Vente/Location

A Ollioules, situé bord de route, dans une rue commerçante avec passages fréquents, et proche autoroute Local commercial d'une surface de 61 m² avec une petite terrasse Surface bureau : 29 m² Surface commerciale : 32 m² Vitrine - Climatisation - WC Parking libre devant le local Activité non autorisée : restauration Loyer mensuel : 1 342€/HT Provision charges mensuelles ( taxe foncière, entretien espaces verts, nettoyage des parties communes) : 157€ Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

A La Valette du Var, à 50 m de l'Avenue 83, des arrêts de bus et de l'échangeur autoroutier 180 m² d'espaces privatifs comprenant open spaces et bureaux individuels + 220 m² d'espaces mutualisés : salle de réunion, espace repas, salons clients, phone box, sanitaires. 10 places de parking privatives en sous-sol (possibilité d'augmenter le nombre de places si besoin) Tout est inclus : mobilier, électricité, fibre, eau, photocopieur, matériel de visioconférence, serveurs informatiques sécurisés, alarme, sécurisation des accès, ménage, taxe foncière, charges locatives… 7 500 € HT / mois sans aucune charge supplémentaire. Durée du contrat modulable en fonction des besoins. Disponible immédiatement. Si des besoins spécifiques nécessitent des aménagements ou des prestations supplémentaires (création d'espaces supplémentaires, cloisonnement, matériel informatique…) ils pourront être réalisés par le propriétaire et inclus dans le prix du loyer. Honoraires d'agence : 15% HT de la redevance annuelle HT

A Toulon, à proximité du centre-ville Local commercial de 420 m² Au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois au charme historique Prix de vente : 530 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur

A Toulon, à proximité immédiate du centre-ville Local commercial de 420 m² Au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois au charme historique Loyer mensuel : 2 990 € HT Charges : à définir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

A la Valette, axe trés passant, 1er rideau Local commercial d'exception en zone commerciale Caractéristiques du bien : Local d'une surface de 1720 m2 répartie comme suit : Surface de vente: 1 312 m2 Bureaux: 153m2 Réserve: 255m2 Vitrine, climatisé Parking: 40 places privatives CDAC existante, toutes les activités commerciales avec surfaces de vente ouvertes au public sauf restauration Loyer mensuel : 30 000€/HT Dépôt de garantie : 90 000€ soit 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 mois de loyer charge preneur

Local modulable dans petite copropriété, idéal bureaux, commerce Situé dans une impasse calme, au sein d’une petite copropriété : Superficie : - Rez-de-chaussée : 49,5 m² - Livré brut Hauteur sous plafond : - RDC : 3 mètres Stationnement : - 1 place privative situées directement devant le lot Usage autorisé : - Professionnel, commercial, Conditions de location: - Disponibilité : Septembre 2026 - Type de bail : professionnel ou commercial - Loyer : 780€ HT/mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Charges mensuelles : entre 5 et 10€ - Taxe foncière : à définir - Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris)

A Hyères, proche accès autoroute Visibilité +++ Bureaux d'une surface de 315 m², climatisés 1er étage 13 places de parking privatives Prix de vente : 913 500€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Hyères centre-ville – Rue passante Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT 7,68% de rentabilité Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014). Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales) Taxe foncière : 1 400 € Honoraires d'agence en sus : 15 000 € HT

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre-ville (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçante avec appartement de 60 m² lié au bail.
La boutique fait une surface de 45 m² en RDC avec une vitrine de 5m.
Loyer mensuel : 2500 € HT/HC
Charges mensuelles : 234 €
Idéal pour toutes activités sauf restauration (même sans extraction)
Prix de cession: 190 400 €
Référence: RS 942L840935 Tél:

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçanteBelle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 m.
Surface RDC : environ 50 m² , Cave : 5 m². Très bonneconfiguration – Local lumineux et propre
- Loyer très attractif pour le secteur
- Toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Emplacement rare dans une rue dynamique à fort passage.
Prix de cession: 108 000 € FAI.
Référence: RS 942B840814 Tél:

A vendre à VINCENNES (94) centre-ville, murs de boutique occupés. Surface en rez-de-chaussée 42 m² (boutique, réserve, sanitaires) + une cave. Occupée par un bail 3-6-9 daté de mars 2026.
Loyer mensuel HTHC : 1.500 €. Charges annuelles 2.400 € répercutée sur le locataire. Taxe foncière 699 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 400 €. Réf.942B840687
Tel :

EXCLUSIVITE
- Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 € + charges mensuelles 292 €.
Honoraire agence : 28.800 € HT + frais de bail
Tel
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À vendre : Murs commerciaux occupés – VINCENNES (94300)
Bon Emplacement, angle de rue, à proximité des commerces et transports dans une petite copropriété bien entretenue.
Activité en place : Bureaux. Locaux fonctionnels comprenant, 40 m² au rez-de-chaussée et un sous sol avec accès direct 10 m², petite terrasse et assez lumineux.
Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 13 800 € Charges générales : 1 463 € / an. Taxe foncière : 564 € / an.
Prix de vente FAI : 235 000 €
Réf 942X840435 Contact :
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VINCENNES emplacement N° 1 axe principal Prix de cession 224 000 €.
A deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.
Cession de Fonds de commerce avec activités autorisées: Tapissier, Litier décoration, petitsmeubles et décoration.
CA: 2024: 555 780 €
Surface de vente : environ 85 m² + un sous-sol accessible. Sanitaires.
Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité
Loyer mensuel : 3214 € HT HC + charges 150 €
REF: 942B840146 contact: -
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Très bon emplacement sur un axe principal
- Vincennes / Saint Mandé, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied.
Fonds de commerce d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface de vente : environ 45 m² + 1 cave au sous-sol
1 coin cuisine et sanitaires à l'usage exclusif.
Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité
Droit à terrasse ou étalage possible
Loyer mensuel : 1702 € HT HC + charges 300 € Activités autorisées : Vente de meubles de cuisine et décoration Prix de cession honoraires inclus : 79000€
REF: 942B840145 contact:
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A vendre à Fontenay sous bois (94120), une boutique en centre-ville d'une surface totale de 37 m² (surface de vente 20 m² + atelier 10 m² + réserve, sanitaires). Travaux récent. Droit à terrasse estival. Loyer mensuel : 834 €HT + charges mensuelles : 100 €.
prix du droit au bail : 36.000 € honoraires d'agence inclus ref : 942L840157

Tel :

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)
A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 € HT/HC.
Prix de cession: 198 000 € FAI.
Référence: RS TV 942L839554 Tél:

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels.

Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 471 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 276 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 724 € HT + 4 144,8 € TVA, soit 24 868,8 € TTC

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Local commercial rénové de 126m² en plein centre de Landivisiau !

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou porteurs de projet !

Ce local de 140 m² entièrement refait à neuf vous attend au cœur de Landivisiau, dans un environnement vivant et attractif.

Il se compose de :

Deux salles de restaurant spacieuses, un espace d’accueil, une cuisine professionnelle prête à l’emploi,
des sanitaires aux normes, des espaces de réserve pratiques, et un petit extérieur avec potentiel de terrasse (possibilité d’ouverture à créer).
Emplacement idéal pour lancer ou développer un établissement de restauration, une table bistronomique, un concept traiteur, ou tout autre projet gourmand et ambitieux !

Disponible rapidement – À visiter sans tarder !

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos et découvrir ce lieu qui n’attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC

Aurélie VAN HILLE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170

Produit rare sur le marché.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l’accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels.
Le domaine comprend notamment :
• Un grand chalet d’accueil de groupe avec capacité importante,
• Plusieurs chambres et hébergements indépendants,
• Une salle commune et espaces de réception,
• Piscine chauffée intérieure,
• Sauna, spa, bains nordiques,
• Salle d’activités / séminaires,
• Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites,
• Yourte d’habitation haut de gamme,
• Chalet indépendant,
• Pool house avec hébergement complémentaire,
• Espaces techniques et dépendances,
• Prairies et bois sur environ 6 hectares,
Le site se prête parfaitement à :
• Activité touristique premium,
• Séjours bien-être,
• Retraites yoga,
• Séminaires d’entreprise,
• Évènementiel intimiste,
• Activité locative haut rendement,
• Projet écolodge ou hospitality haut de gamme.
Très forte identité commerciale.
Clientèle immédiatement exploitable.
Bien rare réunissant :
nature, capacité d’accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques.
Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d’activité sans interruption.

Le domaine bénéficie déjà d’une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 059 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 990 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC

Marie DENJEAN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Situé au cœur de Dangé-Saint-Romain (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale aux futurs commerçants. La ville dynamique propose une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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Situé à Clacy-et-Thierret (02000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune offrant un cadre paisible pour les affaires. Proche des axes routiers principaux, il facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commodités telles que les commerces,les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.

Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

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Emplacement stratégique sur axe passant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses pôles d’attractivité.

Local commercial disponible immédiatement, idéal pour développer votre activité.

Les atouts :
Belle visibilité avec vitrine d’environ 4 m
Stationnement facile : 4 arrêts-minute en façade + places à proximité
Local aux normes, vides et libres immédiatement
Tous commerces autorisés (hors restauration et activités à nuisances)
Loyer mensuel de 1000 €

Dossier professionnel sur demande (confidentialité requise).

Intéressé ? Contactez-moi rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au Port de Jard-sur-Mer.


- Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2026

- Loyer annuel : environ 10 500 €

- Paiement : 50 % en juillet / solde en août

- Établissement conforme aux normes

- Investissement avec revenus immédiats

Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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