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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône (13)

Local commercial de 147m² à vendre Marseille 13002

Prix de vente505 500 €

Surface147 m²Montant au m²3 438,78 €/m²

Investissez au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille avec un actif sécurisé offrant une rentabilité immédiate et attractive.

Situé rue Mazenod (13002), au sein d'un secteur en pleine mutation et à fort potentiel de valorisation, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, des Terrasses du Port et des axes de passage, ce bien rare sur le marché est vendu occupé par une activité de restauration, offrant une visibilité parfaite sur les flux piétons et tertiaires.
Un outil de travail performant et aux normes

Ce local a été entièrement optimisé pour répondre aux exigences strictes de l'exploitation en restauration :

Surface généreuse : 147 m² idéalement agencés pour l'accueil de la clientèle et l'espace cuisine.
Équipement recherché : Présence d'un système d'extraction indispensable et hautement valorisable pour l'activité de restauration.
Zéro travaux à prévoir : Local entièrement rénové par le preneur en 2023. L'enveloppe globale a été modernisée, garantissant la pérennité du bâtiment et le confort de l'exploitant.

Emplacement stratégique : Un quartier à fort potentiel

Le bien profite du rayonnement économique et de la revalorisation constante du 2ème arrondissement de Marseille :

Flux mixte permanent : Clientèle de bureaux (Euroméditerranée), résidents de standing et touristes grâce à la proximité immédiate de la Joliette.
Accessibilité premium : Excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tramway, grands axes routiers), facilitant l'accès et les livraisons.
Demande locative pérenne : Un secteur recherché par les enseignes, sécurisant votre placement patrimonial à long terme.

Performance financière & Rendement

Cet actif se positionne comme un produit de fond de portefeuille de premier ordre :

Loyer annuel : 42 000 € HT HC / an.
Rentabilité brute : 8 %, un taux de rendement particulièrement performant et sécurisé pour l'hyper-centre marseillais.
Gestion simplifiée : Locataire en place, bail commercial en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus immédiats sans vacance locative.

- Prix de vente : 505500 € F.A.I

- Charges annuelles : 1800 € NET

- Taxe foncière : 2716 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment de bureaux 185m² avec parking à Salon

Prix de vente462 500 €

Surface191 m²Montant au m²2 421,47 €/m²

Immobilier vous propose une offre exceptionnelle en exclusivité dans le centre ville à Salon-de-Provence : un bâtiment indépendant à vocation de bureaux, avec visibilité, disponible à la vente. Niché sur une parcelle de 530 m², ce site clos propose une superficie de 160 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend un coin entrée/accueil, un open space transformable en salle de réunion, ainsi que sept bureaux fermés et climatisés (à l'exception d'un). L'aménagement inclut un WC aux normes PMR et une kitchenette équipée. À l'extérieur, 10 à 11 places de parking sont disponibles. Une véranda de 34,8 m², nécessitant une rénovation complète ou une démolition, complète cet ensemble.
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Entrée A 54), A 7 (Sortie A 54) Borne de recharge Emperi (Bornes de recharge) SNCF Gare de Salon de Provence SNCF Aix TGV à 25 mins Bus Nombreuses lignes proches

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente parc d'activités neuf 3136m² à Fos sur Mer

Prix de vente à partir de4 599 999 €

Surface min149 m²Montant au m²1 466,84 €/m²

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc dactivités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de lÉtang de Berre,.

20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'unespace bureau à l'étage.

Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²)
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal
Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m)
Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC
54 places de parking privatives
Toiture prête pour panneaux photovoltaïques

Contrat de réservation : T2 2026
Travaux et réitération VEFA : T2 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028
à partir de 234999€ HT

Une opportunité rare pour investir ou simplanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif.
Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans et sociétés de services à la recherche dun outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur.
Grille Surface/Prix sur demande

Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession droit au bail local 70m² à Venelles

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 141 €Surface70 m²Montant au m²195,6 €/m²/an

/ vous propose en cession de droit au bail un local d'environ 70m2 avec un enviromment très commercial "quartier logissons". Ce local bénéficie d'une place de parking privative. Très facile d'acces !!! Opportunité rare !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 98m² Le Tholonet

Loyer mensuel2 333 €

Surface98 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

/ vous propose à la location un local traversant lumineux et complétement aménagé en 4 box avec une salle d'attente et une cuisine aménagée d'une superficie d'environ 98 m2. Deux places fermées de parkings en sous-sol (stationnement bout à bout deux à deux permettant de garer 4 voitures) Quartier du PASINO avec un environnement commerçants et résidence étudiante. A visiter ! GARAGE B218 ET B219 2ÈME SOUS SOL
Autoroute A7, A8, A51 à toute proximité SNCF gare TGV à 10mn Aix en bus à proximité Aéroport à 20 mn Parking à proximité

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activités 380m² à vendre à Grans D19

Prix de vente660 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 736,84 €/m²

Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Grans : des locaux d'activité de 330 m² au sol, comprenant un bureau d'accueil, des pièces de stockage, un atelier, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² avec vestiaires, douche et salle de pause. La parcelle de 1 630 m², entièrement clôturée avec portail électrique, offre la possibilité d'extension grâce à la zone UEa du PLU, autorisant jusqu'à 50 % d'emprise au sol. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un accès direct à la D19, ce bien dispose d'une installation électrique 380V, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur sous plafond variant de 4 à 4,86 mètres.
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie) Borne de recharge Bump - U Express - Grans (Bornes de recharge) Route D19 Aéroport Marseille Provence à 30mins

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureau proche gare routière Aix-en-Provence

Prix de vente149 800 €

Surface72 m²Montant au m²2 080,56 €/m²

vous propose à la vente ce bureau proche du centre ville et de la gare routière. 72 m² + 5 m² de local de rangement avec sanitaires (partie commune à usage privatif)
Climatisation
Charges de copropriété incluant chauffage, climatisation, eau, entretien parties communes.
Convient à tous types de professions dont libérales, para-médicales, bureau, conseil avec accueil du public possible.

Local vendu libre de toute occupation

Prix de vente 149 800 € FAI en HT
Prix net vendeur 140 000 €
Honoraires à la charge de l’Acquéreur 9 800 € HT soit 7% HT

Frais de notaire en sus

Prix au m² 1 944.00 € /m² HD
Charges annuelles 2 476 € /an HT

Taxe foncière 1 146 € /an

Contact

Gérant

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local commercial 25m² à Aix centre

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 095 €Surface25 m²Montant au m²525,6 €/m²/an

Droit au Bail : Local commercial de 25 m² au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence
Description :Idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement de qualité dans une rue passante et dynamique, à proximité immédiatedes commerces et flux piétons.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, sandwicherie, vente à emporter ou coffee shop (sans extraction).
Caractéristiques :
Surface : 25 m²
Emplacement : Centre-ville d’Aix-en-Provence
État : Local récemment rénové, prêt à l’exploitation
Disponibilité : Immédiate
Les + :
Très bonne visibilité
Environnement commerçant et attractif
Idéal pour une activité à taille humaine

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder bail brasserie à Marseille axe passant

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 650 €

Brasserie située à Marseille sur axe très passant, actuellement exploitée par des gérants, avec réel potentiel de développement.
Opportunité rare sur le marché.

- Local commercial en état d’exploitation
- Activité de restauration / brasserie (selon bail)
- Appartement inclus

Conditions :
- Droit au bail : 165 000 €
- Loyer : 1 650 € / mois charges comprises
- Taxe terrasse : 1 500 € / an

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt de 150m² + mezzanine à Istres

Prix de vente192 600 €

Surface150 m²Montant au m²1 284 €/m²

Istres Vente d'un entrepôt d'environ 150 m²

À vendre, entrepôt d'environ 150 m² comprenant 85 m² au sol complétés par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le bien dispose également de :

30 m² de bureaux aménagés
Dalle béton
Porte sectionnelle
Sanitaires
Parking à disposition

Situé en zone mixte, ce local est idéal pour une activité artisanale ou commerciale.

Activités non autorisées : mécanique, carrosserie et métiers de bouche.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local cial 520m² à Marseille 11 La Valentine

Loyer mensuel9 966 €

Surface520 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

RARE OPPORTUNITE !

Nous vous proposons, la location de ce local commercial implanté en plein cur de la très dynamique zone commerciale de la Valentine à Marseille 13011. Ses atouts : Traversant donc très lumineux, 400 places de parking client gratuit, possibilité de faire une terrasse, proximité immédiate dun axe routier majeur (2 millions de véhicules/an). Environnement commercial exceptionnel (Printemps avec ses 80 boutiques, Centre commercial Auchan, IKEA, Boulanger, Cinéma, nombreux restaurants et autres commerces

Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit.

Descriptif : Ce local commercial en rdc accessible aux PMR, totalise 520m² :

- Traversant, donc Lumineux,

- Large linéaire vitrines,

- Sanitaires et point deau,

- Possibilité de faire une terrasse,

- Sortie de secours,

- 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique.

- Pas de copropriété,

- Toute activité autorisée.

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 9 967 soit 119 600 annuel,

- Provision mensuelle sur charges TF incluse :1 083,

- Provision mensuelle sur conso électrique :650 (à affiner),

- Dépôt de garantie : 29 900,

- Honoraires dagence : 23 920 HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local d'exception de 90m² à Marseille 13006

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Déployez votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Situé à la jonction des quartiers Vauban, Notre-Dame et la Corderie, ce local d'exception offre une image de marque immédiate. Entièrement repensé avec une esthétique soignée et contemporaine, c'est l'adresse idéale pour un porteur de projet exigeant cherchant à s'implanter sans prévoir de travaux lourds.
Un agencement optimisé

Ce bien de 140 m² utiles se distingue par une sectorisation intelligente, permettant de cumuler accueil client et zone technique ou de stockage :

Double espace de vente (50 m² + 40 m²) : Deux volumes lumineux et communicants, rénovés avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs tendances. Parfait pour segmenter vos collections ou créer un univers boutique + atelier/bureau.
Sous-sol technique de 50 m² avec VMC : Un espace sain et ventilé, idéal pour du stockage sécurisé, une réserve de stock importante ou une zone de préparation.
Prestations premium : Éclairage travaillé, finitions impeccables et climatisation. Vous récupérez un outil de travail clé en main, valorisant instantanément votre identité visuelle.

Emplacement : Le cœur battant du 6ème arrondissement

Le local bénéficie néanmoins d'un environnement stratégique :

Flux qualitatif : Quartier résidentiel CSP+ et commerçant, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat.
Écosystème dynamique : Proximité immédiate des axes structurants (Corderie/Vauban), mêlant boutiques indépendantes, restaurants, commerces de proximité, cabinets libéraux et vie de quartier animée.
Accessibilité : Secteur très bien desservi, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs.

Potentiel & destinations

Ce lieu est une toile vierge pour de multiples activités (sous réserve de validation du bailleur) :

Concept Store & Prêt-à-porter : Une mise en scène déjà prête pour vos produits.
Studio Bien-être / Yoga : Des volumes apaisants et une acoustique idéale pour les activités douces.
Petite Restauration (sans extraction) : Idéal pour un coffee-shop, un bar à jus ou un comptoir de dégustation froide/healthy.
Showroom de design ou Cabinet de conseil : Pour une réception client haut de gamme.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € NET

- Taxe foncière : 2056.6 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente magnifique loft à Marseille

Prix de vente295 000 €

- Dimitri Lambert Opportunité Rare
- Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de ce loft est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Vous pourrez profiter de l'ambiance animée de Marseille tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre loft chargé d'histoire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un loft de caractère à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. * idée d'aménagement réalisée par ia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local d'activité de 400 m² ZI de Rognac

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 400 m² au sol.

Prestations : Bardage double peau, toiture bac acier isolé, dalle béton (environ 2T/m²), compteur triphasé, sanitaires, points d'eau, portes sectionnelles (4.00 m x4.00m), éclairages LED...

Hauteur au plus haut : 8.00 m

Hauteur au plus bas : 4.70 m

+ 4 places de stationnement privatives sont attribuées à cette cellule.

Charges annuelles HT : 4.800 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 200 m² ZI de Rognac

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf, sur un site en bordure de la Départementale, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 200 m² au sol.

Prestations : Bardage double peau, toiture bac acier isolé, dalle béton (environ 2T/m²), compteur triphasé, sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x4.00m), éclairage LED...

Hauteur au plus haut : 8.00 m

Hauteur au plus bas : 4.70 m

+ 2 places de stationnement privatives sont attribuées à cette cellule.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location entrepôt 605m² avec bureaux à Marseille

Loyer mensuel5 546 €

Surface605 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ce local d'activité ou Entrepôt avec bureaux lumineux à louer situés à Marseille 13014. Ses principaux atouts sont une grande hauteur sous-toiture, bureaux très lumineux et bien équipés, accessibilité aisée, parking privé, accès semi et PL, bâtiment neuf indépendant sécurisé par portail électrique.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A7 et A57, parking privé

Descriptif :
Ce local d'activité ou entrepôt à létat neuf totalise 605m² dont 170m² de bureaux très lumineux :

- Espace de stockage ou activité : 435m²

- Hauteur sous plafond : 6,6m,

- Accès par porte sectionnelle électrique de 4m x 3,5m (H x L),

- Toiture isolée, structure métallique et bardage, sol goudron, puits de lumière,

- Bureaux, sanitaires/vestiaires, locaux sociaux en rdc : 85m²,

- Bureaux lumineux en open-space au 1er étage : 85m²,

- Baie de brassage, câblage informatique, climatisation,

- 5 places de parking réservées,

- Accès PL, et semi,

- Bâtiment neuf (année de construction 2022),

- Pas de copropriété,

- Disponibilité : Août 2026.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 5 546 soit 66 550 annuel,

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 454 soit 5 445 annuel,

- Provision sur charges mensuelle : 504 soit 6 050 annuel,

- Dépôt de garantie : 16 638

- Honoraires dagence : 9 982 HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV loft/atelier à Marseille Rue Michel Salvarelli

Prix de vente119 000 €

- RUE MICHEL SALVARELLi
- STUDIO Loué mais libre dans 1 mois ! En plein COUEUR du quartier mythique et iconique de Marseille DU PANIER : associant l'ambiance pittoresque et bohème chic
- Venez découvrir, vivre ou investir dans une valeur sûre et à forte valorisation foncière dans ce quartier très recherché et en forte évolution ! Ce studio de 25 m² environ se trouve au 2nd étage sur 3 d'un petit immeuble de 6 lots. Il est composé d'une pièce principale, bien optimisée et spacieuse de 23 m² et une SDE + WC, indépendants. Il a été totalement rénové et est vendu équipé. Un bail meublé est en cours (mais peut se libérer), avec un loyer de 660E ( + paiement ordures ménagères annuelles environ 180E par le locataire). Foncier environ 700E. Ne Loupez pas cette belle opportunité, rare à la vente pour y vivre ou investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local rénové à louer 80m² Marseille 4e Chartreux

Loyer mensuel1 483 €

Surface80 m²Montant au m²222,48 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. Aucune activité de restauration acceptée.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 570m² R+1 à louer Castellane Cantini 13006

Loyer mensuel7 600 €

Surface570 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux traversant, situé au 1er étage, d'une superficie totale d'environ 570 m².Ce bien offre de beaux volumes et une configuration actuellement cloisonnée, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins et votre activité.Jusqu'à 17 places de stationnement sont disponibles en sus, au tarif de 100 € HT HC par place et par mois.L'emplacement constitue un véritable atout : au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun (tramway, métro, bus) ainsi qu'à des solutions de stationnement, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 300m² à Tarascon

Loyer mensuel5 500 €

Surface300 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

TARASCON Local commercial à louer d'environ 300 m2 idéal pour Boulangerie. Loyer : 5.500 €/mois HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local mixte 264m² pôle d'activité d'Aix D9 / A31

Prix de vente580 000 €

Surface264 m²Montant au m²2 196,97 €/m²

vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 392m² axe passant Marseille 4ème

Prix de vente579 000 €

Surface392 m²Montant au m²1 477,04 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce local commercial situé sur un axe passant et dynamique bénéficiant dune forte visibilité à Marseille 13004 les Chartreux. Possibilité de faire rentrer des véhicules dans le local. Quartier commerçant, proche axe autoroutier, métro.

Accessibilité très aisée : Bus, métro "Chartreux" à 200mètres, autoroute A50, L2

Descriptif :
Ce local totalise une surface denviron 391m² + combles aménagées. Il se compose de 2 locaux commerciaux pouvant communiquer :

- 2 locaux contiguës : 193m², et 198² avec bateau devant la devanture

- Belle visibilité grâce à ses 2 vitrines en façade,

- Entrées accessibles aux PMR,

- Sanitaires et points deau,

- Possibilité de faire rentrer des véhicules dans le local de 198m²,

- Sécurisé par rideaux métalliques électrique

- Bien en copropriété.

Conditions financières :
Prix de vente : 707 000
Charges annuelles de copropriété : 1 736
Taxe foncière : 6 257.

Pour tout complément dinformation, , ( ) vous renseignera au mieux.

Ce local ne correspond pas tout à fait à vos critères '
Toute léquipe de agence immobilière spécialisée en vente de locaux commerciaux à Marseille 13004 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement des locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf à vendre à La Ciotat

Prix de vente335 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 895,35 €/m²

LA CIOTAT, nous vous proposons une belle opportunité dinvestissement rare sur le secteur : un local commercial neuf de 86 m², idéalement situé en pied dun programme résidentiel bas carbone livré en avril 2026.

Ce bien bénéficie dun environnement dynamique, au cœur dun quartier résidentiel récent de 36 logements, synonyme de flux piétonnier et de visibilité.

Le local est livré brut de décoffrage avec les réseaux en attente et vitrine posée, prêt à accueillir votre projet daménagement.
Classé ERP 5, il dispose dun accès PMR et peut accueillir la plupart des activités commerciales ou libérales hors restauration nécessitant une gaine dextraction (qui n'existe pas sur ce lot).

Atouts investisseurs :
Produit neuf, éligible à une faible consommation énergétique
Rentabilité optimisée grâce àun faible coût de charges
Stationnement privatif en sous-sol disponible en option

Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux de LA CIOTAT
Idéal professions médicales, paramédicales ou activités de services.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement dans un secteur en pleine montée de valeur !

Contactez pour obtenir le dossier complet et planifier une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt à louer 180m² à Marseille 10e

Loyer mensuel4 500 €

Surface180 m²Montant au m²300 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt en très bon état, idéalement adapté à des activités de stockage, logistique ou distribution.D'une superficie d'environ 183 m² de plain-pied, le local bénéficie d'un accès facile et fonctionnel, avec une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 3,50 m. L'ensemble est implanté sur un terrain fermé et sécurisé, équipé d'un portail électrique, avec 4 à 5 places de stationnement dédiées. Les accès sont optimisés pour les manœuvres, y compris pour les poids lourds, offrant une grande facilité d'exploitation au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à des activités de stockage, logistique, location de véhicules ou concession de véhicules électriques.Les activités générant des nuisances, telles que carrosserie ou mécanique automobile, ne sont pas autorisées.Produit rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, accessibilité et sécurité. Possibilité de louer une plus grande superficie. Pour plus d'informations, contactez au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

5 lots restants programme neufs ZA de la Billonne

Prix de vente399 750 €

Surface205 m²Montant au m²1 950 €/m²

vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, les 5 lots restants d'un programme neuf de locaux d'activités, livrés bruts, proposant des locaux regroupables de 205 m² environ. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
Autoroute A7 à deux minutes axe MARSEILLE - LYON Route RN113 vers SALON ou MARSEILLE devant la zone SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 13 minutes Bus Arrêt "Clos de la Cadière" (Ligne 4300) à 5 minutes de marche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 510m² à vendre ZI des Jalassières

Prix de vente990 000 €

Surface510 m²Montant au m²1 941,18 €/m²

vous propose, sur la ZI DES JALASSIERES, un bâtiment indépendant et polyvalent développant 510 m² sur 2 007 m² de terrain. Bâtiment en dur, isolé, climatisé et fibré, avec plusieurs ouvertures sécurisé. Un alignement d'algécos complète la surface bâtie. Bâtiment idéal pour des activités de commerces, réception de public, restauration, comptoir professionnel et événementiel. Disponible à la vente, 3 mois après signature de l'acte.
Autoroute A51 à 8 kms vers AIX Autoroute A7 à 8 kms à COUDOUX SNCF Gare AIX TGV à 20 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 minutes Bus Arrêt "LES CORINDONS" sur la rue

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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