Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, à deux pas de la Rue Gambetta, Emplacement recherché

CBRE-vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface de vente de 47 m² environ dont 10 m² de réserve.

Prise d'effet du bail au 8 novembre 2021.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Gambetta, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Chiffres clés :

• Prix de la cession : 200 000 € Net
• Loyer : 2 000 € TTC/ mois
• Honoraires en sus : 8% H.T. en sus à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8017EL/FM

Sur la commune de Bonloc, à la sortie d'Hasparren à 30 minutes de Bayonne, vous propose à la location ce local commercial brut de béton et fluides en attente, permettant au futur locataire un aménagement personnalisé en fonction de ses besoins.

Les locaux ont été rénovésen 2024.

Idéal pour une activité médicale ou para médicale.

Chiffre clés :

• Loyer : 450 € HT / mois charges comprises
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Honoraires en sus : 15% du Loyer HT à la charge du preneur.

Réf : 8037EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au cœur de l'activité commerciale, vous propose une boutique de 75 m² environ. Elle est équipée de climatisation réversible. Le bail est tous commerces sauf nuisances. Petite restauration possible SANS EXTRACTION. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 500 € HT HC / mois
• provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur : 997 € en 2024
• Prix de cession : 35 000 € net vendeur hors droits hors honoraires
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8029FD

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En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².

Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.

Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Livraison prévue : 2T2027

Chiffres clés :

• Prix de vente : 689 600 € Hors Taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8015YA

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Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 85 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, 2 bureaux et local archives. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1350 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 150 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7994FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 58 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, et de 3 bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 1060 € HT HC / mois
• provision pour charges 100 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD2

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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM À BAYONNE

Situé sur la commune de Bayonne, vous propose à la vente un local commercial de 54,71 m², idéalement implanté à deux pas de la gare SNCF et au cœur d'unquartier commerçant dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et routier.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour développer une activité nécessitant une exposition optimale.

Le local se compose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins,
  

• d'un espace de réserve en arrière-boutique, parfait pour le stockage ou l'organisation logistique de l'activité.
  

Un emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 240 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7912MP

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier des Arènes, vous propose des bureaux en sous-location, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 64 m² environ. Ils se composent de deux bureaux, et d'une kitchenette et sanitaires en commun avec uneprofession libérale. Ils sont très lumineux et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, les toits de Bayonne, et les Pyrénées. 3 places de parking leur sont attribuées. Bail professionnel.

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 160 € / mois, chauffage inclus
• Taxe foncière à la charge du preneur : 914 € en 2024

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7914FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 63 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un grand espace ouvert, et d'un bureau. Ils sont très lumineux et équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 1250 € HT HC / mois
• provision pour charges 80 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20250107FD

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Sur la commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT, Secteur GRAND MOUN

Situé dans une des Zones commerciales en immédiate proximité du CC Grand Moun

vous propose un local commercial d'une surface totale de 687 m².

Très bon état général

Dispose d'un parking privatif

Chiffres clés :

• Loyer : 6 400 € HT HC/mois
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7679YA

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Sur un des axes les plus passants de MONT DE MARSAN


A louer, très beau local commercial de 721 m² dont 555 m² de surface de vente.

Très bon état général

Stationnements disponibles

Loyer : 7 000 € HT HC / mensuels

Disponible immédiatement

Taxe foncière et bail notarié à la charge du preneur


Réf : 7589YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de MONT DE MARSAN et situé sur axe très passant de l'agglomération,

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 250 m² environ.

Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (fluides)


Grand parking commun à foisonnement
- Stationnement aisé

Chiffres clés :

• Loyer : 1 700 € HT / mensuel
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT
• Taxe foncière : A la charge du preneur

Réf : 7588YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Est, vous propose des bureaux à louer, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 49 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, et sont équipés de climatisation réversible. Les sanitaires sont en parties communes. Une cafétéria est accessible à tous les occupants de l'immeuble. 2 places de parking leur sont affectées.

Chiffres clés :

• Loyer : 775 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 200 € / mois, toutes consommations incluses hors téléphone et taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8217FD

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Plein cœur du Centre Commercial Grand Mail 2 au sein du centre d'affaires Grand Mail Landes Océane

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Respectivement de 450 et 600 m², ces plateaux sont livrés Brut de Béton, Fluide en attente.

Implanter votre activité ou votre entreprise au sein du centre d'affaires vous permettra de partager des espaces communs tout en aménageant vos locaux à votre convenance.

Locaux accessible pour les PMR.

Divisions possibles : Nous contacter

Très nombreux stationnements disponibles (aériens et souterrains)

Chiffres clés :

• Loyer : 7 200 € HT HC/mois
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8202YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le très accessible secteur de Jorlis, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 40 m² environ, au 1er étage d'un bâtiment tertiaire. Ils se composent de deux bureaux et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible et de la fibre.L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 600 € HT HC / mois
• Charges : 30 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 700 € en 2024

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8210FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN Centre,

vous propose à la location un espace bureau d'une surface d'environ 97 m² traversant entièrement rénové.

Ce local, situé au premier étage sans ascenseur, est composé d'un espace accueil pour plusieurs postes de travail, de deux salles de réunion et d'un Open Space, dégagement et WC.

Très belles prestations d'ensemble.(Climatisation réversible)

Premier étage sans ascenseur.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € net /mois
• Provision pour charges et TEOM : 45 € /mois
• TEOM : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8200YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, dans le secteur du Lac Marion, à proximité des axes de circulation, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. Ils se composent d'un espace ouvert, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles et une douche. Ils bénéficient d'une terrasse, et de 3 places de stationnement. Ils ont deux accès.

Chiffres clés :

• Loyer : 2323 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois, comprenant l'eau et l'électricité, avec ajustement suivant relevé compteur divisionnaire
• Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1000 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8164FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Mont de Marsan, dans un immeuble,

vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 20 m² environ. Il bénéficie d'espaces communs : 2 WC, dont un PMR avec point d'eau, une salle d'attente avec accès PMR également.

Chiffresclés :

• Loyer : 420 € Net HC/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8196MP/YA2

Sur la commune de Mont de Marsan, dans un immeuble,

vous propose à la location un local à usage de bureau d'une superficie de 11 m² environ. Il bénéficie d'espaces communs : 2 WC, dont un PMR avec point d'eau, une salle d'attente avec accès PMR également.

Chiffresclés :

• Loyer : 280 € net HC/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer net

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8196MP/YA

EXCLUSIF sur la commune de Bidart, vous propose le programme Etxondo à la location uniquement.

Programme neuf comprenant 19 locaux d'activités
- entrepôts (150 m², 200 m², 267 m²) situé sur le secteur de Bassilour.

• il ne reste plus que 3 lots disponibles surles 8 lots de 150 m² comprenant 100 m² au sol et 50 m² de mezzanine, inclus 2 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

Dépôt : sol béton quartz, bardage double peau et toiture panneaux sandwich, équipé sanitaires, éclairages, porte sectionnelle (2.94 x 3 H) et porte piétons. Hauteur coté dépôt 6.16 m au plus haut et 5.40 m au plus bas, Hauteur sous mezzanine 3.30 m.

Mezzanine : plancher collaborant, équipé fenêtre, éclairages, hauteur au plus haut 3.55 m,

Atouts : neuf, livré semi fini, site clôturé avec portail, accessibilité, fibre

Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500 € HT HC/mois
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8174EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de LABENNE

Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au R+1 d'une superficie d'environ 239 m², divisibles et modulables selon vos besoins.

Ces bureaux sont situés dans un environnement stratégique et facilement accessible, offrant une excellente visibilité et attractivité commerciale. Le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie de type W et disposera d'un ascenseur pour un accès facilité.

Il est précisé que les locaux feront l'objet d'un BEFA (bail en l'état futur d'achèvement), vous permettant d'anticiper et de personnaliser votre installation.

Les aménagements intérieurs sont entièrement flexibles et pourront être adaptés selon le cahier des charges spécifique de chaque futur locataire, offrant ainsi une solution sur-mesure pour votre activité.

La livraison est prévue pour fin 2026, vous permettant de planifier votre installation dans des locaux modernes et fonctionnels.

Un parking privé et des accès pratiques complètent ce plateau, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Chiffres clés :

• Loyer : 228,00 € HT HC/ m² / an
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8141MP2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, vous propose à la location un plateau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 365 m², divisibles selon vos besoins.

Situés sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ces locaux offrent une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.

Les cellules sont entièrement aménageables afin de s'adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.

Un parking privé est également prévu, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.

La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d'anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.

Ces locaux représentent une opportunité rare pour s'implanter dans un emplacement stratégique sur Labenne.

Chiffres clés :

• Loyer : 276,00 € HT HC / m² / an
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 8141MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bidart, au coeur de la technopole Izarbel, vous propose à la location un très bel espace de bureaux de 77.87m² idéalement situés à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare TGV.

Implantés dans un immeuble récent et lumineux, ces locaux seront disponibles à partir d'avril 2026. Ils bénéficient du chauffage au sol, de la fibre optique, d'un câblage RJ45 dans chaque pièce, d'une baie de brassage en sous-sol et de stores électriques.

D'une surface de 77,87 m², situés au 1er étage sans ascenseur, les bureaux se composent de trois pièces : une salle de réunion avec kitchenette équipée, deux bureaux indépendants et des WC privatifs. Une terrasse en IPE de 16,45 m² avec vue sur la Rhune complète le lot, ainsi qu'un patio commun avec terrasse de 80 m².

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 1 440 € Hors taxes Hors charges
• Charges : 86 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 470 € HT / an
• Honoraires d'agence en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charges du preneur.

Réf : 8139EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A ONDRES , à 10 Km de Bayonne,

Idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale, ce local bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion, aux portes duBAB et du Sud Landes.

vous propose à la vente un local commercial de 176,9 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2022). Les espaces sont parfaitement aménagés et prêts à l'emploi.

Configuration actuelle :

• Espace d'accueil et salle d'attente
  

• 6 bureaux aménagés (possibilité d'en créer un 7ᵉ)
  

• Salle de repos avec kitchenette
  

• Vestiaires et buanderie
  

• Sanitaires et douches
  

Le local est conforme aux normes PMR et bénéficie de places de parking dédiées, assurant un confort optimal pour les professionnels comme pour les visiteurs.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 499 000 € Net Vendeur
• TVA Résiduelle de 54 400 €
• Honoraires en sus : à la charge du vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8076MP

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, vous propose à l'acquisition un bureau neuf de 54 m² au sein d'un immeuble dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027.

Le bien est implanté sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente accessibilité à 25 minutes de Bayonne et 20 minutes de la frontière espagnole. Situé au cœur d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet, avec la Polyclinique Côte Basque Sud, plusieurs grandes surfaces, plusieurs hôtels, divers points de restauration, des cabinets d'experts-comptables et offices notariaux ainsi que des cabinets médicaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour l'installation d'activités tertiaires.

Les plateaux de bureaux sont livrés bruts de béton, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le programme dispose également de places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation pour les occupants et les visiteurs.

Informations clés :

• Surface : 54 m²
• Prix de vente : 217 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
• Livré brut de béton fluide en attente

D'autres surfaces sont disponibles de 41 m² à 132 m².

Pour plus d'informations, nous consulter.

Visuels non contractuels.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8075EL3