital uros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34305 Parking Résidence M1 M2 M3) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 8 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

A vendre Fonds de Commerce ou Cession de Droit au Bail. Possibilité Esthétique, bar à ongles, Bijoux, Maroquinerie..Un besoin urgent coiffure hommes sur le secteur ! Emplacement rue commerçante dynamique . Clientèle locale et touristique. Contactez Honoraires : 14,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 52 000  euros Prix de vente 59 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS au capital de s - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39859) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 59 500 euros Honoraires : 14,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 52 000  euros Prix de vente 59 500 euros Honoraires : 14,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 52 000  euros

LE CARBET, Très bel ensemble immobilier composé de 3 F3 et 1 F2 avec piscine, situé dans un véritable havre de paix très ventilé, à l'abri des regards et à deux pas de la plage à pieds, des commodités (commerces / restaurants, supérette, transports). Cet ensemble immobilier très bien entretenu vous offre beaucoup de potentiel et de reconfigurations possibles. L'espace extérieur est très agréable avec une belle grande piscine, sa douche et son coin barbecue pour y passer de bons moments conviaux. Une opportunité rare à saisir! PS: Cliquez au centre de la photo vers "" pour un affichage en ultra grand angle. Vous devez pouvoir lire en intégralité "Votre conseillère immobilier depuis 12 ans à vos côtés". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39556) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bâtiment d'activités à vendre – Bondues (59) Localisation stratégique : Situé dans le parc d'activités dynamique de Bondues, ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, sécurisé et parfaitement desservi, avec un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques - Surface totale : 2 631 m² - 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 2 402 m² de stockage / atelier / entrepôt - Terrain clos : 4 617 m² - Possibilité de division : bâtiment modulable en 2 cellules, avec 2 accès sur 2 rues différentes Équipements et atouts - Accès poids lourds (ZI) - Portes sectionnelles et quais de déchargement - Portail motorisé 8,50 m - Dalle renforcée : résistance 5T/m², (Idéale machines outils) - Transformateur 800 KVA - Éclairage LED performant - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement privatives - Site libre de toute occupation Une opportunité rare - Idéal pour une société en croissance - Convient également à un investisseur recherchant un actif à fort rendement locatif - Bâtiment immédiatement opérationnel, modulable et hautement équipé Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 2 657 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilieret, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39490) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

IMMEUBLE DE RAPPORT RÉSIDENTIEL - 4 LOTS – 125 M² – Centre-ville La Souterraine - Rentabilité brute cible 12% ACTIF À REPOSITIONNEMENT / FORTE CRÉATION DE VALEUR PRÉSENTATION DE L'ACTIF Immeuble de rapport en pierre situé en cœur de centre-ville de La Souterraine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures de transport, dont la gare SNCF reliant Paris via l'axe Paris–Toulouse. Actif développé sur environ 125 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, composé de 4 unités locatives résidentielles. MIX PRODUIT Lot 1 - T2 - 45m² Lot 2 - T2 - 48m² Lot 3 - Studio - 17m² Lot 4 - Studio 15m² DONNÉES TECHNIQUES - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - Compteurs individuels : électricité séparée par lot - Assainissement collectif - Annexes : Cave et cour intérieure ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT - Actif vacant permettant une prise en main immédiate Absence de locataires en place offrant une flexibilité totale sur le repositionnement. Remise en location rapide après travaux - Créateur de valeur identifié Programme de travaux ciblé permettant : - amélioration du classement énergétique, - montée en gamme des prestations, - revalorisation locative significative. Demande locative soutenue Historique locatif solide auprès d'une clientèle étudiante Marché porté par une clientèle étudiante et de jeunes actifs grâce à la proximité : - du lycée / établissements scolaires, - de la gare SNCF, - du centre-ville commerçant. CAPEX /TRAVAUX Travaux de rénovation énergétique recommandés : - Isolation thermique - Remplacement des émetteurs de chauffage - Modernisation des prestations intérieures - Audit énergétique de l'immeuble disponible sur demande CHARGES Taxe foncière : 1893,00 euros / an Eau / charges diverses : 600 euros / an PROFIL INVESTISSEUR CIBLE Cet actif s'adresse particulièrement à : - Investisseurs privés à la recherche d'un haut rendement locatif - Opérateurs value-add / marchands de biens - Investisseurs patrimoniaux avec stratégie de déficit foncier - Family offices / holdings immobilières souhaitant diversifier sur actifs de rendement SYNTHÈSE Un actif de centre-ville offrant : - ticket d'entrée accessible, - rendement attractif, - potentiel de création de valeur identifié, - repositionnement rapide possible. Dossier et visites sur demande. Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Con4120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38982) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C. DPE F consommation excessive

Ensemble immobilier de 155 m² – Affectation commerciale, idéal pour projet mixte (commerce/bureaux+ logements) – Escaudœuvres (59) Situé au cœur d'Escaudœuvres, à proximité d'un arrêt de bus et des axes routiers, cet ensemble immobilier de 155 m² (sur 2 étages) ,est actuellement à usage commercial, avec un fort potentiel de transformation. Rez-de-chaussée (107 m², en L) : plusieurs pièces modulables (10 à 19 m²), double accès (rue et cour). 1er étage (env.46 m²) : 3 pièces + palier, entrée indépendante depuis la cour. Grenier aménageable (~35 m² habitables, 50 m² au sol) : possibilité de créer un logement supplémentaire. Parcelle totale de 312 m² (division parcellaire récente), prévoir la pose d'une clôture séparative (grillage ou autre dispositif). De plus, l'accès aux étages peut être totalement indépendant en réalisant une ouverture depuis la cour vers la rue. Atouts techniques : Toiture refaite en 2004 avec isolant multicouche. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (passage en domaine privé à environ 5 mètres). Travaux à prévoir : mise aux normes complètes, raccordement des réseaux (eau, évacuations) aux étages, mise en place de la clôture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix de vente 98 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur inAllée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38739) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Rue Dubois, 75013 Paris Surface : 35 m² Équipements : Cheminée de 300 Loyer : 1 700 euros/mois? Prix : [À préciser] euros (honoraires d'agence inclus : 55 000 euros) Ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : • Local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle • Emplacement passant avec potentiel clientèle stable • Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive Visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 55 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros

Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capitaleuros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38016) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

vous propose un emplacement de parking privatif en sous-sol. Emplacement stratégique parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Méridien d'un côté et entre le coeur de la Zone Piétonne et la Promenade des Anglais de l'autre. Emplacement très recherché pour ce parking privé : Accès résidence en hauteur : max 1,90m avec pente. Parking au 6e sous-sol (avec 2 ascenseurs piétons). Dimensions de la place de parking : Hauteur 2,30m / largeur 2,15m/ longueur 5,10m. L'avantage de cet emplacement de parking ouvert en sous-sol, c'est qu'il offre la possibilité de se garder en pouvant ouvrir les portières sans être gêné et aussi la possibilité d'y mettre une voiture + un 2 roues. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 36 990 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros tional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 36 990 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 euros.