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Achat Vente, Location

Vente FDC pisciniste-spa-sauna-hammam à St Brieuc

Prix de vente429 000 €

En BRETAGNE, dans les côtes d'Armor, à vendre un fonds de commerce de « PISCINISTE-SPA-SAUNA-HAMMAM ». La société est spécialisée depuis 20 ans dans le domaine de la construction, la rénovation et l'entretien de piscine, la vente et l'installation de spa, sauna, hammam et le matériel et les accessoires de piscines. L'effectif est de 5 personnes. Belle visibilité avec un show-room et un atelier Matériel et véhicules en bon état. Beau chiffre d'affaires et carnet de commande 2026 pratiquement réalisé. Chiffres et informations financières sur demande. Le loyer mensuel est de 2 900 € HT. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller au . Cette affaire vous est présentée par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 20 3) au prix de 429 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 € net vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Entrepôt 300m² à louer à L'Isle-d'Espagnac

Loyer mensuel1 250 €

Surface300 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

Vous recherchez un local d'activités à louer proche d'Angoulême € Nous vous proposons à la location cet entrepôt de 300 m² idéalement situé à L'Isle d'Espagnac dans un environnement industriel et artisanal facile d'accès à proximité des grands axes dont la rocade Est d'Angoulême.

Le local se compose d'un dépôt avec une porte sectionnelle (4m x 4m) et une porte de service, des sanitaires (2 WC), un bureau et une mezzanine offrant 2 vestiaires ; 6 places de stationnement sur le parking extérieur du site.

Belles prestations pour ce local polyvalent avec stockage rare dans ce secteur prisé par les entreprises de l'agglomération angoumoisine.

Loyer mensuel : 1250 € HT (+ 124 € HT de charges dont eau, entretien de la porte sectionnelle et taxe foncière).

Référence dossier : 1716 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 150m² à louer à Gensac-la-Pallue

Loyer mensuel1 300 €

Surface150 m²Montant au m²104,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité implanté dans le secteur Est de l'agglomération de Cognac, sur la commune de Gensac-la-Pallue.

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 141,axe majeur reliant Saintes à Limoges via Angoulême, ce bien développe une surface totale de 150 m² et se compose de :

Une partie avec vitrine en façade comprenant un bureau, un WC, un espace de stockage / réserves
Une partie entrepôt / atelier de 67 m² environ avec une porte sectionnelle
Plus deux places de parking extérieures

Local polyvalent construit récemment et offrant de belles prestations.

Loyer mensuel : 1300 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 511 €.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1709 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment logistique 30102m² à Ruffec RN10

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min5 500 m²

vous propose à la vente cette future plateforme logistique, située en Charente sur la commune stratégique de RUFFEC en bord de RN10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers).

D'une surface totale de 30 102 m², le bâtiment à construire accueillera 5 cellules et disposera de nombreux quais, de 4 rampes d'accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 11,40 m. Il intégrera des équipements modernes et durables tels qu'un éclairage LED et une installation photovoltaïque en toiture. Bâtiment ICPE de dernière génération visant la certification BREEAM (very good) et offrant 2 plots de bureaux de 538 m² divisibles respectant la norme 2020.

Le site sera clôturé et sécurisé, avec entrées et sorties PL/VL distinctes, parking VL de 120 places avec bornes électriques et parking PL de 6 unités.

Prix, plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Cellules logistiques également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705L)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 355m² à vendre à Ruffec RN10

Prix de vente547 837 €

Surface355 m²Montant au m²1 543,2 €/m²

vous propose à la vente des cellules neuves au sein d'un projet de parc d'activités et de logistique idéalement situé en bordure de RN10, sur la commune de RUFFEC (Nord Charente).

Avec une position stratégique sur la route nationale 10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers), le parc accueillera 10 cellules d'activités de format 355 m² (avec 2 places de parking VL) ou de format 758 m² (avec 6 places de parking VL).

Chaque cellule disposera d'un espace stockage / atelier avec 1 porte sectionnelle (ou 2 pour le grand format) avec WC PMR et d'une mezzanine pouvant accueillir 3 ou 4 bureaux.

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) :

pour une cellule de 355 m² avec 2 places de parking VL : 547 837 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
pour une cellule de 758 m² avec 6 places de parking VL : 1 215 900 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Régime fiscal de la vente : TVA

Cellules également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705A)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 2024m² à louer ZAC Champniers

Loyer mensuel20 833 €

Surface2 024 m²Montant au m²123,48 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.

Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.

Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.

Activité de restauration exclue.

Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois. Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1691 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 200m² à louer à La Couronne

Loyer mensuel2 500 €

Surface200 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial sur la commune de La Couronne, agglomération sud du GrandAngoulême.

A proximité des grands axes routiers (RN10 Bordeaux/Poitiers), facile d'accès, transport en commun à proximité, situé en limite de la zone commerciale de Chantemerle où se trouve de nombreuses enseignes nationales telles que Auchan, Darty, Norauto, Kiabi, Bureau Vallée, King Jouet...

Ce local se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle avec cuisine, sanitaires, en sous-sol semi-enterré : réserves, locaux sociaux et sanitaires.

Terrasse

Système d'extraction

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel HT : 2 500 € (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 2 244 € (2024) charge preneur

Référence dossier : 1657 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 135 m² Angoulême centre

Prix de vente140 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 037,04 €/m²

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME €

Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.

Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.

Prix de vente FAI : 140 000 € (dont 10 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1655 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 406m² à vendre axe entrant majeur à Cognac

Loyer mensuel2 000 €

Surface406 m²Montant au m²59,16 €/m²/an

vous présente ce local commercial de 406 m², idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de Cognac (16100).

Local bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrines en angle de rue actuellement à usage de garage automobile.

Il se compose d'un atelier de 235 m² avec une porte sectionnelle, un bureau de 26 m², réserves, WC, vestiaire, et salle de pause.

Loyer mensuel : 2 000 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 2 076 €.

Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence : 1638 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 216m² à Angoulême L'Houmeau

Loyer mensuel2 170 €

Surface216 m²Montant au m²120,6 €/m²/an

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 216 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf.

Belles prestations, ascenseur, normes PMR, deux sanitaires dans couloir commun.

Possibilité de louer deux places de parkings dans parking privatif (loyer en sus : 80 € HT / mois par place).

Loyer mensuel : 2170 HT + charges mensuelles et taxe foncière.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1605-2 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer zone de L'Isle d'Espagnac

Loyer mensuel10 417 €

Surface1 800 m²Montant au m²69,48 €/m²/an

vous propose à la location un grand plateau de bureaux avec parking privatif idéalement situé dans la zone de L'Isle d'Espagnac, axe d'entrée majeur de l'agglomération nord d'ANGOULEME.

Sur un site sécurisé avec 167 places de parking réservées, ces locaux totalisent une surface de 1800 m² et comprennent :

- une partie bureaux de 1250 m² environ composée d'un sas d'entrée, un accueil, un grand open-space, 4 salles de réunions, 2 salles de formation, 2 petits bureaux, une salle de pause / réfectoire, deux blocs sanitaires (hommes et femmes),

- une partie attenante de 630 m² environ de type entrepôt / réserves / archives.

Bien rare sur Angoulême ! Locaux modernes et polyvalents de plain-pied offrant de belles prestations, et de nombreuses places de stationnement.

Loyer mensuel : 10 416 € HT + 635 € de provisions mensuelles sur charges et taxe foncière.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 18750 € HT (22500 € TTC)

Référence dossier : 1753 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial N°1 198m² rue piétonne Angoulême

Loyer mensuel2 667 €

Surface198 m²Montant au m²161,64 €/m²/an

Vous recherchez un local commercial en emplacement n°1 à ANGOULEME €

Nous vous proposons à la location cette boutique idéalement située sur l'axe piéton commercial majeur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de l'Hôtel de ville.

Les locaux offrent une surface totalede 198 m² composée d'une surface de vente de 116 m2 avec vitrines et de 82 m2 de réserves avec WC. Excellente visibilité et prestations.

Loyer mensuel : 2666 € HT plus 196 € HT de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 2968 €.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.

Disponibilité : 1er trimestre 2027.

Référence dossier : 1751 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel à vendre à L'Isle-d'Espagnac

Prix de vente695 500 €

Surface1 858 m²Montant au m²374,33 €/m²

Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur nord d'Angoulême €

vous propose cet ensemble immobilier idéalement placé dans la ZI n°3 à L'ISLE D'ESPAGNAC, zone industrielle majeure de l'agglomération d'ANGOULEME, à proximité des axes routiers.

Le bâtiment totalise une surface de 1858 m² et se compose d'une partie bureaux / locaux sociaux (accueil, 5 bureaux, salle de réunion, salle de pause avec coin repas, vestiaires, sanitaires), d'un atelier / entrepôt de 1000 m² environ (2 portes sectionnelles d'accès et 2 ponts roulant 1T), d'un espace stockage, d'un second atelier (chaudronnerie), et d'un garage (local peinture).

Grand terrain clos à usage de parking et aire de manoeuvre en voirie lourde avec espaces verts.

Prix de vente FAI : 695500 € (dont 7 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1752 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 529m² à louer à Cognac

Loyer mensuel5 000 €

Surface529 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

Vous recherchez un local commercial en emplacement n° 1 au centre-ville de COGNAC €

vous propose cette cellule de grande surface idéalement située sur la place centrale du coeur de ville historique de Cognac, place François 1er, bordées de cafés, restaurants et commerces.

Le local totalise une surface de 529 m² et comprend une surface de vente de 385 m² avec vitrines, réserves et sanitaires. Possibilité de terrasse en façade sur la place.

Loyer mensuel : 5000 € HT (+ provisions sur charges et taxe foncière : environ 665 € HT).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail en sus.

Référence annonce : 1747 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité polyvalent 180m² à vendre Dignac

Prix de vente104 500 €

Surface180 m²Montant au m²580,56 €/m²

Sur la commune de DIGNAC, située à 14 km au Sud-Est d'ANGOULEME et sur l'axe routier qui relie les deux départements de la Charente (Angoulême) à la Dordogne (Périgueux) : nous vous proposons à la vente ce local d'activités polyvalent d'une surface de 180 m² environ.

Le bâtiment,en cours de rénovation, comprend : un grand hangar / entrepôt / garage de 114 m², deux pièces à usage de réserves, deux bureaux dont UN pouvant faire office d'accueil, et un WC. Il dispose de 4 portes d'accès véhicules (volets roulants électriques) et d'un parking extérieur en façade.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage.

Prix de vente FAI : 104 500 € (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1749 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 600m² à vendre à Champniers

Prix de vente567 100 €

Surface600 m²Montant au m²945,17 €/m²

Opportunité d'acquisition de murs commerciaux dans l'agglomération nord d'Angoulême, dans la première zone commerciale du département de la Charente !

vous propose à la vente ce local commercial situé ZAC des Montagnes à CHAMPNIERS, secteur nord de l'agglomération d'ANGOULÊME. Emplacement premium, excellente visibilité et environnement commercial.

Les locaux sont vendus libres de toute location et totalisent une surface de 600 m² environ comprenant un magasin / espace de vente, bureau, réserve et sanitaires et dispose d'un parking extérieur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos.

Prix de vente FAI : 567100 € (dont 7 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1722 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 160m² à louer à Angoulême axe passant

Loyer mensuel1 200 €

Surface160 m²Montant au m²90 €/m²/an

Vous recherchez à louer un local professionnel sur la commune d'ANGOULEME €

vous propose ces bureaux disponibles à la location, idéalement situés sur un axe passant majeur d'entrée / sortie de ville, à proximité de la gare d'Angoulême, du quartier La Madeleine et de la ZI n° 3 de L'ISLE D'ESPAGNAC.

Au premier étage d'un immeuble commercial accessible par escalier, ce plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 160 m² environ comprend : un grand espace polyvalent de type open-space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un bureau ou salle de réunion, un WC, une kitchenette.

Possibilité de louer 3 emplacements de stationnement sur parking extérieur clos en supplément : 50 € HT / mois la place.

Loyer mensuel (hors parking) : 1200 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire : 1243 € HT.

Référence dossier : 1735 ().

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 550m² à louer à Angoulême

Loyer mensuel2 917 €

Surface550 m²Montant au m²63,6 €/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité sur Angoulême.

Local professionnel polyvalent à louer sur axe très passant (idéal pour votre visibilité commerciale). Profitez d'un emplacement stratégique avec transports en commun immédiats.

Ce locald'exception de 550 m² environ est parfaitement agencé pour votre entreprise :

Show-room lumineux : Pour une présentation optimale de vos produits/services.
Atelier fonctionnel avec vestiaires.
Espace administratif complet : 4 bureaux privatifs.
Commodités : Sanitaires et tisanerie.
Stationnement facilité : Parking visiteurs extérieur et parking sécurisé pour les salariés.

Loyer mensuel : 2 916,67 € HT (soumis à la TVA) + Taxe Foncière : 1 556 € HT à la charge du preneur

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur

Possibilité de rédaction de bail, frais en sus à la charge 50/50 Bailleur/Preneur

Réf : 1687

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer à Ruelle-sur-Touvre N10

Loyer mensuel6 500 €

Surface663 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

Vous recherchez à louer un local d'activités avec bureaux sur l'agglomération d'Angoulême €

vous propose ce bâtiment idéalement placé à proximité des principaux axes routiers majeurs de la ville et des doubles échangeurs RN 10 / RN 141, sur la commune de RUELLE, secteur Nord de l'agglomération, proche ZI n°3 et Champniers.

Les locaux totalisent une surface de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos.

Le site offre un parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.

Loyer mensuel : 6500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 4023 €.

Référence dossier : 1670L ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble 351m² rue commerçante St-Cyr-l'Ecole

Prix de vente890 000 €

Surface351 m²Montant au m²2 535,61 €/m²

A VENDRE Ensemble immobilier de 351 m² LIBRE D'OCCUPATION 78210 SAINT CYR L'ECOLE Une opportunité à fort potentiel Idéalement situé sur une rue commerçante et très passante de Saint-Cyr-l'École, cet ancien cabinet médical bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités médicales, tertiaires, commerciales ou de services Ensemble immobilier de 351 m² réparti sur deux bâtiments et quatre niveaux : Sous-sol : vestiaire, chaufferie et salle de réunion Rez-de-chaussée : grande surface, local vélos et plusieurs salles modulables 1er étage : deux espaces séparés par une toiture-terrasse 2e étage : une surface supplémentaire dans le bâtiment de gauche Prix net vendeur : 850 000 Euros Honoraires : 40 000 Euros TTC Prix de vente HAI : 890 000 Euros TTC Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs de 59m² à Versailles marche Notre Dame

Droit au bail520 000 €

Surface59 m²

VENTE MURS OCCUPES EMPLACEMENT N°1 QUARTIER NOTRE DAME - CARRE D'OR A vendre une BOUTIQUE OCCUPEE de 59m² par un bail commercial 3-6-9 ans Activité installée depuis plus de 10 ans, enseigne NATIONALE Belle rentabilité de 7.6% rare dans cette rue PREMIUM A 200m du marché Notre- Dame, flux constant de bus, voitures, piétons Très bel investissement Local en PARFAIT ETAT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 134m² empl N°1 Versailles

Loyer mensuel3 500 €

Surface134 m²Montant au m²313,44 €/m²/an

propose à la LOCATION local commercial emplacement n°1 - Très belle visibilité sur AXE routier très fréquenté - Situation Avenue de Saint Cloud/rue de la Paroisse/Lycée Hoche LOYER Annuel : 42 000Euros HC/HT Très beau local, d'une superficie de 110,27 m², avec une cave de 23,80 m², selon organisation comme suit : Très belle surface commerciale ouvert dans sa totalité en très bon état d'entretien et présentation - Sanitaires Le local est situé sur un axe passant entre les quartiers Notre-Dame et Préfecture - CENTRE VILLE Il se trouve à proximité de la gare Versailles-Rive-Gauche et du RER C vers Juvisy, en passant par le coeur de Paris, ainsi que de Versailles-Rive-Droite via le Transilien L vers Paris Saint-Lazare, Vous trouverez également à proximité tous les commerces des deux quartiers Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 91m² en RDC à Bagneux

Prix de vente270 000 €

Surface91 m²Montant au m²2 967,03 €/m²

vous présente les murs à vendre d'un local commercial situé à Bagneux Local commercial en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial ainsi qu'un appartement agencé comme suit : une cuisine, une salle de douche, un placard, deux chambres, ainsi qu'une pièce avec lavabo et des WC Le local est situé dans une rue commerçante et passante, à proximité de nombreuses lignes de bus La rue bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules Disponible immédiatement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer ens immo de 689m² à Versailles Saint Louis

Loyer mensuel33 333 €

Surface689 m²Montant au m²580,56 €/m²/an

Implantez votre entreprise au coeur du prestigieux quartier Saint-Louis à Versailles, dans un immeuble de bureaux bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat aux transports - EMPLACEMENT n°1 Situé face à la gare Versailles Rive-Gauche (RER C), avec des liaisons directes vers Paris et Juvisy-sur-Orge, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique L'immeuble développe jusqu'à 689 m² exploitables avec la possibilité de louer une surface d'environ 440 m² selon votre projet Répartis sur plusieurs niveaux, les locaux comprennent : Rez-de-chaussée Entresol 1er étage 2e étage 3e étage Cette configuration permet une organisation optimale des espaces de travail, de réception, de direction ou de formation Le quartier Saint-Louis est reconnu pour son cadre de travail qualitatif, son dynamisme et sa proximité immédiate avec les commerces, services et institutions versaillaises L'accessibilité exceptionnelle offerte par le RER C constitue un atout majeur pour les collaborateurs et les visiteurs Loyer annuel : 400 000 Euros HT/HC Honoraires de commercialisation : 120 000 Euros HT Les actifs de cette qualité, bénéficiant d'un emplacement aussi stratégique à Versailles, sont particulièrement rares sur le marché Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local 98m² empl N°1 Versailles Notre Dame

Droit au bail290 440 €

Surface98 m²

À vendre en exclusivité par l'Immobilière Micu Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, un emplacement commercial N°1 au coeur d'un secteur vivant, commerçant et très passant Le bien développe environ 98 m² et se compose de deux éléments indissociables : - Une surface commerciale en droit au bail, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en rue passante - Une réserve avec point d'eau dont les murs sont à vendre, offrant un espace fonctionnel de stockage ou d'exploitation complémentaire Implanté au coeur du quartier Notre-Dame, secteur commerçant prisé de Versailles, le local bénéficie d'un environnement dynamique composé de commerces de proximité, enseignes installées et forte fréquentation piétonne. L'emplacement profite également de la proximité immédiate de la gare Gare de Versailles Rive Droite, facilitant les déplacements vers Paris saint Lazare avec la ligne L, ainsi que d'un réseau de lignes de bus desservant efficacement la ville et ses quartiers Ce secteur bénéficie en outre de l'attractivité du centre historique et du Château de Versailles, générant un flux régulier de clientèle locale et touristique Prix global : 265 000 Euros - 140 000 Euros : droit au bail (surface commerciale) - 125 000 Euros : murs de la réserve (avec point d'eau) Vente indissociable : ensemble obligatoire Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC design 50.75m² à Versailles Notre Dame

Prix de vente79 600 €

vous propose un fonds de commerce au coeur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente visibilité Ce fonds de commerce bénéficie d'une destination particulièrement large, autorisant notamment les activités spécialisées de design ainsi que la vente sur place, à livrer et à emporter, incluant les services de click & collect Le local développe une surface totale d'environ 50,75 m² comprenant : - Une surface commerciale avec vitrine offrant une belle visibilité - Une arrière-boutique fonctionnelle - Un toilette et un point d'eau - Un accès sur cour, apportant praticité et confort d'exploitation L'agencement permet une exploitation immédiate dans de nombreux concepts commerciaux ou créatifs Idéal pour une activité de design, de décoration, de création, de concept store ou toute autre activité compatible avec le bail, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité au sein d'un quartier vivant et recherché de Versailles Son format optimisé, sa vitrine et la souplesse des activités autorisées constituent de véritables atouts pour développer votre projet dans les meilleures conditions Prix de cession du fonds de commerce : 80 000 Euros Honoraires d'agence : 9 600 Euros TTC Loyer annuel : 26 834,60 Euros HT/HC Charges annuelles : 1 408 Euros À noter : le cédant étudiera également la cession du droit au bail seul, au même prix que celui demandé pour la cession du fonds de commerce Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

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