Vente/Location

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Poste, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 55 m² environ. Le bail est du 09/11/2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1068 € HC / mois
• Provision pour charges : 20 € / mois,
• taxe foncière à la charge du preneur : 741 € en 2025
• Prix de cession : 30 000 € HD net vendeur
• Honoraires en sus : 3000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8110FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A ÉTÉ CÉDÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Mairie et du Jardin Public, sur axe très passant, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 32 m² environ. Le bail est du 1er janvier 2020, pour une destination tous commerces sauf nuisances. Un bail neuf sera régularisé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges.

Chiffres clés :

• Loyer actuel : 500 € HC / mois
• Provision pour charges : 40 € / mois, comprenant l'eau et le chauffage
• taxe foncière à la charge du preneur : 775 € en 2025
• Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
• Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8098FD

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A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune de MONT DE MARSAN


Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.

Surface de 250m² en étage.

Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

Chiffres clés :

• Prix : 305 000 € Hors droits et hors honoraires.
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7661YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans une zone Industrielle très fréquentée, vous propose à la location un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie totale de 873 m² environ comprenant 500 m² environ de bureaux et 373 m² environ de showroom. Les locaux sont équipés de climatisation.

Ils bénéficient également de 15 places de parking privatives.

Chiffres clés :

• Loyer : 7 500 € HT HC / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8344PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

• Prix : 850 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
• taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

• Prix de vente: 170 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
• Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
• Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

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SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

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Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale. Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Loyer : 3 480 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8239YA

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité des Allées Marines, un local de 240 m² environ dont 160 m² environ en rez-de-chaussée, et 80 m² environ en mezzanine. Il se compose d'un espace ouvert avec comptoir et point d'eau, d'une grande pièce, d'une douche et de sanitaires en rez-de-chaussée. En mezzanine, palier et 3 bureaux.

Chiffres clés :

• Loyer : 1500 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1500 € en 2024
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7977FD

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune d'Anglet, à proximité immédiate de la Mairie et du marché Quintaou, un local commercial, d'une surface de 65 m² environ. Il est actuellement cloisonné en accueil/ attente, 3 bureaux et sanitaires, mais peut être décloisonné. Il est idéalpour une profession libérale, mais peut être destiné à toute autre activité sauf nuisances (pas de restauration).

Chiffres clés :

• Loyer : 1250 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7833FD

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Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.


- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.


- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

• Cession de droit au bail : 310 000 € HD
• Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Hendaye, à proximité des axes les plus fréquentés de la ville,

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial destiné à une activité de petite restauration, d'épicerie fine ou de salon de thé.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique

D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'un bel espace de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi que d'un espace de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité sans travaux majeurs.

Date de prise d'effet du bail le 01/07/2022 pour une durée de 9 ans.

Chiffre clés :

• Loyer annuel : 11 680.08 € HT/HC
• Charges annuelles : 972 € HT
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 50 000 € HD

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8350EL

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PAU HYPERCENTRE, CENTRE HISTORIQUE

A VENDRE : DROIT AU BAIL

vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante prestigieuse, au coeur de l'hypercentre de PAU.

Implanté au sein d'un élégant immeuble ancien, ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, sa double exposition et un fort flux piétons.

D'une superficie d'environ 38 m², il offre un espace de vente moderne, prêt à l'exploitation. La boutique dispose d'une climatisation réversible récente.

Le bail doit faire l'objet d'un renouvellement. Sa destination sera tous commerces sauf nuisances avec un loyer mensuel de 700,00 € nets.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

• Emplacement stratégique avec un flux piétons important
• Excellente visibilité
• Boutique en angle de rue
• Local commercial moderne en excellent état

Chiffre clés :

• Loyer annuel : 8 400,00 € NETS-HC
• Charges annuelles : 250 € HT
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
  

Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8343JF

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PAU, PROCHE VERDUN

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales (assurances, avocat, agences), ou une activité commerciale. De légers travaux de rafraichissement et d'adaptation à l'usage seront nécessaire. Il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 80 000 Euros Hors Droits / Hors Honoraires

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD.HH à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8282FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 27 945 € TTC
• Provision pour charges : à définir
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.


Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deuxautres lots.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.

Disponible dès le 01/07/2026

Chiffres clés :

• Loyer : 3 500 € HT / mensuels
• Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

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Réf : 8227YA

DAX CENTRE VILLE, FONTAINE CHAUDE SPLENDID, situé en plein coeur du centre ville de DAX, à proximité de l'Hôtel du Splendid,

vous propose à la location un local commercial de 24 m² répartis en une grande pièce avec vitrine de 15 m² et complété d'une mezzanine de 9 m² très lumineuse.

Une réserve de 15 m² et un WC sont situés en sous sol.

Disponible dès le 01/04/2026.

Chiffres clés :

• Loyer : 455 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Provision pour charge et TEOM : 55 € /mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8230YA

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Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, vous propose à la location un local commercial neuf de 173.80 m² environ en RDJ d'un bâtiment neuf en VEFA.

Date de livraison : courant 2027

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.

C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.

Stationnement privatif.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 607 € HT HC
• Provisions pour charges : NC
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 8208EL2

PAU, QUARTIER BOSQUET, situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,

vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.

D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.

Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.

Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Réf: 8179FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de MONT DE MARSAN, appartenant à un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plusieurs lots,

vous propose à la location un local commercial avec vitrine de 61 m² en rez-de-chaussée.

Chiffres clés :

• Loyer : 810.75 € HT HC /mois
• Provision sur charges : 32.92 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 1 613.41 € à la charge du preneur

Réf : 8205YA

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Sur la commune de Benesse Maremne, vous propose à la location un local commercial de 95.60 m² au sol et une mezzanine de 45.90 m². L'ensemble est brut de béton. Il dispose d'une terrasse privative de 23.70 m² et bénéficie d'une belle vitrine avec un espace pour poser une enseigne réservée.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 400 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8212MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la location ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce local est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 531.25 € HT/mois
  
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

Prix de vente : 240 608 € HT Honoraires inclus

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Réf : 8365YA

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes du Grand Bayonne les plus dynamiques et fréquentées, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 27.65 m² environ. L'immeuble a été rénové, le local est en excellent état, équipé d'un point d'eau. Sanitaires privatifs. Le bail est renouvelé du 04/10/2022, pour une destination de vente de produits locaux et dégustation possible sur place, sans aucun point de cuisson.

Chiffres clés :

• Loyer : 292 € HC / mois
• taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 85 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8346FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur

Réf : 8199JF

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