AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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L'AGENCE PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96€ TTC, Taxe Foncière annuelle 300€, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000€ Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M² dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 € HT , charges 218 € HT , dépôt de garantie 1600 €, TF 530 € . Frais d'agence 2800 € HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Aucun frais dossier, Reservez votre futur bureau et payer à partir de septembre ! Contrat prestation service 3 mois minimum renouvelable tacitement.

Location Bureau Privatif Clé en Main acoustiquement très bien isolé phoniquement Formule Tout Inclus & Flexibilité Totale sans frais d'agence Vous recherchez un espace professionnel stratégique, calme et performant ? Bienvenue dans notre Centre d'Affaires Montpellier Sud). Loin des grands espaces de coworking impersonnels, découvrez un centre d'affaires à taille humaine (seulement 5 bureaux privatifs) favorisant la convivialité, l'échange et la sérénité au quotidien. Nos espaces bénéficient d'une isolation acoustique optimisée, idéale pour les activités exigeant du phoning, de la prospection téléphonique intensive ou des visioconférences régulières en équipe (parfait pour travailler sereinement à 2 ou 3 personnes par bureau). Une situation géographique et des accès d'exception : Autoroute : À seulement 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Montpellier OUEST et à 2 minutes de Montpellier Sud. Transports en commun : À 5 minutes à pied du terminus de la ligne de bus 11, vous permettant de rejoindre directement le Tramway (Arrêt Garcia Lorca) en seulement 5 minutes. Stationnement : Parking gratuit et facile situé au pied immédiat de l'immeuble pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs. Vie de quartier & Commodités : Situés au cœur d'une zone dynamique, vous profitez immédiatement à pied de 3 restaurants, 2 boulangeries et d'épiceries pour vos pauses déjeuner. Confort individuel haut de gamme pour chaque bureau : Lumière naturelle : Chaque espace dispose de sa propre fenêtre indépendante. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible individuelle (gestion autonome et personnalisée de votre température). Prêt à travailler : Mobilier complet inclus comprenant bureau, rangements et une chaise professionnelle ergonomique par poste de travail. Option Double Écran : Possibilité de louer sur place des écrans déportés (24, 27 ou 32 pouces) avec station d'accueil pour un confort informatique maximal. Les services inclus de base (Zéro surprise, zéro frais caché) : Internet Très Haut Débit (Fibre Optique dédiée) et Wi-Fi sécurisé. Toutes consommations incluses : Électricité (EDF), Eau, Chauffage et Climatisation. Domiciliation d'entreprise gratuite incluse d'office dans votre contrat incluant une boite à lettres privative. Ménage complet inclus : Nettoyage régulier des sols et vidage des poubelles de votre bureau. Accès libre 24h/24 et 7j/7 sécurisé par clé individuelle. Dpe B avec une très bonne isolation thermique avec ses fenetres en doucle vitrage. Sécurité maximale des locaux : Travaillez l'esprit tranquille et laissez vos équipements en toute sécurité. Le centre dispose d'un contrôle d'accès surveillé en continu, équipé de caméras de vidéosurveillance et d'un système d'alarme anti-intrusion. Espaces communs partagés en accès libre : Espace Accueil / Salon de détente convivial pour recevoir vos clients, faire une pause ou bien dejeuner (24 m²). Espace repas / Cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café). Salle d'eau et Sanitaires (WC) communs. Formule Juridique Flexible & Clé en Main : Contrat de Prestation de Services (évitez les contraintes lourdes du bail commercial 3-6-9). Engagement minimal de seulement 3 mois, tacite reconduction mensuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de redevance. Surfaces disponibles : 10 m², 11 m² et 13 m² (sur la base des surfaces certifiées du diagnostiqueur). Tarif : À partir de 399 € HT / mois. (Forfait calculé selon la capacité nominale du bureau choisi, option utilisateur supplémentaire à 50 € HT/mois). Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite rapide, contactez nous pour visiter les bureaux disponibles.

Situé au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, secteur économique reconnu regroupant plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 390 m². Le local se compose notamment d'un espace principal et d'un local indépendant situé en fond de bâtiment d'environ 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Caractéristiques du bien : .Surface totale : 390 m² .Hauteur sous plafond : 3,46 m .Hauteur de passage entre les deux volumes : 2,50 m .Accès par porte sectionnelle et porte de service en façade .Stationnement : 3 places privatives devant le bâtiment (3 places supplémentaires possibles selon disponibilité) Le site est adapté aux activités artisanales, industrielles et de logistique, avec possibilité d'aménager des espaces de bureaux. Le bien est situé en zone Uem1, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles (hors activités de construction). Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique, l'Atelier du Cairn offre un emplacement privilégié entre lac et montagnes, avec un accès immédiat aux nombreux services du Parc des Glaisins : restauration, crèches, équipements sportifs, commerces et services aux entreprises. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre attractif et structuré. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en loyer HT (hors charges, hors honoraires). Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Nectaire sur l'axe principal et se compose de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : réception, bar, salle de restaurant, cuisine, salon et wc,
- Premier etdeuxième étage : dix-sept chambres.
- Troisième étage : appartement composé d'une cuisine, salon, deux Chambres, salle de bains et WC. Des travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés sur ces 10 dernières années. La surface cadastrale au sol est de 348m2 ce qui qui nous fait une surface développée sur les 4 niveaux de +/-800m2. Cet établissement peut être repris avec poursuite des activités actuelles mais aussi évoluer en gite, chambre d'hôtes, locations RBNB ou lieu de rencontre et séminaire d'entreprise ou tout simplement en maison familiale adaptée à des besoins autres. Ce bien s'entend à la vente sur les murs uniquement et sans le fonds de commerce. Je précise qu'actuellement un fonds de commerce est exploité à l'intérieur de ce bien et qu'il fait l'objet d'une valorisation séparée, en plus de l'immeuble avec la License 4, le mobilier de l'hôtel et cuisine également. Je reste à votre disposition sur ce point si besoin. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).
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- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Je vous propose au un bâtiment à usage industriel dans la vallée de la Saône au prix de 1 350 000 Euros, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible grâce aux autoroutes A40 et A6, découvrez ce magnifique bâtiment d'environ 2000 M2, en excellent état général, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts sont nombreux: environnement économique attractif, toutes commodités à proximité, nombreuses places de stationnement, site idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou commerciale. Possibilité d'aménagement selon votre projet. N'attendez pas contactez moi au ou par mail: ; , réseau , RSAC MACON 509 299 400. Honoraires charge vendeurs.
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- N°RSAC: , Enregistré à de
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Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la location ce local commercial sis 28 cours Lieutaud 13001 MARSEILLE. ce bien est situé sur un site patrimonial remarquable, immeuble ravalé en 2021. Rdc 260m2 + mezzanine 102 m2 + caves avec accès direct 55m2
Accès direct sur rue, hauteur sous plafond 4m et sous mezzanine 2.25m.
Protection par rideau métallique. 4260 euros de loyer HC, 320 euros de charge. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC.

Tout commerce sauf alimentaire et nuisance. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi RSAC 513296798 See More


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- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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Sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce local lumineux comprend un espace de vente de 40 m² avec une belle façade vitrée sécurisé par des rideaux métalliques. Il dispose  d'une réserve d'environ 10 m² d'un coin cuisine équipé de WC séparés avec lave-mains ainsi que d'une cour privative de 10 m². Climatisation réversible installée. Le local est vendu vide et prêt à l'exploitation au sein d'une petite copropriété de deux lots professionnels. Idéal pour un salon de beauté un salon de coiffure un cabinet professionnel des bureaux ou un commerce de proximité. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet pour un projet global ou un investissement patrimonial. Pour toute information ou visite votre conseil immobilier reste à votre disposition.
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- N°RSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
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Je vous propose à la vente cet immeuble situé avenue de la république parfaitement bien situé sur le centre d'Yzeure. Ce bâtiment est à usage mixte d'habitation et commercial. Sa distribution est sur 2 niveaux sur plus de 250 M2. Au Rez-de-chaussée, il abrite un commerce de boulangerie composé d'un magasin de vente, d'une cuisine, une salle à manger, un fournil, un laboratoire à pâtisserie, une cour, 2 garages, une véranda, un vestiaire, WC et douches et cela sur 150 M2 hors annexes. Au premier étage, nous avons 5 chambres, un cabinet de toilette. On précise que nous avons un grenier à l'étage N+2 ainsi qu'un cave en sous-sol qui abrite une chaudière au gaz. Nous avons 2 entrées séparées et pouvons accéder au commerce indépendamment de l'appartement. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur la partie commerciale. Concernant l'immeuble dans sa totalité, des travaux seront nécessaires pour individualiser l'appartement du commerce. Aujourd'hui un bail commercial régit l'ensemble du bâtiment, commerce et appartement. Un point important à noter, le commerce de boulangerie est également en vente. L'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier a un double objectif :
- Pouvoir réaliser un investissement commercial dans la Boulangerie Pâtisserie avec un outil particulièrement bien équipé avec du matériel récent et en faire son outil de travail.
- Accéder sur un investissement immobilier après avoir effectué des travaux de réhabilitation et envisager un rendement locatif à titre professionnel comme privé. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).
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- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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OPPORTUNITE A SAISIR A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup.
Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur. La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants.
Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales. Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA).
Loyer attractif : 785 € HC / mois.
Faibles charges : 30 € / mois.
Pas de taxe foncière à charge du preneur.
Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement. Prix de cession : 49 000 € FAI.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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A vendre murs commerciaux pour investisseurs, situés sur la commune des Ponts de Cé à 5 minutes d'Angers. Bâtiment en pleine propriété, pas de copro. Surface totale de 532 m² dont 281 m² au RDC et 251 m² au 1er étage. Très bon état général, local double peau, climatisation, accès PMR, parking privé, pas de travaux à prévoir. Loué à un locataire avec l'activité de bar restaurant au prix de 2.630€ HT + TF. Investissement avec une rentabilité  de 6,5%. Possibilité d'améliorer la rentabilité en louant une partie du bâtiment actuellement non louée, prix de location estimée à 1.000€ HT par mois, soit un loyer total de 3.630€, soit, 9% de rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter , agent commercial immobilier pour professionnels.
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- N°RSAC: 000000000, Enregistré à de
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Superficie de 968m2 répartis en 800m2 de surface de vente et réserve en RDC et 168m2 en R+1 dédiés en bureaux. Vitrine de 20M linéaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle permettant les livraisons. Double voie routière en bordure, très passante offrant une parfaite visibilité. Possibilité de diviser en deux la cellule (frais de séparation murale charge preneur). Possibilité si besoin de rajouter 350M2 en RDC et 130M2 en R+1. PAS DE TERRASSE POSSIBLE Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, plus de 100 places, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.   LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 9 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 660€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 14 600€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 18 000€ FRAIS D'AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (21 600€) CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.  
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL 165 m² EMPLACEMENT N°1 Vous cherchez un local avec visibilité maximale pour booster votre activité ? Ne passez pas à côté de ce bien idéalement situé, au cœur d'un secteur dynamique ! Ses points forts : Grande vitrine = impact immédiat survos clients Emplacement stratégique avec fort passage Local lumineux, spacieux et facilement aménageable Accès simple + proximité Gare 5mn à pied, axe autoroutier à 5 mn, commerces et entreprises autour du local. * Agencement fonctionnel : Sas d'entrée Grande pièce principale avec accueil 5 bureaux indépendants Sanitaires Kitchenette Garage en sous-sol Parfait pour : agence, bureaux, showroom, profession libérale… À noter : Copropriété de 72 lots pas de procédure en cours Charges : 5 275 €/an DPE : Classe G Une vraie opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur ! Prix net vendeur : 285 000 € + Honoraires : 14250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Photos non contractuelles visuels d'illustration IA
- Réseau Carte professionnelle n° CPI 8401 20 5 Représenté par , agent indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°91412690.
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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SUR ORANGE À VENDRE OU À LOUER 22 LOCAUX D'ACTIVITÉ OU D'ENTREPOSAGE
Locaux de stockage ou d'activités de 40M2 à 140M2 (profondeur moyenne 13,6m par largeur moyenne 4,8m) peuvant être réunis pour obtenir une très grande surface. Chaque local sera pourvu d'un compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une porte sectionnelle, que les locaux soient réunis ou pas. Hauteur sous plafond 8,5M permettant de rajouter une mezzanine. Accès PL, plafond bac acier, parois parpaing simple peau ,dalle charge lourde. La plus petite surface 40 M² à 48 000€ HT, la plus grande 140 M² à170 400€ HT. LE LOT 4 SURFACE 58 M² A 69 600 € HT Frais de notaire réduit environ 3%. Ces locaux peuvent également être loué 10€ HT HC du M2 + charges 7€ au M2 par an taxe foncière comprise (par exemple 700€ par an pour 100m2).
Vente Frais d'agence charge acquéreur 3% HT en sus Location Frais d'agence charge preneur 30% HT HC du loyer annuel

DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE

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Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires dont l'entrée est protégée par un rideau métallique. Le RDC peut être consacré à 80% pour l'espace commercial. Le R+1 à 4 pièces dont une très grande salle pour réunion, la 2ème peut être un bureau ou une pièce à vivre, la 3ème peut être un bureau, se rajoute les sanitaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle et une issue de secours. Cela permet les livraisons en faisant le tour du bâtiment. Possibilité de positionner l'enseigne au dos du bâtiment. Situé dans une barre commerciale (6 ENSEIGNES NATIONALES) avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Double voie en bordure, très passante offrant de visualiser les enseignes.
Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, hauteur sous plafond 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking. LOYER DE 6 000€ HT HC ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR RÉVISION ANNUELLE DU LOYER CHARGES 426€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 7152€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES DE 16 000€ DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
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Location d'un local de 100 M² entièrement neuf pour bureau . Placo, toit et parois isolés. Électricité, plomberie, clim réversible posés avec sanitaires et WC PMR livrés. Structure métallique en double peau avec menuiseries Alu double vitrage renforcé ,carrelage intérieur .
AccèsPMR, ERP, possibilité de se connecter à la fibre qui est présente.
Enrobés neufs avec marquages parking , portail électrique neuf, environnement immédiat, optique, audition, ophtalmo, orthoptiste.
En 2ème rang, ces locaux sont sur l'avenue commerciale de Leclerc Bollène.
Locaux idéaux pour une prof lib et même un commerce car une publicité peut être installée en bord de voie. 5 places de parkings disponibles.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 1 600€ par mois soit 19 200€ HT HC par an. Dépôt de garantie 2 mois soit 3 200€ HT HC. Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale. Taxe foncière à déterminer charge locataire Frais d'agence HT HC 4 800€ charge preneur (locataire)
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394

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Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, sur la très passante Rue Paradis, ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère d'avant 1948 bénéficie d'un emplacement premium et d'une visibilité remarquable. D'une surface de 66,52 m² (loi Carrez), le local se compose d'un espace de vente principal, d'une cuisine, d'une réserve, de sanitaires (WC) et d'une terrasse de 23,46 m², véritable atout pour une activité de restauration ou de commerce. Le local est équipé d'une climatisation réversible (PAC air/air de type split, installée après 2015), assurant un confort optimal été comme hiver. La ventilation s'effectue par ouverture des fenêtres, avec des baies vitrées offrant une belle luminosité sur rue. Diagnostics réalisés en février 2026 : absence d'amiante, absence de termites. Classement ERP catégorie M (magasins de vente). Ce local convient parfaitement à une activité de restauration, commerce de détail, bureau ou profession libérale, dans l'un des axes les plus recherchés de Marseille. Information : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'aménagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
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- N°RSAC: , Enregistré à de Marseille

Situé dans un cadre de rêve, murs commerciaux actuellement loués Bar, restaurant, terrasses et appartement de fonction. Contacter Cédric Vissouze
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- N°RSAC: 834 866 642, Enregistré à de NIMES
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Rue Paradis Plateau à fort potentiel avec double destination Au cœur de la très prisée rue Paradis à Marseille, découvrez ce plateau situé au 2e étage, aujourd'hui exploité en bureaux, offrant de multiples possibilités de valorisation. Ce bien peut être acquis soit pour une exploitationimmédiate en bureaux, soit dans le cadre d'un projet de réhabilitation en habitation, avec la possibilité d'y aménager un élégant T3. Vendu avec une double destination commerciale et habitation, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché marseillais. Cette configuration offre une grande liberté d'usage pour un investisseur, un utilisateur ou un acquéreur en recherche d'un actif à reconfigurer sur une adresse de premier ordre. La configuration du plateau permet d'envisager un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces de rangement optimisés. Une activité de location meublée de courte durée pourra éventuellement être étudiée, sous réserve de vérification juridique et réglementaire : destination du lot, autorisations administratives, urbanisme applicable et règlement de copropriété. Prix : 272 900 € Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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- N°RSAC: , Enregistré à de Marseille

vous présente en exclusivité ces murs commerciaux. Situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, à une enjambée du quai Jean Miquel, ce local développe une surface d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : Surface : 110 m², local avec sanitaires, configuration adaptable selon activité, accès facilité environnement dynamique à l'année, situation recherchée à proximité immédiate des quais et flux piétons. Usages possibles : Bureaux (profession libérale, coworking, activité tertiaire), stockage / réserve, activité hybride (back-office + exploitation), projet de concept de restauration (hors activité de boutique pure). Pas de vitrine commerciale type boutique. Potentiel complémentaire : Possibilité d'acquérir 60 m² supplémentaires, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 150 m², idéale pour structurer un projet plus ambitieux. Produit rare sur ce secteur : Volumes exploitables au cœur du Centre Port, flexibilité d'usage (tertiaire / logistique / restauration), capacité d'évolution avec surface additionnelle. Accès dossier et visite possible après qualification du projet. ** Ce bien n'est qu'une partie de nos opportunités : d'autres murs commerciaux, fonds de commerce et cessions de bail — parfois non diffusés — sont disponibles. Secteur Cap d'Agde Centre-port ** * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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Bureaux de 52,5 m² environ, situés en plein cœur du centre-ville de Brest, dans le très recherché du haut de la rue de Siam. Ils offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel, lumineux et parfaitement connecté. Implantés au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur et accès PMR, ils bénéficient d'une accessibilité idéale avec le tramway au pied de l'immeuble, la gare TGV et TER à proximité immédiate, ainsi que le tribunal et le port de commerce accessible à pied en quelques minutes et l'hôpital tout proche. Entièrement rénové à neuf, le plateau séduit par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres neuves, une exposition ouest et une vue dégagée particulièrement agréable. L'espace se compose actuellement d'un open space avec coin cuisine, d'un bureau indépendant et d'un espace sanitaire PMR. Les aménagements restent modulables afin de s'adapter parfaitement à votre activité. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre professionnel valorisant, au sein d'un immeuble de qualité avec une entrée soignée. Loyer annuel : 12 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 2000 € HT
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- N°RSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 100 M² ROUTE DE SENLIS EN FACE BA110 LOCAL MULTI USAGE BUREAU, COMMERCE, ACTIVITES DE SERVICES, HORS RESTAURATION AVEC EXTRACTION. 1 ETAGE POUR BUREAU OU RESERVE 1 WC TOILETTES RDC LOYER 1000 EUROS 1 FRAIS AGENCE 2000 € HT. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582
- Réseau . mandat numéro 104357. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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- N°RSAC: 422 574 582, Enregistré à de
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À découvrir sans attendre : ensemble immobilier de 1 140 m² entièrement loué , bon rendement 9 %
- IDEAL INVESTISSEUR   Nous vous proposons la vente de ce bâtiment entier, actuellement exploité en activité commerciale, situé dans un emplacement stratégique sur la commune de Thônes, à seulement 20 minutes d'Annecy et à proximité immédiate des stations de ski.   Grâce à une situation exceptionnelle et un flux constant de clientèle, ces locaux loués offrent une rentabilité immédiate et durable. Vente en bloc uniquement.   Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au .   Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.   Prix Net vendeur 1.700.000€ + 5% ttc d'honoraires cà harges acquéreurs . Prix affiché HAI . Photos d'illustrations.
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Situé au cœur du secteur dynamique de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate de Montpellier, l'agence Bella Pietra Immobilier vous présente cet ensemble immobilier tertiaire offrant une opportunité rare d'investissement ou d'implantation pour une entreprise. L'ensemble est composé de deux immeubles de bureaux développant une surface totale d'environ 2 494 m² de bureaux, implantés sur une parcelle de 5 035 m². Composition de l'actif :
- Immeuble récent (2023) entièrement libre. 1 289 m² de bureaux modernes et lumineux 216 m² de parties communes 116 m² de stockage 176 m² de stationnement intérieur Stationnement : 53 places extérieures 8 places intérieurs  
- Immeuble secondaire (début des années 2000) 535 m² de bureaux 153 m² de parties communes Partiellement loué générant 72 000 € H.C de revenus locatifs annuels Stationnement : 17 places extérieurs  
- Emplacement stratégique Montpellier Nord
- Parcelle foncière de 5 035 m²
- Possibilité de division en copropriété et vente à la découpe
- Revenus locatifs existants et potentiel de valorisation
- Adapté à un investisseur, marchand de biens ou entreprise souhaitant implanter son siège Cet ensemble constitue un véritable petit campus tertiaire, offrant de multiples stratégies d'exploitation : investissement patrimonial, division et revente par lots, ou implantation d'entreprise avec revenus locatifs complémentaires. 
Cette annonce vous est proposée par CHEVROLLIER Benjamin
- EI
- N°RSAC: 829 053 016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

A Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) entrepôt et/ou local d'activité de 749 m² divisibles en 5 lots de 158M2 sur terrain 2106m2 . Entièrement neuf . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaquelot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides. Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. BAIL COMMERCIAL 3/6/9
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 76 392€ HT HC SOIT 8.5 € DU M2 HT HC TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU PRENEUR ( non encore déterminée)
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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