Idéalement situé en première ligne sur la zone artisanale de Soula, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur prometteur. Au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel composé de cinq cellules commerciales avec parking, découvrez un local sécurisé d'une superficie de 130 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, de services ou tertiaire.

Vous profiterez d'un grand parking, offrant un confort d'accès optimal pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Fonctionnel et bien implanté, ce local représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel en plein développement.


- Loyer annuel : 33600 €

- Charges annuelles : 960 € TTC

- Honoraires : 5040 € TTC à la charge du preneur

Au sein d'un secteur central et recherché, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, implanté sur une parcelle d'environ 590 m², bénéficiant d'un parking privé et sécurisé.

L'immeuble se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• 8 bureaux à destination de professions médicales ou paramédicales, parfaitement adaptés pour accueillir des activités de santé ou de services.
  

1er étage :

• 3 appartements de type T2, offrant un potentiel locatif résidentiel intéressant.
  

L'ensemble constitue un actif immobilier cohérent et polyvalent, permettant de combiner revenus locatifs professionnels et habitation, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Sa configuration en fait une opportunité idéale pour un investisseur, une structure médicale souhaitant regrouper ses activités, ou encore pour un projet mixte associant exploitation et rentabilité locative.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition.


- Prix de vente : 1260000 € F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge du preneur (soit 60 000,00 € HT)

Situé au cœur de la zone industrielle de Soula 2 à Macouria, cet entrepôt d'environ 450 m² offre un excellent potentiel pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

Le dépôt, livré en 2006 et en bon état général, est équipé d'un pont roulant et de racks de stockage, offrant une capacité d'exploitation immédiate.
Il comprend également :

• Un bureau fonctionnel,
  

• Un réfectoire,
  

• Un bloc sanitaire avec WC et douches.
  

À l'extérieur, le bien dispose:

• d'une zone de stockage close d'environ 180 m²
  

• d'un local compresseur d'air raccordé à l'entrepôt,
  

• d'un groupe électrogène,
  

• d'une zone de stockage pour conteneurs,
  

• de plusieurs places de stationnement.
  

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 575 m² entièrement clôturée, sécurisée par portail d'accès.

Atouts principaux :

• Environnement industriel dynamique,
  

• Accès poids lourds,
  

• Équipements techniques complets,
  

• Entrepôt immédiatement opérationnel.
  

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une implantation rapide ou un investissement professionnel.


- Prix de vente : 663400 € F.A.I

Au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne et récent, découvrez ce plateau lumineux de 191 m² à aménager selon vos besoins.
Excellente visibilité depuis un axe traversant.

Ascenseur panoramique, places de parking. Idéal professions libérales : médical, avocat, bureaux...

Emplacement stratégique – Route de Baduel.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour une visite.


- Loyer annuel : 42000 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 7920 € HT à la charge du preneur

Situé dans le secteur prisé de La Chaumière à Matoury, ce terrain constructible de 5 734 m² offre une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier de qualité.
À retenir :

• Surface : 5 734 m²
  

• Environnement : Quartier calme, verdoyant et résidentiel
  

• Accès : Route bitumée – réseaux d'eau et d'électricité à proximité
  

• PLU : Zone AUd1, idéale pour maisons individuelles, logements collectifs ou équipements publics
  

Ce terrain se prête parfaitement à la construction de villa, d'un lotissement ou d'un projet d'investissement locatif, dans un secteur en plein développement.

Honoraires à charge du vendeur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Matoury.


- Prix de vente : 665000 € F.A.I