Local commercial d'angle de 29 m² – Antigone – Environnement dynamique

vous propose à la location un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé dans le quartier Antigone à Montpellier, au sein d'un espace de type halles regroupant plusieurs activités attractives (restauration, cave à vin, tabac, bar, etc.).

Bénéficiant d'une situation en angle avec trois façades sur rue, le local offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, à quelques mètres seulement d'un arrêt de tramway, garantissant un flux constant.

Le local est climatisé et peut accueillir une terrasse, renforçant son potentiel commercial. Une possibilité d'extraction est également envisageable, sous réserve de validation.

L'activité devra être validée par la mairie, dans le cadre du fonctionnement global des halles.

Le site dispose de stationnements en foisonnement, facilitant l'accès pour la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à un salon de thé, une épicerie fine, un fleuriste ou tout commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un environnement animé et complémentaire.

RESTAURANT AU CADRE IDYLLIQUE

vous propose ce local commercial aménagé en restaurant à vendre dans un cadre magnifique et apaisant au cœur de Lattes.

Les 2 entrées séparées permettent d'exploiter 2 établissements distincts comme c'est le cas aujourd'hui.

L'immense terrasse confère au lieu un potentiel unique tout comme sa pergola qui peut être exploitée tout au long de l'année.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 120 m² environ avec une très grande terrasse ensoleillée
• Capacité : environ 200 couverts au total dont 80 en intérieur.
• Accessibilité : parking dans les rues adjacentes

Informations supplémentaires :

• Potentiel : cellule actuelle divisée en 2 établissements et avec 2 cuisines distinctes (possibilité de location gérance sur un des deux restaurants)
• Environnement : présences de commerces de proximité et de restaurants
• Etat du local : très bon état, décoré récemment et climatisé
• Matériel : restaurant tout équipé, pas d'investissement particulier à prévoir
• Chiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informations

Idéal pour : restaurateurs ou investisseurs

Local commercial 115 m² à vendre– Forte visibilité – Secteur gare

Situé dans le secteur recherché de la gare, ce local commercial d'environ 115 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel devalorisation.

Implanté en angle, le local profite d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle très appréciable, un véritable atout pour une activité recevant du public ou pour des bureaux.

Le bien se compose actuellement :

• D'un espace principal pouvant accueillir des bureaux ou un open space,
• Deux bureaux,
• D'un espace kitchenette,
• De toilettes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement l'aménagement et d'adapter le local à son projet. Cette flexibilité en fait un bien idéal pour des bureaux, des professions libérales, des services à la personne, ou toute activité recherchant une adresse visible et centrale.

Un emplacement de qualité, une surface confortable et un fort potentiel d'aménagement font de ce local une opportunité intéressante aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A louer, plusieurs cellules de bureaux et locaux commerciaux à Saint Cyprien dans une zone commerciale attractive!

6 lots disponibles
- surfaces entre 54 m² et 220 m²

- lot 1 : 220 m² divisibles, beaux volumes, locaux à aménager

- lot 15: 54 m² aménagés en R + 1

- lot 16 : environ 104 m² composés de 3 bureaux fermés, 1 espace rangement et 1 salle de réunion. Belles prestations

- lot 2 : environ 220 m² divisibles, locaux à aménager

- lot 3 : environ 220 m² divisibles, à aménager

- lot de locaux commerciaux : environ 81 m² avec une bonne visibilité de la vitrine depuis les axes principaux

Nombreuses places de stationnement

Programme neuf – Cellule indépendante/showroom d'environ 350 m²

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

À l'entrée du parc, une cellule indépendante 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

• Une salle de réunion partagée

• Un local élévateur

• Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.

Local commercial de 105 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique à proximité immédiate du rond-point du Grand M, axe de grand passage à Montpellier.

Le local bénéficie d'un positionnement avec une visibilité limitée, il bénéficie tout de même de deux vitrines.

Il dispose également de deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse d'aménagement et d'exploitation selon l'activité envisagée.

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ainsi qu'une pharmacie, assurant un flux régulier de clientèle sur l'ensemble de la zone.

Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le local est en bon état général et pourra être adapté selon les besoins du futur occupant, avec quelques aménagements possibles.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, showroom, service, concept spécialisé ou activité de loisirs.

NIMES – EMPLACEMENT N°1

vous propose à la location, ce local commercial sur une des principales zones commerciales de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 113 m² environ dont 800 m² de rez-de-chaussée et 300 m² de mezzanine béton
• Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité
• Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant

Informations supplémentaires :

• Stationnement : très grand parking partagé avec l'ensemble de la zone commerciale
• Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
• Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK NÎMES

vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 500 m² sur un emplacement très commercial en périphérie du centre-ville de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 496 m² dont 397 m² de surface de vente
• Visibilité : flux important en journée
• Loyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entrée
• Nombreuses places de parking en foisonnement
• Environnement : enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison

Idéal grande enseigne nationale

MONTPELLIER CENTRE-VILLE
- PROCHE ECUSSON

vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.

Emplacement de choix avec passage important.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.
• Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir
• Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctes

Informations supplémentaires :

• Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local
• Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne

vous propose une partie d'un bâtiment d'exception sur Port Marianne.

Le bien peut être configuré en bureaux ou locaux commerciaux.

Lots n°6, 7, 8 : Situés au deuxième sous-sol, à usage de réserves et local, pour une surface respective d'environ 22,04 m², 11,47m² et 33,39 m² (surface Carrez).

Lot n°9 : Situé au premier sous-sol, local commercial de 377,31 m² incluant un escalier privatif de 5,88 m².

Lot n°10 : Rez-de-chaussée, local à usage de vitrine, 17,16 m².

Lot n°11 : Niveau N01, local commercial de 302,77 m² avec terrasse de 30,10 m².

Saint-Gély-du-Fesc
- Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²

Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
  • 1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
  • 2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
  • Terrasses
• Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 170 m²
• Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
• Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
• Normes et équipements :
  • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
  • ERP (Établissement Recevant du Public)
  • Local vélo pour le confort des utilisateurs
  • Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne

CENTRE-VILLE – RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME

vous propose au cœur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au cœur d'une rue de prestige
• Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteries

Informations supplémentaires :

• Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
• Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteries

Produit rare sur le marché !

CASTELNAU-LE-LEZ
- ROND-POINT PASSANT

Au sein de Castelnau-Le-Lez et sur un axe très passant (27 000 véhicules/jour), vous propose ce local commercial d'une surface de 99 m² livré aménagé à la location.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 99 m² environ
• Etat : local rénové il y a quelques mois, aucun gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement
• Environnement : au pied d'une résidence d'habitations, sur un axe très passant et entouré d'autres commerces

Informations supplémentaires :

• Parking : 1 place de parking en souterrain + places en foisonnement
• Idéal pour : activités commerciales ou tertiaires de proximité.

Pas de restauration rapide possible

Local commercial de 300 m² divisible – Axe très passant – Parking privatif

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.

Lebâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant.

Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale.

Le site bénéficie également :

• D'un parking privatif d'environ 14 places
• D'un tourne-à-gauche facilitant les accès
• D'une porte sectionnelle
• D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres
• D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagée

Proposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept.

Activités particulièrement adaptées :

• Garage automobile ou moto
• Boulangerie / pâtisserie
• Laboratoire alimentaire
• Opticien
• Commerce de proximité
• Showroom ou magasin spécialisé

Activité nécessitant visibilité et stationnement

vous propose à la location un ensemble commercial de 2 452 m² idéalement situé à Perpignan secteur Polygone Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très passant et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'implantation pour des activités commerciales.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale d'environ 2 452 m²
• Environ 2 242 m² de plain-pied
• Mezzanine d'environ 210 m²
• Grande surface de vente, stockage ou showroom
• Nombreuses places de stationnement privatives
• Belle visibilité commerciale depuis un axe très fréquenté
• Site facilement accessible pour les véhicules légers et utilitaires

Avantages supplémentaires :

• Possibilité d'adapter les surfaces à différents types d'activités
• Grand parking pour la clientèle et les collaborateurs
• Emplacement stratégique sur l'un des axes majeurs de Perpignan
• Local immédiatement identifiable grâce à sa situation en angle et en entrée de zone

Activités idéales :

• Commerce spécialisé, salle de sport
• Showroom, négoce professionnel
• Stockage et logistique légère
• Activités de services nécessitant une forte visibilité

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Local commercial / bureaux de 338 m² – Saint-Jean-de-Védas – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'environ 338 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur stratégique de Saint-Jean-de-Védas.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ce bien profite d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la zone commerciale Carrefour et du tramway.

À terme, l'achèvement des travaux du contournement ouest de Montpellier viendra renforcer encore davantage l'attractivité du site grâce à un accès direct.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur et offre une grande flexibilité d'aménagement.

Actuellement exploité pour une activité commerciale, il a auparavant accueilli des bureaux et peut facilement s'adapter à de nombreux projets professionnels.

Le site dispose de 10 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une salle de sport, une activité de loisirs, un siège d'entreprise, un centre de formation, des bureaux ou toute activité recherchant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

Local commercial de 180 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 180 m² de plain-pied, idéalement situé au sein d'un ensemble commercial établi à proximité immédiate du rond-point du Grand M, l'un des principaux flux de Montpellier.

Le local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ou encore une pharmacie, générant une fréquentation régulière sur le secteur.

Bien que positionné à l'arrière du site, offrant une visibilité plus discrète que les cellules en façade, le local profite d'un accès facile et d'un important parking partagé, facilitant la venue de la clientèle.

Les locaux sont en bon état général et immédiatement exploitables, même si quelques aménagements pourront être envisagés afin de les adapter à votre activité.

La proximité du tramway constitue un atout supplémentaire pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Activités recommandées :

• Loisirs et activités récréatives
• Salle de coaching ou studio spécialisé
• Commerce de proximité
• Showroom
• Activités de services
• Concept store ou activité spécialisée

Une belle opportunité pour une activité recherchant de la surface, de l'accessibilité et un environnement commercial reconnu, tout en conservant un niveau de loyer généralement plus compétitif qu'en première ligne.

Local commercial d'angle de 368,40 m² – Nîmes Ville Active – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial d'environ 368,40 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés et dynamiques de l'agglomération.

Le bien est réparti sur deux niveaux :

• 291,70 m² en rez-de-chaussée
• 76,70 m² en R+1

Positionné en angle, le local bénéficie d'une double exposition ainsi que d'un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale sur un secteur à fort passage.

L'environnement immédiat accueille de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que :
Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, etc., générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

Grâce à son implantation stratégique au sein d'une zone à très forte fréquentation, ce local conviendra parfaitement à une :

• Enseigne nationale
• Activité commerciale à fort flux
• Showroom ou concept nécessitant visibilité et accessibilité

LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK NÎMES

vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 250 m² sur un emplacement 1 BIS en périphérie du centre-ville de Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 250 m² environ + 60 m² environ de mezzanine
• Visibilité : flux important en journée
• Etat du local : local en bon état, des travaux d'aménagement sont de tout même à prévoir
• Loyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entrée
• Nombreuses places de parking en foisonnement

Informations supplémentaires :

• Accessibilité : tramway et parkings souterrains proches
• Environnement : enseignes nationales (Cultura, Decathlon, Fitness Park, Celio, Boulanger…)

Une extraction peut être installée

Au cœur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts.

Caractéristiques des locaux :

• Surface : de 82 à 366 m²
• Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction
• Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité
• Pas de droit d'entrée

Emplacement :

• Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel
• Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteur

Idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer – Local commercial emplacement n°1 – Centre-ville de Carcassonne

vous propose à la location un local commercial rare de 133m² idéalement positionné en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de Carcassonne.
Situé sur un site privilégié, ce local bénéficie de la proximité immédiate d'une locomotive alimentaire, garantissant un flux piéton important et constant.

Occupé pendant 25 années dans la même activité, il offre une adresse reconnue et une excellente notoriété commerciale.

Répartition des surfaces :

• Surface de vente en rez-de-chaussée : 82 m²

• Réserves et sanitaires : 18 m²

• Cave en sous-sol : 33 m²

Le local est équipé, permettant une installation rapide.
Un rafraîchissement est toutefois à prévoir pour optimiser son attractivité et adapter l'aménagement à la future activité.

Points forts :

• Emplacement n°1 en centre-ville

• Flux piéton naturel et constant

• Voisinage immédiat d'une locomotive alimentaire

• Visibilité exceptionnelle

• Adresse exploitée pendant 25 ans

• Local fonctionnel avec espace de stockage en sous-sol

• Idéal pour activité recherchant un emplacement premium

Conditions locatives et dossier complet sur demande.

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE

vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

À LOUER – Local commercial de 250 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 250 m², situé au sein du Centre Le Crest, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec la RD83, l'autoroute A9 et les communes de Claira, Rivesaltes, Perpignan et Le Barcarès.

L'environnement accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

Le local dispose d'une climatisation, d'un parking sécurisé par vidéosurveillance et conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers.

Situé en Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), il permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement intéressants.

Climatisation

Parking avec vidéosurveillance

Une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement de qualité.

À LOUER – Local commercial de 100 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose un local commercial d'environ 100 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins du futur occupant.

Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.

Local livré brut

Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial reconnu.

Situé sur un axe à très fort passage, en pied d'un immeuble récent à usage mixte (commerces et logements), ce local commercial ou à usage de bureaux développe une surface d'environ 177 m², avec la possibilité d'être divisé en deux cellules indépendantes de 80 m² et 97 m².

Entièrement aménagé avec des prestations de qualité, il est parfaitement adapté à une activité libérale, médicale ou paramédicale, des bureaux, une activité de services ou un commerce.

Les locaux comprennent un espace d'accueil/salle d'attente, cinq bureaux ou salles de consultation de 10 à 20 m², une grande salle polyvalente d'environ 35 m², un espace détente avec cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un vestiaire avec douche.

Grâce à son linéaire de vitrine de près de 20 mètres, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une luminosité naturelle remarquable et d'une forte commercialité.

Son double accès indépendant en façade permet une division simple en deux cellules, offrant une réelle flexibilité d'exploitation ou d'investissement.

Entièrement accessible PMR, le bien dispose de cinq places de stationnement privatives ainsi que d'un parking commun à disposition de la clientèle.

Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour accueillir durablement une activité professionnelle ou commerciale.