Vente/Location

Vous rêvez de grands espaces pour réaliser un loft, sur près de 300m2 d'emprise au sol, en plein coeur du Marais? Ce bien est fait pour vous.
L'ensemble se décompose en plusieurs parties mais le coeur principal offre des possibilités multiples. Une place de stationnement et un garage jouxtent et complètent la bâtisse.

Conviendrait à un porteur de projet original ou artisans.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Béziers, sur une avenue principale, découvrez ce local commercial de 33 m² proposé à la vente.

Actuellement exploité en institut de beauté, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses belles vitrines, équipées de rideaux roulants électriques. Il est également climatisé pour un confort optimal.

Situé au pied d'un immeuble collectif important, il profite d'un flux de passage et d'une clientèle potentielle déjà présente.

Loyer estimé : 450 € hors charges, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété saine, sans procédure en cours. Charges annuelles : 520 €.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.


Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial d'environ 73 m2 idéalement situé entre la gare et la vieille ville d'Annecy. Cave en accès direct depuis le local. Bail 3/6/9 en cours. Idéal pour investisseurs.

Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Espace ANTIBES,
excellent emplacement : entre Carrefour, Darty et nouveau LIDL, en cours de finition,
en limite de la nouvelle voie de desserte, en cours de finition également,
tout proche des entrées de l'autoroute A8,

A vendre MURS LIBRES de 190m² environ sur 2 niveaux,
à usage de bureau, de commerce ou d'atelier.
Accès PMR possible avec pente extérieure à installer, et si nécessaire, emplacement existant pour ascenseur intérieur PMR.

En bout d'immeuble, ce local bénéficie d'une vue dégagée. ( ouvertures Nord, Est et Sud )
Equipé d'un volet roulant électrique.

Taxe foncière 2024 : 1.435 €
Charges annuelles 2024/2025 :1955 €


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Poitiers, Saint-Benoît, 1
- Local d'une surface totale de 187 m².

2-Environnement : Idéalement situé proche de la ville de Poitiers.

3-Economie : Loyer : 2 182 € ; Honoraires : 7 855 € /HT ;

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5 min de l'hypercentre de Poitiers et à 10 min du péage de l'A10.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 7855 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un local commercial ( vente de murs ), prêt à l'emploi sur la commune de Trinité ?

Anciennement exploité en restauration sous l'enseigne Bobo Café, ce local disponible peut accueillir toutes autres activités commerciales ou professions libérales.

Pour une reprise éventuelle en restauration, du matériel de cuisine et de salle peut faire l'objet d'une reprise.

Espace de vente de 117m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse couverte et fermée de 60m2.

Environnement propice au développement commercial par la présence du centre de sécurité sociale et de la chambre de commerce Nord Atlantique, médecine du travail, cabinets médicaux (médecins, podologue, dentiste..) opticien.

Un parking de 70 places à disposition pour l'ensemble des activités présentes.

Photos et vidéos sur demande.

Premier contact au Patrice Fanget.





Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur un terrain d'environ 5 000 m², un local commercial de 1244 m² dont 900 m² sont occupés par une activité d'aménagement de la maison et une cellule commerciale de 344 m² répartis en 249 m² de surface de vente et 95 m² de réserve.

La cellule est livrée brute de béton, fluidesen attente, vitrines & portes posées

30 places de parking

Disponibilité immédiate

Vente à investisseur

vous propose à la vente investisseur un local commercial loué situé dans un secteur en fort développement.

Ce local d'une surface de 264,91 m² est situé au sein d'un ensemble immobilier commercial livré en 2022 (garantie décennale en cours de validité) et placé sous le statut de la copropriété.

L'environnement immédiat est composé de grandes entreprises du B2B.

L'accessibilité au local se fait via un axe routier majeur reliant MT DE MARSAN à BAYONNE.

Ce local est loué en bail commercial à une enseigne nationale spécialisée sous franchise.

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations ce dossier à la vente investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spécial investisseurs !

Belle rentabilité

En exclusivité vous propose une vente en portefeuille de deux actifs situés dans les Landes (40) à Mimizan et Morcenx en monopropriété loués à 100% par un seul et même locataire de premier cadre pour une surface totale de 335 m² environ.

Prestations :

• Partie local commercial et ateliers
• Grand parking
• Climatisations réversible
• Locaux cloisonnés
• Visibilité commerciale selon lot

Pas de travaux à prévoir sur les locaux

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées

650 m² dont possibilité de 630 m² de vente à déposer

Disponibilité immédiate

Environnement commercial :

GIFI
- SOCOO'C
- MAISON DE LA LITERIE
- JOUE CLUB
- BUREAU VALLEE
- BURGER KING
- DECATHLON ESSENTIEL
- DARTY
- KEEP COOL
- GENERAL D'OPTIQUE
- CHAUSS EXPO
- V & B


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax
- Bayonne (D824).

Prestations proposées :

• Immeuble en copropriété
• Un grand parking mutualisé
• Local au rez-de-chaussée
• Plusieurs entrées
• Un espace de vente
• Des espaces stockages
• Plusieurs points d'eau
• 1 sanitaire avec lavabo
• Climatisation réversible

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

vous propose à la location un local commercial situé dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne.

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial dédié au sport,le local possède une surface totale d'environ 240 m².

Prestations :

• Locaux brut de béton, fluides en attente
  
• Vitrines posées.
  
• Activités idéales/recherchées : sport
  
• Visibilité : Très bonne
  
• Site clos et sécurisé

• Grand parking avec places mutualisées

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité de la sortie 7 de la rocade, vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².

Prestations :

• Local livré brut de béton
• Fluides en attentes
• Vitrines réalisées

Disponibilité : Immediate.

Possibilité d'acquisition de 3 places de parkings en sous sol au prix de 18 000 E TTC/U

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein de la zone commerciale de Bressuire,

vous propose à la vente un local commercial en monopropriété d'une surface totale de 300 m².

Disponibilité : immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés à SAINTES, à proximité de l'autoroute A10,

vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface de 190m²

Prestation :

• Disponibilité : 1er trimestre 2025
• Livraison : brut de béton fluides, en attentes
• Vitrines posées
• Mezzanine
• Grand parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous consulter pour plus d'informations

Environnement commercial :

GIFI
- SOCOO'C
- MAISON DE LA LITERIE
- JOUE CLUB
- BUREAU VALLEE
- BURGER KING
- DECATHLON ESSENTIEL
- DARTY
- KEEP COOL
- GENERAL D'OPTIQUE
- CHAUSS EXPO
- V & B


Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs.

vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 378 m² divisibles à partir de 99 m² (cftableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert.

Disponibilité : Immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 Cellules totalisant 175 m² environ réparti comme suit :

• Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge duLocataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 € net.
• Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.

A proximité immédiate de la N89,

Au sein d'un programme neuf, local à vendre de 234 m² environ dont 48,89 m² en R+1

Prestations :

• Façade : enduit lisse avec parement pierre ; bardage métallique
• Livré brute, fluides en attentes
• Compteur électrique posé
• Toiture terrasse avec revêtement carrelage (130 m² environ)
  
• 5 places de parking
• Espaces partagés (terrain de pétanque, espaces verts, abri vélo...)

Disponibilité : immédiate


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m².

Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad.

Prestations :

• ERP W catégorie 5
• Démarrage du chantier T3 2025
• Roof-top
• Cuisine commune
• Local vélo
• Accessibilité PMR
• Ascenseur normes PMR
• Livraison aménagés ou prêt à aménager

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PROCHE AEROPORT ROISSY
- Hôtel de plus de 80 chambres à céder murs et fonds. Restaurant. Etablissement 3* sous enseigne nationale.

Au coeur d'un parc d'activités avec de nombreuses entreprises environnantes. Clientèle affaires. Potentiel de développement (actuellement ouvert environ 280 jours/an).

CA 2025 > 2 100 000 € HT

EBER 2025 > 550 000 € HT

SECTEUR LIBOURNE
- A 10 mn des vignobles de ST EMILION
- Hôtel 3* à vendre murs et fonds. Plus de 40 chambres
- Sous enseigne nationale.

Logement de fonction.

CA 2025 > 1 000 000 € HT

BEZIERS METROPOLE
- Hôtel de plus de 40 chambres à vendre murs et fonds. Pas de restauration. Sous enseigne nationale.

Clientèle mixte affaires / tourisme.

Non loin des autoroutes A75 et A9. Au coeur d'une zone d'activités avec de nombreuses entreprises.